UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE DE PAR SON CADRE ET SA CLIENTÈLE Situé au cur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, dans un cadre très recherché, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir dachat, ce magasin développe les activités de Tabac, Loto, Article de Luxe, Vape, Carterie, petite Presse Agencement haut de gamme, refait à neuf en 2021. Gestion informatisée, locaux très sécurisés. Travaille toute lannée, avec un afflux de touristes lété. Horaires actuels 7h 19h, fermé le dimanche (sauf lété). Laffaire peut être tenue par deux associés seulement, ou avec un.e employé.e pour plus de confort. Commissions nettes 154 000 - CA marchandises 154 000 Loyer 1 230 - Surface de vente 56m². Il reste des possibilités de diversification et de progression. " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac
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Arcachon - Charmant appartement en rez-de-chaussée à vendre à proximité du quartier de la Chapelle des Marins.
Ce spacieux appartement de 86m2 avec deux chambres offre un cadre de vie idéal. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards.
Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter facilement de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme d'une bâtisse typique de la ville d'hiver. De plus, une place de parking est disponible pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché d'Arcachon, dans un appartement confortable au rez-de-chaussée.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000
Honoraires charge vendeur
Ce spacieux appartement de 86m2 avec deux chambres offre un cadre de vie idéal. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards.
Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter facilement de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme d'une bâtisse typique de la ville d'hiver. De plus, une place de parking est disponible pour votre véhicule.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000
Honoraires charge vendeur
AFFAIRE A FORT POTENTIEL DE PROGRESSION Bassin dArcachon, sur une commune recherchée pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle., ce bar tabac bénéficie dun bel emplacement, dune belle visibilité. Affaire réputée, animée, spacieuse, terrasse ensoleillée, bien équipé, bien entretenu. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Travaille toute lannée. Commissions nettes 155 000 - CA marchandises et bar 192 000 Le commerce bénéficie dun logement de fonction T4. " Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie" Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERV
Appartement T3 au sein d 'un charmante Arcachonaise, ville d' été, dans une copropriété avec 2 lots au, proche toutes commodités, avec terase au calme.
Il et composé de 2 chambres, d' un bureau, 2 salles d 'eau et d' une cuisine américaine équipée.
Situé à 5 minutes de la plage et 10 minutes de la gare à pied.
Contactez-moi au 06 89 43 59 09 pour plus d 'informations.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 656 000
Honoraires charge vendeur
Il et composé de 2 chambres, d' un bureau, 2 salles d 'eau et d' une cuisine américaine équipée.
Situé à 5 minutes de la plage et 10 minutes de la gare à pied.
Contactez-moi au 06 89 43 59 09 pour plus d 'informations.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 656 000
Honoraires charge vendeur
Au coeur de la magnifique ville d'Arcachon, dans le secteur de la ville d'hiver, venez découvrir ce magnifique T4, sans travaux en rez-de-jardin.
Il est composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, 2 wc.
Sa terrasse exposée sud de plus de 60m2 et son jardin privatif vous feront craquer !
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville côtière d'Arcachon, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec sa vue sur le Bassin d'Arcachon, et offrant un cadre de vie très agréable. Arcachon est réputée pour sa douceur de vivre, ses plages de sable fin et, idéal pour les amateurs de baignade et de sports nautiques.
De plus, ce quartier offre un accès aux commerces, restaurants et assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
Cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, deux chambres offrant des espaces de vie lumineux, dont une avec pièce indépendante donnant la possibilité de faire un dressing. Une salle d'eau, un wc indépendant, et une cuisine ouverte équipée, qui donne dans une belle pièce de vie, vue sur le Bassin d'Arcachon. Puis, une terrasse où vous pourrez savourer des spécialités culinaires et sans oublier une place de parking avec ascenseur. Parfait pour profiter des plaisirs balnéaires de la région tout en bénéficiant d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming coastal town of Arcachon, this T3 apartment benefits from a privileged location with its view of the Arcachon Bay, and offering a very pleasant living environment. Arcachon is renowned for its gentle way of life, its fine sandy beaches and, ideal for lovers of swimming and water sports. In addition, this neighborhood offers easy access to numerous shops, restaurants and ensuring a practical and dynamic daily life.
This 68 m² apartment consists of an entrance, two bedrooms offering bright living spaces, one of which has an independent room giving the possibility of making a dressing room. A bathroom, a separate toilet, and an open fitted kitchen, which opens into a beautiful living room, with a view of the Arcachon Bay. Then, a terrace where you can enjoy culinary specialties and without forgetting a parking space with elevator. Perfect for enjoying the seaside pleasures of the region while enjoying a warm and welcoming place to live.
De plus, ce quartier offre un accès aux commerces, restaurants et assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.
Cet appartement de 68 m² se compose d'une entrée, deux chambres offrant des espaces de vie lumineux, dont une avec pièce indépendante donnant la possibilité de faire un dressing. Une salle d'eau, un wc indépendant, et une cuisine ouverte équipée, qui donne dans une belle pièce de vie, vue sur le Bassin d'Arcachon. Puis, une terrasse où vous pourrez savourer des spécialités culinaires et sans oublier une place de parking avec ascenseur. Parfait pour profiter des plaisirs balnéaires de la région tout en bénéficiant d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming coastal town of Arcachon, this T3 apartment benefits from a privileged location with its view of the Arcachon Bay, and offering a very pleasant living environment. Arcachon is renowned for its gentle way of life, its fine sandy beaches and, ideal for lovers of swimming and water sports. In addition, this neighborhood offers easy access to numerous shops, restaurants and ensuring a practical and dynamic daily life.
