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Vous pourrez profiter de ce coin de nature pour une activité de loisirs (jardin, verger, rucher) ou y créer une activité agricole (maraîchage, pépinière).
Possibilité de réaliser une construction sous réserve qu'elle soit rattachée à une activité agricole.
Le terrain est accessible en véhicule, et il est desservi en eau et électricité.
D'autres parcelles plus grandes sont également disponibles.
Contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000
Honoraires charge vendeur
Locaux entièrement équipés, prêts à exploiter. Belle opportunité à proximité d'une grande zone commerciale incontournable ! Quartier très dynamique et passant.
Surface magasin de 30 m² environ : labo + arrière boutique et sanitaires.
Petite salle de restaurant à l'intérieur + terrasse à l'extérieur de 50m2 environ & places de parking.
Concept idéal pour un couple.
Possibilité changement d'activité restauration, ...
Pas de salarié à récupérer.
Pour info : loyer 800,00 euros HT/mois
Cession de la marque.
Bel outil de travail à visiter rapidement. Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 75 000 HT + 1 000 TVA, soit 76 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 70 000 HT + 0 TVA, soit 70 000 TTC
Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Come and discover this great business on La Teste de Buch, near the Arcachon Bay: Pizzeria, salads, snacking, "fast food on site and/or takeaway", with great potential, very well located.
Fully equipped premises, ready to operate. Great opportunity close to a large, unmissable shopping area! Very dynamic and busy neighborhood.
Store surface area of ??approximately 30 m²: laboratory + back shop and sanitary facilities.
Small restaurant room inside + terrace outside of approximately 50m2 & parking spaces.
Ideal concept for a couple.
Possibility of change of catering activity, ...
No employees to recover.
FYI: rent 800.00 euros excluding tax/month
Transfer of the brand.
Nice working tool to visit quickly. Contact me.
Alexandre GERARD, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité, cette maison idéalement située dans un quartier calme de Cazaux, à proximité des commerces, écoles et transports.
Sur une parcelle de prés de 600 m², cette maison de plain pied de 99 m² comprend : 1 salon/séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 arrière cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC.
Un grand garage de 30 m² avec une partie atelier complète cet ensemble.
Vente en viager occupé sur une tête (homme 78 ans).
Valeur du bien : 360000
Bouquet : 145000
Rente mensuelle : 540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000
Honoraires charge vendeur
Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous présente ce terrain constructible de 600 mò idéalement situé dans un quartier calme de Cazaux àproximité du lac, de la piste cyclable et des commerces.
Ses proportions et son orientation faciliterons l'implantation de votre projet de construction.
L'emprise au sol autorisée est de 150 mò.
Ce terrain est non viabilisé (réseaux en limite de propriété).
La construction est libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500
Honoraires charge vendeur
Cet appartement au rdc de 2 pièces offre une surface habitable de 41 m², parfait pour un couple ou une personne seule. L'aménagement intérieur est fonctionnel et offre la possibilité d'une décoration personnalisée. L'année de construction récente (2023) garantie également une qualité de construction moderne et des installations aux normes en vigueur.
Ce bien dispose d'un jardin et une terrasse pour des moments de détente.
Ainsi qu'une place de parking (une 2ème est possible en supplément)
Frais de notaire réduits sur ce bien vendu en neuf - avec donc une garantie décennale.
Disponible immédiatement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans l'hypercentre, venez découvrir cet agréable T3 de 53 mò environ, lumineux et traversant dans un quartier très recherché de la Teste-de-Buch. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires qui pourront vous séduire pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Cet appartement au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon de 3 mò, une pièce de vie climatisée, avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de 7 mò, et enfin une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un parking extérieur privé avec portail. Le propriétaire vous donne la possibilité de l'acheter meublé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
CLAIRIMMO vous propose un appartement avec une grande terrasse dans une rue calme proche de tous commerces et des transports. L'appartement se trouve dans un résidence sécurisé ou l'on peut tout se faire a pied avec parc a une minute. Il est lumineux et bien agencé avec une belle pièce de vie ,une cuisine et deux chambre coté jardin. Le biens se trouve a quelques kilomètre de l'océan au cÃÂur de la ville.
Le bien dispose d'un terrain de 300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille sur la terrasse ou dans le jardin, ou encore stationner votre véhicule en toute tranquillité grâce à l'espace de parking disponible.
À l'intérieur de cette maison de 82 m², vous trouverez 3 pièces aménageables à votre goût. Ces espaces se composent de 2 chambres, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de créer un intérieur à votre image.
Quelques travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900
Honoraires charge vendeur
Located in La Teste-de-Buch, this charming house benefits from a prime location, offering a pleasant living environment. Close to nature and points of interest such as shops, schools and sports complexes are present for a quality of life. This locality appeals to families and take a stroll to the La Teste de Buch market, under the covered market hall, among the stands selling fresh products with flavors from here and elsewhere.
The property has a plot of land of 300 m², offering great possibilities for outdoor development. Imagine enjoying moments of relaxation with your family on the terrace or in the garden, or even parking your vehicle in complete peace of mind thanks to the parking space available.
Inside this 82 m² house, you will find 3 rooms that can be converted to your liking. These spaces consist of 2 bedrooms, offering you all the comfort necessary to accommodate your family. There are numerous design possibilities, allowing you to create an interior that reflects your image.
Some work is to be expected.
