àvendre : un terrain àbâtir exceptionnel de 1900 mò, idéalement implanté dans la commune de NOYAL PONTIVY. Cette parcelle de terre offre bien plus qu'un simple espace : c'est une porte ouverte vers un cadre de vie unique et privilégié. Située àproximité immédiate du Bourg, NOYAL PONTIVY séduit par son charme pittoresque et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. NOYAL PONTIVY bénéficie également d'une excellente accessibilité, offrant un accès facile aux principales commodités et infrastructures de la région. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins quotidiens, tout est àportée de main.La commune propose également une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les âges et tous les goûts. De plus, son tissu économique dynamique offre de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales. En somme, investir dans ce terrain àNoyal PONTIVY, c'est opter pour un cadre de
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Quartier calme, proche commodités, terrain arboré et clos de plus de 700mò, maison d'habitation de 72mò habitable.
Elle se compose :
salle de séjour/salon de 30mò avec cheminée insert, cuisine aménagée de 12mò, terrasse de 10mò, salle de bains, wc.
A l étage :
Palier, deux chambres, lave main, wc.
Sous sol pouvant être aménagé en studio, dépendances, garage.
Double vitrage pvc, tout àl'égout, isolation laine de verre, chaudière gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000
Honoraires : 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
Quartier calme, proche commodités, terrain arboré et clos de plus de 700mò, maison d'habitation de 72mò habitable.
Elle se compose :
salle de séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, terrasse, salle de bains, wc.
A l étage :
Palier, deux chambres, lave main, wc.
Sous sol pouvant être aménagé en studio, dépendances, garage.
Double vitrage pvc, tout àl'égout, isolation laine de verre, chaudière gaz de ville.
Pôle médical, pharmacie à 5 minutes( commune de Cléguérec).
Maison en pierre des années 1900, elle vous accueille:
Entrée, cuisine ouverte toute équipée sur une salle de séjour de 35m², salon de 10m², salle d'eau, wc, cellier.
A létage, palier, couloir qui dessert trois chambres dont deux chambres de 10m² et une de 15 m² avec dressing, bureau, salle de bains, wc, combles aménageable sur plancher bois de 60m².
Tout l'égout, double vitrage pvc, tableau électrique avec disjoncteurs, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022), aucun terrain avec le bien, possibilité d'un terrain partagé avec la Mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
Au cur du bourg de SILFIAC, 15 minutes de Pontivy, commune calme et reposante ou il fait bon vivre, épicerie/bar multiservice, école, 15 minutes du Mythique Lac de Guerlédan.
Pôle médical, pharmacie à 5 minutes( commune de Cléguérec).
Maison en pierre des années 1900, elle vous accueille:
Entrée, cuisine ouverte toute équipée sur une salle de séjour de 35m², salon de 10m², salle d'eau, wc, cellier.
A létage, palier, couloir qui dessert trois chambres dont deux chambres de 10m² et une de 15 m² avec dressing, bureau, salle de bains, wc, combles aménageable sur plancher bois de 60m².
Tout l'égout, double vitrage pvc, tableau électrique avec disjoncteurs, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2022), aucun terrain avec le bien, possibilité d'un terrain partagé avec la Mairie.
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée ouverte sur une salle de séjour, salle d'eau, wc séparé, cellier.
A l'étage, palier, deux chambres, wc séparé.
Garage de 15m², puits, terrain constructible de 600m² en partie clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000
Honoraires charge vendeur
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Erwan Guegan Megagence vous propose sur la commune de Le Sourn, ÃÂ 10 minutes du centre ville de Pontivy, maison traditionnelle bretonne de 1987 dune surface habitable de 87m2,
Elle vous accueille, au rez-de-chaussée, entrée, couloir avec placard, salle de séjour /salon de 25m2 avec une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé.
àlétage, palier, deux chambres, salle deau, wc.
Sous sol de 60m2, terrain arboré en partie clos de 1200m2, porche et serre.
Tout àlégout, radiateurs électriques, double vitrage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000
Honoraires : 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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- CA - N-2 319 K N- 1 331 K N 338 k
- Masse salarial couple d'exploitant salaire et charge N-1 50240 Résultat d'exploitation N-2 47000
- N 56646 Résultat d'exploitation N 24127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 195 000 HT + 3 000 TVA, soit 198 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 180 000 HT + 0 TVA, soit 180 000 TTC
Honoraires d'agence : 15 000 HT + 3 000 TVA, soit 18 000 TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Elle vous accueille:
Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour/salon
pour une surface de 37m², petite remise, cagibi.
A l'étage, palier en châtaigner, une première chambre de 15m² avec cheminée, une seconde chambre de 16m², salle de bains, baignoire, douche, simple vasque, wc séparé avec lave mains, combles.
Sous sol de 50m² avec chaufferie ( gaz de ville, ballon électrique), terrain clos, arboré et sans vis à vis de 300m², garage de 15m².
