Melissa GIAMBLANCO vous propose àvendre ce charmant appartement situé au calme dans une petite copropriété dans le centre ville de Chalon sur Saône. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu , il se compose d'une cuisine entièrement équipée, avec beaucoup de rangement, très fonctionnel, qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 34 m2. A suivre vous trouverez deux chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 buanderie. Un grenier complète cet appartement. Je reste àvotre disposition pour répondre àtoutes vos questions et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO
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BIEN RARE A LA VENTE Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Chalon Sur Saône, situé sur L'ÃÂle Saint Laurent, cet appartement duplex de 104 mò habitable avec une vue magnifique sur la Saône et très rare une terrasse de 6 mò. Dans un petit immeuble des années 1900, situé au deuxième et dernier étage, ce duplex de 104 mò habitables comprend au premier niveau une entrée, un grand séjour de 30 mò avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse de 12 mò, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un salon de 35 mò avec l'accès àla terrasse ensoleillée de 6 mò. Une cave complète le logement. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique, un cumulus pour l'eau chaude de 2023 et la toiture du bâtiment a été refaite début 2024. Vous l'aurez compris aucun travaux àprévoir. Situé en bordure de la Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié àproximité des quais aménagés, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de v
Dans une résidence de standing, entre la Place du Collège et de la Place de Beaune, découvrez ce bel appartement de 79m2 avec grand balcon de 29m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage individuel gaz. Cave.
quartier de Saint-Jean-des-Vignes. - déja loué 1000
Vous serez comblé par ses grands espaces : Salon/salle à manger de 35m², une cuisine de 12m², deux chambres de 12 et 14m², salle d'eau de 5m²,un wc indépendant, un balcon exposition Est/Ouest, une cave. Résidence privé avec parking sécurisé.
Chauffage indépendant gaz, charges de copropriétés annuels : 2000, taxe foncière annuel : 1600
Actuellement loué à 1047.
RENDEMENT ANNUEL 6%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000
Honoraires charge vendeur
Large apartment in Chalon sur Saône in the sought-after area of ??Saint-Jean-des-Vignes
You will be delighted by its large spaces: Living/dining room of 35m², a kitchen of 12m², two bedrooms of 12 and 14m², bathroom of 5m², a separate toilet, an East/West facing balcony, a cellar. Private residence with secure parking.
Independent gas heating, annual co-ownership charges: 2000, annual property tax: 1600
Currently rented at 1047.
IDEAL INVESTOR: ANNUAL YIELD 6%
Rare ! Très bel appartement de 80m2 situé dans un petit immeuble avec ascenseur. Il offre un séjour parqueté avec balcon vue Saône, une cuisine équipée (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), deux chambres de 13m2, salle d'eau. Une cave.
MAISON de 90 m2 AVEC 3 CHAMBRES ET TERRAIN Je vous propose cette charmante maison des année 1900 entièrement rénovée. La maison, d'environ 90 m2, se situe àTaisey, un village proche de Chalon sur Saône, des commerces et des toutes commodités . Elle est composé d'une entrée avec une verrière en rez-de-chaussée , une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie comprenant salon séjour, une salle de douche avec WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuse parquetées , 1 salle d'eau avec toilette et un dressing. La toiture a été refaite, huisseries double vitrage. Chauffage àgaz avec radiateurs. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 500 m2 . N'hésitez pas me àcontacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF
Proche de CHALON SUR SAONE, située dans la petite commune de BEY, au calme, dans un environnement campagnard, je vous propose cette maison de 119 mò avec dépendance de 69 mò sur son terrain de 1680 mò. A l'étage, vous trouverez une belle pièce lumineuse salon/séjour ouvert sur un balcon, une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche àl'italienne et meuble vasque et un WC suspendu séparé. Au sous sol, vous profiterez de la cuisine d'été avec son accès àla terrasse, une chambre avec salle d'eau pour recevoir vos amis, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Beaucoup de travaux ont été réalisés, isolation du toit, plafond du garage, les fenêtres et volets du premier étage. Coté pratique, en face de la maison, vous trouverez cette dépendance comprenant l'emplacement de deux garages et un atelier, avis aux bricoleurs ou passionnés de hobbies demandant de la place. Le terrain est clos et arboré et possède un puits. Produit rare àla vente, n'hésitez pas àme contacter pour ve
Je vous propose cette magnifique propriété close et arborée de plus de 3200mò de terrain, située à20 min de Chalon / Saône sur la commune de St Martin en Bresse. Cette superbe longère Bressane de 126 mò a été rénovée avec beaucoup de goût, tout en conservant le côté authentique de la maison. En effet, dès votre entrée dans la grande cuisine équipée avec coin repas vous pourrez déjàprofiter du magnifique plafond àla française qui vient embellir tout le rez de chaussée. Une très belle cheminée avec insert double face vient séparer cet espace de la salle àmanger où vous pourrez votre prendre vos repas en famille. Le cachet de cette bâtisse réside également dans l'originalité d'avoir conservé les sols en carreaux de ciment ou en tomettes. Vous serez sous le charme de cette maison dès vos premiers pas. La magie continue d'opérer en découvrant le salon, véritable cocon où vous pourrez faire une pause lecture dans cette pièce baignée de lumière grâce àsa grande baie vitrée qui donne accès au jardin. Un