This 68 m² apartment consists of an entrance, two bedrooms offering bright living spaces, one of which has an independent room giving the possibility of making a dressing room. A bathroom, a separate toilet, and an open fitted kitchen, which opens into a beautiful living room, with a view of the Arcachon Bay. Then, a terrace where you can enjoy culinary specialties and without forgetting a parking space with elevator. Perfect for enjoying the seaside pleasures of the region while enjoying a warm and welcoming place to live.
Découvrez ce charmant appartement T3 en hyper-centre d'Arcachon, entièrement rénové et prêt à vous accueillir.
Situé au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie convivial à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Vous serez séduit par sa luminosité et son rooftop exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement idéal !
Contactez moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 929 000
Honoraires charge vendeur
Situé au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, cet appartement offre un espace de vie convivial à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Vous serez séduit par sa luminosité et son rooftop exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un emplacement idéal !
Contactez moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 929 000
Honoraires charge vendeur
L'une des premières maisons construite en 1885 dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante Arcachonnaise de plain pied.
Sans vis-à-vis, avec sa terrasse bien exposée, piscine chauffée et couverte, elle se compose de 3 chambres donnant sur la terrasse, salle à manger, séjour, 2 salles d'eau, et cuisine.
Un garage fermé avec buanderie agrémente cet ensemble.
Idéalement bien placée, vous y trouverez beaucoup de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000
Honoraires charge vendeur
Sans vis-à-vis, avec sa terrasse bien exposée, piscine chauffée et couverte, elle se compose de 3 chambres donnant sur la terrasse, salle à manger, séjour, 2 salles d'eau, et cuisine.
Un garage fermé avec buanderie agrémente cet ensemble.
Idéalement bien placée, vous y trouverez beaucoup de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000
Honoraires charge vendeur
Safti immobilier vous présente:
Quartier Abatilles, maison de 1970 cossue à rénover sur environ 595 M2 de terrain.
Permis purgé pour au final maison T5 dont 2 suites parentales , séjour 53M2 traversant, piscine pool house
Cout estimation travaux en sus environ 400 000 Euros.
A visiter secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Quartier Abatilles, maison de 1970 cossue à rénover sur environ 595 M2 de terrain.
Permis purgé pour au final maison T5 dont 2 suites parentales , séjour 53M2 traversant, piscine pool house
Cout estimation travaux en sus environ 400 000 Euros.
A visiter secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
ARCACHON 1ère ligne - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT en front de mer d'une surface au sol de 130 m2 environ - 106 m2 carrez avec TERRASSE et BALCON - GARAGE - CELLIER. Salon/séjour spacieux et lumineux avec un accès à une terrasse jouissant d'une vue directe sur le Bassin. Parquet au sol. 3 chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre avec un balcon orienté plein sud, au calme. 2 salles d'eau et toilettes séparées. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, orientation sud, store banne. Double vitrage - Volants roulants électriques. Résidence sécurisée, les pieds dans l'eau, avec ascenseur. Espace solarium. Accès direct à la plage, vue imprenable sur le Bassin, proximité immédiate des commerces, autres plages Péreire, Centre-Ville, sans vis-à-vis, au calme. Piste cyclable au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien parties communes, jardinier, ascenseur, syndic prof
Située à seulement 10 min des premières plages océanes et 5min du Moulleau , avec accès privatif au Golf d'Arcachon. Venez découvrir cette magnifique Villa entièrement rénovée du sol au plafond en 2023, elle offre un cadre de vie idéal, proche plages et commodités.
Cette propriété dispose d'un généreux terrain de 822 m² entièrement paysagé avec arrosage automatique, d'une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage/atelier. Les extérieurs sont donc propices à la détente et à la convivialité.
Lâintérieur offre une belle surface habitable de 165 m² répartie sur 6 pièces principales. Les futurs occupants pourront bénéficier d'un spacieux et lumineux séjour de 60m² ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle d'eau et une avec grand dressing, de deux espaces mezzanines et de 3 WC. Une grande salle de bain supplémentaire avec baignoire balnéo offre un confort et une praticité indéniables. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un poêle à bois et la climatisation réversible dans chaque pièce.
"Le reste appartient à votre histoire"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 379 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cette propriété dispose d'un généreux terrain de 822 m² entièrement paysagé avec arrosage automatique, d'une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, d'une belle piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage/atelier. Les extérieurs sont donc propices à la détente et à la convivialité.
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Prix de vente : 1 379 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Situé en plein cur de la ville dArcachon, ce spacieux et lumineux appartement de 134 m², au dernier étage dune résidence de standing, bénéficie d'une localisation privilégiée.
Lappartement de 134 m2 comprend un vaste séjour/salon avec accès à une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 chambre avec sa belle terrasse et aperçu Bassin, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes.
Un garage, un parking sécurisé et une double cave complètent ce bien.
Venez découvrir sans tarder cet appartement niché dans un quartier prisé, qui offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, transports et de toutes les commodités de la ville ; ses commerces, son agréable marché, ses plages et ses nombreuses activités...
Une visite simpose !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000
Honoraires charge vendeur
Lappartement de 134 m2 comprend un vaste séjour/salon avec accès à une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 chambre avec sa belle terrasse et aperçu Bassin, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes.
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Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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