La bienvenue dans cet agréable studio, situé à5 minutes àpied du Parc du Tremblay et avec toutes les commodités, au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur...) et des accès directs aux transports (bus, RER E+A et l'accès àl'A4). Ses points forts: - surface de 26 m2 bénéficiant d'une bonne distribution: entrée, avec placard-rangements intégrés, pièce principale de 17,50 m2 ouverte sur le balcon, cuisine séparée et salle d'eau avec toilettes - dernier étage avec ascenseur: 7ème étage - bon état général - balcon offrant une vue dégagée, donnant sur jardin - place de parking en sous-sol (accès direct et sécurisé, au sous-sol, par l'ascenseur) - cave saine pour du rangement supplémentaire - copropriété de 32 lots d'habitations, bien entretenue, avec des charges maîtrisées (incluant le chauffage, eux chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts) Sa localisation: - au calme - proche des transports (à15 mn àpied du RER E Les Boullereaux Champigny,
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L'appartement se distingue par sa localisation idéale. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, via le RER A ainsi que la future gare du Grand Paris prévue pour 2024 et qui sera à proximité immédiate de l'appartement.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les environs, comme l'école maternelle Simone Veil ou l'école élémentaire Marcel Cachin. Enfin, pour les amateurs de nature, vous serez proche des bords de Marne.
Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 150 par mois et la taxe foncière est de 920 par an. Le bien est chauffé collectivement et son DPE est classé E.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans le quartier des Coteaux àChampigny-sur-Marne (94500), cet appartement offre un cadre de vie agréable proche des écoles, des commerces et des transports en commun ainsi que de la future gare du Grand Paris.
Niché au cÃÂ
"ur de la ville, ce bien vous offrira tout de même nature et tranquillité puisquâil se trouve dans une copropriété calme et sécurisée offrant des parcs et airs de jeux pour les grands et petits ainsi que plusieurs accès direct aux Bords de Marne.
Construit dans les années 1960-1970, cet appartement 3 pièces de 53,16m2 (loi Carrez), se compose dâune entrée avec placard, dâun séjour lumineux, dâune cuisine ouverte, dâune première chambre puis dâun dégagement, avec placard, desservant une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Ce bien dispose également dâune cave.
Idéal pour les familles recherchant un logement dans un environnement dynamique et urbain tout en conservant un cadre de vie au calme, proche de la nature.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2710 â'ì et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
- Au dernier étage, mansardé et bien isolé
- Centre-ville, face à la place de la Mairie
- Nombreux commerces au pied de l'immeuble
- Parkings avoisinants en zones bleues
- Bords de Marne à proximité, fermés à la circulation le dimanche, pour la ballade et le sport
- Ligne RER A à 5 minutes à pied
- Ligne de Métro Paris Express en cours d'achèvement
- Immeuble sans ascenseur, avec digicode, espace poubelles,....
Comprenant :
- 1 séjour de 25m² (carrez 12m²) avec coin cuisine
- 1 Pieces de 13m² (carrez 7,5m²)
- 1 Chambre de 18m² (carrez 9m²)
- 1 dressing de 11m² (carrez 2m²)
- 1 salle de bains de 4m² (carrez 2m²) avec baignoire
- 1 WC séparé
Appartement repeint récemment
Seule la salle de bains est à rafraîchir
Bien isolé, fenêtres et Vélux
Radiateurs électriques récents
Idéalement situé et agencé
Pour l'habiter ou le louer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier du Plant, vaste 2 pièces sans vis-à-vis offrant un séjour de 28m2, 3 balcons, cave et parking. Dans une petite résidence avec jardin, bien entretenue et sécurisée, vaste 2 pièces offrant : entrée avec penderie, grand séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée sur balcon, chambre sur balcon, salle d'eau avec douche àl'italienne et wc séparé. Nombreux rangements, cave et parking en sous-sol. RER E Les Boullereaux à700m, Accès autoroute A4 à600m, écoles et collège àmoins de 500m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En proximité immédiate de Paris, à la limite de Joinville le Pont , au 6ème étage d'un bel immeuble ancien de 1930 avec ascenseur, MegAgence vous invite à découvrir ce très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 54m² bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement maximum.
Une vaste entrée de 6m² dessert un séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche avec espace buanderie, toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés.
