Proche centre ville Béziers, Local commercial 122 M2 + 48 M2 Mezzanine avec 14 ML dans galerie commerciale (3,7 millions de visiteurs en 2019), grande capacité de parking gratuit, plus de 70 boutiques, avec grandes enseignes nationales. Opportunité baisse de prix. Opportunité de surfaces supplémentaires (+ 65 M2) soit 235 M2 et 20 mètres linéaire. Climatisation avec 5 bouches de diffusion. Toilettes, point d'eau. Alarme Bouton d'alarme anti intrusion relié au PC de sécurité. 8 caméras de surveillance. Prix au M2 seulement 2800 . Soit un remboursement sur 7 ans environ sur la base des loyers du marché. Charges réduites (100 /M2/AN). Nombreux projets de développement possibles ; Pressing, Textile, papeterie, auditif, épicerie, librairie, jouets, meuble, cuisine, techno, médical, agence immobilière, agence de voyage, banque, assureur. Opportunité patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13041 soit
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Dans un quartier résidentiel et recherché de Béziers, àproximité de toutes les commodités, je vous invite àdécouvrir cette belle villa plain-pied deà150 mò sur 850 mò de terrain. Le jardin ornemental vous accueille et de nombreux fruitiers sur l'ensemble de la parcelle, un abri de jardin et un espace piscinable de plus de 300 mò. Le garage de 25mò est traversant.
àl'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sa terrasse vous attendent. L'espace nuit, disposé de part et d'autre, propose deux chambres, une suite parentale avec accès jardin, dressing et bureau.
Les plusà: menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, aspiration centralisée, portail motorisé, salon d'hiver (véranda de 19,50 mò). Possibilité de vente àterme LIBRE ! àvisiter sans tarderà!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Dans une zone agricole/artisanale, cette propriété de 1000 mò avec une maison T4 (107 mò, RT 2012) et un hangar (194 mò, 380 volts) est idéale pour les agriculteurs ou artisans. Le hangar, équipé pour une fromagerie (70 mò démontable), offre des opportunités professionnelles uniques.
La maison de plain-pied dispose d'une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, et une salle de bain complète. Climatisation réversible, nombreux rangements, alarme.
Destinée uniquement aux agriculteurs,en priorité, ou aux artisans , cette propriété offre un équilibre parfait entre résidence confortable et installations professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000
Honoraires charge vendeur
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique.
Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées.
Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor.
Honoraites d'agence REDUITS
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 900
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa spacieuse située dans l'agréable ville de Béziers, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages méditerranéennes. Avec son aéroport, sa gare et toutes les infrastructures modernes, cette ville offre le parfait équilibre entre commodités, soleil et loisirs.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé, sa proximité avec les écoles, les centres commerciaux, les axes routiers et les poles santé vous rendra la vie agréable et pratique.
Nichée sur une parcelle de 414m2, cette maison offre un espace de vie confortable de 98m2, habitable de suite sans aucun travaux intérieurs. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-cuisine entièrement équipée de 45m2, offrant un espace convivial pour les moments en famille et entre amis. Une belle salle de bain, une grande chambre et un WC se trouvent également sur ce niveau, garantissant votre confort au quotidien. Un pöele à bois design est posé afin de vous garantir un chauffage douillet et économique pour les quelques mois d'hiver.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres idéalement exposées, une salle d'eau parfaite et un autre WC. Les chambres offrent des espaces privés ou peuvent être utilisées comme bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
Cette propriété comprend également un grand garage de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique, ainsi que trois places de parking. Et ce n'est pas tout : vous pourrez profiter d'une piscine de 7 mètres sur 3, idéale pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et vous détendre avec sa balnéo à bulles pulsées.
Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, vous procure un espace extérieur privilégié pour vous reposer, jouer et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La façade de la villa est à réaliser selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'extérieur selon votre style préféré. Les finitions extérieures peuvent être modulées en fonction de votre budget, avec un devis compris entre 8000 et 10 000 pour les peintures et les travaux de finition, afin de répondre à vos désirs en tant que futur acquéreur.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa spacieuse à Béziers, offrant un style de vie méditerranéen incomparable dans une ville en plein essor. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle.
