ROYAN, appartement T4 d'environ 85 m2 et sa terrasse au calme de plus de 20m2, au cur de Royan, face à l'église Notre Dame. Il se compose au RDC surélevé (quelques marches) : Entrée, WC, cuisine aménagée, beau séjour avec parquet et hauteur sous plafond. Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété ) : 180 soit 15 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre ag
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ROYAN, en exclusivité, en plein cur du quartier du parc, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 74 mò (loi carrez mò) composé sur deux étages d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son balcon, deux salles de bains, trois wc, terrasse spacieuse exposée plein sud, grand garage avec accès direct àl'appartement, une place de parking privée, local vélo et solarium communs. Situé dans une petite résidence très bien entretenue à180 mètres de la plage, 450 mètres des commerces du parc et 600 mètres de la gare et du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes ) : 2015 soit 167 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques aux
ROYAN 17200. Dans un quartier très recherché à 1000 m de la grande plage, venez visiter cet agréable pavillon comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un toilette.
Un grand garage de 30 m² .
Chauffage central gaz de ville.
Maison très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur
Un grand garage de 30 m² .
Chauffage central gaz de ville.
Maison très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN 17200 - Quartier du marché central situé rue de la coopérative - Dans une petite copropriété en constitution de 5 lots, au 1er et dernier étage - Appartement de type 4 pièces de 106 m² - Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire indépendante, trois belles chambres avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparés -
Pour compléter l'ensemble deux beaux garages fermés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Pour compléter l'ensemble deux beaux garages fermés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000
Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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ROYAN, dans le très prisé quartier du PARC, à 500m de la plage de la Grande Conche à pied et du Marché, je vous propose de découvrir cette jolie Villa d'une surface habitable d'environ 75m2 + 20m2 (à rénover). Traversante, elle offre une double exposition et comprend : une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte qui ouvre sur un jardin intimiste, un cellier ou buanderie avec WC et point d'eau.
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda vient compléter les prestations.
Une cave.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 256m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
En demi-étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC séparé.
En rez-de-jardin/entresol : un garage aménagé avec un espace de rangement et une pièce supplémentaire avec salle d'eau, WC et véranda vient compléter les prestations.
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Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN - Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, à700 mètres du Marché Central et 1500 mètres de la plage, maison neuve sur deux niveaux avec un garage attenant de 19.35mò et une place de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 172mò.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 30mò avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, deux chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe àchaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
Me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 â'ì
Honoraires charge vendeur
IDEAL INVESTISSEURS proche de ROYAN Local commercial de 380 m2, situé en zone commerciale, aménagé, sur un terrain d'environ 1000 m2, comprenant: hall d'entrée, 3 salles, vestiaires, cuisine, sanitaires et douches, chaufferie. A l'extérieur, un grand parking clients. L'ensemble est en bon état. Me contacter pour renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 242 soit 20 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827687)
Située à Royan, cette charmante maison rénové il y a 7ans, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300m de la plage de Foncillon. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 457 000
Honoraires charge vendeur
Avec ses 117 m² de terrain, cette propriété jouit d'un espace extérieur idéal, exposé plein sud, pour profiter du beau temps et se détendre.
L'intérieur de cette maison de 94 m² bénéficie d'une distribution optimale :
*Au rdc : vous trouverez un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur la coure intérieure entièrement aménagé et clôturé. Un wc séparé avec un petit espace de stockage.
*A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Possibilité d'acquérir un Garage en supplément ! Visite 360° disponible, me contacter pour en savoir plus !
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Prix de vente : 457 000
Honoraires charge vendeur
Dans un triangle Rochefort, Saintes, Royan venez découvrir à SAINTE-GEMME cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise de 1949 construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 160.18m² composé d'une cuisine, séjour, deux salle d'eau, deux WC, quatre chambres dont une au RDC et d'une maison contemporaine de plain pied de 2010 d'une surface habitable de de 91.70m² composée d'une cuisine, arrière cuisine/cellier, séjour, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain de 17089m² dont une partie est constructible.
Cet ensemble propose de belles prestations.En effet, le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau
thermodynamique, d'une isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances.
Nota: Il est à noter que la situation de cet ensemble est au calme, les premières commodités sont à 600 mètres.
Il est prévu que cet ensemble de biens soit reliés au tout à l'égout en 2024.
Taxe foncière: 603.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
Cet ensemble propose de belles prestations.En effet, le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau
thermodynamique, d'une isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances.