Les points forts : la qualité architecturale / l'exposition / le calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000
Honoraires charge vendeur
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre ville de la Teste et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse de 91 m². A lâextérieur, vous apprécierez le jardin, la terrasse parfaitement exposée, le parking, le terrain de pétanque et son abri. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un wc, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un deuxième wc. Les points forts de cette maison :
le calme / la Garantie décennale / l'exposition / Maison individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Implantée sur un terrain de 801 m², cette maison de 99 m² construite en 1987 propose un agencement de qualité. À l'extérieur, on trouve un garage attenant et un abri indépendant en dur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi qu'un espace de stationnement pratique.
À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres et de 2 salles de bain pour un total de 5 pièces. Ce bien offre un potentiel certain avec la possibilité de rénovation ou de reconstruction pour concrétiser un nouveau projet selon les besoins et les préférences de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000
Honoraires charge vendeur
Charmante maison ossature bois offrant un volume de 100m2.
Nichée dans le secteur prisé du port de la Teste de buch, àproximité des commerces, cette résidence vous séduira par son cadre de vie idyllique.
Son séjour lumineux et sa cuisine ouverte invitent àla convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité. àl'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit.
àl'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine rafraîchissante et un jardin arboré vous promettent des moments de détente inoubliables. Une opportunité àne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000
Honoraires charge vendeur
Le bien dispose d'un terrain spacieux de 852 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin accueillant, une terrasse ensoleillée et un parking privé complètent les aménagements extérieurs de cette propriété.
L'intérieur de cette maison présente une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, comprenant 4 chambres. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon les envies et les besoins de chacun. Idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000
Honoraires charge vendeur
Situation idéale à proximité des commerces et du marché, cette maison de construction récente offre un cadre de vie agréable dans le quartier de Lagrua.
Caractéristiques :
- Superficie du terrain : 1000 m², joliment arboré
- Superficie de la maison : 120 m²
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne
- Salon lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine entièrement équipée
- Terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil
- Chauffage électrique
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur La Teste-de-Buch !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à ma contacter .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 654 000
Honoraires charge vendeur
En très bon état. Salle d'eau/WC, Cellier, cuisine séparée.
Balcon, Place de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000
Honoraires charge vendeur
Cette grande maison de caractère de 195 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idyllique pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau et un cellier.
L'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau.
Le terrain accueille une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.
De plus, cette propriété inclut un garage et un studio avec accès indépendant qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Parfait pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la possibilité d'un revenu locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000
Honoraires charge vendeur
Maison de plain-pied de 110m2 environ en centre ville de La Teste de Buch sur une parcelle de 661m2, vous accueille tout près du marché.
Vous trouverez une entrée, une cuisine, et une grande pièce àvivre bien exposée ensuite, une salle d'eau, un WC puis trois chambres dont une chambre àl'opposé avec sa salle d'eau.
Ce bien est dans son jus et ne demande qu'àvivre une belle rénovation et pour vous accompagner un projet sur plan a été effectué par un architecte avec un permis de construire (accepté par la Mairie).
Si vous avez envie de ce beau projet avec un agrandissement et de créer une belle rénovation en modifiant selon vos choix le plan offert par l'architecte, alors, parlons-en !!
Points forts : emplacement idéal / superficie / fort potentiel / agrandissement permis accepté / tout àpied ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 777 000
Honoraires charge vendeur
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend un salon cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine abrite une grande suite parentale.
Avec un caractère unique, ce bien d'exception allie espace, confort et luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000
Honoraires charge vendeur
Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé dans le centre de Cazaux.
Cet ensemble comprend trois locaux commerciaux actuellement loués et trois appartements avec jardins privatifs (T2 + T4 duplex + T5 duplex type loft).
Un hangar de 90 mò àexploiter, complète cet ensemble.
Cet ensemble offre une belle opportunité d'investissement pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une revente àla découpe.
Plus de détails par téléphone.
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Prix de vente : 799 000
Honoraires charge vendeur
Située àLa Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, àproximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, la propriété offre un cadre de vie agréable, àquelques minutes du centre-ville.
Sur un terrain de 799 mò, cette maison de plain-pied offre un jardin paysagé, une grande terrasse carrelée de 45mò, 2 places de parking et un garage de 40 mò aménageable en studio ou en cabinet pour une profession libérale. L'extérieur bien entretenu offre un espace de vie extérieur convivial et pratique au quotidien.
àl'intérieur, cette maison de 136 mò se compose d'un bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle àbois, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et les pièces bien proportionnées en font un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.
Un visite s'impose ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000
Honoraires charge vendeur
Le terrain de 583 m² de cette propriété permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures de stationnement. Idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage, le jardin offre un espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter de moments en plein air.
Cette maison de 125 m² offre un agencement confortable avec ses 5 pièces comprenant 4 chambres. Les 2 toilettes et les 3 salles de bain sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne en famille. Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable moderne et lumineuse, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les goûts de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Proximité du Golf d'Arcachon,Maison familiale construite en 1970 à remettre au gout du jour .
Le séjour de 32 M2 possédant , cheminée et mezzanine confère à ce bien une ambiance landaise authentique.
Cuisine équipée donnant accès à une terrasse côté forêt pour compléter ce cadre et 4 chambres pour recevoir généreusement dans cette vaste maison.
Une pièce supplémentaire et un sous sol complet vous permettrons d'entreposer ou d'organiser en aménageant suivant vos besoins
Travaux à prévoir
Terrain piscinable et arboré et possibilité d'agrandir pour obtenir 250M2 de plain pied!
A proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous serez à équidistance d'Arcachon, de La Teste de Buch et du Moulleau afin d'organiser votre nouvelle vie de façon fonctionnelle et confortable.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000
Honoraires charge vendeur
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