Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Brain-sur-Allonnes - À 15 min de Saumur, Immeuble de 239 m² (maison + local pro),+200 m² de combles, garage de 62 m² et préau de 58 m². 49650 - Maison offrant 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes séparées. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'un grenier. La partie commerciale, d'une surface de 115 m², se compose respectivement d'un magasin de 29 m² et de deux pièces de 72 m² et 14,5 m². De vastes combles (environ 200 m² au total) offrent un potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un grand garage de 62 m², un préau de 58 m², un système de chauffage au fioul datant de 2017, des toitures récemment rénovées et un système d'assainissement collectif. À l'extérieur, une cour spacieuse de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses opportunités d'investissement (Marchand de biens). Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Dans une petite copropriété de charme, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage qui vous offre hors d'une vue imprenable sur Loire des volumes très biens répartis! 2 grandes chambres, un vaste salon/séjour et une cuisine avec vue sur l'église St Pierre; salle d'eau refaite récemment, vaste grenier et cave. Le tout au pied des commerces et commodités de centre ville.... Faibles charges. Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU ... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690 soit 57 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 7,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð488 835 851 - G
Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER - 5' de SAUMUR. Située en bord de Loire, charmante maison atypique en tuffeau formée de deux corps de bâtiments comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Aux étages : un bureau, un salon, deux chambres dont une avec douche, un dressing, une salle de bains, un grenier, deux wc, une arrière cuisine avec chaufferie, une véranda accédant à un jardin paysager avec une terrasse et un abri de jardin. Une cour avec un puits, un wc à l'extérieur, une cave et un porche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformation
Maison en pierre de tuffeaux avec une grande dépendance au cur de Bagneux avec jardin. Maison de famille ou investisseur Très beau potentiel pour ce bien situé à proximité de tous les commerces. La maison nécessite des travaux mais possède beaucoup d'atouts. Au rez de chaussée : Entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau, dégagement WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un grand débarras. En sous-sol : une cave Possibilité de faire 2 logements (2 maisons, il y a déjà des compteurs présents) Ensemble de 150 m² habitable. A l'exterieur : nombreuses dépendances : Un grange de 55 m², atelier, ancienne lingerie, débarras. Terrasse, jardin clos, puits Un porche d'entrée permet de rentrer les voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE -
Proche saumur (49) Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² prospère , situé au cur d'une commune dynamique en pleine expansion sur l'axe principal. Le chiffre daffaires est supérieur à 278 000 ht/an -bilan 07/2023-EBER 72000 ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- . Personnel à reprendre Loyer commercial 815 ht/mois -le logement 3 chambres -cour Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820289)
àdécouvrir, cette jolie maison denviron 120 m2, avec possibilité de vie de plain-pied, située dans un secteur paisible et agréable. Proche des commodités et des points dintérêt sur la commune de Vivy, cette localité offre un mode de vie pratique et des services àproximité àmoins de 10 min de Saumur.
Elle ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle àgranule, un lumineux salon/séjour avec une cheminée (insert) qui permet de chauffer létage. La partie nuit offre une chambre avec un grand dressing, une salle de douche et un WC séparé. àlétage, le palier ouvre sur 2 chambres.
àlextérieur, la parcelle de 2496 m2 est entièrement close et très bien entretenue avec une grande terrasse. Vous retrouverez une cour daccueil permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi quun double garage/atelier. A voir !!!
Les plus : un studio indépendant, pouvant accueillir des amis ou de la famille ! Un abri de jardin et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Au cur de Saumur, avec toutes les commodités àproximité àpieds : commerces, écoles, les bords de Loire. Idéalement situé. Bel appartement dans une petite copropriété. Immeuble en pierre de tuffeaux restauré. L'appartement nous propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, un séjour lumineux et très agréable, une salle de douche également récente, 3 chambres dont une de plus de 20mò avec un grand placard dressing, WC indépendant avec lave-mains. Appartement idéal pour les citadins. Très jolie restauration qui allie la modernité et le charme de l'ancien. entièrement redécoré en 2021 Chauffage et eau chaude électrique. Fenêtre bois 4/16/4 double vitrage. Pour information l'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau compris dans les charges) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soi
A découvrir, cette jolie maison familiale d'environ 130 m2 est idéalement située au calme, sur la commune de St Clément Des Levées àseulement 5 mn des Rosiers sur Loire et à15mn de Saumur.
