Situé à 8 kms de MARMANDE, en campagne, au calme et dans un environnement très agréable, ce séchoir à tabac de 110 m² environ en bon état général (toiture refaite il y a une dizaine d'années) laissera libre court à vos projets de stockage ou de réhabilitation en maison d'habitation sur un terrain de 3172m² dont une partie à bâtir, déjà borné. Echangeur autoroutier à 5 kms... Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838513)
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Proche Marmande, Pour les amoureux de rénovation de maison en pierre, cette bâtisse au fort potentiel située en campagne avec ses grandes dépendances vous offre : Une maison principale d'habitation de 60m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte, deux chambres, combles aménageables de 60m2, une grange attenante de plus de 110m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une dépendance de 70m2, un abri de 80m2 avec un garage de 17m2. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2900m2 avec un puit. Terrain à bâtir. Une visite s'impose pour valider votre futur projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851494)
Située àMARMANDE, cette agréable maison de ville en pierre d'environ 66 mò habitables sur 3 niveaux est idéale pour un couple ou pour une location. Elle comprend au rez de chaussée un SAS, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, en sous sol une chambre avec wc et point d'eau et àl'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc. Toiture refaite en 2022, menuiseries en PVC double vitrage, Tout àl'égout. Vous n'avez plus qu'àposer vos valises... N'hésitez pas àme contacter si vous souhaitez la visiter! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825799)
Proche Marmande et accès d'une route principale, Un bâtiment composé : - D'un hangar d'une superficie de 125m2 environ avec àl'étage un bureau de 20m2, un abri en bois attenant de 72m2, un garage de 19m2 - D'un appartement attenant avec accès indépendant depuis l'extérieur et accèssible depuis l'intérieur du bâtiment, il se compose d'une terrasse en bois, au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et àl'étage un bureau, dressing avec lavabo, salle d'eau avec WC et douche ... Coté extérieur un grand parking et surface de stockage puisque la parcelle fait 2160m2 et elle bénéficie d'une entrée et sortie séparée spacieuse pouvant accueillir tout type d'engin... Cet ensemble est idéal pour un artisan, professionnel avec logement... Je me tiens àvotre service pour une visite Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau
Situé au cur de la ville, à proximité de toutes les services telles que l'hôpital, la gare, les écoles, les commerces, les sports, cette maison offre un mode de vie pratique où tout est accessible à pied. Charmante petite maison rénovée de 69m2. Composé d'une entrée, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, un patio idéal pour se détendre, un toilette. A l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout conforme, sans travaux. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein centre-ville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations
A Marmande, Immeuble de 152m2 idéalement situé au coeur du centre ville avec accès à pieds à la gare, école, commerces... Il est composé sur 4 niveaux avec : - Au sous sol : Réserve de rangement avec chambre froide - Au rez de chaussée un local commercial avec une activité de restauration rapide avec salle de restaurant et un toilette séparé, loué avec un loyer de 526/mois hors charges. - Au 1er étage : Un studio loué avec un loyer de 348/mois hors charges - Au 2ème étage : un appartement T2 loué pour un loyer de 409/mois hors charges. Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs électrique, raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière 2248EUR/an dont 800EUR à la charge du local commercial. Votre conseiller Daniel Labardin à votre service pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisq
A MARMANDE, Maison de ville idéalement située proche de toutes commodités (gare, commerces, lycée...) comprenant un rez de chaussée avec garage et son portail électrique, atelier, cellier, dépendances et à l'étage trois chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.. Vous profiterez d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. Un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin...Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat. La toiture, salle d'eau et cuisine aménagée entièrement refaites. Une visite s'impose votre conseiller immobilier Daniel Labardin est à votre service ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les info
