Poussez la porte et découvrez cette magnifique maison avec sous-sol de 1965 d'une surface de 120m2 environ. Cette splendide maison est située dans l'urbanisation dAngoulême, avec un excellent emplacement à3 minutes du centre-ville, de sa gare TGV, à1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 1h15 de l'océan et proche des principaux accès routiers (D1000, N10...). àproximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, àquelques pas des transports en commun.
Avec des caractéristiques uniques : de nombreux rangements et des finitions de qualité, une cuisine récente (plaque de cuisson au gaz, hotte et four), isolation par l'extérieur avec bardage bois.
Elle se compose de la manière suivante :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche àl'italienne et simple vasque.
- Au sous-sol : deux chambres àrafraîchir, une buanderie, un WC, un dégagement, emplacement chaudière, un garage de plus de 46m2 environ.
Les spécificités de la maison sont :
- Menuiseries PVC.
- Cuisine moderne.
- Tout àlégout.
- ÃÂlectricité en très bonne état.
- Très bonne isolation des murs àlétage.
- Très grand garage.
- Poêle àbois.
Nhésitez plus et contactez-moi pour la visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000
Honoraires charge vendeur