Investissement exceptionnel : maison historique au cur de la Grand Rue de Liverdun - Ancienne boulangerie à rénover Saisissez l'opportunité rare de redonner vie à une pièce du patrimoine de Liverdun en rénovant cette ancienne boulangerie située à proximité de la gare. Cette propriété offre un potentiel impressionnant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer trois à quatre appartements distincts sur une surface généreuse de 220m2 répartis sur deux niveaux. Gros budget à prévoir donc belle défiscalisation associée. Caractéristiques clés : - Emplacement : la Grand Rue de Liverdun, témoin de l'histoire locale. - Potentiel de création de deux appartements indépendants (voir 3 selon le travail d'architecture intérieur). - Conservation exigée par la Mairie de la partie garage pour deux véhicules mais beau bonus pour cette rue car les garages sont rares et le stationnement pas idéal. - Assistance financière possible de la commune et du bassin de Pompey via l'opération BOUNTI-BIMBI pour la rén
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe très fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et une multitude de place de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 8m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7m² est idéal pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace situé proche de l'entrée. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 33m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, installation électrique aux normes, fenêtres PVC double vitrage récente, aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Je vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé à 5 mn à pied du centre ville de Verdun et de ses commodités.
Au premier niveau, vous profiterez d'un sas d'entrée, d'un salon salle à manger d'environ 33 m2 accolée à une cuisine équipée pratique. Une salle de bain complète ce niveau.
Un joli escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres et un toilette.
Toutes les fenêtres sont neuves.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
Au premier niveau, vous profiterez d'un sas d'entrée, d'un salon salle à manger d'environ 33 m2 accolée à une cuisine équipée pratique. Une salle de bain complète ce niveau.
Un joli escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres et un toilette.
Toutes les fenêtres sont neuves.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 675 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 89 000
Honoraires charge vendeur
A deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités (crèche, école, collège, lycée, commerces), cet appartement, spacieux et ensoleillé, de plus de 76 m2 se situe au 3ième et dernier étage de l'immeuble.
L'entrée, équipée de placards coulissants, dessert la cuisine, le séjour de presque 20 m2, une chambre de plus de 14 m2, la salle d'eau et les toilettes. La seconde chambre ou salon de 15 m2 environ, selon les besoins, est accessible par le séjour. Une loggia jouxte la cuisine. Une cave complète ce bien.
La chaudière individuelle au gaz fournit le chauffage central et l'eau chaude sanitaire.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants isolants sont électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.. A visiter sans tarder !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000
Honoraires charge vendeur
L'entrée, équipée de placards coulissants, dessert la cuisine, le séjour de presque 20 m2, une chambre de plus de 14 m2, la salle d'eau et les toilettes. La seconde chambre ou salon de 15 m2 environ, selon les besoins, est accessible par le séjour. Une loggia jouxte la cuisine. Une cave complète ce bien.
La chaudière individuelle au gaz fournit le chauffage central et l'eau chaude sanitaire.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants isolants sont électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.. A visiter sans tarder !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 846 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000
Honoraires charge vendeur
Venez découvrir ce bel appartement de 105m2 rue Chatel d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour spacieuse, 4 chambres a coucher, 1salle de bain, WC séparé, espace buanderie, 1 balcon.
L'appartement se situe au premier étage d'une petite copro.
Chauffage + eau chaude individuels électriques.
TF: 1000e
Idéal investissement familial ou colocation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000
Honoraires charge vendeur
Votre conseiller SAFTI vous invite à découvrir cette maison individuelle, sur sous-sol, de 129m² habitables située à Verdun, proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, pharmacie, boulangerie, école...)
Cette maison se trouve sur un terrain plat de 213m².
Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès sur un grand séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres.
À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 20m² avec WC et lavabo + un petit coin grenier.
Au sous-sol, vous y trouverez une cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une cave et un garage.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison se trouve sur un terrain plat de 213m².
Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant accès sur un grand séjour, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres.
À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 20m² avec WC et lavabo + un petit coin grenier.
Au sous-sol, vous y trouverez une cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une cave et un garage.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000
Honoraires charge vendeur
À Verdun , proche du lycée marguerite et lIFSI , cet immeuble de rapport , composé dun f1 bis , deux F2 et trois studios offre une bonne rentabilité . Depuis les communs vous accédez au rez de chaussée à un F1 bis de 34,5 m2 à conforter avec cour et un studio de 13 m2 rénové . Au premier étage un F2 de 36 m2 sur cour à conforter et un studio de 19 m2 rénové . Au second étage vous trouverez un F2 de 32 m2 et un studio de 19 m2 tout deux rénovés . Tous les appartements sont loués. Le rapport locatif mensuel est de 1590 brut , le montant de la taxe foncière est de 1600 /an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité SAFTI, je vous propose ce spacieux appartement en duplex à conforter, d'une surface de 184 m2 loi carrez, au 1er étage d'un immeuble situé en centre ville de Verdun, avec une place de parking et une dépendance actuellement louée 360 euros .
Il est composé au 1er niveau d'une entrée , deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine avec cellier, un espace de vie d'une surface de 70 m2 aménageable à souhait et un wc.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un grenier.
Une belle cave complète ce bien.
Chauffage au gaz (chaudière 2021) - la toiture est en bon état cependant il faudra prévoir quelques travaux de rénovation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Il est composé au 1er niveau d'une entrée , deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine avec cellier, un espace de vie d'une surface de 70 m2 aménageable à souhait et un wc.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un grenier.
Une belle cave complète ce bien.
Chauffage au gaz (chaudière 2021) - la toiture est en bon état cependant il faudra prévoir quelques travaux de rénovation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Aux portes de Verdun dans un quartier prisé . Tombez sous le charme de cette maison individuelle sur sous-sol disposant d' une partie garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une cave .
A l' étage une entrée vous amène sur un salon-séjour avec sa cheminée insert donnant sur balcon partie avant, une cuisine fermée, un couloir avec placard dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé .
Double vitrage PVC, chauffage central fuel et cheminée en complément .
Vous pourrez jouir au beaux jours d' un joli terrain clos arboré de 1300 m² situé plein sud avec sa terrasse .
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose en exclusivité à moins à 5 minutes a pied du centre ville de Verdun et de ses commodités cette maison de plus de 200 m2 divisé en trois appartements.
Au rez de chaussée vous trouverez un premier appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie de vie de 25 m2, une chambre, une salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage de 31 m2 et d'une grande terrasse sur l'arrière.
Au première étage se trouve un appartement de 75 m2 disposant 'une pièce de vie de 44 m2, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un balcon de 14 m2.
Au second étage, le dernier appartement offre une surface de 78 m2 avec une pièce de vie de 19 m2 à terminer (peinture, finition), une cuisine (peinture, finition, installation de cuisine), une salle de bain a finir également, et 3 chambre terminés comprises entre 9 et 15 m2.
Aucune anomalie électrique et gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Au rez de chaussée vous trouverez un premier appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie de vie de 25 m2, une chambre, une salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage de 31 m2 et d'une grande terrasse sur l'arrière.
Au première étage se trouve un appartement de 75 m2 disposant 'une pièce de vie de 44 m2, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un balcon de 14 m2.
Au second étage, le dernier appartement offre une surface de 78 m2 avec une pièce de vie de 19 m2 à terminer (peinture, finition), une cuisine (peinture, finition, installation de cuisine), une salle de bain a finir également, et 3 chambre terminés comprises entre 9 et 15 m2.