Dés l'entrée vous serez séduit par ses grands espaces avec un hall de 11m2 donnant sur la pièce à vivre de 56 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, un accès au garage carrelé et isolé, un cellier et un WC. Cette maison possède 3 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau.
Les PLUS : climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et volet électrique, piscine en bâti carrelée de 6m sur 3m.
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Prix de vente : 389 000
Honoraires charge vendeur
In a natural setting in a small, dynamic town of art and culture, with all amenities and community life, you will be charmed by this elegant, partially renovated manor house and its large outbuilding nestled on wooded land with swimming pool of approximately 1600 m2.
Nineteen bedrooms, large living rooms, 3 bathrooms, a pretty kitchen and many assets such as all new double-glazed frames (2020), a healthy roof inspected in 2015, beautiful wall frescoes.
Ideal for investors for a bed and breakfast project, shared accommodation, or for a large family, this haven of peace on the outskirts of the city heart will only be waiting for your personal touch! Swixim independent sales agent in your sector: Fees payable by the seller - Florence DIOT - Sales agent - EI - RSAC / Béziers
The property is south facing. It has views of the countryside.
Surfaces:
* 19 Rooms
* 4 Lounges
* 1 Kitchen
* 3 Bathrooms
* 1 Dependency
* 1600 m2 Park
Services:
* Double glazing
* Well
Close:
* Airport
* Downtown
* Shops
* TGV station
*Golf
* Sea
* Beach
* Supermarket
Elle se compose d'une immense pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse exposé sud, de 4 grandes chambres, d'une grande salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Climatisation gainée.
A l'extérieur vous trouverez une incroyable piscine lagon, un bassin à poissons, un terrain de pétanque et un garage de 20 m².
VISITE VIRTUELLE SUR RDV
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Prix de vente : 409 000
Honoraires charge vendeur
La maison de 156 m² à rafraichir, prévoir des travaux, s'ouvre sur un séjour doté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses vous apporteront une belle qualité de vie avec possibilité de dressing ou bureau, suivant vos envies.
La bâtisse est alimentée par un forage et le propriétaire vient d installer une fosse septique neuve aux normes actuelles .
Venez découvrir votre futur bien qui ne ressemblera à aucun autre !!!
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Prix de vente : 420 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Located in Béziers (34500) in the heart of an estate from the 1850s, this house benefits from great potential. Located on a plot of 1990 m², it has a swimming pool with a breathtaking view of nature and its wide open spaces. Its agricultural outbuildings enrich the possibilities, let your creativity express itself!!
The 156 m² house to be refreshed and work planned, opens onto a living room with a fireplace, offering a warm atmosphere. The 3 spacious and bright bedrooms will bring you a great quality of life with the possibility of a dressing room or office, depending on your desires.
The building is supplied by a borehole and the owner has just installed a new septic tank to current standards.
Come and discover your future property which will be unlike any other!!!
Located in the heart of the historic center, you will be able to enjoy Beziers' city life with its many shops, restaurants, and cultural sites. The train station with TGV connection to Paris and Barcelona is at a 15 minutes walk, and the beaches are a 20 minutes drive away.
* Property Layout
Second floor: You enter the apartment via a majestic common staircase into a hall. From here, you can access a separate kitchen on one side, and a dining room followed by a living room on the other side. The living room leads to another hall with access to a master bedroom with bathroom (shower, washbasin), a bedroom with a spiral staircase that leads to a bedroom under the roof, a bathroom (shower, washbasin), and a beautiful glass conservatory.
* Location
Beziers is a hidden South of France gem that has been polished over the years and is now an even more pleasant town in which to spend some time. Whether you love strolling through picturesque little streets, having lunch or dinner at one of the many terraces or indulging your curiosity for French history: it's all here.