La maison est posée sur un joli jardin de plus de 1900 m2 entièrement clos proposant un garage et carport, une dépendance, une piscine chauffée semi-enterrée et un terrain de pétanque.
Elle ouvre ses portes sur une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec poêle àbois, une véranda, un cellier. La partie nuit propose 2 chambres dont une avec salle de douche.
A l'étage le palier dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de douche.
Faire vite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur
Saumur centre historique, proche toutes commodités. Superbe appartement, idéalement situé avec vue unique sur Loire à180ð et Château. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété de choix, bien entretenue; il vous offre des volumes agréables agrémentés d'une belle luminosité où s'entremêlent, confort et modernité (électricité récente, double vitrage neuf), histoire et valeurs rustiques ( parquet chevron en pointe de hongrie, moulures, miroirs et cheminées). Balcons et cave. Il n'est nul conteste, qu'une visite s'impose sur ce produit rare àSaumur qui s'annonce assurément comme une valeur sûre de notre patrimoine Saumurois. Mon avis de professionnel: Coup de coeur assuré! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2340 soit 195 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans la charmante ville de Saumur (49400), dans un quartier dynamique en pleine mutation urbanistique, cette maison en tuffeaux offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, les transports en commun, d'une zone commerciale et bénéficiant d'une ambiance conviviale, cette propriété est parfaite pour une famille. Son exposition Est Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
àl'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un patio relaxant, d'un très grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise ajoutent du caractère àl'ensemble.
àl'intérieur, la maison de 123 mò sur trois niveaux offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie pratique, un garage pour trois véhicules, un atelier fonctionnel, et deux terrasses idéales pour se détendre en plein air. Cette propriété est une opportunité rare alliant espace, confort et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900
Honoraires charge vendeur
SAUMUR CENTRE, Proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cette belle maison ancienne àrafraîchir comprenant au rez de chaussée: entrée traversante, cuisine-séjour, salon. Au 1er étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: grenier de 50 mò (environ 35 mò aménageable). Garage, cellier. Jardin sans vis àvis, clos de murs avec quelques petites dépendances (Rangement, atelier, cave, ...).
Belle opportunité àsaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 800
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
SAUMUR CENTRE, Proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cette belle maison ancienne àrafraîchir comprenant au rez de chaussée: entrée traversante, cuisine-séjour, salon. Au 1er étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: grenier de 50 mò (environ 35 mò aménageable). Garage, cellier. Jardin sans vis àvis, clos de murs avec quelques petites dépendances (Rangement, atelier, cave, ...).
Belle opportunité àsaisir.
Exclusive, Située à Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun tels que le bus et le train. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéal pour les familles. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le stockage. Trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les occupants et les visiteurs. La toiture en ardoise et le gros uvre en parpaing garantissent solidité et durabilité à la construction.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains, un toilette. Le sous-sol semi-enterré accueille deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, un dégagement, un vaste garage et un cellier. Le jardin clos et la présence de combles sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Les fenêtres sont récentes, toiture en ardoise.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le stockage. Trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les occupants et les visiteurs. La toiture en ardoise et le gros uvre en parpaing garantissent solidité et durabilité à la construction.
À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains, un toilette. Le sous-sol semi-enterré accueille deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, un dégagement, un vaste garage et un cellier. Le jardin clos et la présence de combles sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Les fenêtres sont récentes, toiture en ardoise.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900
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Seulement chez Capifrance avec Jérôme PANNIER. Situé dans un quartier résidentiel de Bagneux, dans le district de Saumur, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce véranda lumineuse. À l'étage, une mezzanine accueillante, un dégagement aménagé, deux chambres et une salle de bains avec wc. Un garage attenant. À l'extérieur, un appentis avec un abri fermé et une cave en dessous fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin équipé d'un barbecue, idéaux pour les moments de détente en plein air. Le tout est implanté sur un terrain de 1837 m². Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
Magnifique maison spacieuse et lumineuse avec logement T1 attenant située à moins de 10 minutes de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique renommé pour son château. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une flexibilité d'utilisation optimale.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Nous avons étudié les différentes possibilités.
