NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau, au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe
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***SOUS OFFRE*** Je vous invite à découvrir ce bien d'exception, bijou d'architecture romane dont les éléments les plus anciens remontent aux Templiers. Cet ensemble immobilier comprenant une ancienne chapelle a fait l'objet d'une restauration dans les règles de l'art pour vous offrir un lieu de vie idéal et singulier. Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, de très beaux volumes en plus d'être convaincu par le confort, l'efficacité énergétique remarquable et ...le caractère insolite du lieu !
Édifiée sur un terrain clos de 1400 m2 environ, cette maison de 184 m2 vous offre une belle entrée lumineuse desservant 2 espaces distincts:
- d'une part une ancienne chapelle composée d'un vaste séjour/salon de 50 m2 environ et au dessus... une chambre et son espace sanitaire agrémentée d'une verrière dont la perspective vous séduira...
- et d'autre part l'extension de plain-pied qui offre une grande cuisine haut de gamme traversante de 20 m2, une buanderie, 3 chambres dont une parentale, une salle de bains supplémentaire et toilettes.
Atouts: isolation optimisée, poêle à granulés, local vélo, belle cave voûtée et ...vous disposez d'une jolie cour cloisonnée d'environ 140 m2 pouvant accueillir des véhicules.
Coup de cur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000
Honoraires charge vendeur
I invite you to discover this exceptional property, a jewel of Romanesque architecture whose oldest elements date back to the Templars. This property, which includes a former chapel, has been lovingly restored to offer you a unique and ideal place to live. You'll be seduced by the charm of the exposed stonework, the beautiful volumes, the comfort, the remarkable energy efficiency and ... the unusual character of the place!
Set in enclosed grounds of approx. 1400 m2, this 184 m2 house features a bright entrance hall leading to 2 separate areas:
- on the one hand, a former chapel with a vast living room of around 50 m2, and above it... a bedroom and bathroom with a glass roof that will captivate you...
- and secondly, the single-storey extension featuring a large 20 m2 high-end kitchen, a laundry room, 3 bedrooms including a master bedroom, an additional bathroom and toilet.
Bonus features: optimized insulation, pellet stove, bike room, beautiful vaulted cellar and ... a lovely 140 m2 partitioned courtyard for vehicles.
GUARANTEED TO MAKE YOU FALL IN LOVE!
Édifiée sur un terrain clos de 1400 m2 environ, cette maison de 184 m2 vous offre une belle entrée lumineuse desservant 2 espaces distincts:
- d'une part une ancienne chapelle composée d'un vaste séjour/salon de 50 m2 environ et au dessus... une chambre et son espace sanitaire agrémentée d'une verrière dont la perspective vous séduira...
- et d'autre part l'extension de plain-pied qui offre une grande cuisine haut de gamme traversante de 20 m2, une buanderie, 3 chambres dont une parentale, une salle de bains supplémentaire et toilettes.
Atouts: isolation optimisée, poêle à granulés, local vélo, belle cave voûtée et ...vous disposez d'une jolie cour cloisonnée d'environ 140 m2 pouvant accueillir des véhicules.
Coup de cur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000
Honoraires charge vendeur
I invite you to discover this exceptional property, a jewel of Romanesque architecture whose oldest elements date back to the Templars. This property, which includes a former chapel, has been lovingly restored to offer you a unique and ideal place to live. You'll be seduced by the charm of the exposed stonework, the beautiful volumes, the comfort, the remarkable energy efficiency and ... the unusual character of the place!
Set in enclosed grounds of approx. 1400 m2, this 184 m2 house features a bright entrance hall leading to 2 separate areas:
- on the one hand, a former chapel with a vast living room of around 50 m2, and above it... a bedroom and bathroom with a glass roof that will captivate you...
- and secondly, the single-storey extension featuring a large 20 m2 high-end kitchen, a laundry room, 3 bedrooms including a master bedroom, an additional bathroom and toilet.
Bonus features: optimized insulation, pellet stove, bike room, beautiful vaulted cellar and ... a lovely 140 m2 partitioned courtyard for vehicles.
GUARANTEED TO MAKE YOU FALL IN LOVE!
