Dpt Gard (30), àvendre UZES Fonds de commerce brûlerie - Salon de thé - ÃÂpicerie fine Vente fonds de commerce et droit au bail . cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement de premier choix proche boulevard Charles Gide. L'espace alloué se compose d'une charmante salle de 55mò environ avec un espace lounge et préparation/encaissement permetant la vente àemporter et la dégustation des produits sur place. Dans larrière boutique se trouve une réserves de 14 mò environ avec point d'eau et WC. Loyer mensuel 900 possibilité de devant de porte/terrasse. Prix: 55000 frais d'agence et taxes incluses. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent com
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Idéalement située au cur d'un village typique, àproximité des commerces et des écoles, cette ancienne grange offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 190 m2, comprenant 95 m2 en Rez-de-jardin et un pailler du même volume au-dessus, cette propriété offre une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'un espace supplémentaire. Sur un terrain d'environ 500 m2, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et se ressourcer. Un espace àaménager selon vos envies et besoins. Ce bien représente une opportunité unique pour réaliser un beau projet de rénovation et créer un espace de vie àvotre image. Ne manquez pas cette occasion de donner vie àvos idées et de profiter de tout le charme de la vie àla campagne ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr
Gard (30), àvendre àAigaliers, à15 minutes de la commune d'Uzès, ce joli terrain plat de 1015 mètres carrés totalement viabilisé, avec un coefficient d'occupation des sols à0.30. Certificat de conformité du lotissement délivré, zone hors inondable, situé au calme, belle exposition et libre de constructeur. D'autres lots disponibles àla vente. REF 53808 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Gard (30), àvendre àAigaliers, à15 minutes de la commune d'Uzès, ce joli terrain plat de 1067 mètres carrés totalement viabilisé, avec un coefficient d'occupation des sols à0.30. Certificat de conformité du lotissement délivré, zone hors inondable, situé au calme, belle exposition et libre de constructeur. D'autres lots disponibles àla vente. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53204 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
Actuellement un grand espace de travail avec la possibilité d'être modulable, 1 toilette.
Ses Atouts : Climatisation réversible, 1 place e parking en sous sol. Proche du Centre ville à pied idéal pour la clientèle ou patientèle.
Idéal pour primo-accédant.
Ne Rater pas cette Opportunité!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 HT + 38 600 TVA, soit 195 316 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 420 HT + 36 284 TVA, soit 217 704 TTC
Honoraires d'agence : 11 580 HT + 2 316 TVA, soit 13 896 TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose en exclusivité : proche d'Uzès. Que vous soyez àla recherche d'un logement pour vous ou pour un proche SENIOR, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra àvos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes àmobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche àl'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse couverte et paravent donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage individuel. Située aux cur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon TV, salon d'activités), lieu très sécurisé. associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre
Opportunité de rénovation àsaisir ! àproximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables àrénover avec greniers, caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi quun salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres. Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Logement àc
Ses Atouts : 1 grand balcon, Climatisation réversible, place de parking en sous-sol sécurisé.
Proche du Centre ville idéal pour la clientèle ou patientèle.
Charges trimestrielle : 399. Ne rater pas cette belle Opportunité!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 HT + 51 000 TVA, soit 257 295 TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 525 HT + 48 705 TVA, soit 292 230 TTC
Honoraires d'agence : 11 475 HT + 2 295 TVA, soit 13 770 TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Proche d'Uzès, située au cur d'un charmant village animé de commerces et d'écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Sur un terrain d'environ 500 m2, cette propriété séduit par son authenticité et son caractère historique. Les éléments d'origine tels que les carreaux de ciment peint, les poutres apparentes et d'autres matériaux anciens confèrent un charme indéniable àcette demeure. Au premier étage, vous découvrirez environ 160 m2 de surface habitable, comprenant une magnifique véranda de 61 mètres carrés, agissant comme un véritable point central, menant aux pièces de vie et aux chambres. Le grenier, couvrant la totalité de cette surface habitable, offre un potentiel supplémentaire àexploiter selon vos besoins et vos envies. àl'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec son ancien abri tuilé, piscinable, où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Cet espace vous permettra d'aménager et d'agrémenter votre jardin selo
Située dans un secteur de la ville optimal, proche des commerces, écoles (Primaire, Collège et Lycée), vous serez à proximité de tous les emplacements forts de la ville d'Uzès et son Duché.
Dès l'entrée, un grand salon/cuisine s'ouvre à vous pour un espace lumineux de 41,5m2 avec sa cuisine américaine. Le côté atypique du bien, de par son emplacement, mais aussi par ses murs en pierre intérieur. Composée de deux chambres (17m2 et 8,77m2), les possibilités sont nombreuses. Une salle d'eau avec wc complète cette maison qui saura vous séduire par son côté - cosy -.
Implantée sur un terrain constructible de 1600m2, plusieurs possibilités s'offrent à vous, comme une piscine, un agrandissement ou une dépendance.
