ALES, Maison avec jardin clôturé et arboré, composée de 3 appartements, àl'étage, grand hall d'entrée, salle àmanger salon, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. Au RDC 2 appartements de 54m2 , chauffage au gaz, grand garage de 160m2, double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour réveiller tout le potentiel de cette maison, une visite vous le confirmera...Réf 31307 Prix 283 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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En exclusivité située dans le quartier très prisé du Rieu à proximité des commodités, cette charmante maison d'environ 150m2 en grande partie rénovée propose au rez-de-chaussée un appartement de type3 et un garage de 30m2. A l'étage se situe un magnifique appartement de type4 comprenant un séjour cuisine équipée de 33m2 avec un accès à une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de volets roulants électriques et de menuiseries pvc . Le tout implanté sur environ 850m2 de terrain clos, arboré et piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 2
Ales : Villa contemporaine de 106m2, 4 pièces, érigée en 2021 au calme et sans vis à vis posée sur un joli terrain clos et arboré, harmonisé par un dallage en pierre de Bali donnant tout son charme au lieu.
Vous serez séduit par sa pièce de vie ses deux baies vitrées donnant l'impression d'être à la fois dedans et dehors. La pièce de vie et sa cuisine ouverte toute équipée avec un îlot central vous permet de profiter de vos hôtes. Le coin nuit enfants dessert deux jolies chambres avec dressing de 11m2 environ et leur salle de bain. commune A l'écart La suite parentale de 18m2 vous permet de profitez d'une intimité. Tout est pensé pour rendre l'usage du bien simple et fonctionnel, climatisation gainée, volets roulants automatisés, fibre...
A l'extérieur vous disposez d'une belle terrasse un espace détente pour déjeune/dîner en famille ou entre amis.. Sous la belle pergola bio-climatique. Très belles prestations et souci du détail pour cette villa. Un garage attenant.
Ses Atouts : Pergola bio-climatique. Idéale pour poser vos valises à deux ou en famille. Proche crèche, écoles commerces médecin ,.. Isolation du Garage
A visiter Sans Attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000
Honoraires charge vendeur
Vous serez séduit par sa pièce de vie ses deux baies vitrées donnant l'impression d'être à la fois dedans et dehors. La pièce de vie et sa cuisine ouverte toute équipée avec un îlot central vous permet de profiter de vos hôtes. Le coin nuit enfants dessert deux jolies chambres avec dressing de 11m2 environ et leur salle de bain. commune A l'écart La suite parentale de 18m2 vous permet de profitez d'une intimité. Tout est pensé pour rendre l'usage du bien simple et fonctionnel, climatisation gainée, volets roulants automatisés, fibre...
A l'extérieur vous disposez d'une belle terrasse un espace détente pour déjeune/dîner en famille ou entre amis.. Sous la belle pergola bio-climatique. Très belles prestations et souci du détail pour cette villa. Un garage attenant.
