A une vingtaine de minutesà: centre de Poitiers, accès àl'autoroute A10, Palais des Congrès, Centre de Conférences, Aréna (ces sites générant des clients pour les chambres d'hôtes)
CHÃÂTEAU (env. 500 mò habitables, env. 435 mò en excluant les couloirs)
Rez-de-chaussée
SALON 6,4 x 6,1 m (39,0 mò) cheminée en marbre
BIBLIOTHEQUE 4,8 x 3,8 m (18,2 mò) cheminée en marbre grande bibliothèque
COULOIR -9,4 x 1,3 m (12,2 mò)
VESTIAIRE / WC 4,6 x 1,6 m (7, 4mò)
SALLE A MANGER 8,2 x 6,1 m (50,0 mò) cheminée en marbre beau sol en pierre
CUISINE 7,4 x 5,0 m (37,0 mò) beau sol en tommettes en chêne
Bel ESCALIER en pierre
Premier étage
COULOIR 25,6 x 1,5 m (38,4 mò)
CHAMBRE 1 4,8 x 4,8 m (22,1 mò) cheminée en marbre placards
àààààààààààSALLE DE BAINS 3,5 x 2,0 m (7,0 mò)
àààààààààààWC séparés 1,8 x 0,9 m (1,6 mò)
CHAMBRE 2 4,6 x 4,1 m(18,9 mò) cheminée en marbre
àààààààààààSALLE DE BAINS / WC 4,6 x 4,1 m (6,9 mò) bidet et double vasque
CHAMBRE 3 5,7 x 4,5 m (25,7 mò)
àààààààààààSALLE DE BAINS 3,5 x 2,9 m (10,1 mò) double vasque
àààààààààààWC séparé 2,3 x 0,8 m (1,8 mò) bidet
CHAMBRE 4 6,0 x 4,6m (27,6 mò) grands placards miroirs
àààààààààààY compris SALLED'EAU / WC 3,1 x 1,8 (5,6 mò)
Bel ESCALIER en pierre
Deuxième ETAGE
PALIER 3,9 x 1,9 m (7,4 mò)
COULOIR 15,8 x 1,4 m (22,1 mò)
CHAMBRE 5 5,1 x 4,6 m (23,5 mò) belles poutres apparentes au plafond et sur les murs
àààààààààààSALLE DE BAINS 4,2 x 1,6 m (6,7 mò) double vasque et bidet
àààààààààààWC séparé 1,7 x 0,8 m (1,4 mò)
CHAMBRE 6 6,6 x 4,2 m (27,7 mò) charpente apparente
àààààààààààSALLE DE BAINS 4,2 x 2,8 m (11,8 mò) 2 vasques, bidet, placard, penderie
àààààààààààWC séparé 1,7 x 0,8 m (1,4 mò)
CHAMBRE 7 8,0 x 6,5 m(52,0 mò) plafond cathédrale cheminée en marbre
àààààààààààSALLE DE BAINS / WC 6,3 x 3,0 m (18,9 mò) poutres apparentes baignoire
ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ ÃÂ d'angle cabine de douche
GÃÂTE (env. 65 mò habitables)
SALON / SALLE A MANGER 4,5 x 4,2 m (18,9 mò)
CHAMBRE 1 3,0 x 2,6m (7,8 mò)
CHAMBRE 2 3,9 x 2,9 m (11,3 mò)
WC séparé 1,6 x 1,5 m (2,4 mò)
SALLE D'EAU 4,1 x 1,5 m (6,2 mò)
PASSAGE DU FOUR A PAIN 3,3 x 1,4 m (4,6 mò)
PASSAGE DE LA CUISINE 3,3 x 1,4 m (4,6 mò)
Porte vers la cuisine du château
ESPACE CUISINE PROFESSIONNELLE
Une porte dans le salon ouvre sur une cuisine professionnelle. Si celle-ci devait être utilisée pour des chambres d'hôtes, le salon et la salle àmanger pourraient peut-être être interverties.
Rez-de-chaussée
COULOIR 9,2 x 1,4 m (12,9 mò) y compris l'espace machine àlaver
CUISINE PROFESSIONNELLE 8,1 x 3,0 m + 2,1 x 1,5 m (27,7 mò) y compris l'espace lavage de la vaisselle
ESPACE ARRIERE-CUISINE 10,5 x 4,7 m (49,4 mò) y compris douche, 2 WC et une grande chambre froide
ESCALIER
GRENIER aménageable 6,0 x 4,0 m (24,0 mò)
Petite CAVE voutée avec structures en pierre pour barils de vin
Belle CHAPELLE 6,1 x 4,0 m (24,4 mò) petite CAVE en-dessous
DEPENDANCES superficie au sol env. 300 mò
Anciennes écuries 9,0 x 6,5 m (58,5 mò)
Ancienne sellerie 6,5 x 2,0 m (13,0 mò)
Pigeonnier 1 3,4 m de diamètre (9,1 mò)
Pigeonnier 2 3,8 m de diamètre (11,3 mò)
Dépendance 1 6,7 x 4,3 m (28,8 mò)
Dépendance 2 13,8 x 4,8 m (66,2 mò)
Dépendance 3 27,0 x 4,8 m (129,6 mò) y compris CHAUFFERIE 4,5 x 3,8 m (17,1 mò)
Cour d'entrée carréeà: 44 m x 41m
Bois environ 10,3 ha
Parc entouré de murs ou de grillage
Bassin de récupération d'eau de pluie des différents toits de la propriété (160 mò) entouré de murs
Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées àtitre indicatif sans caractère contractuel.
Prix de vente incluant les honoraires d'agence de 4 % TTC, àla charge de l'acquéreur - prix avant honoraires : 1 150 000 .ÃÂ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :à... ;
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon àce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86TOU2
17 km/24mins: Autoroute A10 Poitiers Sud
GITEàapprox. 65mò habitable space
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