Some of the highlights are the Old Bridge (Pont Vieux) dating from the 12th century, the Saint-Nazaire Cathedral, and the elegant, plane-tree-lined Allees Paul Riquet surrounded by majestic Haussmann buildings. Also the Nine Locks of Fonseranes merit a visit. 'Les Neuf Écluses de Fonseranes', as they are called in French, are an ingenious water staircase made up of nine locks. This architectural highlight is part of the Canal du Midi, the 240 kilometres long waterway connecting the Mediterranean Sea with Toulouse.
* Sales Details
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
This property is part of a co-propriety with 9 lots.
Energy consumption: classe D. Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2010 and 2760 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
* About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
* Contact Us
Contact our Commercial Agent: Liesbeth Hoogaars
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 172 m2
Taxe Fonciere : 2900; :
Annual Management Charges : 2400 :
Number of "Lots" in copropriete : 9 :
Storage : Yes:
County: Herault:
Postcode: 34500:
Near Town Centre: Yes:
* Located in Beziers' Historical Heart
* Beautifully Renovated
* Heigh Ceilings
* Glass Conservatory
* Double Glazed Windows
* Including Attic and Cellar
* 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
* 20 mins to Beach
* 20 mins to Airport
Unique sur Béziers !! Idéalement situé au pied des Arènes de Béziers le programme neuf "Le Mas des Arènes" concilie les avantages dune villa individuelle et les prestations collectives dune résidence de luxe, le calme dun espace privatif et les commodités de la vie en centre-ville.
La résidence est constituée de 21 villas duplex avec jardin paysagé, agencées de manière àoffrir des espaces confortables et faciles àvivre, en toute intimité.
Les villas sont composées en RDC d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, et d'une suite parentale. A l'étage 2 chambres supplémentaires avec placard et salle d'eau. A l'extérieur terrasse et jardin privatif.
Lintégralité des parkings situés en sous-sol permet de vivre la ville sans voiture, tout en conservant un accès aisé au véhicule.
Le Mas des Arènes est une résidence entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode et visiophone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000
Honoraires charge vendeur
Béziers, entre le boulevard de Genève et le Polygone, dans une quartier résidentiel calme, venez découvrir cette superbe maison de style, en parfait état d'entretien, àdeux pas de toutes commodités. Cette propriété élégante et spacieuse, rénovée en intégralité, offre actuellement deux appartements complètement indépendants. Une liaison des deux logements par l'intérieur peut également se créer, moyennant de menus travaux et permettant l'usage totale de la maison de 192mò àune seule famille. Le premier appartement de 85mò est au rez de chaussée. Il est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 29mò, d'une cuisine séparée, de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Le deuxième appartement est au 1er étage, le confort et les volumes sont au rendez vous ! Il offre 106 mò, une spacieuse entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine parfaitement équipée ouvrant sur une agréable loggia de 10mò, deux grandes chambres avec placards, un b
Située àCazouls-lès-Béziers (34370), cette propriété offre un cadre paisible àproximité des écoles, idéal pour les familles. Le terrain de 1277 mò comprend un jardin et une dépendance agricole, offrant de belles possibilités .
La maison de 160 mò, de plain pied dispose de 3 chambres spacieuses, une cuisine pleine de charme, un salon avec cheminée, et une lumineuse salle àmanger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, sans vis àvis, le calme est assuré . Prévoir petit rafraichissement.