Aucune anomalie électrique et gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Je vous propose cette maison de maître à rénover, d'une surface habitable d'environ 250 m² idéalement située en centre-ville de Verdun disposant d'un jardin clos sans vis-à-vis de 306 m² avec possibilité de stationner une voiture.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une magnifique entrée desservant une majestueuse pièce de vie de 60 m², une cuisine, une chambre puis un escalier vous mènera au premier étage où vous disposerez de 3 chambres, un dressing, une salle de bain art déco et un wc.
Vous apprécierez les planchers authentiques encore en bon état, les cheminées dans chaque pièce, les beaux volumes ..... .
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une cave bétonnée très saine complète le bien avec un accès à lextérieur .
Chauffage central au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000
Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Située dans la charmante ville de Verdun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. ainsi que sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également à proximité de points d'intérêt tels que le centre historique de la ville et ses monuments.
D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain pied sur sous-sol complet ( Garage deux véhicules, une buanderie, une pièce détente et deux caves) dispose d'une belle entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine équipée , un couloir vous mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, 1972, témoigne de la robustesse de la construction. Avec une disposition bien pensée, cette maison offre également la possibilité d'aménager les pièces selon les préférences individuelles. Un excellent choix pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle .Elle dispose d' un chauffage au gaz récent , un double vitrage PVC. La toiture est neuve . Terrain clos avec terrasse .Plain pied rare sur le marché à visiter rapidement
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Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain pied sur sous-sol complet ( Garage deux véhicules, une buanderie, une pièce détente et deux caves) dispose d'une belle entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine équipée , un couloir vous mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, 1972, témoigne de la robustesse de la construction. Avec une disposition bien pensée, cette maison offre également la possibilité d'aménager les pièces selon les préférences individuelles. Un excellent choix pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle .Elle dispose d' un chauffage au gaz récent , un double vitrage PVC. La toiture est neuve . Terrain clos avec terrasse .Plain pied rare sur le marché à visiter rapidement
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Prix de vente : 235 000
Honoraires charge vendeur
Bienvenue dans cette superbe maison T5 de 118m² au sol (avec 101m² Carrez) située dans un quartier prisé à Liverdun Plateau. Cette propriété impeccable offre un intérieur spacieux et lumineux, comprenant quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une des chambres de l'étage possède son propre WC et son lavabo pour toujours plus de praticité. L'état intérieur est impeccable, et les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, avec une façade et des volets récemment repeints, ainsi que des espaces extérieurs parfaitement entretenus. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une terrasse aérée pour savourer votre jardin intimiste. Pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à la détente, tandis que l'abondance d'espace de stationnement garantit un confort absolu pour vos véhicules. De plus, un abri en bois et deux abris couverts sont disponibles pour le stockage ou d'autres équipements. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, offrant ain
En exclusivité sur LIVERDUN, coup de coeur assuré pour cette maison de 192 m2 aux prestations remarquables. Située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une belle exposition, son terrain clos de 1715 m2 est tout simplement exceptionnel tant par sa configuration et son aménagement avec goÃ"t que par son potentiel d'exploitation. Pour vous accueillir, une grande entrée donne le ton et vous donne accès à une chambre spacieuse et à sa salle d'eau communicante et wc, aux dépendances du sous-sol composées de caves, buanderie, coin atelier et à un grand garage 2VL de plus de 35 m2. Une belle montée d'escaliers en marbre vous amène à l'étage à l'ambiance d'un patio intérieur avec puits de lumière où sont distribués en plain-pied un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et avec 3 accès directs sur un balcon, une cuisine équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres, un wc séparé, un débarras et un magnifique dressing.
Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires.
Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot(s) constructible(s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Dans les combles, une dalle béton vous donne la possibilité d'aménagement de surfaces supplémentaires.
Et ce n'est pas tout, cette propriété est aussi un véritable placement patrimonial ! Vous pouvez opter pour une division de la surface du terrain en lot(s) constructible(s) répondant à une forte demande, libre à vous d'en décider, ou tout simplement profiter de sa configuration actuelle et y partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre, un chalet et un petit cabanon viennent compléter l'ensemble de ces prestations.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 â'¬
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