EN EXCLUSIVITÉ, située sur le QUAI MAURICE MÉTAYER, cette maison d'environ 214m2 est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 85m2 qui domine la Sèvre Niortaise. Vous trouverez en rez-de-jardin une spacieuse véranda chauffée exposée Sud ouverte sur la nature qui permet d'accéder à l'entrée. Ce niveau propose une pièce de vie d'environ 38m2 avec cheminée d'où part un escalier qui dessert une mezzanine d'environ 22m2, une cuisine aménagée et équipée, une seconde véranda chauffée à l'esprit cocooning qui permet l'accès à la somptueuse terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur se trouvent une suite avec chambre et sa terrasse privative, salle d'eau et WC, une superbe pièce d'environ 40m2 sur parquet entièrement rénovée.
Un double garage, un carport, un atelier et une cave complètent ce bien.
Cette maison familiale est également idéale pour des personnes souhaitant exercer une profession libérale de part une entrée indépendante et la possibilité d'installer un bureau.
ATOUTS : Pompe à chaleur eau eau (2018), volets PVC (2019), Portail extérieur électrique (2020), puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 591 000
Honoraires charge vendeur
Un double garage, un carport, un atelier et une cave complètent ce bien.
Cette maison familiale est également idéale pour des personnes souhaitant exercer une profession libérale de part une entrée indépendante et la possibilité d'installer un bureau.
ATOUTS : Pompe à chaleur eau eau (2018), volets PVC (2019), Portail extérieur électrique (2020), puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 591 000
Honoraires charge vendeur
Située au cœur de la ville historique de Niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. Elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite. Accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. TGV pour aller à Paris Le RDC est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et WC, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. Un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings A l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. Il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. La terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. Juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. La piscine chauffée mesure 7,5 m par 5,5 m et fonctionne au sel. Il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000 €. Plus de détails disponibles sur demande. La maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. Puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. Cave Vues fabuleuses sur la rivière des Deux-Sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo. Il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Located in the heart of the historic town of Niort, known for its rich history and picturesque surroundings, this renovated stone house is walking distance to the town centre. It offers a delighted blend of traditional architecture and modern comfort. This property has been completely renovated with top quality materials and style and with 4 bedrooms (each with an en suite shower or bathroom) and a heated swimming pool, it would make the perfect family home. Easy access to all amenities, cultural attractions, schools and the local market. TGV to Paris The ground floor opens onto a superb bright kitchen, a laundry room and WC, a dining room, a large living room with fireplace. A beautiful original staircase leads to the first floor with 2 bedrooms both with shower room and WC. On the second floor, there are 2 bedrooms, each with a shower room (one with a bathroom and one with a shower room), 2 walk-in wardrobes. Outside, the enclosed garden is planted with beautiful flowering shrubs and trees. There is a small outbuilding which has been converted into an office - ideal for those who need to work from home. The wooden terrace is perfect for relaxing in the shade. Just behind the terrace, sliding patio doors give access to a fully fitted and equipped summer kitchen. Perfect for entertaining. The heated swimming pool measures 7.5 m by 5.5 m. There is the possibility of purchasing another small adjoining plot of land (around 200 m²) and a small house to renovate for €50,000. More details available on request. The house benefits from mains drainage, gas central heating and double glazing. Well with electricity for use with a pump. Fabulous views over the Deux-Sevres river and a beautiful area for walking or cycling. This is a very rare property on the market. Make an appointment for a visit with Sue LAKE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr "
Located in the heart of the historic town of Niort, known for its rich history and picturesque surroundings, this renovated stone house is walking distance to the town centre. It offers a delighted blend of traditional architecture and modern comfort. This property has been completely renovated with top quality materials and style and with 4 bedrooms (each with an en suite shower or bathroom) and a heated swimming pool, it would make the perfect family home. Easy access to all amenities, cultural attractions, schools and the local market. TGV to Paris The ground floor opens onto a superb bright kitchen, a laundry room and WC, a dining room, a large living room with fireplace. A beautiful original staircase leads to the first floor with 2 bedrooms both with shower room and WC. On the second floor, there are 2 bedrooms, each with a shower room (one with a bathroom and one with a shower room), 2 walk-in wardrobes. Outside, the enclosed garden is planted with beautiful flowering shrubs and trees. There is a small outbuilding which has been converted into an office - ideal for those who need to work from home. The wooden terrace is perfect for relaxing in the shade. Just behind the terrace, sliding patio doors give access to a fully fitted and equipped summer kitchen. Perfect for entertaining. The heated swimming pool measures 7.5 m by 5.5 m. There is the possibility of purchasing another small adjoining plot of land (around 200 m²) and a small house to renovate for €50,000. More details available on request. The house benefits from mains drainage, gas central heating and double glazing. Well with electricity for use with a pump. Fabulous views over the Deux-Sevres river and a beautiful area for walking or cycling. This is a very rare property on the market. Make an appointment for a visit with Sue LAKE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr "
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement - entre 810 et 1150 par an
Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC Nð ...
