Situé au centre-ville de Sens, à 500 m de la cathédrale et proche Boulevard du Mail, cet immeuble comprend un local commercial libre en son rez-de-chaussée ainsi qu'un logement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première salle de 85 m² une seconde de 42 m² et une dernière de 27 m². Les toilettes sont adaptées PMR. La cuisine (31 m² avec les dégagements) dispose d'un accès direct sur l'extérieur. La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 6,30 m. A l'étage l'on peut profiter d'un logement d'environ 80 m². Une cave (42 m²) ainsi qu'un grenier (80 m²) viennent compléter l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de C
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Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens ( 50mns Paris-Bercy), et 8mns de Villeneuve sur Yonne, bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170m2 composée ainsi:
- Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2)
- Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb".
Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur.
Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000
Honoraires charge vendeur
Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens ( 50mns Paris-Bercy), bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170m2 composée ainsi:
- Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2)
- Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb".
Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur.
Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!!
- Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2)
- Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb".
Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur.
Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000
Honoraires charge vendeur
Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens ( 50mns Paris-Bercy), bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170m2 composée ainsi:
- Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2)
- Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb".
Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur.
Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!!
Local commercial avec au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de stockage, 1 atelier, 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC.
àl'étage: 1 mezzanine avec 5 grands bureaux.
àl'extérieur : 1 garage, 1 auvent,
4 box extérieurs, espace de stationnement, jardin clos de 1043 m2.
Les ++: Pompe àchaleur (climatisation en été et chaleur en hiver).
Contactez-moi pour une visite !!
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Prix de vente HT : 221 667
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615
Magnifique appartement ( T 6 de 135m2), bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre ville historique de Sens, entièrement rénové en 2020, alliant charme de l'ancien et modernité !! Vous serez séduits par ses volumes, son agencement, pour un confort de vie agréable et confortable.
Cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle ouverte sur salon-séjour ( 52m2), petit salon (doté d'une belle verrière bois pour une luminosité optimale !!) desservant une terrasse, spacieuse chambre avec suite parentale.
En duplex, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, et une pièce pouvant servir de chambre pour enfant ou salle de jeux.
De plus, la terrasse privative vous permettra de partager d'agréables moments de convivialité durant les beaux jours!!!
Appartement peu énergivore ( classement énergétique C) !!!!
Produit rare sur le marché. A visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison en centre ville de Sens entièrement rénovée sur 400m2 de terrain. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa belle pièce de vie avec sa cuisine moderne ouverte équipée et aménagée , un dégagement avec accès direct au jardin, une chambre , une salle d'eau avec grande douche italienne et WC. A l'étage un pallier , buanderie, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC. 2 caves dont une accès de l'intérieur . LE PLUS ; maison rénovée entièrement avec matériaux de qualité, tout à l'égout, jardin de 400m2, clim réversible, centre ville à proximité des commerces et des écoles. PLUS QU'A POSER SES VALISES !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
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Prix de vente : 252 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
Situé àSens (89100), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Cette commune dynamique offre àses résidents une vie agréable àproximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Sens est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, offrant un cadre de vie attrayant.
Cet immeuble de 179 mò sur 3 niveaux àSens présente une opportunité unique d'aménager et exploiter un ensemble immobilier polyvalent. Le rez-de-chaussée propose un local commercial de 100 mò avec WC et kitchenette, idéal pour toute activité professionnelle. Le premier étage nécessite des travaux de rénovation et offre 5 pièces àréaménager sur 79 mò. De plus, un grenier aménageable de 50 mò et une double cave complètent ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires.Fibre installée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 260 000 HT + 2 500 TVA, soit 262 500 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 247 500 HT + 0 TVA, soit 247 500 TTC
Honoraires d'agence : 12 500 HT + 2 500 TVA, soit 15 000 TTC (6.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
A seulement 10 km àl' Est de Sens. Venez découvrir cette très jolie maison située dans un environnement agréable et àl'abri des regards. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux de 35 m2 disposant d'un poêle àgranulé. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une buanderie et d'une annexe d'environ 20 m2 pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'Extérieur, le terrain clos de 2400 m2, très bien entretenu, vous propose une très belle terrasse avec son coin barbecue d'environ 100 m2 pour accueillir famille et amis, de deux caves, un abris de jardin et un garage indépendant de 45 m2. Les ++++: Maison très bien entretenue de 1998, pas de travaux àprévoir, juste àdéposer ses valises. Double vitrage, portail automatique, cuisine équipée de 2020, poêle àgranulé, chauffage électrique. Taxe foncière: 730
Maison de ville située dans le centre ville historique de Sens, à1 mn des commerces et de la place de la cathédrale. Au sein du quartier de l'Amande au cur des anciennes murailles, venez découvrir cette maison de caractère. Vous tomberez sous le charme de ses colombages, des pierres apparentes, des poutres, du parquet ancien... Dès l'entrée, vous posez les pieds sur les carrelage ancien et admirez dun côté les colombages qui laissent apparaître le magnifique séjour de 33 m2 avec son poêle Godin, son parquet ancien en point de Hongrie, ses poutres et de lautre sa cuisine indépendante. La visite se poursuis autour de 4 grandes chambres dont une suite parentale (salle de bain, dressing) et une salle deau. Et pour stocker vos plus belles bouteilles, une cave voûtée de 21 m2 les maintient àtempérature constante. Dès les beaux jours, la cour intérieur sans vis àvis est l'espace idéal pour prendre vos repas sur la terrasse en famille ou entre amis. Une cour commune permet le stationnement de
Maison de ville de 100 m2 environ et terrain clos de 500 m2 sans vis-à-vis, joliment arboré.