Nous vous proposons cette maison des années 1960, de plein pied, très lumineuse dans un quartier idéal de Marmande. Un couloir dessert 3 chambres avec parquet, une salle de douche wc, un salon salle àmanger de presque 30m2 avec cheminée, clim réversible, baie vitrée en aluminium. Vous trouverez également une cuisine aménagée de 11m2 toute équipée avec une buanderie de 10m2 et une dépendance. Sur le jardin de 454 m2, vous trouverez une belle terrasse de plus de 30m2 ombragée naturellement par un arbre central avec un barbecue maçonné, un garage ainsi qu'un cabanon et un puits. Les atouts de cette maison: *le calme àla ville, àproximité des écoles et des commerces. *une maison familiale rénovée et isolée par le sol et les combles avec clim réversible et double vitrage. *un jardin agréable entièrement clôturé avec portail électrique, terrasse et barbecue maçonné. PS : les peintures des plafonds seront terminées pour la vente ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risque
Située à Marmande, dans un quartier calme, proche des écoles et de tous commerces, cette maison contemporaine de 2022 vous charmera par sa modernité et sa praticité. A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 40 m2, très lumineuse avec cuisine américaine, salle à manger et salon. Ainsi que 3 belles chambres avec placards, 1 WC séparé, une salle de douche et une buanderie. Ce bien est vendu meublé! Elle est classée en A avec une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique! Ce bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de la garantie décennale! A l'extérieur, une parcelle de 386 m2, entièrement clôturée et facile d'entretien vous permettra de la décorer à votre souhait! Alors, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien, vous n'avez plus qu'à vous installer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre age
Située à Marmande, proche des écoles et de tous commerces, cette jolie maison des années 70 remplie de lumière et de charme vous attend sur une parcelle de A l'intérieur, vous découvrirez une maison d'habitation de 142 m2 sur sous sol complet avec: En rez-de-jardin, une belle entrée avec placard, deux chambres avec parquet, un bureau, 1 WC et un garage avec cuisine d'été. Une chaudière au gaz de ville toute neuve vient d'être installée après le DPE! Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine salle à manger de 29m2, un séjour avec cheminée, 2 grandes portes fenêtre et un balcon filant, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et parquet, une salle de douche et un WC. A l'extérieur, un agréable jardin clôturé de 490 m2, avec terrasse et coin barbecue n'attendent plus que vous. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon
Située à10 kms au Sud de de MARMANDE, àproximité de l'échangeur autoroutier, en campagne, àl'abri de toute nuisance et sans vis àvis, cette ancienne ferme de plus de 400mò au sol, àfort potentiel, fera le bonheur d'un artisan ou d'une famille et laissera libre court àvos idées... Elle comprend une partie habitation d'environ 125 mò habitables composée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour menant sur la véranda, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un coin bureau. Quelques travaux de rénovation sont àterminer mais les matériaux prévus restent (parquet flottant, îlot central de la cuisine...) La grange attenante représente un énorme potentiel pour un agrandissement de la partie habitation et comprend également un garage de 55 mò environ avec une porte d'une hauteur de plus de 3.70m ainsi qu'un atelier, le tout sur 5200mò clos et arboré avec puits. Un cadre idéal pour la tranquillité et le calme à1km àpeine de la voie verte reliant Marmande àCaste
MARMANDE - Au cur d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 136 m² habitables et son jardin arboré et clôturé autour d'environ 1 577 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec barbecue, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et 2 chambres avec placard dont une avec climatisation et accès direct sur le jardin. Au sous-sol, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d'une chaufferie et d'un vaste garage. A l'extérieur, un garage non attenant permet d'avoir plus de stockage. Le terrain est piscinable, il permettrait également un agrandissement de la maison ou de construire une annexe. Atouts de cette maison : Double accès possible sur le terrain avec portails motorisés Puits Séjour exposé plein Sud Tout à l'égout aux normes Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Les honoraire