TTC Prix affiché : 679 920 *
(* Les honoraires de l'agence sont ÃÂ la charge du vendeur) E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Venez visiter cette propriété d'exception àNiort entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Nichée au sein d'un hectare de terrain soigneusement paysagé, cet environnement clos et sans vis-à-vis offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement au sein d'une nature préservée en bord de sèvre. Somptueuse superficie habitable de 450mò sur 2 niveaux offrant des espaces généreux. En rez de jardinà: un salon-séjour élégant pour le confort et la convivialité avec cheminée, avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 chambres spacieuses, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC. Au sous-sol : 2 chambres, un grand bureau avec baies vitrées, une salle d'eau, un WC, une pièce de 56mò pouvant accueillir séjour ou salle de sport, une buanderie et une cave. Portail électrique assurant la sécurité et le confort d'accès àla propriété ainsi qu'une alarme, un visiophone, panneaux photovoltaïques et 2 garages de 90 mò complètent ce bien. Visite virtuelle 360ð possible àla demande.TF 3400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000
Honoraires charge vendeur
Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 mò environ, un studio indépendant de 50 mò environ, et plus de 1100 mò de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, carrière àchevaux, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux/musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès àla grande terrasse couverte, une salle àmanger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. A l'étage : un palier /mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave àvins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle àbois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000
Honoraires charge vendeur
Superbe château edifié au XIX ème siecle, restauré entièrement en 2015 par des artisans d'art. Le château pourrait être vendu meublé avec un mobilier choisi avec élégance, en cohérence avec l'époque. La décoration est exceptionelle et sompteuse, chaque pièce est dans un état irreprochable. En activité de chambres d'hôtes haut de gamme, la domaine comprend également un gîte indépendant, une deuxième maison est à finir de rénover et il y a un garage et un atelier. Sa petite chapelle et son vaste terrain en font l'endroit idéal pour les réceptions, les mariages, les séminaires..Situé en position dominante avec vues sur la vallée, il est proche de tous commerces - 7km de Saint Maixent de l'Ecole et le TGV. Le terrain de plus de 6 hectares est composé d'un très beau parc, un bois avec des sentiers pédestres, d'un étang et d'un accès direct à la rivière. L'espace piscine comprend la piscine au sel chauffée ( 12 m x 6 m ) avec toit rétractable et rideau électrique, un sauna, WC exterieurs et terrasses donnant sur la vallée. Le château offre une surface habitable d'environ 700 m² avec, au rez de jardin, une belle cuisine avec une cheminée ouverte, un espace repas avec monte-plats, une salle de billard et une cave voutée. Au rez-de-chaussée, il y a une magnifique entrée avec une cheminée ouverte, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau avec WC. Au 1er étage: 3 grandes chambres chacune avec une salle de bain privative et un salon. Au 2ème étage, il y a une belle suite familiale composent d'un salon, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé. Il y a aussi une chambre avec salle de bain privative et une autre piéce. Au 3ème étage, une vaste salle de jeux/chambre de 42 m², très lumineuse et au 4éme étage, une autre trés grande pièce de 42 m² pour faire une chambre ou salle de cinéma par exemple. La deuxième maison (d'environ 160 m²) comprenant d'un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec sauna, une buanderie, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bain. Chauffage au sol. Il y a une autre maison à finir rénover, et un grand garage et un atelier. La toiture de la chapelle a été refaite en 2012 et se trouve tranquillement dans le parc près du château et de l'étang. Bien très rare à la vente. RENTABILITE TRES TRES INTERESSANT POSSIBILITE DE FAIRE VISITES VIRTUELLES !!!
