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Partie d'un immeuble composant deux appartements, un de 80m² et un de 97m² dans un hameau au bord de la rivière Lot. Au rez d'entrée, le hall abrite des placards et la chaudière à gaz. Un escalier mène au premier étage et le premier appartement. Un couloir de 11m de longue dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée de 10m², trois chambres, une salle de bains avec wc séparé et une salle à manger/séjour de 23m² avec vues sur la rivière. Le deuxième appartement, au deuxième étage offre deux chambres de 14m², une salle de bains de 4m² et un éspace cuisine/salle à manger avec un séjour le tout mésurant 29m². Les deux appartements sont en bon état, mais rafraîchissement à prévoir. Double vitrage pour le premier. Chauffage au gaz pour les deux. Assainissement collectif. Petit copropriété (sans charges) avec le deuxième moitié du bâtiment. Bordé par un ruisseau avec belle vues sur le Lot. Vingt minutes du site historique de Conques dans une vallée calme et verdante. Beau potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' www.georisques.gouv.fr
Part of a large old building converted into two flats on the banks of the river Lot, in a calm and pleasant hamlet. First floor flat offers 3 bedrooms, a kitchen, bathroom and a large living room with views over the river. The second floor flat offers 2 bedrooms, a bathroom and a living area comprising the kitchen, dining room and a comfortable sized salon. Both flats are in need of re-decorating but are in good order. Double glazing in the first flat. Gas central heating in both flats. Mains drainage. Good opportunity for holiday rentals - the historique site of Conques is 20 minutes away and the beautiful valley of the Lot offers peaceful cycling and walking.
Dans un joli village des Combrailles en limite de Creuse, cette belle maison est ouverte sur les massifs du Sancy. Au sous sol, vous trouverez en enfilade, bureau, cuisine d'été et cave;chaufferie avec une chaudière fuel en état neuf,salle d'eau wc, et un grand garage de 43 m2. Au premier, séjour double et cuisine, wc, salle d'eau et 3 chambres. Au deuxième un appartement communiquant, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. La maison possède le tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842385)
Située à Vorey !! Ancien commerce avec partie habitable, offrant une surface de 220m², de multiples possibilités d'aménagement s'offre à vous !!! Possibilité de réaménager le commerce et/ou de créer différents espaces habitables. Actuellement, vous pourrez y trouver au RDC un ancien commerce d'une surface de 100 m² ( magasin, fournil , labo). A l'étage, partie habitation avec la possibilité de créer une entrée indépendante, au 1er étage, vous pourrez y découvrir 2 pièces de vie de 18 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage supérieur 4 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bain, un second point d'eau se trouve également à cet étage ainsi qu'un WC. Une cuisine équipée au RDC, Un grenier aménageable ainsi qu'une cave avec un puit viennent compléter ce bien. Ville attractive avec ses 1500 habitants, ses différents commerces et ses multiples activités possibles ( Piscine , canoë/Kayak sur la Loire, multiples randonnées au cur des gorges ,.... ). A seulement 30 min du Puy en Velay, facile d'accès car desservie par différents mode de transports (trains et bus). Idéal investisseur ou création de commerce !! Gros uvre en très bon état. Pour une visite immersive en 360° suivez le lien https://nodalview.com/s/3fBIXDXdj7YP8XYoVk9MqP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MONTLUCON, quartier prisé, cette maison de 5 pièces, vous offre un bel espace habitable au calme, proche de tous les services. De plain-pied: entrée, séjour traversant de 40m², chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine avec accès direct à la terrasse. A l'étage, chambre, salle d'eau, dressing, mezzanine. Garage, buanderie, grenier. Jardin. De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837087)
À Yzeure, au cur du centre bourg, découvrez cette charmante maison d'habitation de plain-pied, nichée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et services médicaux, le tout sur un terrain de 226m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes. Un bel escalier en pierre imitation marbre vous mène à l'étage, où une mezzanine invite à la détente et une chambre offre un espace supplémentaire. Le confort est assuré grâce au chauffage principal au gaz de ville. Une dépendance de 12m² vient compléter ce bien, tandis qu'une place de parking vous est réservée pour un stationnement facilité. Cette maison répond parfaitement à vos critères de recherche et s'adapte également aux besoins des seniors grâce à son agencement de plain-pied. Ne manquez pas l'occasion de la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organi