Parquet en chêne foncé en très bon état, grandes fenêtres à double vitrage, sol en tomette : le charme de l'ancien se juxtapose à des détails plus contemporains.
Très bon DPE "D"
Un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.
Commerces, établissements scolaires et transports à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1588 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
Vous pouvez poser vos valises!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3583 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme àla campagne, idéalement situé àproximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont àquelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76,
Maison de ville de 63 m² Loi carrez, exposée E/O. Idéalement située proche écoles, commerces, cinéma , patinoire, à 15 min à pied des gares RER A et E et à 13 km de Paris. Elle comprend au RDC un agréable séjour traversant de 27 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, w.c. séparés et à l'étage 2 belles chambres(10 et 13 m²) avec parquet . Vous bénéficiez également d'un sous-sol total de 29 m² avec un espace buanderie, soit une surface totale du bien de 92 m² .Parfait pour un/e célibataire ou un jeune couple.
Pour votre confort
Ballon thermodynamique de 200 litres
Isolation par l'extérieur
!!! Saisissez lopportunité dhabiter dans cette belle maison de ville à proximité du centre-ville et des bords de Marne et de l'ile du Martin Pêcheur !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial
Ronald Relmy invites you to discover this beautiful T4 townhouse of 63 m², renovated in December 2023 and 13 minutes walk from the banks of the Marne and the island of Martin Pêcheur
Town house of 63 m² Carrez law, facing E/W. Ideally located near schools, shops, cinema, ice rink, 15 minutes walk from RER A and E stations and 13 km from Paris. It includes on the ground floor a pleasant living room of 27 m² with fireplace, equipped kitchen, bathroom, separate toilet and upstairs 2 beautiful bedrooms (10 and 13 m²) with parquet floors. You also benefit from a total basement of 29 m² with a laundry area, making a total property surface area of 92 m². Perfect for a single person or a young couple.
For your comfort
200 liter thermodynamic tank
External insulation
!!! Take the opportunity to live in this beautiful town house close to the city center and the banks of the Marne and Martin Pêcheur Island!!!
CHAMPIGNY SUR MARNE, Bureaux entierement rénové offrant une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , une piece avec cuisine US équipée, un bureau spacieux, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces bureaux rénovés avec son espace extérieur unique. Cont
CHAMPIGNY SUR MARNE, Cet appartement récemment rénové offre une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , un séjour avec cuisine US équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit potager. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et conforta
CHAMPIGNY SUR MARNE, Cet appartement récemment rénové offre une atmosphère atypique et moderne. Avec une superficie de 50 mò, il comprend , un séjour avec cuisine US équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pris en compte lors de la rénovation, offrant un espace de vie fonctionnel et esthétique. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Grand jardin privatif arboré, parking Trés calme et clair Points forts : Jardin : Profitez d'un espace extérieur privé grâce àun charmant jardin. Idéal pour se détendre, recevoir des amis ou cultiver un petit potager. Parking : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Emplacement : L'appartement est situé àChampigny-sur-Marne, un quartier dynamique offrant une variété de commodités àproximité. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un mode de vie pratique et conforta
Ce charmant appartement de 74m² loi Carrez se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les nombreux rangements offrent une fonctionnalité appréciable. De plus, un box et une cave complètent cet ensemble.
L'année de construction de 1970 confère à cet appartement un cachet certain. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable pour faciliter le stationnement au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une place de parking extérieure et un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin offre un coin extérieur agréable pour se détendre et un espace de stockage supplémentaire grâce a son cabanon de jardin.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine séparée, un WC, une grande pièce à vivre avec accès au balcon.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette offrent un espace de vie confortable.
Le sous-sol comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage et un accès à la terrasse. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 900
Honoraires charge vendeur
Marie Clément réseau immobilier SAFTI, vous propose cet appartement de 78 m2 situé au dernier étage avec ASCENSEUR très lumineux exposé SUD comprenant : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double de 30mò avec un accès sur un balcon de 7 m2 avec un store banne pour profiter des beaux jours, une salle de bains, toilettes séparés et deux chambres lumineuses (11,98mò et 11,53mò).
Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien.
Bon état général, double vitrage récent.
Une visite s'impose !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5045 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000
Honoraires charge vendeur
Il était précédemment utilisé comme boutique de décoration pour la maison.
Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour de l'immeuble, car le local bénéficie de la jouissance exclusive et l'accès à la cour intérieure.
De plus, une cave complète l'ensemble.
Des travaux sont nécessaires pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été récemment refaits. Une nouvelle grille de fermeture en fer a été installée en façade.
Convient à tout type de commerce.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 299 500 HT + 59 900 TVA, soit 359 400 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 272 545 HT + 54 509 TVA, soit 327 054 TTC
Honoraires d'agence : 26 955 HT + 5 391 TVA, soit 32 346 TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Dotée d'un terrain de 204 m², cette maison bénéficie également d'un grand garage, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
L'intérieur de cette maison dispose d'un espace de vie confortable, avec 4 pièces, dont 3 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé.
Le sous sol total est aménagé en chambre, salle d'eau avec wc, et buanderie.
Un bien qui offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre futur foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000
Honoraires charge vendeur
Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme àla campagne, idéalement situé àproximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Nous vous proposons un appartement en triplex d'une superficie de 80.82 carrez. C'est un bien atypique, agréable et en bon état. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 45 m2 donnant accès àun balcon. A l'étage une chambre de 14m2 avec placard et une autre de 12.5m2 et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagées de 26m2 pour un espace bureau, chambre ou dressing. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont àquelques pas. Une place de parking privative est comprise avec l'appartement. Pour visiter votre futur appartement contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. Les honoraires sont àla charge du vende
Situé àproximité du groupe scolaire EUGENIE COTTON, à10min àpieds du centre-ville, au fond d'une impasse, découvrez ce très bel appartement de 3pièces au sein d'une résidence de standing.
Il compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte totalement équipée, accès àun jardin privatif de 67m2 d'une partie nuit avec deux belles et grandes chambres dont une disposant d'une salle de bain privative et l'autre disposant d'une salle d'eau privative, WC indépendant, buanderie.
Laissez vous charmer par cet appartement offrant de très beaux volumes, bien entretenu et disposant d'un grand box de 16m2 au sous-sol. Bien coup de coeur !
L'extérieur de la maison présente un bel espace de vie extérieur avec une terrasse, un barbecue, une piscine, et un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que le double vitrage, les volets électriques, la caméra de surveillance et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 121 m² propose un agencement soigné avec 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, un grand dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger clair et lumineux, et un sous-sol complètement aménagé (buanderie, salle de bain et double garage).
Les rénovations récentes et la qualité des équipements font de cette demeure un lieu accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000
Honoraires charge vendeur
àChampigny-sur-Marne dans le quartier résidentiel des Simonettes, maison familiale d'environ 110 m2, avec garage plus bel espace de rangement d'environ 20 m2. Installée sur une parcelle de 416 m2 avec jardin plat orienté plein Sud, cette maison est située dans une rue bien au calme en sens unique et proche des commodités urbaines.
Au rez-de-chaussée : entrée, lumineux séjour avec accès direct sur la terrasse, cuisine récente et équipée avec son coin dinatoire. Deux chambres d'environ 12 m2, toilettes et récente salle de bains avec douche. àl'étage, salle d'eau avec toilettes, atelier plus espaces de rangement et la troisième grande chambre dotée un espace dressing/bureau.
Les plus : Le très bon état général de la maison et sa parcelle ensoleillé // la situation, àmoins de 15 minutes àpied de la gare RER E, de la future gare L15, àmoins de 5 minutes de la A4, et des commerces, écoles, et du conservatoire de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000
Honoraires charge vendeur
Champigny sur Marne Quartier pavillonnaire de Coeuilly et àla limite de Villiers sur Marne, belle maison familiale de 1969 de 5 pièces édifiée sur un terrain de 399 m2 mitoyenne 1 face, Elle se compose d'un sous-sol total en rez de jardin semi enterré comprenant un garage de 38 m2, , une buanderie avec lavoir et adoucisseur d'eau, une cave àvins, une chaufferie avec chaudière fioul àcondensation, un cellier avec fenêtre. Au rez-de-chaussée surélevé vous arrivez sur une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un beau séjour-salon de 20 m2 donnant sur un balcon àl'avant de la maison. 3 chambres (9,10, et 11 m2 avec placards tout hauteur) , une salle d'eau avec une belle douche (0,90 x 1,70), un wc indépendant, Un escalier escamotable rejoint les combles aménagés et isolés composé : 1 chambre de plus de 20 m2 au sol en enfilade, d'un bureau et possibilité d'une 2éme chambre. En fond de jardin un Atelier de 78 m2 avec la possibilité de passage de voiture de l'entrée de l
Dotée d'un terrain de 401 m², cette maison offre également deux places de parking, un garage et une cave ce qui constitue un véritable avantage dans cette zone. Les espaces extérieurs comprennent notamment un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
A l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement optimal avec ses 5 pièces. Elle se compose de 3 chambres lumineuses à l'étage. Une salle de bain et une salle d'eau avec chacun un toilette. Construite en 1990, cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et goûts spécifiques d'une future famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison répartie sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes avec lave-mains, d'un double séjour lumineux et spacieux (55 m2), et d'une cuisine équipée.
