Envie de vivre une vie au fil de l'eau , envie d'atypique et de connexion avec la nature grâce àson alimentation 100% autonome en énergie solaire , venez découvrir " LE DRAKKAR" , véritable icône du paysage Agennais . Amarré sur les quais du Canal , en contre bas du quartier très prisé de l'Ermitage àAgen , cette péniche naviguante de 30 mètres de long construite dans les années 50 n'attend plus que vous pour s'offrir une seconde jeunesse . Symbole de liberté et de sérénité , ce bien tout àfait original pourra accueillir votre famille , vos bureaux , votre activité professionnelle ou vous permettre une exploitation touristique très attractive avec la proximité de la gare , du centre ville et de ses animations . Cette péniche de 90m2 habitable vous propose actuellement sur le pont supérieur , un vaste séjour / cuisine de 25 M2 avec accès au poste de pilotage , 1 cabine avec climatisation réversible , point d'eau et sa terrasse entièrement couverte àla poupe du navire pour profiter de moments conviviau
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Venez découvrir cette maison en pierre située aux portes d'Agen proche de l'hôpital, des écoles, du canal et àseulement 15 min àpied de la gare et du centre ville. Sur une parcelle de 1450mò vous profiterez d'un agréable jardin piscinable,d'un puit fonctionnel, de deux cabanons, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage indépendant de 15 mò et de places de stationnement sur le coté de la maison. Cette maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, un séjour, une chambre avec placard et cheminée, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc et d'un accès àla cave de 19 mò. A l'étage, 2 grandes chambres avec placard et cheminée, une salle d'eau avec wc. Cette maison àgardée le charme de l'ancien avec la pierre, les cheminées décoratives et le parquet, tout en alliant du confort avec le double vitrage, l'isolation en laine de roche, le mode de chauffage et au gaz de ville (chaudière de 2016). Tout àl'égout, taxe foncière 2065 euros (sera revue àla baisse suite àdivisio
Dans un quartier résidentiel calme, avec àproximité : école, collège, commerces, arrêt de bus, clinique, ENAP, venez découvrir cette maison de 125 mò, mitoyenne sur 1 côté, avec garage, sur un terrain clôturé de 380 mò. En rez-de-chaussée, cuisine, grand salon-séjour traversant au centre duquel sa cheminée avec insert réchauffera vos soirées d'hiver. Pour l'été et le bonheur des enfants, accès au jardin, àl'abri des regards, sur lequel se trouvent un espace terrasse, une piscine hors sol (liner neuf àinstaller), un puit. A l'étage, 3 chambres avec parquet bois, 1 dressing pouvant faire office de 4ème chambre, salle de bain, buanderie. Depuis le palier ainsi que l'une des chambres, on accède àun balcon avec vue sur le jardin. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, chaudière àcondensation (gaz de ville), climatisation réversible àl'étage, assainissement collectif. A découvrir rapidement. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques
Au cur du village de Puymirol située à25 minutes d'Agen, et 20 min de cnpe de Golfech, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre et laisser vous charmez par la vue imprenable sur la vallée. Composée en rez de chaussée d'une cuisine avec laccès àla terrasse plein sud, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et wc située un demi niveau plus bas (pouvant éventuellement servir de cabinet médical, profession libérale...avec une entrée indépendante depuis le jardin). A l'étage, deux belles chambres avec une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche. Un grand sous sol de 57mò pouvant servir de rangement, local, cave... Climatisation, double vitrage, toiture ok, chauffe eau 2022, hotte neuve, prises home cinéma, fibre, chauffage gaz avec citerne, portail électrique, tout àl'égout, jardin clos de 380 mò, taxe foncière 1106 euros. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo
Envie d'un lieu unique, atypique ? Situé au cur du patrimoine historique du village avec toute ses commodités àpied, y compris la gare qui vous ramène à15mn d'Agen, 1h de Bordeaux et 3h de Paris venez découvrir cette maison de maître du XVIII -ème siècle de 290 mò avec de beaux volumes , lumineuse qui a conservé toute son authenticité et le charme de l'ancien .Si besoin, le grenier de 130mò et la dépendance en pierre sont aménageables. Le garage, la cave , le puits vont forcément vous réjouir sans oublier le parc de 1640 mò aux arbres remarquables . C'est un véritable trésor qui sommeille. A vous de le faire briller... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856004)