Ses Atouts : Pergola bio-climatique. Idéale pour poser vos valises à deux ou en famille. Proche crèche, écoles commerces médecin ,.. Isolation du Garage
A visiter Sans Attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), découvrez cette incroyable opportunité àseulement 10 minutes d'Alès, dans le charmant village de Ribaute-les-Tavernes, au cà Âur du Gard (30). Cette majestueuse maison de Maître s'étend sur une généreuse surface habitable de 380mò, répartie sur 12 pièces. Avec ses vastes garages et dépendances couvrant 195mò, le tout s'épanouit sur un terrain verdoyant de 1065mò, garantissant intimité et tranquillité, loin des regards indiscrets. Ce bien d'exception se divise en deux habitations de 190mò chacune, reliées par un élégant escalier intérieur. Mais la polyvalence est au rendez-vous, car ces deux espaces peuvent être aisément séparés, avec l'habitation du haut jouissant de sa propre entrée indépendante.Au premier étage, un somptueux salon avec cheminée vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce cadre de vie raffiné. En bas, un autre espace de vie vous attend, comprenant un salon, une salle àmanger, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Cette demeure conserve le charme authentique de son époque, avec ses plafonds voûtés et ses carreaux de ciment d'époque, tout en bénéficiant de rénovations modernes telles que des menuiseries en PVC et double vitrage dans toutes les pièces, une toiture récemment refaite ainsi que l'isolation et un terrain avec puit prêt àaccueillir une piscine. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles et aux arrêts de bus, offrant ainsi une vie pratique et confortable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de résider dans un cadre exceptionnel où charme et confort se marient harmonieusement. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53822 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), à vendre à 10 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, une maison individuelle de 110m², dans un cadre apaisant, sans aucun vis à vis et sans nuisance, de 5 pièces sur un terrain constructible de 1500m², avec une dépendance de 55m² composée de 2 abris voitures + un box pour cheval. L'intérieur offre de jolis volumes lumineux, avec un séjour, salon et cuisine de 44m². Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier de plus de 8m². Dpe: C / Ges: A Zone non inondable, tout à l'égôut. Les commodités sont accéssibles à pied. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53831 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale 10 minutes from Ales, in the town of Rousson, a detached house of 110m², in a peaceful setting, not overlooked and without nuisance, with 5 rooms on a building plot of 1500m², with a 55m² outbuilding made up of 2 carports + a horse box. The interior offers lovely bright volumes, with a living room, lounge and kitchen of 44m². Night side, 4 bedrooms including 3 with cupboards, a bathroom with shower and bathtub, and a pantry of more than 8m². Dpe: C / Ges: A Non-flood zone, everything has sewer. Amenities are accessible on foot. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53831 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale 10 minutes from Ales, in the town of Rousson, a detached house of 110m², in a peaceful setting, not overlooked and without nuisance, with 5 rooms on a building plot of 1500m², with a 55m² outbuilding made up of 2 carports + a horse box. The interior offers lovely bright volumes, with a living room, lounge and kitchen of 44m². Night side, 4 bedrooms including 3 with cupboards, a bathroom with shower and bathtub, and a pantry of more than 8m². Dpe: C / Ges: A Non-flood zone, everything has sewer. Amenities are accessible on foot. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53831 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), àvendre en exclusivité à10 minutes d'Alès, sur la commune de Ribaute les Tavernes, découvrez une perle immobilière : une maison individuelle de plain-pied de 105 mò, comprenant 3 chambres, un garage communicant, le tout niché sur un terrain de 1350 mò plat et clôturé, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur, baigné de lumière, vous invite dans un cocon de confort et d'élégance. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, la pièce de vie de 40 mò, agrémentée d'un poêle àbois, s'ouvre majestueusement sur une terrasse spacieuse de 55 mò, orientée sud-est. Profitez d'une vue panoramique àcouper le souffle sur les montagnes et la campagne environnante. La cuisine équipée et aménagée communique avec le garage, assurant une fonctionnalité quotidienne. Du côté nuit, un dégagement conduit àtrois chambres, chacune avec son propre placard, ainsi qu'àune salle d'eau exceptionnelle avec douche italienne, baignoire et meuble simple vasque, accompagnée d'un WC séparé. L'isolation optimale et le chauffage gainable dans chaque pièce assurent un confort thermique incomparable. àl'extérieur, découvrez un véritable paradis : une piscine hors sol vous invite àla détente, aucune nuisance ne vient troubler la quiétude des lieux, et la vue imprenable sur les montagnes et les vignes promet une vie paisible et ressourçante. Il vous suffit simplement de poser vos meubles pour savourer pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas àsaisir cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53587 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