Dans Néris les bains en retrait de l'axe pricipal, cette jolie maison aurait besoin d'un relooking. Au milieu d'un terrain de bonne taille, élevée sur trois niveaux, elle peut continuer à être une maison de rapport. Elle peut tout autant accueillir une activité indépendante au sous sol dans un studio de 20 m2. Le rez de chaussé est actuellement occupé depuis plusieurs années par une personne seule dans un appartement de 80m2. Au premier étage,vous trouverez une surface équivalente avec une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826896)
Monique Kauffeld de Capifrance vous propose une maison plein pied à Olliergues. 72 m² habitables répartis en 3 pièces. Entrée par véranda, bien aménagé comme pièce en plus avec chauffage; salon de 23m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Terrain de 1587 m². Double garage avec le toit neuf de 31 m², Atelier ou troisième garage de 16 m². Chauffage électrique et au bois. Tout à l'égout. Le village dispose des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843229)
Située à la Monnerie le montel, à deux pas du collège, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, venez découvrir cette grande maison composée de 2 appartements de 100 m² environ chacun. Le premier appartement est loué aujourd'hui 500 euros. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine de 11 m² , d'un séjour de plus de 23 m², de quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussée. une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cette appartement en parfait état. Le deuxième appartement libre à ce jour, se compose d'une entrée, une cuisine récente, un séjour de 24 m² environ un WC indépendant et une salle de bain. Un couloir nous mène à une première chambre et à une pièce de 15 m² pour faire une salle de jeux ou un salon selon vos envies. Une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 12 m² et un bureau pouvant devenir une chambre en exploitant les combl
Exceptionnelle à Souvigny, à 10 mn de Moulins Bienvenue dans le charme médiéval de Souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme. Caractéristiques du bien : Sous-sol aménagé : Entrée accueillante. Dégagement avec accès au premier étage. Chambre confortable. Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été. Salle d'eau avec WC. Garage attenant. Premier étage : Séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cuisine fonctionnelle. Deux chambres avec rangements. Salle de bain et toilettes. Équipements : Fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium. Volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage au fuel avec une chaudière performante. Ext
Droit au bail sur un local denviron 80 M2 Magasin avec de belle vitrines, réserve, WC et cave situé dans le centre-ville de vichy. Convient à tout type de commerces sauf activité sonores et odorantes. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer " jaime " pour recevoir toutes les infos de limmobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842763)
Je vous propose cette maison très lumineuse de 73 m² sur un terrain de 2 560 m² aux portes de Saint Pourçain sur Sioule. Cette maison propose une pièce de vie de 27 m² avec accès à la terrasse plein sud avec une vue sur la Chaine des Puys. La cuisine indépendante est aménagée. Le couloir dessert deux chambres de 10 m² chacune. Les WC sont indépendants et la salle de bain dispose dune fenêtre. Enfin un sous-sol de la surface de la maison permet de garer votre véhicule à labri. Le terrain arboré est clôturé. La maison est chauffée par un poêle à granulé . Lassainissement est individuel. Les atouts de cette maison ? Située dans un quartier calme, cette maison dispose dune pièce de vie baignée de lumière grâce à 2 grandes baies vitrées en double vitrage. Vous pourrez profiter de son jardin et surtout de sa très belle vue dégagée. Contactez moi sans plus attendre pour échanger sur votre projet de vie et éventuellement programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les infor
Magnifique Maison de Plain-Pied à Montbeugny, à Quelques Pas de Moulins Idéalement située à Montbeugny, à seulement quinze minutes de Moulins, cette charmante maison de plain-pied, construite récemment, offre un cadre de vie paisible à proximité du centre bourg, de l'autoroute A79, ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services, le tout sur un terrain généreux de 717m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50m², agrémenté d'un placard et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse en bois chaleureuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison se compose également de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier avec porte de service et de toilettes. Un garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants intégrés assurent une isolation optimale, tandis que
