Bien exceptionnel aux Prébendes Nord dans une rue prisée de Tours, entièrement rénové récemment avec soin (chaudière, électricité, toiture, huisseries, isolation) et qui dispose d'un dossier des diagnostics techniques sans aucune anomalie, ce qui est très rare. Ce très bel Hotel Particulier de 154 m2 et 4/5 chambres, sans travaux avec jardin exposé sud, est situé tout proche du Parc des Prébendes, des écoles, commerces, Halles et de la gare de Tours à pied. Possibilité de louer un garage à proximité. Très bien entretenu il offre des éléments d'époque mis en valeur: moulures, cheminées, parquet, escalier et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée: bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée récente. Accès au balcon et au jardin par la cuisine et la salle à manger. WC en demi-étage. Premier étage: deux chambres de 17 m2 environ et une très belle salle d'eau disposant d'un double accès chambre et palier. Deuxième étage: deux chambr
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Situé dans le quartier des Prébendes, paysage urbain et àl'ambiance calme, ce magnifique bien dispose aux alentours de divers services et infrastructures: transports en commun (tramway, gare TGV, bus) commerces, centres médicaux, écoles,... sans oublier le magnifique parc des Prébendes.
Ce loft, réhabilité avec des prestations créées pour l'occasion : fenêtres en acier, stores verticaux en toile Serge Ferrari, radiateurs àinertie centralisés zone/zone, aspirateur central, poêle àbois Stûv, offre de beaux espaces pour créer un logement unique grâce àses volumes et son esprit design !
Dés votre arrivée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son univers coloré et créatif, ses puits de lumières.
Les murs et plafonds blancs laissent place àun béton peint aux tonalités énergiques, au mariage du bois et du métal qui apportent de la chaleur àcet écrin.
La cuisine ouverte sur une salle àmanger lumineuse, donne sur une cour végétalisée ainsi qui mène àune agréable terrasse sur toit.
Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant.
Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.
Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.
Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.
Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.
Points forts :
Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.
Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.
Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente murs commerciaux + fond de commerce.
Prix de vente murs et fond de commerce 962 400 TTC
Pour plus d'informations et pour planifier une visite,
Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 750 000 HT + 8 000 TVA, soit 758 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 710 000 HT + 0 TVA, soit 710 000 TTC
Honoraires d'agence : 40 000 HT + 8 000 TVA, soit 48 000 TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelles équipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.
Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.
Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.
Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.
Points forts :
Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.
Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.
Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.
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Prix de vente murs et fond de commerce 962 400 TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 750 000 HT + 8 000 TVA, soit 758 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 710 000 HT + 0 TVA, soit 710 000 TTC
Honoraires d'agence : 40 000 HT + 8 000 TVA, soit 48 000 TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing idéalement situé quartier Cathédrale et offrant une très belle vue. Rénové avec soin, il présente de beaux éléments d'époques: cheminées, moulures, belle hauteur de plafond, parquets. D'une surface habitable de 117 m2, il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée très agréable avec vue sur la cathédrale de Tours, un espace salon-salle à manger exposé plein sud, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une lingerie et un grand dressing. Immeuble sécurisé et droit au stationnement pour deux voitures. Cave. Aucun travaux à prévoir, DPE classé C. Possibilité de remettre en fonction un ascenseur privé. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo
Hotel Particulier de 350 m2 environ en vente interactive. Dossier et photos sur demande. Possibilité de transformation en maison d'habitation avec jardin ou en bureaux. Emplacement privilégié en hyper centre de Tours. Beaux éléments d'époques (parquets, cheminées, hauteur sous plafond). Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL DOFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusquau 06/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 , jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il s
Exceptionnel et rare, a saisir à 100 mètres de la gare de Tours
appartement de haut standing dans immeuble Haussmannien
T4 140 M2 Situé à 1,3 km du musée de l'Hôtel Gouin et du centre historique ( vieux Tours ) et de la basilique Saint-Martin, à 3,1 km de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à 3,6 km du parc des expositions de Tours.
En plein coeur de ville, spacieux, il dispose d'une climatisation, une connexion Wi-Fi et fibre, le centre des congrès international Vinci se trouve à 300 mètres.
Cet appartement spacieux comprend 3 chambres séparées avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont une avec cheminée, 1 salles de bains, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée, neuve avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat.
