Centre ville de Bergerac, proche de toutes les commodités, avec le bénéfice du tout àpied. Maison bourgeoise àrénover, aux volumes majestueux avec possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, véritable entrée, séjour traversant et ses deux cheminées, cuisine équipée, chambre. Au premier étage, 3 chambres dont deux suites parentales avec salle de bains pour la première et salle deau pour la deuxième. Au deuxième étage, 2 chambres, pièce pouvant faire office de dressing, grenier aménageable. Au sous-sol, cave sous toute la surface de la maison. Au rez-de-jardin, garage indépendant. Convient bien entendu en maison dhabitation, mais aussi mixte pour profession libérale ou bureaux. Belle opportunité par son emplacement, ses volumes et le charme de lancien. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð
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Nous vous proposons àla vente le fond de commerce de ce restaurant réputé dans ce village médiéval très touristique.
Très bonne table sur la région àla réputation affirmée.
Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil.
Vous bénéficiez dun hall dentrée, dun espace bar très agréable, dune salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune dune jolie cheminée.
Vous disposez également dune cuisine fonctionnelle, dun espace pâtisserie, de deux chambres froides,
dune buanderie, dune pièce de stockage et dun vestiaire avec douche et WC.
Mobilier et équipement de qualité.
Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce àson jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur .
Très bon chiffre daffaires pour cette affaire en pleine expansion.
Nous vous attendons pour une visite afin dapprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 000 HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 313 000 HT + 4 695 TVA, soit 317 695 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 289 525 HT + 0 TVA, soit 289 525 TTC
Honoraires d'agence : 23 475 HT + 4 695 TVA, soit 28 170 TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
A proximité de la zone commerciale de Bergerac, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec sa piscine au sel quasi neuve, sur un terrain clos de 1000Mò. Elle se compose d'une vaste pièce àvivre, avec cuisine ouverte, et accès àla terrasse et la piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle de bains. De plus, un garage de 70 Mò, carrelé, avec point d'eau permet d'abriter un camping-car, mais pourrait faire un bel atelier, voire un logement.
Côté technique: Double vitrage; volets roulants électriques; toiture isolée; climatisation réversible + radiateurs électriques: panneaux solaires; chauffe-eau thermodynamique; portail électrique; robot tondeuse...
Bref, cette maison correspond àde nombreux critères environnementaux actuels, et vous offrira un agréable cadre de vie...
Bien rare dans ce secteur, appelez moi pour organiser une visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
à l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour offrant un espace extérieur agréable pour les locataires des deux appartements en rez-de-chaussée. De plus, un parking devant l'immeuble permet un stationnement facile pour les résidents.
à l'intérieur, cet immeuble de 240 m² répartis en 6 appartements meublés loués propose des menuiseries en double vitrage et bénéficie chacun d'un agencement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
L'emplacement idéal et les caractéristiques pratiques font de cet immeuble une opportunité attrayante sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
A vendre CAFE BAR RESTAURANT VENTES A EMPORTER Idéalement placé, ce très bel établissement se situe en zone piétonne dans le quartier historique de Bergerac, sur un axe de flux très passant. Ce restaurant possède une très belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à100 couverts. Idéal pour un couple. CA 332 469 euros loyer 2900 euros 1 employé CDI ouverture lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche 9h30 à21h fermeture le mercredi pour tout renseignement complémentaire contactez Eric LAFON au ... ou par mail ... Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site d
Située au Sud de Bergerac àmoins de 10 mins àpieds des commerces de la commune d'Eymet, venez découvrir cette superbe villa d'architecte de plus de 182mò habitables et d'une surface utile d'environ 223m2. On commence la visite par une entrée avec placards aménagés donnant directement sur le séjour de plus de 45m2 avec accès aux 2 vérandas exposées Sud / Sud-ouest et àla cuisine séparée. Le coin nuit est quant àlui composé de 3 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec Wc (entièrement rénovée avec douche àl'italienne, meuble vasque et colonnes) et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez le studio avec son propre accès indépendant composé d'un séjour de plus 30m2, d'une belle véranda, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec Wc. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants solaires, moustiquaires, chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée avec insert turbo dans le séjour, toiture révisée, raccordement au tout-à-l'égout, allée et
A VENDRE BAR TABAC PRESSE (Dordogne 24) Bel établissement en terre bergeracoise, dans un site touristique de première importance en hyper centre ville Ce Bar Tabac Presse librairie est idéalement placé et peut convenir àun couple avec peu d' employé Ce magasin de 130 mò permet de proposer beaucoup de services... La valorisation est faible pour ce type de bien. Montant des commissions est supérieur a 130 000 euros . les Chiffres d' Affaires sont supérieur à370 000 euros avec encore une possibilité de progression... loyer 950 euros par mois ttc Concernant les autres éléments comptables, veuillez nous contacter. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepr
Venez découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons et son parc arboré de 3369 mò avec son accès privilégié àla Dordogne. La première maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste et lumineux séjour de 39 mò avec son accès àla véranda chauffée de 29 mò, 2 chambres et une salle de bain avec WC. La deuxième maison sur deux niveaux est idéale pour recevoir vos amis. Elle a été entièrement rénovée et se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie. Un escalier vous permet d'accéder à2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Vous profiterez de la piscine et de ses nombreuses terrasses exposées plein sud. Dépendances : un atelier, deux chalets en bois, grenier, cave Du côté technique : PAC air/air, cheminée insert et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement collectif. Double vitrage Alu. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis où règne calme et sérénité. Les honoraires sont àla charge du ve
Bergerac, plain-pied 3 chambre de 121 m2 avec piscine, garage, aux prestations qualitatives dans un quartier recherché proche de la Dordogne. Plain-pied composé de deux espaces nuits d'une part une suite parentale donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et son dressing, d'autre part de deux chambres avec salle d'eau, WC séparés. L'espace de vie dispose d'un grand salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, accès àun cellier/buanderie et grand garage. Une grande terrasse dont une partie est couverte donne sur la piscine avec son pool house, vous permettra de profiter de l'extérieur avec vos proches pour des moments conviviaux. Le terrain est de 648 m2. Les nombreuses baies vitrées permettent àla maison d'être baignée de lumière, et de vivre aussi bien àl'intérieur qu'àl'extérieur. Les beaux volumes de la pièce de vie de 50m2 vous permettront de nombreuses possibilités d'aménagements. Ce plain-pied est dans un quartier calme proche de la Dordogne, et vous permettra d'y accéder àpied rap
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