Double vitrage PVC, tout à l'egout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000
Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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Située dans une copropriété paisible de seulement 12 lots, cette maison mitoyenne, construite en 2006, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable. À quelques pas du dynamique centre-ville de Pontivy et proche des commodités, cette demeure est un choix parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace salon donnant sur une terrasse et un WC. Une buanderie attenante.
Létage comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec WC.
Aménagements extérieurs : le jardin de 400m2, récemment réaménagé, offre un espace extérieur à usage privatif et agréable avec un cabanon de jardin, plus deux places de parking.
Équipements modernes : chauffage électrique complété par un poêle à granulés de 2023, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal.
Faibles charges de copropriété : seulement 260 euros par an.
Potentiel dinvestissement : Cette propriété représente une excellente opportunité dinvestissement grâce à sa localisation privilégiée, son absence de travaux nécessaires et son faible coût de copropriété. La demande locative dans la région est forte, rendant cette maison particulièrement attractive pour les investisseurs.
Cette maison est prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs immédiats. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 720
Honoraires charge vendeur
Maison traditionnelle de 137 m2 avec 4 chambres ( possibilité d'une 5eme ) sur sous sol complet ( garage 3 véhicules, buanderie, cave, atelier ) salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine séparée aménagée et équipée, beau séjour baigné de lumière et donnant sur la terrasse plein sud. Portail automatique, porte de garage électrique, parking en enrobé, chaudière gaz de ville neuve. Les commerces, les écoles àproximité A visiter rapidement !! bien rare et recherché N'hésitez pas àme contacter pour une visite ou des renseignements Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855349)
Sylvie Le Mené Capifrance, vous propose cette maison de 1930, située a proximité du centre-ville de Pontivy. L'idéal pour tout faire àpied si vous le souhaitez. Venez découvrir cette bâtisse coup de coeur, dès l'entrée dans le séjour vous serez séduit par la luminosité avec les ouvertures qui s'ouvrent sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable, le salon cosy vous permettra de profiter des bons feux dans le poêle installé récemment. La chambre du rez-de-chaussée profite d'une belle vue sur le jardin, en enfilade, cet espace se poursuit par une salle-d'eau et un dressing. Le premier étage dispose de 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Dans les combles, les propriétaires actuels ont aménagé un espace jeu, lecture et télévision, ce lieu cocooning pourra être agencé àvotre guise. Une cave en sous-sol et une buanderie communiquent avec le garage et jardin. Le jardin intimiste vous permettra de profiter de la belle saison àl'abri des regards. Le plus de cette
Sandra CAPIFRANCE vous propose 3 appartements locatifs idéalement situés au cur de la ville de PONTIVY. Ces appartements sont loués et se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement T3 (64 m2) avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc, accès àun jardin privatif et un sous-sol. - Au premier étage, un appartement T3 (63 m2) comprenant une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain-wc et un balcon. - Au deuxième étage, un appartement T3 (50 m2) comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau-wc. Les avantages de ces appartements sont nombreux : * Gaz de ville * Tout àl'égout * Compteurs électrique et d'eau indépendants * Très belle situation géographique * Une dépendance àrénover àusage de débarras * Un terrain d'environ 330 mò. Il est cependant ànoter que des travaux de toiture, de ravalement et de mise aux normes électriques sont àprévoir. Si vous êtes àla recherche d'un investissement immobilier, cet immeuble peut-être une o
Charmante maison individuelle de 150m2 avec 4 chambres et garage àPontivy Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1986, nichée au cur de la paisible ville de Pontivy. Avec une surface généreuse de 150m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial où trône une belle cheminée. Un bureau est également àvotre disposition pour vos moments de travail àdomicile. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un parking. Avantages et atouts: Cette maison se distingue par son charme indéniable. Son espace intérieur bien agencé et son extérieur agréable offrent un cadre de vie serein, sur une parcelle d'environ 2800 m2. De plus, elle dispose d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires et des toilettes séparées. Enfin, sa localisation dans un quartier calme et résidentiel est un atout majeur. Détails supplémentaires: La maison est classée E au DPE. La ta
La ville propose une atmosphère paisible et conviviale, tout en offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et aux espaces de loisirs, tout en permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle des environs, avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité.
- A l'extérieur : Avec un terrain de 4520m2, cette propriété présente des aménagements soignés qui sauront séduire ses futurs propriétaires.
Une terrasse, un grand jardin et un verger permettant à ses occupants de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en plein air
Un sous-sol de 100m2 offrant un espace de rangement supplémentaire avec un coin garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une réserve, ainsi quune buanderie répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses occupants.
Passons maintenant à l'intérieur de la maison : Celle-ci offre une surface habitable de 192 m², répartie sur deux étages.
- Au RDC, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, et 3 chambres pouvant être transformées en suite parentale avec dressing, plus une salle de bain et des WC séparés.
