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An atypical architect 4 bedrooms house of 125 m² on a land of 1100 m². This 3 levels, out of the ordinary, villa is located in a quiet residential area close to all amenities.
Location
Saint Christol lez Alès, a cute little town with all the amenities, 6km from Alès, 30km from Nîmes and its Roman vestiges, only 9 km from the charming village of Anduze (gateway to Cévennes) and its restaurants and its pottery shops. The famous Prafrance Bamboo forest is 10 km away. Uzès (40 km away) a town of "Arts and history" with its narrow cobbled streets hosts various markets on its famous place aux herbes.
Access
8 km from Alès train station
60 km from Nimes train station
56 km from Nimes Airport
80 km from Montpellier Airport
40 km from Autoroute A9
Interior
A fitted kitchen (13m2) opening onto a living room and a dining room (23m2). It has 4 bedrooms( 11m2, 10m2 X2, 9m2) with wardrobe, 2 of which have a mezzanine, a cozy fire area (6m2), an office (11m2), a pantry, a laundry room(10m2), a professional room equipped with a water point(11m2), a solarium, a terrace offering a nice point of view on the landscape, as well as a large 40m² garage. Well insulated, air-conditioned, the windows are double-glazed and equipped with mosquito nets.
Exterior
A nicely landscaped garden with olive trees, lilacs, fig trees as well as a swimming pool measuring 4.5m² by 9.5m².
Située àALES, proche centre-ville cette maison de caractère propose àlétage une habitation de 150m2 qui comprend un séjour de 57m2 avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, trois chambres de 16, 17 et 19m2 dont une avec sa salle deau privative, une salle de bain et une mezzanine. Au Rez chaussée se situe un appartement de 102m2 qui propose un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle deau. Cette maison bénéficie aussi dun double garage de 82m2. Lensemble est implanté sur un terrain de 2915m2 entièrement clos et arboré. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840844)
Gard (30), for sale 30 minutes from Ales in the town of Molieres sur Ceze, an exquisite stone property, completely renovated in 2015, offering 12 sumptuous rooms and 210 m² of living space. Nestled in the heart of 3,781 m² of land, this rare pearl in the middle of the mountains offers an unparalleled living experience. Go back in time in this Mas dating from 1800, meticulously restored from 2013 to 2015, revealing impressive volumes. The dining room, decorated with a wood stove, creates a warm atmosphere, while the living room opens onto a captivating terrace. A small living room with its wood stove and five bedrooms, including a magnificent master suite, complete the main part. This elegant setting also includes an independent 35 m² apartment, ideal as a gite, with its terrace offering a breathtaking panoramic view. The multiple cellars and the charming mazet add a unique touch to this property. A true paradise for a family looking for peace and quiet or for hospitality enthusiasts looking to exploit the potential in guest rooms, hotels, or gîtes. Let yourself be seduced by this undeniable favorite! Don't miss the opportunity to own this exceptional residence. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53765 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
àvendre SAINT CHRISTOL LES ALES (30) très belle maison d'environ 99mò avec appartement independant de 43 mò environ, le tout sur un terrain d'environ 2600 mò. vous trouverez, au rez de chaussé, un appartement d'environ 43 mò composé d'un séjour de 23 mò donnant sur uen cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de 1"mò environ, une salle-de-bain avec wc de 7mò ainsi qu'un garage de 54 mò environ. La maison, elle meme est composée d'un sejour de 40mò avec cuisine ouverte et équipée, de quatre chambres de 10 mò environ chacune,d' une salle-de-bain de 9 mò avec baignoire et douche àl'italienne, d'un wc independant et d'un cellier. la parcelle cloturée de 2600mò environ est dotée de deuc terrasses de 25mò et 45 mò et d'un deuxième garage independant de 17mò. Maison traditionnelle et pleine de charme prêt àvivre ideal pour une grande famille...àvoir de toute urgence ! Prix: 367000 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventue
Gard (30), for sale in Ales, nestled in the heart of the popular Rieu area, this detached house awaits you at the end of a dead end, offering a peaceful and sought-after setting. Discover this elegant contemporary residence of approximately 111 m², set on enclosed land of 650 m². The garden, decorated with fruit trees and majestic olive trees, offers a clear view of the charming town of Ales. Quality materials have been carefully selected to create perfect harmony. On the ground floor, a double living room flooded with light thanks to its bay windows, is accompanied by an open kitchen. Two bedrooms with wardrobe, an Italian-style bathroom, separate toilets, a laundry room and a spacious garage complete this level. On the first floor, discover a master suite with dressing room and adjoining bathroom, as well as a magnificent terrace offering a panoramic view. The advantages of this house are numerous: bedrooms on the ground floor, exceptional brightness, air zone ducted air conditioning for optimal thermal comfort, fully enclosed exterior, mains drainage, and a breathtaking panoramic view. This unique property has everything to seduce you. Don't miss this exceptional opportunity to live in an idyllic setting. For more information, do not hesitate to contact me now! Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53589 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