Emplacement de premier ordre, au cur de ville de Chalon sur Saône sur axe passager avec places de parking devant le magasin, venez découvrir ce fonds de commerce dune superficie de 77 m2 dont le dirigeant part àla retraite et travaille seul. Affaire saine et excellente rentabilité, le CA est de 180 K Gros potentiel de développement, car le magasin est fermé le dimanche, les jours fériés et 5 à6 semaines de vacances par an, de plus possibilité détendre lamplitude horaire journalière qui est actuellement de 10h30 à19h. Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs, donc possibilité de louer ou acheter les murs avec une place de parking àproximité. Prix du fonds : 192 600 (FAI) Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial
Située dans un village de la Bresse Chalonnaise, à15 km de Chalon Sur Saône et à20 km de Louhans, je vous propose cette affaire tenue par ses propriétaires depuis 2011. C' est un fonds de commerce d'activités: boulangerie, pâtisserie, épicerie, tabac, presse et bar avec licence IV. CA en augmentation 318 000 . Placée au centre du village avec parking aisé, la partie boulangerie de 210 mò dispose d'un magasin refait àneuf, le matériel est en très bon état, pas de frais àprévoir. La partie Bar et snacking de 63.49 mò n'est plus exploitée depuis le COVID pour des raisons de santé des propriétaires mais il y a une attente client. Equipe rodée et dynamique composée de 2 CDI, un apprenti et le couple de gérant. La boulangerie dispose de 3 distributeurs de pains dans les villages voisins. Affaire saine, beau potentiel, idéal pour couple ou 2 associés, n'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et
Situé à10 kilomètres àl'est de CHALON SUR SAONE, dans le petit village de ALLERIOT connu pour son bord de Saône avec son port et ses restaurants, je vous propose un ancien verger de 2526 mò. Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée, n'hésitez pas àme contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854134)
Situé au centre ville de CHALON SUR SAONE, dans les rues piétonnes, en exclusivité, je vous propose àla vente ce fonds de commerce pizzeria, la plus ancienne de CHALON SUR SAONE, 41 ans d'existence, tenue par ses gérants depuis plus de 20 ans. Bel établissement composé d'une belle salle avec ses vieilles poutres apparentes pouvant accueillir 50 couverts àl'intérieur et 20 couverts en terrasse. Cuisine équipée aux normes, climatisation réversible, pas de travaux àprévoir. Le CA moyen de 300 000 est constant, clientèle fidèle, familiale et d'entreprises, bon référencement plateforme. Le plus, un distributeur de pizza tout neuf vient compléter le tout. Affaire àtaille humaine, dirigé par le couple et deux salariés. Dossier complet sur demande, accompagnement des futures repreneurs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Je vous propose cette charmante maison de ville de 135mò située àmoins de 5 min de notre beau centre-ville de Chalon et toute proche de l'autoroute Chalon Nord : l'emplacement idéal ! Les commerces, lignes de bus, gare, écoles, tout est àproximité immédiate. Une fois arrivés, 3 niveaux s'offrent àvous et donc une disposition atypique des espaces des plus sympathiques. En entrant vous découvrez un salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Au niveau inférieur, vous trouvez une belle cuisine aménagée ainsi que 2 salons et la buanderie. Le + : un accès direct au jardin très calme, en pleine ville, qui permet de se ressourcer et profiter des belles journées d'été. Enfin, le niveau supérieur et ses nombreuses possibilités : un palier qui dessert une chambre et 2 grandes pièces àaménager complètement. Quelle belle opportunité de créer selon vos envies : 5ème, 6ème chambre, salle de jeu, dressing,...àvous de jouer ! Point positif des plus importants, le gros oeuvre récent : isolation extérieure
Je vous propose pour un Investissement ou pour un projet familial, ce joli appartement ancien de 167 M2 avec vue sur la Saône, au 2? étage dune petite copropriété . Il se compose dune entrée avec un vaste couloir qui dessert un salon, une bibliothèque, une cuisine, 3 chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, WC. Nombreux placards et un cellier de 15M2. Une pièce supplémentaire avec coin rangement au 3? étage. Un garage fermé vient compléter le tout. Chauffage au Gaz, tout àlégout. Cet appartement peut être divisé en deux lots, des travaux de rafraichissement sont àprévoir. Beau potentiel. N'hésitez pas àme joindre au ... pour en parler et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 978 soit 81 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
Dès l'entrée, des communs doté d'un escalier spacieux en pierre et bien entretenu, cet appartement offre beaucoup de lumière. De plus, un cellier sur le palier et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. Double vitrage - Radiateur Electrique en Pierre de Lave - Charges mois 137
D'une surface habitable de 140m²carrez, cet appartement se compose de 6 pièces, comprenant notamment 3 chambres dont une suite parentale avec son majestueux dressing, salle de bain et douche, 2 toilettes séparés. Son agencement permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Avec ses généreux espaces intérieurs, Salon et salle, sa cheminée contemporaine offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Sa cuisine aménagée, équipée intégrant des poutres ainsi qu'un coin dinatoire en font une pièce chaleureuse. N'hésitez pas, une visite s'impose.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1279 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur
A Saint Remy, à5 minutes de Chalon sur Saône , je vous propose cette charmante maison avec piscine soigneusement rénovée avec gout. Si vous recherchez un bien au calme avec un extérieur et toutes les commodités de la ville, cette maison est parfaite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 45 m2 entièrement rénovée, qui avec sa cheminée ancienne, son mur en pierre et ses poutres apparentes offre un charmant mélange de moderne et ancien. A suivre, toujours au rez-de-chaussée on trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une grande salle de bain et WC séparé. A l'étage trois belles chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin avec piscine. Un garage et une cave complètent cette maison. Isolation extérieur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Idéalement située cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports e
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