L'appartement comprend une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, offrant une intimité totale pour les invités ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Il propose en plus une entrée indépendante et un terrain indépendant de celui de la maison principale. Il dispose aussi d'un grenier au dessus de la pièce principale qui peut être aménagé.
Cette propriété sur une parcelle de 885 m² offre également un garage avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié sans vis à vis et sans bruit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une flexibilité d'utilisation optimale.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement futur. Nous avons étudié les différentes possibilités.
L'appartement comprend une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, offrant une intimité totale pour les invités ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Il propose en plus une entrée indépendante et un terrain indépendant de celui de la maison principale. Il dispose aussi d'un grenier au dessus de la pièce principale qui peut être aménagé.
Cette propriété sur une parcelle de 885 m² offre également un garage avec grenier au-dessus, idéal pour le rangement, ainsi qu'une cave enterrée pour les amateurs de vin.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié sans vis à vis et sans bruit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 500
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
Exclusive et rare à8 mn nord, située dans la charmante ville d'Allonnes (49650), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant àproximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que le bus, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. Le quartier est également doté de commodités appréciables telles que l'accès àla fibre, idéal pour une vie moderne et connectée.
àl'extérieur, cette propriété sur un terrain de 670 mò offre un cadre agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours, plusieurs places de parking extérieures, ainsi que 2 garages dont un avec grenier et 1 grand garage de 40 m2, offrant des espaces de rangement pratiques pour les véhicules et autres équipements.
àl'intérieur, cette maison de 140 mò construite en 2004 se compose de 7 pièces incluant un salon, une salle àmanger, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de Douche/bain, 2 toilettes, des placards et une lingerie. Parfaitement entretenue et climatisée, elle offre un confort moderne avec des aménagements adaptés aux personnes àmobilité réduite. Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000
Honoraires charge vendeur
Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre ville 300m à pieds de la place bilange, il bénéficie d'une localisation idéale, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des richesses culturelles et historiques de la région, avec notamment le château de Saumur et les vignobles environnants & son magnifique théâtre en dôme dont on a une vue imprenable depuis le Balcon de 35 m2.
Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur
D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 900
Honoraires charge vendeur
Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur
D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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Prix de vente : 320 900
Honoraires charge vendeur
Situé au cur du centre-ville de Saumur ce superbe triplex denviron 130m² (104 m² loi carrez) vous fera succomber par son charme .
Visite virtuelle disponible.
Réhabilité en habitation contemporaine ce lieu de vie offre la rare possibilité de conserver un esprit loft, qui se caractérise par de grands espaces ouverts, tout en préservant lintimité de chacun avec des espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous guidera à létage où vous découvrirez un lieu de vie entièrement ouvert, rythmé par plusieurs ouvertures et une charpente apparente qui renforce le caractère du lieu. La surface se déploie autour de lespace central qui comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour.
Un espace salon chaleureux avec poêle à bois et un coin de réception dans chacun des autres angles de la pièce.
Le tout donnant accès à une spacieuse terrasse arboré de 100 m2, un atout rare qui vous offrira un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.
2 chambres avec salle deau dont une avec accès sur la terrasse, wc indépendants.
Au 2ème étage une mezzanine offrant la possibilité dy installer un bureau, une chambre avec sa salle deau.
Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitations urbaines seront conquis par les prestations et lauthenticité de cet appartement qui détient en bonus une place de parking privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000
Honoraires charge vendeur
Located in the heart of downtown Saumur, this superb triplex of approximately 130m² (104 m² Carrez law) will captivate you with its charm.
Virtual tour available.
