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Superbe villa d'architecte de 200 mò implantée sur un terrain paysagé de 7600 mò planté d'oliviers, de palmiers, d'eucalyptus et autre arbre d'ornement constituant un vrai parc autour d'une piscine de 10x5 moderne avec cuisine d'été aménagée. Elle vous offre une belle pièce de vie articulée entre un salon, une salle àmanger et une cuisine d'une superficie totale de 83 mò tournées vers la terrasse couverte. Vous aurez le plaisir d'apprécier les 4 chambres climatisées avec placard et dressing, ouvertes sur la terrasse couverte offrant un patio, 3 salles de bain, 3 WC et un bureau aménagé d'étagères et de rangements. Un double garage avec local chaufferie, et une buanderie avec une cave en sous-sol constituent 2 atouts non négligeables pour le bien-être de cette maison. Vous qui cherchez une belle villa sans vis àvis, contactez moi sans tarder! Une visite virtuelle est àvotre disposition si vous ne voulez pas passer àcôté de la maison de vos rêves. tel ... #béziers, #garage #piscine #cuis
Stunning and impressive stone property with 400 m2 of living space including 3 en suite bedrooms, several lounges and leisure rooms and offering the possibility to create an independent apartment/small house. Somptuous work done by traditional artisans and high quality materials. Some of the wood work was done by the artisan who renovated the Orient-Express Wagons, some doors and accessories come from the famous Savoy hotel in London, wooden corbels from a wine domain, cobblestone floor tiles from Italy and interior finitions from LASSCO. A pretty XIX th century fountain in the courtyard has been converted into a small pool. The whole of the outdoor space is about 50 m2.
Ground = Entrance hall of 12 m2 + side room of 13 m2 with handbasins and 2 independent washbasins + living room of 60 m2 leading to the courtyard and fountain, superb fireplace + dining room of 36 m2 + equipped kitchen of 21 m2 with independent entrance + pantry/laundry room of 10 m2 + storage area of 9 m2 + garage/workshop for a small car (18 m2).
1st = Part of the house that could be independent with the kitchen including an en suite bedroom of 26 m2 with dressing and shower room of 9 m2 (italian walk-shower, washbasin and WC) + TV or reading lounge of 30 m2 + conference/leisure room of 42 m2 + en suite bedroom of 15 m2 with shower room of 9 m2 (italian walk-shower, washbasin and WC).
2nd = Hall of 8 m2 + mezzanine/office of 18 m2 + en suite bedroom of 45 m2 with shower room of 10.5 m2 (italian walk-in shower, washbasin and WC).
Exterior = Courtyard of 30 m2 with fountain of the XIXth century converted into a small basin/pool + 2 solarium terraces of 10 m2 and 5 m2 + small courtyard of 6 m2.
Extras = Oil central heating + annual land tax of 1500 + superb renovation + all household appliances and kitchen furniture are included in the price (high-end Rosiere gas stove, new refrigerator, microwave, electric oven, two dishwashers, washing machine, vacuum cleaner) + certain items of furniture may also be negotiated with the owners + solar pannels for hot water on top of the boiler system + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2255 and 3051 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions)+ well for water of the fountain and for some of the WC of the house + 2 reversible air conditionings.
Price = 687.475 (Exquisite !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 42498
Property Size: 400 m2
Property Lot Size: 265 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Reference: CB669000E
Other Features
Courtyard
Immediately Habitable
Latest properties
Near the coast
Outside space
Prestige
Private parking/Garage
Rental Potential
Swimming Pool
Terrace
Magnificent property, a characterful townhouse for sale that harmoniously blends historical charm with luxurious modernity. Upon entering, the preserved architectural details showcase its timeless allure. The refined interior of 330 m2 seamlessly marries the old and the contemporary. The pinnacle of this residence is its stunning terrace of 100 m2, providing breathtaking views, inviting relaxation, and moments of sheer excellence. A unique experience awaits you in the heart of the historical centre. The home also offers the possibility to create 3 independent apartments with lift access.
Ground = Entrance hall of 12 m2 + garage of 28 m2 with access to the lift + area that could be made independent with a room of 18 m2 plus bedroom of 24 m2 with access to a courtyard with right of way plus dressing and washroom area of 13 m2 (shower, WC).
1st = Hall of 12 m2 + equipped kitchen/dining room of 33 m2 + lounge of 32 m2 + en suite bedroom of 20 m2 with shower and independent WC + office of 12.2 m2 with access to the lift + washroom of 2 m2 (washbasin, italian walk-in shower) + WC.
2nd = Hall of 12 m2 + non equipped kitchen of 12 m2 with access to the lift + en suite bedroom of 25 m2 with bathroom of 6.3 m2 (bath, washbasin, WC) + en suite lounge of 19 m2 with bedroom of 13 m2 and wshroom of 3 m2 (shower, washbasin, WC) and small terrace + en suite bedroom of 21 m2 with washroom of 2.5 m2 (shower, washbasin, WC).