ALES centre-ville, cette maison de caractère de 190m² habitables propose un séjour de 37m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine équipée de 33m² ouverte sur celui-ci, un cellier, une salle de bains + une salle d'eau et cinq grandes chambres. Cette maison bénéficie aussi d'un garage de 30m², d'une chaufferie et de combles aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain de 250m² clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847514)
Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m², le tout sur un terrain de 1200m². La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, . Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53793 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale in Ales, bordering St Privat des Vieux, an exclusive new development, a house of 102m², 4 rooms, with a salt swimming pool 9 by 3, a 2-room gite of 48m², an independent studio of 32m², all on a plot of 1200m². The single storey house is renovated, well maintained and neat, with an ideal layout which allows everyone to have an equitable space, an equipped kitchen, a living room, opening onto the 55m² terrace to the South and the swimming pool and its beaches, 3 bedrooms of more than 12m², a bathroom of 10m². The 2-room apartment is independent or communicating with an area of 48m², the studio is new, 32m² with fireplace, . The heating system is air conditioning (reversible) and electric. Great opportunity, if you live in the house, the project will be financed thanks to the rental of the apartments. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53793 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale in Ales, bordering St Privat des Vieux, an exclusive new development, a house of 102m², 4 rooms, with a salt swimming pool 9 by 3, a 2-room gite of 48m², an independent studio of 32m², all on a plot of 1200m². The single storey house is renovated, well maintained and neat, with an ideal layout which allows everyone to have an equitable space, an equipped kitchen, a living room, opening onto the 55m² terrace to the South and the swimming pool and its beaches, 3 bedrooms of more than 12m², a bathroom of 10m². The 2-room apartment is independent or communicating with an area of 48m², the studio is new, 32m² with fireplace, . The heating system is air conditioning (reversible) and electric. Great opportunity, if you live in the house, the project will be financed thanks to the rental of the apartments. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53793 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
En exclusivité. Située dans un quartier calme recherché àproximité des commodités, cette charmante maison d'environ 145m2 propose en rez de chaussé un appartement type 2 de 45m2 actuellement loué 450 euros comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage se situe un appartement de type 4 comprenant, un séjour salle àmanger, une cuisine équipée, trois belles chambres, un wc et une salle de bain salle d'eau. Cette maison bénéficie aussi d'une pompe àchaleur , d'une cheminée, de volets roulant électriques et d'un grand garage de 50m2 avec porte motorisée accessible part les deux habitation. L'ensemble est implanté sur 820m2 de terrain entièrement clôturé et arboré sur lequel se trouve une piscine et un abri jardin. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð853 371 094
Id?alement situ?e ? proximit? du centre ville, authentique maison de ville sur 2 niveaux, enti?rement r?nov?e b?n?ficiant d'un jardin arbor? sur l'arri?re.Cette demeure de caract?re se compose au rdc de 3 pi?ces avec terrasse (possibilit? profession lib?rale), au 1er ?tage, un appartement de type 3 (escalier en colima?on permettant d'acc?der directement au jardin) et au 2?me ?tage un bel appartement mansard? de type 3.La maison dispose ?galement de 2 grandes caves en sous sol.Son emplacement, son caract?re, son jardinet, ses prestations (menuiseries PVC, climatisation dans toutes les pi?ces) font de cette maison un bien rare sur ALES.
Saint hilaire de brethmas : COUP DE COEUR ASSURE. Je vous propose de visiter cette villa de plain pied construite en 2017. Elle offre une pièce de vie ajourée avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau spacieuse. Garage attenant avec mezzanine. abris voiture. Vous profiterez du soleil au bord de la piscine, deux terrasses et pergolas avec rideaux automatisés. Joli jardin avec arbres fruitiers, oliviers et cabanon .... De nombreuses prestations: panneaux solaire pour la consommation électrique, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à granulés.... Propriété en EXCELLENT ETAT . Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Proche école et commerces. Maison idéale famille ou seniors. Très Bon DPE.... RARE.. A VISITE TRES RAPIDEMENT.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°
Opportunité Exceptionnelle à Alès : Maison avec Deux Logements sur 730 m² de Terrain.
Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.
Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.
Au-rez-de-chaussée :
Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.
A l'étage :
Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée , d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.
Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.
Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Alors séduit ? Il y a de quoi !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000
Honoraires charge vendeur
Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.
Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.
Au-rez-de-chaussée :
Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.
A l'étage :
Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée , d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.
Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.
Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Alors séduit ? Il y a de quoi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000
Honoraires charge vendeur
Située àALES dans un secteur calme, cette villa de 140mò habitables propose au rez de chaussée le séjour de 36mò avec la cuisine équipée attenante de 18mò qui donne sur une belle terrasse en partie couverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et le garage. A l'étage se situe une cinquième chambre de 23mò. Cette maison est chauffée àl'aide d'une pompe àchaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1250mò sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845346)
Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 159m2 habitable sur un terrain de 1812m2, vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33m2.
A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.
Un deuxième studio, indépendant, de 28m2 en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.
Enfin un garage de 35m2 est attenant à la maison.
Le terrain est très agréable et arboré.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000
Honoraires charge vendeur
A l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33m2.
A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.
Un deuxième studio, indépendant, de 28m2 en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.
Enfin un garage de 35m2 est attenant à la maison.
Le terrain est très agréable et arboré.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de plan-pied de 123m2 + 11m2 de mezzanine, vous offre la tranquillité du chemin du viget très prisé, entre Alès et St Privat des vieux
En effet vous disposerez d'un terrain de 2221m2 constructible avec portail électrique, parking, piscine hors sol enterrée et un garage de 27m2.
A l'intérieur vous disposerez d'une double pièce de vie avec cheminée, climatisation, mezzanine et cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale équipée d'une douche et vasque. Vous trouverez un WC indépendant avec lave main et une salle de bain avec douche italienne et WC.
Le salon donne accès àune terrasse couverte de 23m2.
La maison est équipée de double vitrage, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'un vide sanitaire.
Le bus est àquelques pas pour les écoles ou se rendre en centre ville.
A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000
Honoraires charge vendeur
Bien d'EXCEPTION : Aux portes des Cévennes, àl'abri des regards dans un cadre empreint de calme et de sérénité, venez découvrir cette splendide villa de caractère du début XXème de 148m2, 8 pièces, posée sur un terrain de 586m2 clos et arboré d'une multitude d'essences dans le quartier très prisé de Chantilly.
Dès l'entrée vous êtes subjugués par la beauté des lieux.Votre arrivée ce fait par la magnifique terrasse en bois exotique de plus de 70m2 qui dessert toutes les pièces du Rez de Jardin.
Elle se compose d'un beau salon/séjour, de 38m2 avec parquet flottant, d'une cuisine dinatoire de 17m2 toute équipée et d'une vaste chambre avec rangement de plus de 17m2 , une salle de bain, toilette de 9m2 avec douche àl'italienne avec rangement rénové 2018 toutes donnant sur la magnifique terrasse et toutes sont pourvues de baies vitrées. Buanderie/ cellier. Le charme est garantie.
L'étage entrée séparée : dessert 3 belles chambres 10, 12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un grand couloir avec dressing., une salle de douche et un toilette. Possibilité de créer une 5ème chambre. Actuellement louée en baux de courte durée . Apport 1600
Ses Atouts : un cachet indéniable, 1 joli patio àl'arrière, double vitrage, récent , son calme, son exposition, aucun vis àvis, 1 abri-jardin bois et àl'arrière un patio /barbecue en toute intimité, 1 car/port . Forage. Pompe àchaleur. Idéal pour une famille désireuse de créer des chambres d'hôtes ou gîtes ou tout simplement vivre en toute quiétude des jours heureux àdeux..ou plus nombreux...
A proximité de tous commerces, médecins.. écoles... arrêt de bus àproximité.