Exclusivité Duplanil Gaëlle Maxihome !!! Ensemble immobilier à restaurer situé à Rosières à 15min d'Yssingeaux. Ideal investisseur. Composé d'une 1ere partie habitation d'environ 200m² avec 2 logements dont 1 loué actuellement. Les 2 logements sont assez similaires: Au RDC: 1 pièce de vie (cuisine) , buanderie pour l'autre Au 1er étage 2 grandes pièces de 15 et 20 m², une salle de bain A l'étage supérieur 3 belles chambres lumineuses de 10, 16 et 17m² Un garage traversant de 46m² complète ce logement. Une seconde petite maison d'une surface d'environ 50m² fait partie de ce lot, celle ci est composée d'une pièce de vie au RDC et d'une pièce de 25m² à l'étage. Un atelier de 70m² et un terrain d'environ 200m² complète ce bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 500 euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930. Maison de ville, élevée sur sous-sol avec cave. La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou locatif possibilité de faire plusieurs logements. Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon denviron 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi quun WC indépendant viendront compléter cet étage. Au 2éme étage, vous pourrez profiter dun grenier d'environ 50 m² aménageable. Le sous-sol vous offrira une chauf
Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant foyer cantalien avec un fort potentiel sur la commune d'Ytrac. Idéalement située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison offre un espace de vie spacieux. La maison se compose de 3 chambres, d'un double salon séjour, une cuisine séparée et d'une salle de bain. N'attendez plus et venez visiter !
Séverine Brebion vous propose en exclusivité, cet ancien hôtel niché au cur du village de Chabreloche. Idéalement situé le long de la nationale, ce beau bâtiment datant de 1950 a toujours été exploité comme hôtel jusqu'en 2020. Suite à la crise COVID, les propriétaires se sont alors tournés vers d'autres projets. La zone industriel située à quelques kilomètres ainsi que le tourisme vert (randonnée, vélo, quad) apportent un fort potentiel de clientèle. Les chabrelochois bénéficient de nombreux services et commerces (boulangerie, boucherie, tabac presse, pharmacie, maison de santé, restaurant, épicerie....) mais espère voir très prochainement rouvrir les portes de cet établissement. Idéal pour une chambre d'hôtes, il offre au rez-de-chaussée une grande salle de réception ( + de 80 m²) avec son bar. Une cuisine avec son coin plonge bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse. Un WC, une buanderie ainsi qu'un hall d'accueil pour les résidents complètent ce rez-de-chaussée. Au premier niveau, se trouve
Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain. Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance. La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte. 1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m². L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m². Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier. * Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys * Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier * Toutes commodités dans le village * Accès à la N7 à 2 kms * Puits N'hésitez par à me contacter
Exclusivité Maxihome !!!! A découvrir rapidement !!! Maison de Bourg d'une surface de 110m² avec 380M² de terrain constructible située a Malrevers à 10 min du Puy en Velay. Maison avec énorme potentiel !!! Vous pourrez y découvrir au RDC, 1 Buanderie et un garage de 35m² Au 1er étage une pièce de vie d environ 45m² comprenant Cuisine, Salon, Salle à manger, 1 Chambre de 15 m² , 1 Salle de Bain et un WC A l'étage supérieur, 3 chambres d'environ 12 m² chacune complètent ce bien dont 1 avec coin Sanitaire et pièce annexe. Le Gros uvre est en bon état. Double vitrage et volets roulants. Visite virtuelle https://nodalview.com/s/2PGqJ1SPzDdgHj5E8_beNN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmant Pavillon à Toulon-sur-Allier Découvrez ce bijou résidentiel, idéalement situé à Toulon-sur-Allier, à proximité de Moulins. Ce pavillon de type 4, dans un état impeccable, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement pratique et convivial. Caractéristiques du bien : Localisation : Toulon-sur-Allier, à proximité de Moulins Type : Pavillon de type 4 État : Excellent Terrain : 216 m² Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante donnant sur un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'étend harmonieusement vers une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des moments en extérieur. Des toilettes et un garage attenant complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux sont pourvues de placards intégrés. Une salle d'eau confortable, équipée d'un WC, assure votre bien-être au quotidien. Atouts supplémentaires : Huisseries en P
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