3rd = Room of 10 m2 with access to a washroom of 3 m2 (italian walk-in shower, handbasin, WC) and access to the terrace + kitchenette + lounge of 8 m2 with access to the terrace + terrace of about 100 m2.
Exterior = Roof terrace of about 100 m2.
Extras = Electric heating + annual land tax of 4900 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3270 and 4470 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + great possibility of B&B business or gite rental with excellent location.
Price = 716.900 (An absolut must see !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr
Property Id : 50739
Property Size: 330 m2
Property Lot Size: 173 m2
Bedrooms: 5
Bathrooms: 7
Reference: B749000E
Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Near the coast
Outside space
Prestige
Private parking/Garage
Rental Potential
Terrace
Located a stone's throw from the market halls of Beziers, this residence will seduce you with its refined interior and its exceptional features: a superb 100m2 terrace with magnificent views, a garage (rare for a city center) and a lift!
The ground floor offers an entrance hall, a garage with access to the lift, a part that can be made independent with a room plus bedroom with access to a courtyard plus dressing room and a bathroom (shower, WC ).
The 1st floor has a hall, an open-plan fitted kitchen/dining room, a living room, a bedroom with en-suite shower room with WC, an office with access to the lift and a further bathroom with basin, Italian shower and WC.
On the second floor we discover a landing, a kitchen with access to the lift, a bedroom with en-suite bathroom (bath, basin, WC), a living room, a bedroom and bathroom2 (shower, sink, WC) and small terrace, a bedroom with en-suite bathroom (shower, sink, WC).
On the 3rd floor: A room with access to a bathroom (Italian shower, sink, WC) and access to the terrace, a kitchenette, a small living room with access to the terrace and the superb terrace of approximately 100 m2.
Rare opportunity in the historic heart of Beziers!!
* Ground Floor
- Entrance hall of 12 m2
- 28 m2 garage with access to the lift
- part that can be made independent with room of 18 m2 - bedroom of 24 m2 with access to a courtyard
- dressing room
- bathroom of 13 m2 (shower, WC).
* First Floor
- Hall of 12 m2
- emitted kitchen/dining room of 33 m2
- living room of 32 m2
- 20 m2 bedroom with en suite shower and separate WC
- 12.2 m2 office with access to the lift
- 2 m2 bathroom (basin, Italian shower) + WC.
* Second Floor
- Hall of 12 m2 +
- unequipped kitchen of 12 m2 with access to the lift
- bedroom of 25 m2 with en suite bathroom of 6.3 m2 (bath, basin, WC)
- living room of 19 m2
- bedroom of 13 m2 and bathroom of 3 m2 (shower, basin, WC) and small terrace
- bedroom of 21 m2 with en suite bathroom of 2.5 m2 (shower, basin, WC).
* Third Floor
- Room of 10 m2 with access to a bathroom of 3 m2 (Italian shower, basin, WC) and access to the terrace
- kitchenette + living room of 8 m2 with access to the terrace
- terrace of approximately 100 m2.
* Town
Beziers would have been built before Marseille, in the 7th century BC, and would be the oldest city in France....
Today you can stroll through its traditional streets and take in the amazing buildings and atmosphere. Walk in the footsteps of Roman civilization with its ancient amphitheater and arena.
A little further, the medieval heritage opens its doors to you. By strolling on the steep slopes you reach the city's great treasure: Saint-Nazaire Cathedral. Gothic in style with huge stained glass windows, it has an imposing appearance, more typical of a castle than a cathedral. From the top of the central bell tower you will see the city and the magnificent Pont Vieux which dates from Roman times and was for a long time the only route allowing people to cross the Orb.
On the Allees Paul Riquet, you can see the beautiful Haussmann buildings built by the wealthy wine growers of the time.
Finally, don't miss the Canal du Midi and its 9 Fonseranes locks!
* Sales Details
Agency fees paid by the seller. Partner agent - delegation mandate
DPE: C and A
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3270 and 4470 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
* Contact Us
France Property Angels ,
Ambre Schiena commercial agent (EI)
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 7 :
Habitable Area : 330 m2
Land Area : 100 m2 :
Taxe Fonciere : 4900; :
Garage : Yes:
County: Herault:
Postcode: 34500:
Near Town Centre: Yes:
* Superb mansion in the historic heart of Bezier
* Original fireplaces, floors and staircase
* Garage
* 100m2 terrace with magnificent views
* Possibility of creating 3 apartments served by the elevator
* Electric heating
* Cost of elevator maintenance 360/year
* Medieval town with all shops, restaurants, bars,...
* 15 minutes from beaches
* 15 minutes from Cap d'Agde/Beziers airport
* 30 minutes from Montpellier airport
De beaux volumes lumineux avec des grandes baies industrielles dans le séjour, 2 poêles à bois en feront un espace cocooning chaleureux.
Ses 9 chambres et ses 5 salles de bain, ses 2 piscines dont une au sel et ses extérieurs sans vis-à-vis, vous offriront un havre de paix.
Une grange de 200 m2 au sol avec un étage vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Chambres d'hôtes, grande famille, division en 2 habitations pour location, cette demeure au charme indéniable sera un projet de vie magnifique !