Cette maison n'attend que vous ! Elle peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, de la location saisonnière, un bien pour les investisseurs également...
Rencontrons-nous pour une surprise totale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000
Honoraires charge vendeur
CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC, vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 91 m2, construite en 2012, elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité exceptionnelles. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible. àl'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées de placards et d'étagères, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Deux toilettes, une salle de bains, et une cuisine équipée ouverte sur la salle àmanger complètent l'espace intérieur. La chaleur est assurée par un poêle àbois Godin, offrant un confort optimal. Le bien est équipé de volets électriques, d'un cumulus datant de 2021, et de fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation de qualité. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage, deux cabanons, deux grands abris de jardin, et pour les journées ensoleillées, une piscine Desjoyaux de 4x8 mètres vous attend. Profitez également d'une terrasse ombragée pour des mom
Cette élégante maison de ville est nichée au cur du magnifique centre-ville historique dUzès. ? Dès lentrée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce voûtée qui offre une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie élégant et spacieux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable régal pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. àl'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. La maison est dotée de WC séparés au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Cette maison offre un environnement calme et serein et vous pourrez profiter pleinement àpied de la vie urbaine, des boutiques locales, des restaurants et des marchés animés, tout en étant àquelques pas de chez vous ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo
àquelques pas d'Uzès, sur un terrain denviron 1 200 m2 au calme absolu, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une grande maison familiale sur deux niveaux, avec un appartement T2 au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif supplémentaire ! Au rez-de-chaussée, un appartement T2 denviron 43 m2 indépendant mais avec un accès intérieur àla maison offre une solution parfaite pour recevoir la famille et les amis, comme espace de location ou tout simplement agrandir votre espace dhabitation. Cette disposition flexible offre une multitude de possibilités d'utilisation selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour doté dune cheminée insert, clair et lumineux, et dune cuisine semi-ouverte sur lespace de vie. Côté nuit, elle vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage et d'un vaste débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre àvo
Au cur dun beau village avec commerces et écoles, cette ancienne ferme du XVIIIème àrénover, sur un terrain de 1000m2, vous séduira par son potentiel de surface habitable, ses nombreuses dépendances àexploiter et àaménager (300 mò de greniers, hangar, caves, ), ses matériaux anciens (carreaux de ciment peint, poutres, ...) et par son beau jardin ! Le 1er étage est occupé par 160 mò de surface habitable composé dune belle véranda de 61 mò, véritable point central menant aux pièces de vie et aux chambres ainsi que vers limmense pailler (au-dessus de la grange) de 94 mò, qui pourrait devenir, selon les envies des futurs propriétaires, des espaces supplémentaires complétant ce niveau. Le grenier couvrant la totalité de la surface habitable est également un potentiel non négligeable. Enfin, le jardin, véritable havre de paix, offre un bel espace àaménager et àagrémenter comme vous le souhaitez. Beau projet de rénovation sur demande. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les information
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec sa piscine et son pool house, il est situé à quelques pas du marché de la célèbre place aux herbes à Uzès.
Il profite d'une très belle rénovation pensée par notre cabinet d'architecte soucieux d'offrir des P2 toujours plus spacieux et fonctionnels : son séjour-cuisine de 35 m2 vouté, sa chambre de 21 m2, sa salle de bain, son dressing, son espace buanderie et sa cave.
Agrémenté d'un jardin de 105 m2 et d'une terrasse couverte de 10 m2, c'est un véritable havre de paix.
Concernant les places de stationnement si rares et prisées sur Uzès, deux places de parking dans l'enceinte de la résidence vous sont réservées !
(possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).
* Ground Floor
The south facing property offers on the ground floor:
* main entrance
* fully equipped kitchen with well working wood burner and access to the terrace
* spacious living room (30 m2)
* toilet
* Upstairs
The upstairs features 3 bedrooms, one of them with ensuite bathroom including bath, shower and toilet. A separate bathroom with shower and toilet as well as a spacious corridor with space for office/extra sleep space.
* Grounds
You'll find an attached garage (30 m2) as well as a very spacious garden with space for a swimming pool.
* Location
Close to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former 'first duchy of France' has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.
Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.
* Sales Detail
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 960
and 1340 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
* About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
* Contact Us
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders
Lane Borden - commercial agent
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 133 m2
Land Area : 4247 m2 :
Taxe Fonciere : 934; :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30700:
Garden : Yes:
* Uzes, with its famed market
* Country home with charm
* Fully-equipped kitchen with wood burner
* Spacious living room
* 3 bedrooms
* Ample outdoor space
* 35 minutes to Nimes
* 1 hour to Montpellier Airport
* 1 hour to the beach
àseulement 12 mn dUzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 130 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m2 avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 60 m2, comprenant un espace salon, un espace salle àmanger et une cuisine aménagée et entièrement équipée . Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate dinstaller un poêle àbois pour profiter de sa douce chaleur lhiver (système installé). Un grand cellier/buanderie de 20 m2 et des toilettes séparé complètent ce niveau. àl'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de
Drainage: Mains
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