Aujourd'hui 100 M2 sont exploités, mais 40 M2 peuvent être récupérés et aménagés dans les combles.
idéal pour investisseurs, emplacement N°1, forte rentabilité, entièrement meublé avec meubles pretium :
lits Simons, cuisine Cuisinera, meuble Mégastore, plus de 100K de mobilier.
Possibilité LMP ou AIRBNB
L'aéroport le plus proche, de Tours Val de Loire, est situé à 5 km.
et à une heure de Paris centre par TGV
Possibilité de louer ou acheter des places de parking.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000
Honoraires charge vendeur
Exceptional and rare, to be seized 100 meters from Tours station
high standing apartment in Haussmannian building
T4 140 M2 Located 1.3 km from the Hôtel Gouin museum and the historic center (old Tours) and the Saint-Martin basilica, 3.1 km from Saint-Pierre-des-Corps train station and 3.6 km from Tours exhibition center.
In the heart of the city, spacious, it has air conditioning, Wi-Fi and fiber connection, the Vinci international convention center is 300 meters away.
This spacious apartment includes 3 separate bedrooms with parquet floors and high ceilings, one of which has a fireplace, 1 bathroom, 1 shower room, a new, fully equipped kitchen with a dining area and a dishwasher, as well as a living room with a flat-screen TV.
The nearest airport is Tours Val de Loire, 5 km from the property.
and one hour from Paris center by TGV
appartement de haut standing dans immeuble Haussmannien
T4 140 M2 Situé à 1,3 km du musée de l'Hôtel Gouin et du centre historique ( vieux Tours ) et de la basilique Saint-Martin, à 3,1 km de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et à 3,6 km du parc des expositions de Tours.
En plein coeur de ville, spacieux, il dispose d'une climatisation, une connexion Wi-Fi et fibre, le centre des congrès international Vinci se trouve à 300 mètres.
Cet appartement spacieux comprend 3 chambres séparées avec parquet et belle hauteur sous plafond, dont une avec cheminée, 1 salles de bains, 1 salle de douche, une cuisine entièrement équipée, neuve avec un coin repas et un lave-vaisselle, ainsi qu'un salon avec une télévision à écran plat.
Aujourd'hui 100 M2 sont exploités, mais 40 M2 peuvent être récupérés et aménagés dans les combles.
idéal pour investisseurs, emplacement N°1, forte rentabilité, entièrement meublé avec meubles pretium :
lits Simons, cuisine Cuisinera, meuble Mégastore, plus de 100K de mobilier.
Possibilité LMP ou AIRBNB
L'aéroport le plus proche, de Tours Val de Loire, est situé à 5 km.
et à une heure de Paris centre par TGV
Possibilité de louer ou acheter des places de parking.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000
Honoraires charge vendeur
Exceptional and rare, to be seized 100 meters from Tours station
high standing apartment in Haussmannian building
T4 140 M2 Located 1.3 km from the Hôtel Gouin museum and the historic center (old Tours) and the Saint-Martin basilica, 3.1 km from Saint-Pierre-des-Corps train station and 3.6 km from Tours exhibition center.
In the heart of the city, spacious, it has air conditioning, Wi-Fi and fiber connection, the Vinci international convention center is 300 meters away.
This spacious apartment includes 3 separate bedrooms with parquet floors and high ceilings, one of which has a fireplace, 1 bathroom, 1 shower room, a new, fully equipped kitchen with a dining area and a dishwasher, as well as a living room with a flat-screen TV.
The nearest airport is Tours Val de Loire, 5 km from the property.