Magnifique maison familiale dans un quartier paisible avec piscine, seulement à5 minutes d'AGEN et 20 min de Golfech. Vous recherchez une résidence alliant tranquillité, confort et commodité. Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme, àproximité de toutes les commodités, supermarché, écoles, collèges, pharmacie, boulangerie. Caractéristiques principales : Vous serez enchanté par le vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse, une cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc , une cave. Chauffage gaz de ville, chaudière àcondensation et cumulus neufs, tout àl'égout ,double vitrage. En exterieur, profitez des joies de la baignade et de la détente dans votre piscine avec traitement au sel ou chlore àvotre convenance , pool house avec douche et wc, cuisine d'été avec four àpizza, plancha, offrant un espac
Seulement chez Capifrance! Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel proche du lycée Palissy, avec toutes les commodités àpied. En rez de chaussée, un garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de chambre, de cabinet libéral, de bureau...Un grand espace de stockage cellier/buanderie de 50mò. Au premier étage, une cuisine, un séjour lumineux traversant avec cheminée et poêle àbois, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au second étage, une belle pièce de 38mò, une salle d'eau avec wc et dressing, une grande chambre. La maison est très bien entretenue, parquet et cheminées viennent compléter le charme de cette maison où il fait bon vivre. Le chauffage est au gaz de ville, bois et électricité, tout àl'égout, survitrage, volets roulant pvc, la taxe foncière est de 1520 euros.Terrain arboré de 500 mò. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo
A 200m de la gare -tout àpied- plein centre d'Agen- et l impression pourtant d être seul au monde une fois passé le portail... En plus , la configuration très singulière va vous faire rêver tellement les combinaisons d aménagement sont multiples : On est sur 2 maisons en pierre, oui ,oui ! Pas moins de 435mò habitables : une façade date vraisemblablement du XIIIème , l'autre du XVIIème . Chacune a une entrée indépendante donnant sur 2 rues. D'un coté, 3 niveaux sur cave voutée de 60mò avec 2 studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées dépoque et 2 duplex . Ainsi, vous pouvez louer cet ensemble ou le rattacher àla seconde maison et bénéficier d'espaces privatifs pour la famille , amis etc... De l'autre coté, vous arrivez par un parking privé de 2 places - grand luxe au centre d'Agen - avec encore 3 niveaux dont le RDC et létage sont àfinir daménager. Le second étage est actuellement un grand bureau de 60mò permettant d'avoir votre activité professionnelle séparée ou autre : appartement, ate
Hyper centre-ville, quartier mairie, venez succomber au charme et au calme de cette magnifique maison. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière. Le rez de chaussée vous propose un beau salon, une salle àmanger et une cuisine dinatoire. Au 1er étage un plateau de 75mò distribue 2 chambres de 21 et 30mò, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles de 60mò, aménagés, avec salle d'eau, vous offriront un choix de possibilité... Lextérieur de 50mò sera parfait pour profiter du beau temps avec un aménagement abrité pour vos soirées plancha. Cave terre battue, buanderie et garage vélos/motos complètent cette maison. Possibilité de louer un double garage mitoyen a la maison. Cette maison peut être modulable et créer 5, voir 6 chambres, sans travaux importants. A très vite pour votre visite. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g
The main house comprises an entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen with dining area, 3 bedrooms, 2 shower/bathrooms, toilet. On the garden level is a large cellar with a boiler room (oil-fired boiler) and a garage. Convertible attic (subject to necessary permissions)
The totally independent guest house comprises a large living room/ fitted kitchen (48 m²), 5 bedrooms with en suite shower rooms and toilets. Possible gite business (subject to necessary permissions) Beautiful covered terrace. A third stone house is partly converted and comprises a kitchen, lounge, 2 bedrooms, 1 shower room and toilet. Small study. Finishing work to be carried out.