Proche Marmande, Belle maison en ossature bois de 2015 au calme en campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'une belle véranda de plus de 18m2 parfaitement orientée. Vous benéficiez d'une maison parfaitement isolée (VOIR LE DPE) , d'un moyen de chauffage par pompe à chaleur avec split, du tout à l'égout, d'un garage, d'un abri de jardin... Une visite viendra confirmer votre coup de coeur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838614)
A Marmande, A deux pas de tous commerces et écoles àpieds, très belle maison sur deux niveaux de 121 m2 habitable avec 600m2 de terrain entièrement clos et fermé sans vis àvis. Elle se compose : Au 1 étage d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 38 m2 avec cuisine moderne équipée donnant sur un balcon terrasse idéalement orientée, un cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau moderne et toilette séparé. Au rez de jardin, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, garage et pièce restant àaménager bénéficiant d'une porte donnant sur l'extérieur. Points forts : Raccordement au Tout àl'égoût, chauffage électrique avec convecteur récent, deux salles d'eau dont une moderne entièrement refaite, 4 chambres, proximité commerces et écoles, toiture bon état, sans vis àvis, décoration et rénovation récente cuisine et séjour. A votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont àla charge du v
A MARMANDE, Proche accès commerces àpieds dans un quartier prisé, belle maison située àseulement 200m du centre ville. Elle se compose au Rez de chaussée d'un garage, cuisine et salon d'été, un dressing et une cave, A l'étage une entrée, bureau, cuisine, séjour, salle d'eau avec toilette et une chambre Au deuxième étage trois chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Coté jardin, vous bénéficierez d'un terrain clos et magnifiquement arboré, deux terrasses, un abri jardin. Un puit avec l'arrosage intégré, tout àl'égout. Le rez de chaussée peut être aménagé en appartement. Chauffage central au gaz, double vitrage... A votre service pour une visite DANIEL LABARDIN ... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Ind
Située àMARMANDE, àproximité du collège et lycée, cette maison de ville d'environ 136 mò habitables sur 2 niveaux, avec jardin, est idéale pour une famille avec ses 4 chambres... Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (électroménager très récent), une agréable véranda chauffée avec une climatisation réversible menant sur le jardin, un grand dégagement (bureau actuel), une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un appartement d'environ 30mò àrénover (avec entrée indépendante), composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre est un réel atout... Une cave, un jardin ainsi qu'un garage d'environ 30 mò, avec porte automatique, complètent cette habitation. Vous êtes séduits? N'hésitez pas àme contacter pour une visite! Les honoraires sont àla charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
Maison située àMarmande, proche des écoles et des commerces. Cette maison de plain pied de 88 m2, vous propose : A l'intérieur: Une pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche àl'italienne et 1 buanderie. L'ensemble bénéficiant d'une climatisation réversible. A l'extérieur: une parcelle de 743 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, alarme et caméra pour une sécurité maximale! Vous y trouverez également une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 3.5 m, une cuisine d'été, une immense terrasse avec pergola, un abri voiture ainsi qu'un local àvélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Le bien est vendu intégralement meublé ! Alors venez vite le découvrir ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF
Belle maison des années 1860. Située en campagne au calme sans vis à vis tout en restant à 5 minutes des services, de l'autoroute et 10 minutes de la gare. Des balades à pied mais encore à vélo seront appréciables grâce à la voie verte. Vous bénéficierez d'une maison principale d'habitation composée au rez de chaussée d'une entrée cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de 57m2 très chaleureuse et lumineuse, un bureau, une chambre, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec toilette. Un escalier donnant accès a un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Trois marches donnent accès à une chambre, un couloir nous conduit à une salle d'eau double vasques avec toilette. Puis un grand séjour cocooning spacieux et une chambre. Côté extérieur tout est aménagé avec goût sur la propriété de 10364m2, un coin zen, un potager, un verger (figuier, cerisier, vignes), 2 séchoirs à tabac, un carport Eiffel, un abri haut, une grange attenante. Pour compléter ses prestations vou
Proche Marmande sur les hauteurs, Magnifique maison de construction année 1997 de 110m2 habitable avec son parc clos et arboré de plus de 3500m2 avec piscine. Elle propose au rez de chaussée une entrée avec séjour ouvert sur la cuisine, quelques marches permettent d'accéder au toilette séparé, salle de bain et trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards coulissants. Coté cuisine un cellier avec escalier donnant accès au sous sol avec garage, cave et un bureau. Une terrasse avec auvent vous permet de profiter une grande partie de l'année en famille ou entre amis avec vue sur la piscine. Vous bénéficierez de belles prestations avec portail électrique, pompe à chaleur par climatisation réversible Monosplit et chauffage central au fuel, un conduit dans le salon permet d'entrevoir la pose d'un poêle à bois ou granulé, un potager, des arbres fruitiers, un abri jardin, deux terrasses couvertes, tout à l'égout, un deuxième accès à la propriété par un portail... Votre conseiller
A Marmande, Avec accès àpieds tous commerces : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, arrêt de bus... Très belle maison de ville 116m2 tout confort, décorée avec goût, sans travaux. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux (bénéficiant d'une lumière traversante) avec poêle àbois ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé, un couloir desservant deux chambres de service avec accès direct àl'extérieure, piscine, terrasse couverte et barbecue. A l'étage vous découvrirez un coin détente, deux espaces bureau dont un avec un point d'eau, une chambre avec dressing et toilette indépendant. Coté extérieur tout est làpour votre séduire sur une parcelle de 749m2. Les plus : - deux entrées bien séparées - une partie de plus de 45m2 restant àrénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable. Garage, chauffage au gaz de ville, cheminée insert, double vitrage, tout àl'égout. Les honorai
Magnifique corps de ferme, produit rare ! Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme qui s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et/ou de gîte ou projet professionnel... Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez.. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300m2 avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30m2, celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. A l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première
Proche Marmande, Très jolie maison ancienne de plain pied sans voisin et sans vis àvis àmoins de 200m. Elle offre une superficie de 181m2 avec de beaux volumes dont une partie de la maison totalement autonome pouvant être louée avec son parking et son accès séparé. Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine avec porte de service donnant sur une des terrasses, une première chambre avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec dressing, salle de bain, WC et une baie vitrée donnant sur la terrasse coté piscine, une troisième chambre qui complète sa capacité d'accueil. Accessible depuis le séjour une deuxième partie de maison comprenant un salon, une buanderie facilement transformable en cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC et véranda. La maison comprend de nombreuses terrasses avec notamment celle devant la maison avec son auvent. Coté extérieur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de la propriété avec 8025m2 mag
Majestic stone built property dating back to 1860 offering approximately 170m2 with four bedrooms. Situated on a hill surrounded by 2.5 acres of land, this house offers a large light filled living room with open fireplace, a kitchen and a billiards/musique room leading to a terrace. Two bedrooms on the ground floor and two further bedrooms upstairs.
A 11m x 5m swimming pool with a stunning countryside view and complete privacy. A double carport and a water source on the land.
Situated just 8km from Marmande in a calm location.