Ne rater pas cette belle Opportunité! Coup de cur garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000
Honoraires charge vendeur
Située àALES, proche centre-ville cette maison de caractère propose àlétage une habitation de 150m2 qui comprend un séjour de 57m2 avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, trois chambres de 16, 17 et 19m2 dont une avec sa salle deau privative, une salle de bain et une mezzanine. Au Rez chaussée se situe un appartement de 102m2 qui propose un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle deau. Cette maison bénéficie aussi dun double garage de 82m2. Lensemble est implanté sur un terrain de 2915m2 entièrement clos et arboré. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840844)
ALES (30)A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE, SNACKING: A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie sur un très bel emplacement bord d'axe très fréquenté àproximité de commerces. Etablissement d'une surface de 175 mò environ entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'extension dans la gamme d'activité de petite restauration. Dispose d'un parking extérieur privé , beau potentiel de développement. très bonne fréquentation et notation sur internet. chiffre ... environ Bail 3/6/9 - Loyer de 2544HT mensuel. Prix : 409000 frais d'agence et taxes inclus. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINN
Gard (30), à vendre à 30 minutes d'Alès sur la commune de Molières sur Cèze, une propriété en pierres exquise, entièrement rénovée en 2015, offrant 12 pièces somptueuses et 210 m² habitables. Nichée au cœur de 3 781 m² de terrain, cette perle rare en pleine montagne propose une expérience de vie inégalée. Remontez le temps dans ce Mas datant de 1800, méticuleusement restauré de 2013 à 2015, dévoilant des volumes impressionnants. La salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse envoûtante. Un petit salon avec son poêle à bois et cinq chambres, dont une suite parentale magnifique, complètent la partie principale. Cet écrin d'élégance comprend également un appartement indépendant de 35 m², idéal en tant que gîte, avec sa terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les multiples caves et le charmant mazet ajoutent une touche unique à cette propriété. Un véritable paradis pour une famille en quête de quiétude ou pour les passionnés d'hospitalité cherchant à exploiter le potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie, ou gîtes. Laissez-vous séduire par ce coup de cœur incontestable ! Ne manquez pas l'occasion de posséder cette demeure d'exception. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53765 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale 30 minutes from Ales in the town of Molieres sur Ceze, an exquisite stone property, completely renovated in 2015, offering 12 sumptuous rooms and 210 m² of living space. Nestled in the heart of 3,781 m² of land, this rare pearl in the middle of the mountains offers an unparalleled living experience. Go back in time in this Mas dating from 1800, meticulously restored from 2013 to 2015, revealing impressive volumes. The dining room, decorated with a wood stove, creates a warm atmosphere, while the living room opens onto a captivating terrace. A small living room with its wood stove and five bedrooms, including a magnificent master suite, complete the main part. This elegant setting also includes an independent 35 m² apartment, ideal as a gite, with its terrace offering a breathtaking panoramic view. The multiple cellars and the charming mazet add a unique touch to this property. A true paradise for a family looking for peace and quiet or for hospitality enthusiasts looking to exploit the potential in guest rooms, hotels, or gîtes. Let yourself be seduced by this undeniable favorite! Don't miss the opportunity to own this exceptional residence. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53765 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale 30 minutes from Ales in the town of Molieres sur Ceze, an exquisite stone property, completely renovated in 2015, offering 12 sumptuous rooms and 210 m² of living space. Nestled in the heart of 3,781 m² of land, this rare pearl in the middle of the mountains offers an unparalleled living experience. Go back in time in this Mas dating from 1800, meticulously restored from 2013 to 2015, revealing impressive volumes. The dining room, decorated with a wood stove, creates a warm atmosphere, while the living room opens onto a captivating terrace. A small living room with its wood stove and five bedrooms, including a magnificent master suite, complete the main part. This elegant setting also includes an independent 35 m² apartment, ideal as a gite, with its terrace offering a breathtaking panoramic view. The multiple cellars and the charming mazet add a unique touch to this property. A true paradise for a family looking for peace and quiet or for hospitality enthusiasts looking to exploit the potential in guest rooms, hotels, or gîtes. Let yourself be seduced by this undeniable favorite! Don't miss the opportunity to own this exceptional residence. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53765 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