and one hour from Paris center by TGV
TOURS CENTRE-BIEN RARE, grand particulier Tourangeau de 160 m2, 5 chambres avec jardin et garage bénéficiant d'une situation idéale. DPE avec un classement énergétique très économique B-A Ce bien située à8 min àpied des Halles (avec ses commerces, écoles, collèges, lycée et transports), 8 mn de la place Jean Jaurès, et à13 minutes àpied de la gare SNCF- Tgv. Ce grand particulier pourra être livré en Avril 2024, il bénéficiera d'une restauration au standard actuel tout en gardant le charme de lancien (cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond avec moulures). Il vous offre en rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 37 m2, une magnifique espace cuisine de 25 m2 donnant sur le jardin. Au 1 er étage : une spacieuse suite parente de 28 m2, une chambre et un WC. Au deuxième étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin exposé plein sud est entièrement clos . Les plus : 1-Rénovation de qualité encours (Chauffage clim réversible, fenêtres, électricité, revêtement, sanitaire, peint
TOURS CENTRE-BIEN RARE, grand particulier Tourangeau de 160 m2, 5 chambres avec jardin et garage bénéficiant d'une situation idéale. DPE avec un classement énergétique très économique B-A Ce bien située à 8 min à pied des Halles (avec ses commerces, écoles, collèges, lycée et transports), 8 mn de la place Jean Jaurès, et à 13 minutes à pied de la gare SNCF- Tgv. Ce grand particulier pourra être livré en Avril 2024, il bénéficiera d'une restauration au standard actuel tout en gardant le charme de lancien (cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond avec moulures). Il vous offre en rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 37 m2, une magnifique espace cuisine de 25 m2 donnant sur le jardin. Au 1 er étage : une spacieuse suite parente de 28 m2, une chambre et un WC. Au deuxième étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin exposé plein sud est entièrement clos . Les plus : 1-Rénovation de qualité encours (Chauffage clim réversible, fenêtres, électricité, revêtement, sanitaire, peint
Entre Amboise et Tours, sur la commune de Rochecorbon, au calme, cette BELLE DEMEURE de 315mò édifiée sur un PARC PAYSAGàde plus de 3000mò, vous offre une VUE PANORAMIQUE sur les vignes et la vallée de la Loire.
La maison est composée d'une belle pièce de vie de 60mò exposée au Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une SUITE PARENTALE, de 2 CHAMBRES et d'une salle de bains.
CINQ LOGEMENTS avec entrées indépendantes sont actuellement loués meublés avec un revenu locatif de 25 000 / an.
En totalité, la maison comporte 8 CHAMBRES et 7 PIÃÂCES D'EAU, elle permet d'accueillir une grande famille ou de faire une activité de location saisonnière.
Une cave, un atelier de 40mò et un double carport complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 915 000
Honoraires charge vendeur
Un trésor...tel le château de Rosa Bonheur !
Pour accueillir votre famille, vos enfants, vos animaux et vos amis...ou pour un projet professionnel...
A 5 mn de TOURS, 5 mn de l'autoroute A10 et 12 mn de l' aéroport de TOURS Val de Loire.
Venez imaginer vos projets dans cette propriété de caractère, époque XVIII et XIX ème sur une parcelle de 3776 m² !
Vous serez séduits par son vaste parc et ses arbres remarquables dont un oranger des Osages...
Cette demeure est composée d'une maison de maître et d'une belle longère, de dépendances, d'une grange, d'un puits, d'une cave dans le roc ainsi que 2 box pour les chevaux.
La maison de maître comprend :
- au RDC : une vaste entrée traversante, sol en mosaïques XIXème, boiseries et escaliers.
Un salon, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures et cheminée en marbre.
Un séjour, sol en carrelage (damier), une cuisine avec accès sur le jardin.
- Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle-de-bains de 19m², un WC, un dressing (possible salle d'eau)
- Au 2ème étage :un dégagement, deux pièces (7 et 8 m²), un cabinet de toilette, deux chambres, chacune avec cabinet de toilette.
Mais encore...
La longère comprend :
- Au RDC : un séjour traversant avec cheminée en pierre, sol en pierre façon marbre, accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée de 27 m², sol en terres cuites, cheminée en pierre, sortie sur le jardin. Une buanderie/ arrière-cuisine de 29 m², une salle d'eau et WC séparé.
- Au 1er étage : une mezzanine, une chambre, une suite parentale avec salle-de-bains privative et un grenier.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition !
(Maison de Maître - DPE classé F 369 - GES F 81
Longère - DPE classé E 294 - GES B 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 927 000
Honoraires charge vendeur
Pour accueillir votre famille, vos enfants, vos animaux et vos amis...ou pour un projet professionnel...
A 5 mn de TOURS, 5 mn de l'autoroute A10 et 12 mn de l' aéroport de TOURS Val de Loire.