à l'étage, trois chambres confortables donnant sur une terrasse, accompagnées d'une salle de bains avec douches et toilettes.
Un sous-sol total vient compléter ce bien offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cette belle maison offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (à discuter avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, avec un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, le tout sur une parcelle de 177m2 pour une surface habitable de 101 m2, avec des matériaux de qualité et un garage, ainsi que la possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Un jardin à lavant et a l'arrière de la maison offre un cadre paisible dans ce quartier calme. Des visuels sont disponibles pour faciliter la projection. À proximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus desservant la gare du RER Saint-Maur/Champigny en seulement 10 minutes.Cette propriété est un véritable coup de cur, située dans un quartier en plein essor. Les prix sont encore abordables, mais cela ne durera pas longtemps, alors a vos agendas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 800
Honoraires charge vendeur
Dans le quartier résidentiel des Coteaux, vous tomberez sous le charme de cette maison neuve de 2023, avec des frais de notaire réduits de 2 à3% et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette magnifique demeure comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte (àpersonnaliser avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, menant à4 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur une parcelle de 194 m2, offrant une surface habitable de 109 m2, avec des finitions de qualité, un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété. Un jardin àl'arrière vous garantit une ambiance paisible dans ce quartier tranquille. Des visuels sont disponibles pour une meilleure appréhension.
Cette maison est un véritable coup de cur, nichée dans un quartier en plein développement. Les prix sont encore raisonnables, mais l'opportunité ne durera pas. àproximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus vous menant àla gare du RER Saint-Maur/Champigny en seulement 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 500
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 434 m², incluant une terrasse bien entretenue, un jardin rénové par un paysagiste et un grand abri carrelé parfait pour se détendre en plein air. De plus, un garage spacieux avec atelier et deux places de stationnement complètent les aménagements extérieurs.
À l'intérieur, cette maison de 160 m², construite en 1977, propose un agencement pratique avec 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 6 chambres, 2 salles d'eau avec WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Au sous-sol, une buanderie aménagée, une chambre et un vaste espace de rangement offrent un confort supplémentaire. Les rangements ne manquent pas dans cette maison.
Un bien idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de 175m², érigée sur un terrain de 507m², se compose de 3 logements distincts. Le premier logement de 40m² au rez-de-chaussée propose 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin, box et place de parking. Le deuxième logement en duplex de 60m² offre un espace de vie lumineux avec 2 chambres, balcon, jardin, box et place de parking. Enfin, le troisième logement en duplex de 75m² réparti sur deux étages dispose de 2 chambres, d'un jardin de 100m², d'un box et d'une place de parking. Idéal pour un investissement locatif avec des revenus mensuels actuels de 3100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000
Honoraires charge vendeur
CHAMPIGNY SUR MARNE, Secteur centre ville-Plateau Je vous propose un bien rare situé dans une copropriété atypique. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements : - le premier est un trois pièces de 62,11m2 en triplex, avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un wc, au 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec wc, enfin une mezzanine au 2e étage. Cet appartement est actuellement loué en bail professionnel pour une durée de 6 ans. Loyer perçu 1400/mois - le deuxième est un triplex de 4 pièces de 80,16m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Après réunification ces deux appartements offrent la possibilité de créer un grand loft de 142m2 avec entrée indépendante. Vous êtes àla recherche d'un appartement familial, avec de beaux volumes, dans une petite copropriété au calme et comme àla campagne, ce bien est fait pour vous! Laissez libre court àvotre imagination et faites de ces deux appartements
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