Superb chateau built in the 19th century, that has been fully restored in 2015 by craftsmen with no expense spared. The chateau can be purchased furnished with all fixtures, fittings and furniture if desired, everything have been chosen with care and attention to detail and of course in keeping with the period style. The decoration is exceptional and sumptuous, each room is in immaculate condition. The estate also includes an independent gite of around 160 m² , a second house to be finished of around the same size and a garage and workshop. There is a delightful chapel set in the grounds and the beautiful parklands with lake make it the ideal place for receptions, weddings and seminars. Located in a dominant position with incredible views over the valley, it is close to all amenities - 7km from Saint Maixent de l'Ecole where there is the TGV to connect to Paris. The land of more than 6 hectares includes a stunning landscaped garden, extensive woodlands with pedestrian paths, lake and direct access to the river. The pool area includes the heated saltwater pool (12 m x 6 m) with sliding roof and electric cover, a sauna, outdoor toilets, shower and terraces overlooking the valley. The chateau offers a living space of approximately 700 m² - basement with a beautifu lfitted kitchen with open fireplace, a dining area with dumbwaiter, a billiard room and a vaulted cellar. On the ground floor, there is a magnificent entrance with an open fireplace, a living room with a fireplace leading to a south-facing terrace, a dining room leading to the terrace, an office with WC. On the 1st floor: 3 large bedrooms each with a private bathroom and a living room. On the 2nd floor, there is a stunning family suite consisting of a living room, 2 bedrooms and a bathroom with walk-in shower and separate WC. There is also a bedroom with private bathroom and another room which could be a further bedroom. On the 3rd floor, a large open space / bedroom of 42 m², very light with 4 windows and on the 4th floor, another very large room of 42 m² which could make another huge bedroom or home cinema for example. The second house (approximately 160 m²) consists of a living room, a fully fitted kitchen, a shower room with sauna, a laundry room, 2 bedrooms and a master bedroom with bathroom. Underfloor heating. There is another house to finish renovating, and a large garage and workshop. The chapel roof was redone in 2012 and is quietly located in the park near the chateau and the pond. An extremely rare property. ENORMOUS POTENTIAL - VERY INTERESTING AS AN INVESTMENT !!l VIRTUAL VISITS AVAILABLE !!!
Superb chateau built in the 19th century, that has been fully restored in 2015 by craftsmen with no expense spared. The chateau can be purchased furnished with all fixtures, fittings and furniture if desired, everything have been chosen with care and attention to detail and of course in keeping with the period style. The decoration is exceptional and sumptuous, each room is in immaculate condition. The estate also includes an independent gite of around 160 m² , a second house to be finished of around the same size and a garage and workshop. There is a delightful chapel set in the grounds and the beautiful parklands with lake make it the ideal place for receptions, weddings and seminars. Located in a dominant position with incredible views over the valley, it is close to all amenities - 7km from Saint Maixent de l'Ecole where there is the TGV to connect to Paris. The land of more than 6 hectares includes a stunning landscaped garden, extensive woodlands with pedestrian paths, lake and direct access to the river. The pool area includes the heated saltwater pool (12 m x 6 m) with sliding roof and electric cover, a sauna, outdoor toilets, shower and terraces overlooking the valley. The chateau offers a living space of approximately 700 m² - basement with a beautifu lfitted kitchen with open fireplace, a dining area with dumbwaiter, a billiard room and a vaulted cellar. On the ground floor, there is a magnificent entrance with an open fireplace, a living room with a fireplace leading to a south-facing terrace, a dining room leading to the terrace, an office with WC. On the 1st floor: 3 large bedrooms each with a private bathroom and a living room. On the 2nd floor, there is a stunning family suite consisting of a living room, 2 bedrooms and a bathroom with walk-in shower and separate WC. There is also a bedroom with private bathroom and another room which could be a further bedroom. On the 3rd floor, a large open space / bedroom of 42 m², very light with 4 windows and on the 4th floor, another very large room of 42 m² which could make another huge bedroom or home cinema for example. The second house (approximately 160 m²) consists of a living room, a fully fitted kitchen, a shower room with sauna, a laundry room, 2 bedrooms and a master bedroom with bathroom. Underfloor heating. There is another house to finish renovating, and a large garage and workshop. The chapel roof was redone in 2012 and is quietly located in the park near the chateau and the pond. An extremely rare property. ENORMOUS POTENTIAL - VERY INTERESTING AS AN INVESTMENT !!l VIRTUAL VISITS AVAILABLE !!!
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