Venez imaginer vos projets dans cette propriété de caractère, époque XVIII et XIX ème sur une parcelle de 3776 m² !
Vous serez séduits par son vaste parc et ses arbres remarquables dont un oranger des Osages...
Cette demeure est composée d'une maison de maître et d'une belle longère, de dépendances, d'une grange, d'un puits, d'une cave dans le roc ainsi que 2 box pour les chevaux.
La maison de maître comprend :
- au RDC : une vaste entrée traversante, sol en mosaïques XIXème, boiseries et escaliers.
Un salon, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures et cheminée en marbre.
Un séjour, sol en carrelage (damier), une cuisine avec accès sur le jardin.
- Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec salle-de-bains de 19m², un WC, un dressing (possible salle d'eau)
- Au 2ème étage :un dégagement, deux pièces (7 et 8 m²), un cabinet de toilette, deux chambres, chacune avec cabinet de toilette.
Mais encore...
La longère comprend :
- Au RDC : un séjour traversant avec cheminée en pierre, sol en pierre façon marbre, accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée de 27 m², sol en terres cuites, cheminée en pierre, sortie sur le jardin. Une buanderie/ arrière-cuisine de 29 m², une salle d'eau et WC séparé.
- Au 1er étage : une mezzanine, une chambre, une suite parentale avec salle-de-bains privative et un grenier.
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition !
(Maison de Maître - DPE classé F 369 - GES F 81
Longère - DPE classé E 294 - GES B 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 927 000
Honoraires charge vendeur
FONDETTES, à10min du centre ville de TOURS, à5min du bord de Loire, àquelques mètres de l'arrêt de bus et des commerces. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés, modernes, avec extérieurs privatifs et parkings. Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance), consommation d'énergie maitrisée (panneaux photovoltaïques). Revenus complémentaires immédiats ou confortable rente pour votre retraite : renseignez-vous! Possibilité d'acquérir uniquement un étage et/ou une maison neuve attenante pour s'y installer ou augmenter le parc locatif. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co
Opportunité , bureaux de 234 M² neufs, plein centre de Tours à 100 mètres de la gare, parc arboré clos.
TVA récupérable
Ce bâtiment est idéalement située au cur de la Ville de Tours, à proximité de la gare en plein centre historique.
Il conjugue à la fois harmonie, charme de l'ancien avec ses portails, piliers et murs de clôture en pierres restaurés et la fraicheur de la modernité avec l'architecture contemporaine du bâtiment neuf.
Bordée de verdure il offre un cadre de travail idéal.
Produit unique à Tours, à 50 minutes de PARIS centre en TGV.
A SAISIR très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 1 177 000 HT + 235 400 TVA, soit 1 412 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 1 094 610 HT + 218 922 TVA, soit 1 313 532 TTC
Honoraires d'agence : 82 390 HT + 16 478 TVA, soit 98 868 TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
TVA récupérable
Ce bâtiment est idéalement située au cur de la Ville de Tours, à proximité de la gare en plein centre historique.
Il conjugue à la fois harmonie, charme de l'ancien avec ses portails, piliers et murs de clôture en pierres restaurés et la fraicheur de la modernité avec l'architecture contemporaine du bâtiment neuf.
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A SAISIR très rapidement.
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Prix de vente honoraires dagence inclus : 1 177 000 HT + 235 400 TVA, soit 1 412 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 1 094 610 HT + 218 922 TVA, soit 1 313 532 TTC
Honoraires d'agence : 82 390 HT + 16 478 TVA, soit 98 868 TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
A Saint Avertin, tout proche de Tours, au calme et nichée dans un écrin de verdure de 6000 m2, sans vis à vis. Ce bien de 350 m² habitables offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine moderne avec îlot central, une arrière cuisine et buanderie, un espace salon-salle à manger de 70 m2 avec cheminée et une grande suite parentale incluant un dressing et une salle de bain avec douche. Climatisation dans la suite et lespace salon-salle à manger. Au premier étage, 6 chambres dont une pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace de jeux pour les enfants de 40 m2 environ. Une chambre est actuellement organisée en dressing. Un garage double et une piscine de 15 x 6 m complètent ce bien rare à la vente. Beau terrain arboré à l'abri des regard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE
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