La cerise sur le gâteau, deux appartements locatifs totalement indépendants, sans promiscuité avec l habitation principale, dont un loué depuis plusieurs années, une belle rentabilité vous est offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale, dans une petite rue calme, découvrez ce bel appartement bourgeois d'environ 220 mò. Il secompose de deux pièces de réception : un beau salon et une salle àmanger, une grande cuisineentièrement équipée, 4 chambres de bonne taille (dont une actuellement utilisée comme bureau) et 2 salles de bains. Vous aimerez la belle hauteur sous plafond avec ornements en stuc et ses belles prestations. Avec son garage privé dans la même rue et sa cave spacieuse, c'est une rareté. L'entrée et l'escalier de cette belle propriété sontimpressionnants, et cet appartement de 4 chambres avec le charme d'un hôtel particulier du 18? siècle. Cette partie de Béziers est très recherchée, car elle offre des propriétés historiques impressionnantes et un quartier calme, tout en étant au coin de la magnifique place de l'hôtel de ville réaménagée. àseulement 20 minutes des plages de sable de la Méditerranée, avec un beau centre historique et un développement positif continu, Béziers est l'endroitoù investir et une ville où il fait bon vivre dans le sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Et voici l'opportunité qui s'offre àvous. Cette propriété historique du 18? siècle dispose de quatre appartements spacieux. Un par étage. Celui qui est ici àvendre est situé au 1?? étage. Lorsque vous ouvrez la porte de cet endroit spacieux et lumineux, un hall d'entrée vous accueille et un couloir en forme de L sépare l'espace de vie de l'espace de nuit. àdroite, vous entrez dans le salon de 33 mò qui se prolonge par une salle àmanger de 28 mò qui mène àla cuisine de 31 mò. Derrière celle-ci se trouve une première chambre actuellement utilisée comme bureau, suivie d'une salle de bains nouvellement installée. Derrière cette pièce d'eau se trouve la deuxième chambre et le couloir qui retourne àl'entrée principale, donne accès àla deuxième salle de bains, ainsi qu'à2 autres chambres de bonne taille - toutes s'ouvrant sur le magnifique jardin. Pas de sentiment de claustrophobie comme on peut parfois le trouver dans le centre historique quand il y a des propriétés juste en face
venez découvrir cet espace clos et sans vis à vis comprenant :
- Une maison sur 3 niveaux climatisée : cuisine et son garde mangé ; un espace bureau très lumineux un salon et sa cheminée ; à l'étage 2 chambres ; une salle de bain et son wc et une suite parentale
- L'étage au dessus comprend 2 autres chambres une salle de bain et son wc et une dernière pièce transformée en cuisine .
- deux T2 avec accès indépendant pouvant être loué en Airbnb ; un de 38m² et un de 48m² comprenant cuisine ; salle d'eau ; séjour et chambre en mezzanine .
- toute la bâtisse donne sur son jardin arboré et sa piscine .
de nombreuses verrières et terrasses sont encore à exploitées .
un ballon thermodynamique et ses panneaux solaires viendront fournir l'eau chaude avec un relais électrique en cas de manque de soleil .
le garage est un plus pour ce bien
A visiter absolument
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur
Elle dispose d'un séjour / cuisine ouverte équipée de près de 60m² lumineux, une suite parentale avec salle d'eau de 18m², deux chambres, une salle de bain, toilette.
En extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin sans vis à vis, terrasse, un charmant patio, piscine 7 x 3m, garage avec porte électrique.
Climatisation gainable, très belle architecture, prestation hauts de gamme, cuisine Yannick Création, RT2020.
Frais de notaire réduits - La Garantie Décennale et la Dommage Ouvrage vous garantie la qualité de cette construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000
Honoraires charge vendeur
Elle revient àla vente!! A ne pas manquer! Située dans un village très dynamique àquelques minutes de Béziers, A l'abri des regards, au fond d'une impasse arborée, venez découvrir cette maison plain-pied agrémentée d'une piscine chauffée implantée sur un terrain paysager avec vue panoramique sur la montagne. Elle vous offre une grande pièce de vie de plus 60 mò avec vue panoramique sur la piscine et les montagnes au loin. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une cuisine ouverte communiquante avec le garage Côté extérieur une grande piscine chauffée vous offrira des nombreux moments de convialités entre amis ou en famille. N'hésitez pas àme contacter pour convenir d'une visite "coup de coeur". Une visite virtuelle est àvotre disposition sur simple demande. A vos téléphones!! #commoditées #commerces #calme #vuepanoramique #ecoles #béziers #capifrance #herault #opidumdenserunes #piscinechauffée #suiteparentale #renovation Les honoraires sont àla c