àvendre SAINT CHRISTOL LES ALES (30) très belle maison d'environ 99mò avec appartement independant de 43 mò environ, le tout sur un terrain d'environ 2600 mò. vous trouverez, au rez de chaussé, un appartement d'environ 43 mò composé d'un séjour de 23 mò donnant sur uen cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de 1"mò environ, une salle-de-bain avec wc de 7mò ainsi qu'un garage de 54 mò environ. La maison, elle meme est composée d'un sejour de 40mò avec cuisine ouverte et équipée, de quatre chambres de 10 mò environ chacune,d' une salle-de-bain de 9 mò avec baignoire et douche àl'italienne, d'un wc independant et d'un cellier. la parcelle cloturée de 2600mò environ est dotée de deuc terrasses de 25mò et 45 mò et d'un deuxième garage independant de 17mò. Maison traditionnelle et pleine de charme prêt àvivre ideal pour une grande famille...àvoir de toute urgence ! Prix: 367000 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventue
Gard (30), en exclusivité, àvendre sur Alès secteur le Rieu, cette magnifique villa individuelle de 2020, 4 pièces d'une superficie de 90mò, avec un garage attenant et communiquant, une piscine 6 X 3 sur un terrain de près de 500mò, située dans une impasse àlabri de regards avec une vue dégagée. Elle vous offre des espaces lumineux et optimisés , avec un agencement idéalement pensé, car l'habitation pourrait correspondre àune surface de 110mò, composée d'une pièce àvivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50mò, 3 chambres dont 2 équipées de dressing aménagé et une salle d'eau spacieuse. wc séparé. Qualités des prestations. La maison est équipée en climatisation réversible avec gainable dans chaque pièce. De plus le terrain posséde 2 terrasses, une au Sud et l'autre avec la piscine, orientée Est, qui permet de profiter pleinement. RT 2012, décennales, pas de conformité ( car changement de couleur des menuiseries). Toit 4 pentes et toit plat, ballon thermodynamique bibloc, portail automatique et coulissant, fibre optique. Video de la maison disponible àla demande. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53767 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Sp?cial investisseur. Centre ville, immeuble ancien ?lev? de 3 ?tages + combles comprenant 7 logements dont 5 sont lou?s et un local commercial au rez-de-chauss?e.
ALES, située dans un quartier résidentiel, cette villa de plain pied de 125m² habitables propose un séjour de 40m², une cuisine équipée attenante avec porte fenêtre qui donne sur une grande terrasse en partie couverte, trois chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison est chauffée à l'aide d'une climatisation gainable et bénéficie de panneaux photovotaïques (auto consomation). L'ensemble est implanté sur 1300m² de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house de 32m², un puit et un abri pour deux voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822635)
Gard (30), à vendre à Alès, nichée au cœur du secteur très prisé du Rieu, cette maison individuelle vous attend au bout d'une impasse, offrant un cadre paisible et recherché. Découvrez cette élégante demeure contemporaine d'environ 111 m², posée sur un terrain clôturé de 650 m². Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de majestueux oliviers, offre une vue dégagée sur la charmante commune d'Alès. Des matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour créer une harmonie parfaite. Au rez-de-chaussée, un double séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, s'accompagne d'une cuisine ouverte. Deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie et un spacieux garage complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Les atouts de cette maison sont nombreux : chambres au rez-de-chaussée, luminosité exceptionnelle, climatisation gainable air zone pour un confort thermique optimal, extérieur entièrement clôturé, tout-à-l'égout, et une vue panoramique époustouflante. Cette propriété unique a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'habiter dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53589 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Gard (30), for sale in Ales, nestled in the heart of the popular Rieu area, this detached house awaits you at the end of a dead end, offering a peaceful and sought-after setting. Discover this elegant