Au rez-de chaussée une entrée, un couloir desservant une chambre avec un point deau et double placards, une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur le salon-séjour de 25 m2 avec cheminée et deux grands placards. Belles Tomettes sur la totalité du rez-de-chaussée.
A létage, une salle de bain avec baignoire balneo, WC. Pallier desservant 3 chambres dont 2 chambres mansardées de 12 m2 environ avec velux et stores électrique donnant côté jardin arrière et vue sur la cathédrale et la 3ème, une chambre parentale de 16m2 environ vue sur jardin.
Un sous-sol composé dun couloir desservant une cave et un cellier et donnant accès au jardin, et dun garage.
Électricité entièrement refaite aux normes. La chaudière au gaz de ville est de moins de 2 ans. Fibre intranet, idéale pour le télé-travail.
Habitable de suite.
Vous serez conquis par cette charmante demeure à deux minutes du centre-ville dans son écrin de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000
Honoraires charge vendeur
Au rez-de chaussée une entrée, un couloir desservant une chambre avec un point deau et double placards, une grande cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et lumineuse donnant sur le salon-séjour de 25 m2 avec cheminée et deux grands placards. Belles Tomettes sur la totalité du rez-de-chaussée.
A létage, une salle de bain avec baignoire balneo, WC. Pallier desservant 3 chambres dont 2 chambres mansardées de 12 m2 environ avec velux et stores électrique donnant côté jardin arrière et vue sur la cathédrale et la 3ème, une chambre parentale de 16m2 environ vue sur jardin.
Un sous-sol composé dun couloir desservant une cave et un cellier et donnant accès au jardin, et dun garage.
Électricité entièrement refaite aux normes. La chaudière au gaz de ville est de moins de 2 ans. Fibre intranet, idéale pour le télé-travail.
Habitable de suite.
Vous serez conquis par cette charmante demeure à deux minutes du centre-ville dans son écrin de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000
Honoraires charge vendeur
SAINT-CLEMENT, TRES RARE !!Propriété pleine de charme divisée en deux appartements AVEC possibilité de regrouper la maison en UNE et ainsi devenir une grande demeure familiale !Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.Par une entrée indépendante, vous trouverez le second appartement, accessible par un escalier fermé, possédant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C. L'ensemble de la parcelle mesure environ 1000mò où est implanté un local / atelier de moins de 100mò pouvant accueillir un locataire.Il y a également une grange ouverte, un espace de stockage en sous-sol et une belle cave voûtée.La maison peut être réunie en un seul bien !Profitez de toutes les commodités àproximité de cette demeure.Chauffage central électrique pour l'ensemble. Ravalement de façade neuf.A visiter !!
A 5 minutes de SENS sur la nationale 6, réputé, très bien entretenu, bonne clientèle fidèle, résultats financiers en conséquences...
En rez de chaussée:
Accueil, salle de restaurant, cuisines, salle petits déjeuners, toilettes, chambres froides et dépendances.
1er étage:
9 chambres avec salle d'eau et WC.
Logement de fonction.
Vaste cave.
Parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 345 600 HT + 69 120 TVA, soit 414 720 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 317 952 HT + 63 590,4 TVA, soit 381 542,4 TTC
Honoraires d'agence : 27 648 HT + 5 529,6 TVA, soit 33 177,6 TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
SENS (89) Restaurant renommé d'une capacité de 45 couverts bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière au terme de 38 ans d'activité ! Grâce à son appartement en duplex à l'étage d'une surface de 100 m2 environ, cette affaire présente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un projet clef en main pouvant fonctionner immédiatement, le cuisinier expérimenté restant impérativement en poste. Fonctionnant actuellement à 50% par choix organisationnel, ce bel établissement décoré avec goût vous séduira par son cachet et sa capacité de développement. Parking à proximité, cave et toilettes aux normes PMR. Cession des murs associée à la vente du fonds. Bilans comptables fournis sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1974 soit 164 par mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bi
Immeuble commercial, actuellement Hôtel restaurant avec logement de fonction sur 550 m2 et un terrain annexe de 500 m2, parking.
Pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 410 400 HT + 82 080 TVA, soit 492 480 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 377 568 HT + 75 513,6 TVA, soit 453 081,6 TTC
Honoraires d'agence : 32 832 HT + 6 566,4 TVA, soit 39 398,4 TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Pompe à chaleur.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 410 400 HT + 82 080 TVA, soit 492 480 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 377 568 HT + 75 513,6 TVA, soit 453 081,6 TTC
Honoraires d'agence : 32 832 HT + 6 566,4 TVA, soit 39 398,4 TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
1 h au sud de Paris par autoroute A6/A5 ou 55mn direct Paris en Gare de SENS.
Ancien relais de chasse entièrement rénové avec dépendances, forêt et étang. Cette propriété dispose d'un terrain de 2.3 ha dont 1.5 ha de bois et un étang.
La maison principale offre 350 m2 habitables avec 11 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, 4 wc.
+ Un logement indépendant avec cuisine, salle de bains, wc, chambre 30 m2.
+ dépendances petite maison de 12 m2, chauffage au sol, entièrement carrelée. Un grand bâtiment avec de petits box pour chiens ou autres de 15 m de long env, un appentis de 15 m2. Un grand garage de 70 m2 fermé, un second appentis de 40 m2.
Proche de l'étang une cabane construite en dur de 12 m2, un box à cheval, une petite cabane.
Le terrain autour de l'étang est clôturé et sécurisé.
Parking 6 voitures.
Très bon dpe chauffage central pompe à chaleur air/eau
Assainissement individuel.
Un havre de paix dans un écrin de verdure à Vernoy, 15mn de Sens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Ancien relais de chasse entièrement rénové avec dépendances, forêt et étang. Cette propriété dispose d'un terrain de 2.3 ha dont 1.5 ha de bois et un étang.
La maison principale offre 350 m2 habitables avec 11 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, 4 wc.
+ Un logement indépendant avec cuisine, salle de bains, wc, chambre 30 m2.
+ dépendances petite maison de 12 m2, chauffage au sol, entièrement carrelée. Un grand bâtiment avec de petits box pour chiens ou autres de 15 m de long env, un appentis de 15 m2. Un grand garage de 70 m2 fermé, un second appentis de 40 m2.
Proche de l'étang une cabane construite en dur de 12 m2, un box à cheval, une petite cabane.
Le terrain autour de l'étang est clôturé et sécurisé.
Parking 6 voitures.
Très bon dpe chauffage central pompe à chaleur air/eau
Assainissement individuel.
Un havre de paix dans un écrin de verdure à Vernoy, 15mn de Sens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Située à Sens (89100), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique et prisée de l'Yonne. Profitant d'une localisation centrale, elle se trouve à proximité de commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Sens se distingue par son patrimoine historique et ses espaces verts, offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses 2 places de parking, un garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et une jolie terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 245 m² propose un agencement optimal avec 5 chambres spacieuses, un double salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, 4 toilettes pour un confort accru, 2 salles de bain modernes, permettant à toute la famille de disposer d'un espace privatif. Avec ses 8 pièces au total, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cette propriété se démarque par ses 2 places de parking, un garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et une jolie terrasse extérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de 245 m² propose un agencement optimal avec 5 chambres spacieuses, un double salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, 4 toilettes pour un confort accru, 2 salles de bain modernes, permettant à toute la famille de disposer d'un espace privatif. Avec ses 8 pièces au total, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000
Honoraires charge vendeur
Ancien hôtel particulier de XIX, cette magnifique maison denviron 240 mò, propose un ensemble chaleureux , située en périphérie du quartier de lAmande donnant sur les promenades de Sens. Sa situation et son environnement vous séduiront de part sa proximité des commerces, de la gare et de lYonne vous invitant àde belles balades au fil de leau Cette propriété dispose dun garage double de 40 m2, et dun joli jardin arboré et clos denviron 350 m2, où dès les beaux jours lespace est idéal pour prendre vos repas sur lune des deux terrasses, jardiner ou vous relaxer Dès lentrée, vous découvrez le salon de 40 mò qui offre un espace lumineux rénové avec goût et qualité. Les poutres et la cheminée donnant le ton àcette visite. Sur votre gauche la cuisine équipée munie de plans de travail en marbre avec dun côté son coin repas et de lautre, une magnifique salle àmanger sous verrière apportant une belle luminosité. Sur votre droite, une véranda offre un premier espace convivial et un second
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