Rehabilitated into a contemporary home, this living space offers the rare possibility of maintaining a loft spirit, which is characterized by large open spaces, while preserving everyone's privacy with independent spaces.
On the ground floor, a large entrance will guide you upstairs where you will discover a completely open living space, punctuated by several openings and an exposed framework which reinforces the character of the place. The surface area unfolds around the central space which includes a kitchen open to a living room.
A warm living room area with wood stove and a reception area in each of the other corners of the room.
All giving access to a spacious 100 m2 tree-lined terrace, a rare asset which will offer you a privileged outdoor space, perfect for relaxing or entertaining friends and family.
2 bedrooms with bathroom, one with access to the terrace, separate toilet.
On the 2nd floor a mezzanine offering the possibility of installing an office, a bedroom with its bathroom.
City dwellers looking for proximity to the amenities of the city center without the urban hustle and bustle will be won over by the services and authenticity of this apartment which has the added bonus of a private parking space.
Visite virtuelle disponible.
Réhabilité en habitation contemporaine ce lieu de vie offre la rare possibilité de conserver un esprit loft, qui se caractérise par de grands espaces ouverts, tout en préservant lintimité de chacun avec des espaces indépendants.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous guidera à létage où vous découvrirez un lieu de vie entièrement ouvert, rythmé par plusieurs ouvertures et une charpente apparente qui renforce le caractère du lieu. La surface se déploie autour de lespace central qui comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour.
Un espace salon chaleureux avec poêle à bois et un coin de réception dans chacun des autres angles de la pièce.
Le tout donnant accès à une spacieuse terrasse arboré de 100 m2, un atout rare qui vous offrira un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.
2 chambres avec salle deau dont une avec accès sur la terrasse, wc indépendants.
Au 2ème étage une mezzanine offrant la possibilité dy installer un bureau, une chambre avec sa salle deau.
Les citadins recherchant la proximités des commodités du centre ville sans les agitations urbaines seront conquis par les prestations et lauthenticité de cet appartement qui détient en bonus une place de parking privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000
Honoraires charge vendeur
Located in the heart of downtown Saumur, this superb triplex of approximately 130m² (104 m² Carrez law) will captivate you with its charm.
Virtual tour available.
Rehabilitated into a contemporary home, this living space offers the rare possibility of maintaining a loft spirit, which is characterized by large open spaces, while preserving everyone's privacy with independent spaces.
On the ground floor, a large entrance will guide you upstairs where you will discover a completely open living space, punctuated by several openings and an exposed framework which reinforces the character of the place. The surface area unfolds around the central space which includes a kitchen open to a living room.
A warm living room area with wood stove and a reception area in each of the other corners of the room.
All giving access to a spacious 100 m2 tree-lined terrace, a rare asset which will offer you a privileged outdoor space, perfect for relaxing or entertaining friends and family.
2 bedrooms with bathroom, one with access to the terrace, separate toilet.
On the 2nd floor a mezzanine offering the possibility of installing an office, a bedroom with its bathroom.
City dwellers looking for proximity to the amenities of the city center without the urban hustle and bustle will be won over by the services and authenticity of this apartment which has the added bonus of a private parking space.
A découvrir cette jolie maison denviron 172 m2, elle bénéficie dun cadre agréable et paisible à proximité des commerces, écoles, golf et du lieu emblématique du Cadre Noir.
Idéalement située dans un secteur très recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour agrémentée dune cheminée en pierre de tuffeau, offrant convivialité et chaleur, une cuisine aménagée et équipée récente en partie ouverte et une buanderie. La partie nuit se compose dune chambre aux belles dimensions, une salle de douche, un WC séparé terminent la visite du rez de chaussée.
A létage, un grand palier pouvant accueillir un espace de jeux ou coin bureau dessert 3 chambres, une salle de douche avec double vasques, baignoire à jet, un WC séparé. Un garage est attenant à la maison.
Elle offre de nombreux atouts tels que, lentrée de la parcelle qui a bénéficié dun enrobé, une terrasse plein sud, un jardin joliment arborée et entièrement clos. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement située dans un secteur très recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent.
Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour agrémentée dune cheminée en pierre de tuffeau, offrant convivialité et chaleur, une cuisine aménagée et équipée récente en partie ouverte et une buanderie. La partie nuit se compose dune chambre aux belles dimensions, une salle de douche, un WC séparé terminent la visite du rez de chaussée.
A létage, un grand palier pouvant accueillir un espace de jeux ou coin bureau dessert 3 chambres, une salle de douche avec double vasques, baignoire à jet, un WC séparé. Un garage est attenant à la maison.
Elle offre de nombreux atouts tels que, lentrée de la parcelle qui a bénéficié dun enrobé, une terrasse plein sud, un jardin joliment arborée et entièrement clos. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
Maison de charme, dans un village de vignerons, et de mariniers àproximité de la Loire, à10 km de Saumur, au Sud de la Loire et proche de Montsoreau. Très belle demeure typique de notre région, avec troglo, cave, garage Au rez de chaussée : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, salon-salle àmanger, lingerie et salle de bains. Sur un demi-niveau : une belle pièce de vie avec cheminée àfoyer fermé pouvant faire office d'un second salon ou d'un bureau avec une vue dégagée. A l'étage trois chambres une salle de douche avec WC et un accès au jardin. Nous avons de plus, Un studio de 31 mò avec un accès direct au jardin entièrement restauré indépendant ou accessible depuis la maison composé d'une belle pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC A l'exterieur, une pièce troglodyte avec une cheminée et un four àpain, lieu très agréable idéal pour organiser des moments conviviaux avec une température constante! Un atelier, une grande cave dans le roc, u
A 10mn de Saumur et de Gennes et des Rosiers sur Loire, Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m². Ensemble sans travaux, proche des bords de Loire Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, desservant salon, salle à manger bibliothèque ensemble de plus de 70m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, cuisine aménagée et équipée avec aussi son accès à l'exterieur A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisé en arrière cuisine, cellier (pièce déjà carrelé avec un point d'eau) A Lextérieur : carport pour la voiture, cave semi-enterrée et abri de jardin, terrain clos et arboré, portail électrique, cour bitumée. Second accès au fond du jardin. Ensemble des fenêtres en bois double vitrage, chaudière gaz condensation Les honor
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT Maison de Famille Contemporaine. Dans un environnement privilégié, àdeux pas du Golf de Saumur et de l'IFCE, 10 min du centre-ville et 7 min des écoles et commerces en voiture. Venez vous inspirer de son jardin arboré clos et de sa piscine 4x9, directement accessible de plain pieds par ses grandes baies vitrée en Aluminium. Entrée avec vestiaire intégré, cuisine ouverte aménagée-équipée SCHMITT, double séjour, le tout en "open-space" de 49,51mò avec nombreuses baies vitrées. Buanderie-Local tech. avec placards et accès indépendant, dégagement vers petite salle de jeux, salle d'eau avec douche àl'italienne et sèche serviette, w.c indépendant avec lave-mains et 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement. A l'étage : mezzanine mezzanine aux allures de passerelle au dessus du séjour, et suite parentale composée d'un espace dressing, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un WC. Possibilité de plusieurs stationnements dont 2 couverts par abris voiture. Dépenda
Ensemble atypique avec le Dolmen de Bagneux, mégalithes certainement le plus grand d'Europe! lieu emblématique, et touristique, vendu avec un ensemble professionnel et une maison d'habitation sur 2300m² de terrain clos au cur de Bagneux. un bar avec une licence IV, une salle de restaurant une cuisine professionnel. Un appartement de deux chambres au rez de chaussée loué en location saisonnière ou de tourisme. La partie habitation se compose de 3 chambres un salon-salle à manger, 2 salles d'eau, et un grenier aménageable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous une multitude d'activités possibles : touristique, hébergement, bar restauration et faire vivre ce lieu exceptionnel et créer une ambiance nouvelle avec une affaire à thème!!!!! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tous les renseignements nécessaires afin d'étudier votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d
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