Opportunité rare sur le marché! Magnifique bâtisse du 17ème siècle en pierre.. Située àseulement 1H de bordeaux, àproximité de l'échangeur d'autoroute, cette demeure de caractère s'adresse aux amoureux de la pierre, des beaux volumes et des pierres apparentes. Vous serez séduit àvotre arrivée par une entrée avec une grande allée digne des plus belles demeures ainsi que l'imposante bâtisse en pierre qui domine, le ton est donné. La bâtisse se compose d'une terrasse couverte avec entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, salle d'eau et toilette, un couloir desservant une chambre et un salon spacieux et lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec piscine et pool house. Un coin bureau avec escalier donne accès àl'étage ou vous bénéficierez de trois chambres, une salle de bain et un salon tout confort avec une baie vitrée avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Coté jardin, le charme opère de nouveau avec une décoration originale et réalisée avec goût d'un magnifique parc de
Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée avec soin, alliant parfaitement le charme de l'ancien àdes installations modernes de haute qualité. Avec plus de 360 mò habitables, cette demeure offre un espace généreux et des volumes impressionnants. Lors de la rénovation, chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour mettre en valeur les éléments d'origine, tels que les pierres apparentes et les poutres authentiques, tout en créant un intérieur lumineux et contemporain. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de grandeur àchaque pièce, offrant un cadre de vie élégant et confortable. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 100 mò, est le cur de la maison, idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Cette vaste surface offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue également un cadre parfait pour un projet de chambre d'hôte avec ses 7 chambres dont 5 chambres avec salle d'eau et WC, une chambre de plus de 30 m2 a
Magnifique villa avec piscine de construction année 2018, Située à moins de 15 minutes de Marmande et à 1h de Bordeaux, elle offre une surface habitable de plus de 160m2 avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée ouverte, vous apprécierez tout particulièrement la hauteur du plafond qui lui confère du charme et une architecture unique. Vous disposerez de 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau, un toilette séparé, une salle de bain, un cellier/buanderie et une pièce avec de grandes baies vitrées de plus de 25 m2 faisant office de bureau actuellement mais pouvant être affecté en salle de sport, salon détente, chambre ou autres... Coté extérieur : Un terrain de 1475m2 avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un barbecue, une cuisine d'été, une terrasse couverte avec une vue sans vis à vis, un abri jardin servant également de local piscine, un garage spacieux avec portail automatisé, attenant à ce garag
A Marmande, Au calme, proche des commodités et d'une école, cette grande maison est située àseulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute àmoins de 10 minutes. Cette grande bâtisse entièrement rénovée s'adresse tout particulièrement àune grande famille, àun projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou àun projet de chambres d'hôtes ou gîtes... Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte et cuisine américaine équipée et aménagée. Une porte donne accès àla salle àmanger de plus de 65 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, une bibliothèque, deux chambres, une arrière cuisine, cellier, cave, salle de bain, WC, une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dependances... A l'étage cinq chambres complémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau. Direc
Coup de coeur pour cette magnifique maison de maître du 18 ème siècle située àmoins de 1h de Bordeaux et 35 minutes d'Agen, son cadre unique et remarquable dans un écrin de verdure sur plus d' 1,8 ha, sa situation dominante offrant une vue bucolique sur la campagne vallonnée, ses jardins aux multiples recoins, fleuris en toutes saisons, parc arboré aux chênes centenaires riche en biodiversité, verger avec variétés de fruits anciens. Vous apprécierez tout particulièrement la beauté du lieu, le calme et la tranquillité, le jardin aux multiples recoins, les nombreux arbres aux essences variées, la luminosité et les volumes des pièces. Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature incontestablement. La maison comprend au rez de chaussée une véranda avec entrée traversante, une cuisine avec son poêle àbois, un séjour avec cheminée ouverte donnant sur la véranda, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain, 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau privative et un toilette séparé. A l'étage 6
A Marmande, magnifique ferme de plain-pied aux portes de la ville! A deux pas de la ville, àmoins d'une heure de Bordeaux et 30 minutes d'Agen, je vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée en 2019 au calme sur les hauteurs. Cette bâtisse s'adresse tout particulièrement aux amoureux de la pierre, le charme des maisons anciennes rénovées avec goût, des grands volumes avec tout le confort associé. Cette maison se compose d'une grande entrée, une salle de bain et toilette séparé, trois chambres avec dressings dont deux avec salle d'eau privative, une cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte et four àpain, une buanderie/cellier, une pièce de vie de plus de 110 m2, une pièce détente avec salle d'eau et spa de nage. Une mezzanine de plus de 150m2 occupée actuellement en bureau et salle de jeux qui offre une multitude de possibilités. Elle offre de très belles prestations : Chauffage au sol avec Plancher chauffant avec pompe àchaleur, climatisation réversible, volets roulants
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