Nota: Il est à noter que la situation de cet ensemble est au calme, les premières commodités sont à 600 mètres.
Il est prévu que cet ensemble de biens soit reliés au tout à l'égout en 2024.
Taxe foncière: 603.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000
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Royan Centre-ville. À quelques minutes à pied des plages. Secteur résidentiel et calme. Vue mer à 180° depuis le Séjour ouvert sur une agréable terrasse orientée Sud-Sud/Ouest. 2 Chambres. Salle d'eau. Cuisine séparée avec loggia. Travaux à prévoir. Cave et Garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780 soit 148 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838726)
Située à Royan, je vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison de ville des années 50, nichée dans un quartier paisible et recherché, vous pourrez profiter de la proximité de la plage de Foncillon à seulement 300m, du port de Royan, des nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied.
Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis.
Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir !
Au rdc vous trouverez : un séjour/salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé.
Grâce à ses dimensions généreuses, vous aurez la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés pour répondre à vos propres besoins.
Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à portée de main.
Contactez moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000
Honoraires charge vendeur
Edifiée sur un terrain de 180 m², vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des repas en plein air ou des moments de convivialité entre amis.
Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir !
Au rdc vous trouverez : un séjour/salle à manger traversant donnant sur la coure intérieure, une grande cuisine séparée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage : vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont deux avec lavabo et balcon, une salle de bain et wc séparé.
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Prix de vente : 499 000
Honoraires charge vendeur
ROYAN - Dans un quartier calme proche de toutes les commodités, à 700 mètres du Marché Central et 1500 mètres de la plage, maison neuve sur deux niveaux avec un garage attenant de 20.25m² et une place de stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 237m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 44m² avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, trois chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
Me contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 507 000
Honoraires charge vendeur
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand séjour /cuisine de 44m² avec un cellier attenant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau/wc aux normes PMR.
A l'étage, trois chambres et salle d'eau/wc.
Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air - Chauffe eau thermodynamique
- FRAIS de notaire REDUITS - Disponible dès Janvier 2024 !
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Prix de vente : 507 000
Honoraires charge vendeur
Belle maison des années 1900 de 4 pièces principales de 148 m2, sur un terrain de 1446 m2. Maison atypique, proche des commerces et à10 mn de la plage de Pontaillac (en voiture), qui présente un énorme potentiel. Une grande cuisine avec sa cheminée, ouvrant sur un séjour lumineux avec également sa cheminée. Vous disposez de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d'été et sa verrière, sans oublier la salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une chambre. Pres de 80 m2 de dépendances, plus les combles peuvent agrandir l'espace de cette maison. Le potentiel est important mais il faut prévoir des travaux afin de mettre cette demeure en pierre au gout du jour pour lui redonner le charme d'antan avec les matériaux et l esprit d'aujourd'hui. Superbe terrain ensoleillé exposé Sud arboré et bien entretenu. N'hésitez pas àme contacter pour avoir plus d'information et organiser une visite en vu de votre futur projet de vie. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, so
A Royan, FONDS DE COMMERCE restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue exceptionnelle sur le port. Local commercial d'environ 210m2, rénové en 2016, comprenant au RDC : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage vous trouverez une salle d'environ 40 couverts (mobilier neuf), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau.
2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m² (130 couverts).
Matériel d'exploitation récent en très bon état - Bon CA, en progression.
Loyer : 1798HT/mois
Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre.
Fort potentiel d'évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 585 000 HT + 7 020 TVA, soit 592 020 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 549 900 HT + 0 TVA, soit 549 900 TTC
Honoraires d'agence : 35 100 HT + 7 020 TVA, soit 42 120 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
2 grandes terrasses exposition Sud-Est de 141 m² (130 couverts).
Matériel d'exploitation récent en très bon état - Bon CA, en progression.
Loyer : 1798HT/mois
Aujourd'hui exploité en saison d'Avril à Septembre.
Fort potentiel d'évolution !