Tout proche Béziers Belle propriété comprenant 2 logements indépendants implantée sur un terrain de 2600 mò de jardin paysagé. Le rez de chaussé de 85 mò comprend une belle pièce àvivre avec cuisine équipée ouverte sur une véranda de 45 mò. Une suite parentale avec douche et WC, deux chambres avec placard et d'une salle d'eau moderne et d'un double garage. Au premier étage, vous accédez àl'appartement comprenant une grande pièce àvivre donnant sur une terrasse avec une vue panoramique, une cuisine aménagée, et 4 chambres avec placard et d'un grand garage pouvant accueillir un camping car. Idéal pour famille ou pour revenus locatifs . N'hésitez pas àme contacter pour une visite virtuelle si vous n'habitez pas dans la région au ... #calme #jardin #locatif #garage #camping-car Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce
BEZIERS, quartier résidentiel Le Frigoulas, sur un terrain de 360m2, Maison T5 neuve en R+1 de 121m2 habitables, surface annexe 41m2. Vous trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour avec plafond cathédrale. Climatisation gainable. A l'extérieur jardin aménagée, terrasse dallée couverte, piscine. 2 garages. Maison prête àvivre. Très beau produit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 680
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647
NADIA LOPES PIERSON VOUS PRESENTE A LA VENTE CETTE BELLE VILLA DARTISTE ATYPIQUE DE 180 M2 TOTALEMENT RENOVEE AVEC SON GRAND JARDIN ARBORE ET PISCINABLE Idéalement située entre mer et montagne, dans la charmante ville héraultaise de Cazouls-les-Béziers (plus de 5000 habitants), àproximité immédiate des commerces, pharmacie, maison médicale, écoles et collège. A seulement 20mn de Béziers en voiture (gare SNCF, autoroutes A9/A75, aéroport) ainsi que 30 mn de Narbonne, 1h de Montpellier et 4h15 de Paris en TGV, 2h15 de Barcelone, parfait pour les amateurs de télétravail... Cette belle et lumineuse maison vigneronne familiale de 180 m2, composée de 6 pièces en R+1 est pourvue d'un jardin arboré orienté sud-est et piscinable de 330 m2 attenant, incluant une terrasse. Le tout baigné de soleil pour profiter de vos extérieurs tout au long de l'année. Elle se compose : 1) AU RDC - d'un loft de plain-pied accueillant de 43 m2, haut de plafond, très beaux volumes avec une belle luminosité grâce àsa large
Nichée au bout d'une impasse dans un quartier paisible, cette magnifique maison d'architecte de 174 mò est édifiée sur une généreuse parcelle arborée d'environ 770 mò. De plain-pied, elle offre un cadre de vie exceptionnel, et bénéficie de prestations de qualité.
Vous serez immédiatement séduit par l'incroyable pièce de vie hyper lumineuse grâce àses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée, tournant autour d'un magnifique patio, invite àla convivialité et àla détente. Une mezzanine abrite un espace bureau ainsi qu'une chambre climatisée. Le coin nuit est composé de trois grandes chambres dotées de placards (l'une d'entre elles bénéficiant même d'une salle d'eau), et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Le magnifique jardin luxuriant est une véritable oasis de tranquillité, agrémenté d'une superbe cuisine d'été et d'une piscine chauffée de 8 x 4, équipée d'un volet roulant. àl'extérieur, vous trouverez également un studio indépendant de 22 mò et un garage.
LES PLUS : Chauffage au sol par PAC, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, alarme, poêle àbois, espace buanderie, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Coup de Cur Assuré : Magnifique Ancienne Grange en Pierre Rénovée avec Elegance et Raffinement Située àproximité de Béziers, cette propriété exceptionnelle est une ancienne grange en pierre qui a été entièrement réhabilitée, offrant un mélange parfait entre le charme rustique et le luxe moderne. La pièce àvivre principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 72 mò, créant un espace convivial et accueillant. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 70 mò exposée au sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Vous serez séduit(e) par le spa de nage intégré, offrant une oasis de détente avec vue sur les environs. La suite parentale, d'une généreuse superficie de 31 mò, est un havre de paix offrant intimité et confort. Les finitions de qualité et les détails soignés ajoutent une touche d'élégance àcet espace. De plus, cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une empreinte écologique réduite tout en garantissant une source d'énergie durable. La climatisation ré
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