- A létage, un salon / salle de jeux et 3 chambres complètent cette magnifique demeure, avec une salle de bain et des WC séparés.
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et/ou pour offrir des espaces supplémentaires pour les invités.
En résumé, cette maison spacieuse et charmante de 192m2 datant de 1971, avec un terrain de 4520m2 constitue une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à acquérir une propriété confortable et bien située dans cette région prisée.
N'attendez plus et venez découvrir cette belle maison dès maintenant !
Lien pour visite virtuel sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 604
Honoraires charge vendeur
Située sur la commune de Malguénac , cette maison de 125 mò offre un cadre paisible en pleine campagne, àseulement 5 minutes de Pontivy, des commerces et des écoles. Idéalement desservie par un arrêt de bus àproximité, cette propriété est édifiée sur un jardin arboré de 4000 mò avec des arbres fruitiers pour une ambiance naturelle et relaxante.
Cette maison lumineuse se compose d'un grand salon séjour avec une lumière traversante et son poêle àbois, donnant sur le jardin avec sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. àl'étage, une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau donne accès àdeux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Avec un sous-sol complet, cette maison construite en 1999 est un véritable havre de paix alliant charme et fonctionnalité.
En extérieur : Terrasse, jardin arboré, porte de garage électrique
Les plus : Maison au calme idéalement située, proche de Pontivy, desservi par le réseau de bus
Côté prestation :Fosse septique au normes, matériaux de qualité, poêle àbois, toitures ardoises crochets inox,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000
Honoraires charge vendeur
MORBIHAN 56, Pays de PONTIVY , Unique, restaurant. En bordure du BLAVET, magnifique affaire de restauration a forte notoriété, belle rentabilité. Etablissement renommé, historique, Totalement intégré au tissu économique régional, très bien tenu, équipe en place, clientèle posée, établie, flux régulier. Aménagements et agencements récents, qualitatifs, très belles prestations, 2 salles de restaurations, terrasses extérieures, salle panoramique, nombreuses activités connexes, salle atypique, événements d'entreprises, réunion, formation , co-working ... Cuisine ergonomique avec matériels adéquats pour tout type de production. Capacité d'exploitation 200 couverts, Cuisine variée, traditionnelle, pizzeria, plat quotidien .. . positionné essentiellement sur un service du midi . Chiffre d'affaires en progression constante proche estimé à500 K pour 2023. - Affaire idéale pour pour un couple ou deux associés en recherche d'un établissement notoire, et d'une réelle qualité de vie. Possibil
A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN.
Composition :
Une longère de 239 m2 composée au Rez de chaussée dun grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie/dressing. Létage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m2 est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve.
Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée dun salon séjour cuisine, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A létage deux chambres et une salle deau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes.
Un grand bâtiment vous offrant 260 m2 habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc
Un grand hangar avec une ancienne écurie dune surface denviron 600 m2 viennent finir de compléter ce bien dexception au cur du Morbihan.
Assainissement tout à l'égout.
Et la petite cerise sur le gâteau cest que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m2 constructible !
Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre !
A vos projets et appelez moi pour que lon organise ensemble la visite de votre futur investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Il se compose de trois grands appartements ( 80 , 90 et 100m2) dont deux sont actuellement loués.
Des travaux de rénovations ont été récemment réalisés, quelques travaux à prévoir dans un des appartements.
Bon rendement locatif avec 24000 de revenus annuel possible une fois les trois loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000
Honoraires charge vendeur
Le rez-de-jardin offre principalement un séjour donnant sur une grande véranda chauffée (poêle à bois et gaz), une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains. L'étage se décline en trois grandes chambres et une salle de bains.
Un sous-sol complet avec garage trois places, un atelier, une buanderie, une pièce polyvalente et une cave complètent l'ensemble.
Chaudière au gaz de ville - assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000
Honoraires charge vendeur
Pontivy, in a quiet, sought-after area, very attractive traditional house set in approx. 1000 m² of fully enclosed grounds.
The ground floor comprises a living room opening onto a large heated conservatory (woodstove), a kitchen, a bedroom, a study and a bathroom. Upstairs are three large bedrooms and a bathroom.
A full basement with three-car garage, workshop, utility room, multi-purpose room and cellar complete the property.
Sylvie LE MENàCapifrance VOUS PRESENTE... Découvrez cette magnifique maison située àproximité du centre-ville de PONTIVY. Cette demeure, rénovée avec soin en 2020 et encore sous garantie décennale pendant 6 ans, saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. D'une superficie de 180m2, cette maison offre des volumes généreux dès l'entrée, où vous serez immédiatement charmé par la qualité des matériaux utilisés et la décoration raffinée. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée est/sud, tandis que la cuisine fonctionnelle invite àla convivialité avec son ouverture sur le salon. Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort de vie optimal. àl'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Les combles aménageables au 2ème étage offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. L'appartement indépendant actuellement loué jus
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