contemporary residence of approximately 111 m², set on enclosed land of 650 m². The garden, decorated with fruit trees and majestic olive trees, offers a clear view of the charming town of Ales. Quality materials have been carefully selected to create perfect harmony. On the ground floor, a double living room flooded with light thanks to its bay windows, is accompanied by an open kitchen. Two bedrooms with wardrobe, an Italian-style bathroom, separate toilets, a laundry room and a spacious garage complete this level. On the first floor, discover a master suite with dressing room and adjoining bathroom, as well as a magnificent terrace offering a panoramic view. The advantages of this house are numerous: bedrooms on the ground floor, exceptional brightness, air zone ducted air conditioning for optimal thermal comfort, fully enclosed exterior, mains drainage, and a breathtaking panoramic view. This unique property has everything to seduce you. Don't miss this exceptional opportunity to live in an idyllic setting. For more information, do not hesitate to contact me now! Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53589 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
Gard (30), for sale in Ales, nestled in the heart of the popular Rieu area, this detached house awaits you at the end of a dead end, offering a peaceful and sought-after setting. Discover this elegant contemporary residence of approximately 111 m², set on enclosed land of 650 m². The garden, decorated with fruit trees and majestic olive trees, offers a clear view of the charming town of Ales. Quality materials have been carefully selected to create perfect harmony. On the ground floor, a double living room flooded with light thanks to its bay windows, is accompanied by an open kitchen. Two bedrooms with wardrobe, an Italian-style bathroom, separate toilets, a laundry room and a spacious garage complete this level. On the first floor, discover a master suite with dressing room and adjoining bathroom, as well as a magnificent terrace offering a panoramic view. The advantages of this house are numerous: bedrooms on the ground floor, exceptional brightness, air zone ducted air conditioning for optimal thermal comfort, fully enclosed exterior, mains drainage, and a breathtaking panoramic view. This unique property has everything to seduce you. Don't miss this exceptional opportunity to live in an idyllic setting. For more information, do not hesitate to contact me now! Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53589 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
Cette magnifique Villa contemporaine vous propose un extérieur très agréable avec une vue dégagée et le calme d'une impasse. Vous disposerez d'un rez-de-chaussée avec tous les avantages d'un plain-pied se composant d'un WC indépendant, un cellier, une salle de douche italienne, 2 chambres ainsi qu'un accès au garage. La pièces de vie avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres, est entourée de baies vitrées, d'une cuisine ouverte et d'un accès àune grande terrasse pour une vue panoramique.
Une suite parentale privative vous attend àl'étage avec dressing, salle de bain, WC et un accès en rooftop !
Vous disposerez de la climatisation réversible gainable, de la fibre, du tout àl'égout et d'un portail électrique.
Une maison de haute qualité àvoir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité. Située dans le quartier très prisé du bas bresis en position dominante , cette maison contemporaine propose un séjour cuisine de 43m2, trois chambres dont une suite parentale de 18m2, une salle d'eau, un wc et un cellier. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries alu, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage de type climatisation réversible ( GAINABLE AIRE-ZONE). Le tout implanté sur 540m2 de terrain sur lequel se trouve une piscine et un garage carrelé et isolé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823534)
En exclusivité située dans un quartier calme recherché à 3 minutes du centre ville est de toutes les commodités, cette magnifique maison moderne de plain pied d'environ 150m2 conçue avec beaucoup de goût propose un hall d'entrée avec placard, un séjour cuisine équipée de 54m2 avec un cellier attenant de 15m2 qui donne accès au garage de 23m2, quatre chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 25m2, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible (gainable) , de menuiseries alu pvc et de volets roulants électriques avec domotique, d'un système de caméras avec alarme et d'une prise électrique rechargeable pour voiture. Le tout implanté sur 1035m2 de terrain entièrement clôturé et arboré sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
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