En exclusivité située dans un quartier calme recherché à3 minutes du centre ville est de toutes les commodités, cette magnifique maison moderne de plain pied d'environ 150m2 conçue avec beaucoup de goût propose un hall d'entrée avec placard, un séjour cuisine équipée de 54m2 avec un cellier attenant de 15m2 qui donne accès au garage de 23m2, quatre chambres avec placard dont une suite parentale d'environ 25m2, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible (gainable) , de menuiseries alu pvc et de volets roulants électriques avec domotique, d'un système de caméras avec alarme et d'une prise électrique rechargeable pour voiture. Le tout implanté sur 1035m2 de terrain entièrement clôturé et arboré sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
Située à2 pas du cur de ville, cette maison bourgeoise de 368m2 habitables propose au rez de chaussée un logement de 128m2, comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour de 52m2, deux chambres, une salle deau. Au 1er ÃÂtage se trouve un appartement àrénover de 113 m2 comprenant un séjour, cuisine, salle deau, deux chambres. Au 2ème ÃÂtage se situe aussi un appartement de 113m2 àrénover et au 3ème ÃÂtage un studio lui aussi àrénover. LEnsemble est implanter sur 2030m2 de terrain clôturé et arboré sur lequel se trouve plusieurs garages. Beaucoup de possibilités pour cette propriété unique. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834789)
This announcement is brought to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: Registered at the Registry of the Nimes Commercial Court - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
ALES, située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en pierre de 210 m2 habitables est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée un séjour de 60 m2, une cuisine entièrement équipée de 21 m2 avec un grand cellier attenant, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 30 m2. A l'étage se situent deux chambres de 17 et 25 m2 avec placard et une salle de bains avec douche italienne, baignoire balneo et double vasque. Cette maison bénéficie aussi d'un appartement type 2 attenant mais indépendant, un garage de 60m2 avec portails automatiques et des panneaux photovotaïques sur le toit (environ 1500 euros de rapport annuel).Le tout est chauffé àl'aide de climatisations réversibles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve une piscine de 10 x 6. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vot
En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché àproximités des commodités, cette splendide maison ultra contemporaine d'environ 150m2 aux prestations très haut-de-gamme propose un hall d'entrée donnant sur un séjour cuisine équipée de 65m2 avec accès àun magnifique patio, d'une magnifique suite parentale d'environ 25m2 avec baie vitrée d'angle, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable airzone , d'un plancher chauffant, de menuiseries alu galandages, de volets roulants électriques avec domotique et d'un système d'alarme. Le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré sur lequel se trouve une magnifique piscine avec système de sécurité et d'un garage de 36m2 carrelé et isolé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce
En exclusivité, située dans le quartier extrêmement recherché du chemin de l'Usclade àproximité des commodités. Cette magnifique maison ultra contemporaine d'environ 150m2 avec une vue panoramique sur les Cévennes , propose au rez-de -chaussée un splendide séjour cuisine équipée de 58m2, une grande chambre parental avec baie vitrée d' angle et son vaste dressing, une chambre, un cellier et un wc. A l'étage se situent deux grandes chambres avec placard et accès sur une terrasse avec vue, une salle d'eau et un wc . Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible, de menuiseries alu, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau. Le tout implanté sur 1400m2 de terrain clos et arboré avec système d'arrosage automatique sur lequel se trouve un puits, une grande piscine et d'un garage de 50m2 avec pool house attenant. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
Ce mas rénové d'environ 1000 mò habitables sur un terrain de plus de 20ha dont une oliveraie, landes et bois, ravira par les possibilités qu'il offre. Il est des lieux hors du temps, où l'on peut se replonger, facilement au XIIe siècle, date àlaquelle la bâtisse principale a été érigée, complétée jusqu'au XVe siècle par des corps de bâtiments qui vous ouvrent àde multiples possibilités : actuellement exploitée avec 9 appartements pour un rapport d'environ 7000 mensuels, une partie est actuellement dédiée àla production d'huile d'olive avec les oliviers du domaine, environ 1000 litres annuels, enfin une autre partie peut être louée pour des festivités avec une belle salle de réception et son grand barnum. Le champs des possibles s'agrandit avec des surfaces annexes non encore exploitées ! La piscine àdébordement et sa plage taillée dans la roche viendra conforter la sensation de seul au monde que procure ce lieu isolé et paisible. Informations précises sur demande Les honoraires sont àla char
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