Venez sur place pour vous rendre compte par vous-même!
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000
Honoraires charge vendeur
Between land and sea, come and discover this large winegrower's house of 495 m2 tastefully combining stone and wood, 10 minutes from Béziers in a village with all amenities, school and college. A rare opportunity on the market today.
Beautiful, bright volumes with large industrial windows in the living room, 2 wood stoves will make it a warm cocooning space.
Its 9 bedrooms and 5 bathrooms, its 2 swimming pools, one of which is salt-water, and its unobstructed exteriors, will offer you a haven of peace.
A barn of 200 m2 on the ground with one floor offers you numerous possibilities for development or extension.
Guest rooms, large family, division into 2 rental homes, this residence with undeniable charm will be a magnificent life project!
Come there to see for yourself!
Virtual tour available by appointment.
Les plus : rénovation complète de qualité réalisée selon les préconisations des Bâtiments de France, artisans Compagnons, décennales, maison peu énergivore (isolation chanvre, menuiseries double vitrage), climatisation, garage, deux remises.
Une maison pleine de charme à rencontrer sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000
Honoraires charge vendeur
In a charming and dynamic medieval village, discover this 19th century mansion totally renovated. Outside there is an intimate garden, planted with Mediterranean species and surrounded by stone walls, a swimming pool and a terrace in a quiet area. The interior is made up of three levels of 400 m² of living space: the noble floor with reception rooms, bedrooms, kitchen and bathrooms; the garden level with music room, bedroom, games room and bathrooms. Finally on the last floor, a living room of 80 m², bedrooms and attic. In a stone tower there is the contemporary staircase which allows you to move from one floor to another.
The advantages : complete renovation, energy-efficient house (hemp insulation, double-glazed joinery), air conditioning, garage, two sheds.
A house full of charm to meet absolutely...
**Villa Contemporaine Rénovée Luxe et Luminosité àBéziers** Elle revient àla vente! Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, située dans un quartier recherché de Béziers, qui a été récemment rénovée pour offrir le luxe et le confort àune famille exigeante. Cette propriété unique est conçue pour un entretien minimal avec son jardin paysager et gazon synthétique, tout en offrant des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, garantissant une atmosphère accueillante toute l'année. Le grand salon, avec cheminée ouverte, est doté d'un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la piscine àdébordement. La double cuisine équipée est idéale pour les amateurs de cuisine, et les quatre chambres spacieuses avec trois salles de bains élégantes offrent espace et luxe. L'espace extérieur comprend une cuisine d'été tout équipée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Pour ceux qui ne peuvent pa
En rez de chaussée, un superbe patio d'environ 70 m² dessert un appartement T2 d'environ 40 m² entièrement rénové, un bureau indépendant, un cellier et l'appartement principal d'environ 300 m². Celui-ci est composé d'un magnifique hall d'entrée aux boiseries d'époque, un WC séparé, une cuisine séparée et entièrement équipée, une grande salle à manger et un majestueux salon s'ouvrant sur un jardin intimiste de 200 m². Un magnifique escalier en marbre vous mènera à l'étage, vous y trouverez une suite parentale d'environ 60 m², 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un double WC séparé.
Situé au 2ème étage et accessible par un escalier indépendant l'appartement T4 d'environ 140 m² est composé d'une cuisine séparée et équipée, un cellier, un salon donnant sur une tersasse, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. A l'étage supérieur une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau peuvent être aménagés en studio. En sous-sol une grande cave de 95 m² ou se trouve une chaudière à gaz neuve.
Restaurée dans sa quasi totalité, cette ancienne "Maison des avocats" a conservé de nombreux vestiges du passé comme cette inscription Gallo-romaine sur le mur de façade, des vitraux, des moulures, des cheminées, verrière...
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 975 000
Honoraires charge vendeur
Situé en périphérie de Béziers dans un écrin de verdure parfaitement entretenu de plus de 8300m2 aux différentes variétés (cerisiers, pommiers, bananiers, pins, lauriers roses, photinias, rosiers, oliviers, yucas...), et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation je vous invite àdécouvrir ce magnifique domaine.
On rentre par un portail motorisé qui mène àune allée goudronnée permettant d'accéder au parking visiteurs
Le domaine de plain pied est composé actuellement d'une maison d'habitation T5 d'environ 150mò, deux gites T3 de 90 et 70mò sans aucuns travaux àprévoir avec piscine couverte de 50mò avec dôme rétractable.
Côtés prestations: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, plancher chauffant, nombreux rangements, terrasses.
Les +:excellente isolation ( Dpe en B) panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour production d'eau chaude, arrosage automatique alimenté par un puit, parking visiteur, portail automatisé avec allée de stationnement goudronnée, garage carrelé, aspiration centralisée, plancher chauffant, grand sous-sol.
Les ++: possibilités d'extension, shon important.
Gite, chambre d'hôtes, ce domaine vous offre de nombreuses possibilités
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 460 000
Honoraires charge vendeur
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