Swimming pool, 2.5 hectares of land with a small stone outbuilding complete this beautiful property.
Price including agency fees : 549 000
Price excluding agency fees : 517 925
Buyer commission, tax included: 6%
Situé à l'entrée sud-ouest de la ville, avec une excellente visibilité des entrants sur la ville.
Terrain de 1522m² entièrement clos, à usage de parking à ce jour, avec portail électrique. Autour de bien le terrain est non exploité en sa totalité.
Possibilité d'une construction annexe sur ce terrain.
Bâtiment idéal pour la création d'un cabinet médical, juridique, ou autre.
Emplacement idéal pour un promoteur , vue dégagée sur la Garonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000
Honoraires charge vendeur
Vous cherchez un espace atypique au coeur de la ville, vous avez besoin d'une surface habitable importante pour une grande famille, vous souhaitez vous déplacer àpied ou en vélo, cette magnifique maison de ville mélangeant l'ancien et le contemporain est faite pour vous ! En rez de chaussée, une entrée aux murs de pierre accéde sur le patio et en suivant on découvre la pièce centrale de vie de plus de 65mò avec une cuisine récente, éclairée par un puit de jour. L'entrée accéde également au garage d'environ 50mò, entièrement carrelée, avec une ouverture automatique, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, de nouveau vous trouvez un salon avec un espace bureau donnant sur la cour intérieure, un dégagement dessert une bibliothèque, une buanderie, 3 chambres avec de très beaux parquets anciens, une salle d'eau avec WC. Au second étage, la chambre parentale de plus de 40mò avec sa salle d'eau vous laisse découvrir la terrasse sur les toits, tel un riad au Maroc ! Un secret bien gardé au centre d'Agen ! Et de nouveau, une dernière chambre avec sa salle de bain pouvant rejoindre l'étage inférieur par son propre escalier. Cette maison au charme exceptionnel vous attend pour une visite. N'attendez plus pour nous contacter : SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25
Magnifique villa sur les hauteurs de Bon Encontre, àcôté d'Agen. Située à1H30 de Bordeaux et de Toulouse, àune dizaine de minutes de l'aéroport Agen La Garenne et de la sortie d'autoroute des Deux Mers. Venez découvrir l'ambiance paisible qui règne, la superbe vue, et les prestations qu'offre cette belle villa de 305 mò environ, avec son parc arboré de 9420 mò. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 76 mò avec sa cheminée en marbre, une cuisine équipée de 26mò, deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bains, un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sports. L'escalier en ormeau situé dans le séjour vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres avec placard intégré et baie vitrée menant sur une terrasse. L'une des chambres a sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains, et pour finir des combles aménagés, permettant une surface supplémentaire de rangement. Côté jard
Magnifique domaine de 1,2ha avec parc arboré . Beaucoup de cachet pour ce bien atypique dans un écrin de calme et de sérénité . Vue panoramique sur la nature environnante . Aucun vis àvis ni nuisance sonore . Maison en pierre de 345 m2 avec poutres apparentes construite sur ancien pigeonnier de 1895 vous propose EN RDC: 1 entrée , placards et 1 WC séparé . 1 Grande cuisine équipée sous mezzanine qui vous permettra de prendre vos repas et de bénéficier de sa terrasse extérieure . Vous serez ensuite charmé par le vaste espace séjour et ses volumes généreux , son espace bar et sa cheminée traditionnelle où il vous sera agréable de recevoir . Vous pourrez tout aussi bien accueillir vos convives sur la terrasse extérieure de 90 m2 donnant sur toute la longueur du séjour/salon/salle àmanger et profiter de la vue panoramique sur la nature environnante . ETAGE : 3 chambres avec poutres apparentes au charme atypique + 1 chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de dressing . 2 Salles de bain
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