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Prix de vente honoraires dagence inclus : 585 000 HT + 7 020 TVA, soit 592 020 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 549 900 HT + 0 TVA, soit 549 900 TTC
Honoraires d'agence : 35 100 HT + 7 020 TVA, soit 42 120 TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
SAINT SULPICE DE ROYAN, plein centre ville, MAISON de PLAIN PIED construction 2023, d'une superficie habitable de 141mò sur 630 mò de terrain plat et clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5mò avec cuisine équipée et aménagé, îlot central et ouverte sur salon/séjour. Le séjour, traversant, a directement accès àune première terrasse 28mò (possibilité d' implanter une piscine) et également àune autre terrasse couverte avec préau 19mò. Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau ou cave avec verrière. Côté nuit , on retrouve une belle suite parentale avec accès terrasse ,dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre avec douche et une troisième avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage de 24,mò (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8mò attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec PAC , construction briques avec vide sanitaire, menuiseries ALU. Visites possibles du lundi a
Maison proche des commerces et à seulement 10 minutes des plages et du centre ville de ROYAN. Située au coeur du quartier Chatelard, cette maison atypique est répartie en 4 appartements présentant un ensemble immobilier avec un jardin de 300 m2 et des emplacements de parking. Elle se compose d'un appartement T2 d'environ 59 m2 de plain pied ; à l'étage un studio de 20 m2 et en mitoyenneté un T2 d'environ 60 m2 sur deux niveaux. Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter l'ensemble. Chaque appartements et studios possèdent sa propre cuisine équipée, sa salle de douche et son WC. Jardin de 300 m2 avec un cabanon. Maison idéale pour avoir sa propre indépendance même en famille, alors n'attendez plus !! Pour plus d'informations contactez moi, afin d'organiser une visite sur un produit peu banal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo
Jolie villa des années 50 entièrement revisitée... Aujourd'hui, je vous propose de partir àla découverte d'une très belle villa àseulement 300 m de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, dans un quartier résidentiel paisible àproximité de tous les commerces. Dans cette demeure des années 50 rénovée avec soin et raffinement par le charmant propriétaire, artiste dans l'âme, avec des matériaux de qualité, on se laisse séduire par l'organisation des espaces extérieurs et intérieurs. En effet, où que l'on soit, on peut entrer et sortir àsa guise, depuis de nombreuses terrasses qui permettent de profiter de la course du soleil... CÃÂTàMAISON : * en rez-de-jardin, avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est, se trouvent deux chambres (la première de 19 m2 côté Sud Ouest et la seconde de 11 m2 côté Nord), un bureau de 9 m2 ouvert sur la terrasse Nord, une agréable salle d'eau d'environ 15 m2, avec sa douche àl'italienne, double vasque, toilettes et un hammam. A l'avant, on rejoint le garage a
SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, villa Charentaise en très bon état d'une superficie habitable totale d'environ 267mò, composée de deux habitations indépendantes ou non suivant l'envie de chacun. Garage. Piscine. Sauna. Abris bois. Auvent. Le tout sur un terrain plat, clos, arboré et sans vis àvis de 958 mò. Située en plein centre ville, tous commerces àpieds. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au ... Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852385)
A Vendre àROYAN, en emplacement Nð1 en cur de ville sur front de mer, un Ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 795mò (718mò Loi Carrez), composé de 7 pièces, dont un grand local commercial de 725mò et 2 boutiques d'environ 35mò chacune. Il s'agit d'une ancienne salle de spectacle désaffectée et libre. Ce grand local commercial est àréhabiliter entièrement, il bénéficie d'un accès avec vitrine en front de mer et d'un second accès avec vitrine àl'arrière sur une grande artère commerçante en cur de ville. Ce bien bénéficiant d'une situation exceptionnelle en front de mer de Royan, conviendrait parfaitement pour y installer une enseigne, un projet commercial créer une résidence commerciale de plusieurs boutiques. Possibilité également de réhabiliter l'activité existante en salle de spectacle, cabaret ou espace culturel innovant. Un BIEN RARE pour un PRIX FERME de 788.000 FAI, A SAISIR... Nombre de lots de la copropriété : 403, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévis
Située à une distance idéale de seulement 20 mètres de la Plage de la Grande Conche, cette villa d'exception dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 400 mètres des commerces. Cette propriété est une véritable perle rare, inondée de lumière naturelle, qui séduira les amateurs de biens exceptionnels.
La villa offre un agencement fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec bow window et terrasse offrant une vue sur la mer, une luxueuse salle de bain équipée d'une baignoire spa et d'une douche, une vaste suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire.
Au deuxième étage, cette villa de prestige continue de vous éblouir avec une suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, une suite familiale vous accueille avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter cette propriété vous disposerez d'un appartement indépendant de 42 mètres carrés environ en rez-de-jardin offrant une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau, des toilettes séparées et une élégante chambre.
Cette villa incroyablement lumineuse est bien plus qu'une simple maison. C'est une uvre d'art architecturale qui allie confort, élégance et prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bien d'exception à Royan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 193 800
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 1 193 800
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