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Belle propriété situé dans le tarn est garonne à la frontière du lot et garonne. Moissac à 20km, Valence d'Agen à 16km, Golfech 18km et à 30 Km d'Agen. Idéal grande famille, projet de gîtes, de petit camping....Une propriété avec beaucoup de potentiel au calme mais non isolée. Elle se compose d'une maison d'habitation à rafraîchir de 115 m² comprenant 3 chambres, les combles sont aménageables avec entrée indépendante possible.Double vitrage pvc, chauffage poêle à granule et fioul. Une grange en pierre de 350 m² avec de nombreuses ouvertures existantes, un sacré potentiel daménagement possible afin de créer des gîtes, ou en faire sa faire maison principale. Un hangar couvert de 100 m², un pigeonnier, des dépendances attenantes à la maison. Le terrain de 7300m² est composé de nombreux arbres fruitiers, cerisiers, pêchers, pommiers, abricotiers, amandier, poiriers, grenadier, figuiers, mûres, framboisiers....et d'un puits, une vrai richesse! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informa
Située à Valence d'Agen, 30min d'Agen et 9min de l'autoroute ,dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec plus de 100m² , elle combine confort et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à deux chambres, un WC et des rangements, offrant un espace de vie pratique et bien organisé dès le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 30m², dotée d'une cheminée . Cette pièce s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace extérieur en plus, idéal pour se détendre. Une cuisine équipée , deux autres chambres avec radiateurs , un WC et une salle d'eau complètent l'étage, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison dispose également d'un garage de 18m² environ et d'un cellier d'environ 15m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le tout
Idéalement située dans une impasse au calme, maison individuelle à étage sur une parcelle de 3800 m² bâtissable et divisible. Dans un cadre verdoyant, au calme, venez découvrir cette maison comprenant en rez de chaussée, un garage avec porte motorisée, un wc, une chambre et une cuisine d'été. A l'étage, une grande cuisine, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un grand balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc. Chauffage avec clim réversible, cheminée et fioul, double vitrage et volets électrique partiel, tout à l'égout. La toiture est ok, tout à l'égout, la maison est saine, prévoir rafraîchissement. Escalier intérieur et extérieur, possibilité de créer un logement à chaque niveau pour des revenues locatifs ou saisonniers (centrale nucléaire proche). En extérieur, grand parc de 3800 m² avec puit et arbres fruitiers, possibilité de détacher 1 ou 2 terrains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel
Située à proximité des commodités recherchées de Valence d'Agen, à 5 minutes de Golfech et 10 minutes de l'autoroute cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec plus de 120m² de surface habitable pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, se découpant en deux parties de plus de 20 m² chacune, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité. La cuisine en bois de 17m², avec son arrière-cuisine attenante, offre un espace pratique et fonctionnel. Deux chambres de plus de 10m² chacune, une salle de bain indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 15m² avec sa salle d'eau privative, bénéficiant également d'une terrasse ensoleillée. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage de 55m², une buanderie pratique et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répond
Located in a picturesque village in the South West of France, where you can enjoy peace,
delicious food and walks in the rolling countryside. Immediately habitable or rentable.
Offering lovely views, garden with plunge pool, terraces, two bedrooms and a sleeping
area on the mezzanine floor. Sympathetic renovation, offering charm and bright rooms, due
to the large sliding doors at the back. The terrace provides for great entertaining. In good
reach to three surrounding villages will amenities. A must see.
Location
Location: On the edge of a romantic village with lovely views. The village
enjoys a restaurant and art galleries. Only a few minutes away from three
different villages with basic amenities.
Access
Region: Tarn et Garonne, 85 km from Toulouse international airport, 29 km
from TGV-train station in AGEN.
Interior
Location: On the edge of a romantic village with lovely views. The village
enjoys a restaurant and art galleries. Only a few minutes away from three
different villages with basic amenities.
Ground floor:
o Kitchen/Dining room - 16 m2
o Living room - 26 m2
o Separate WC
First floor:
o Bedrooms 1 12,6 m2
o Bedrooms 2 16,6 m2
o Bathroom 8,3 m2 WC shower, double washbasin
o Storage 3 m2
Mezzanine
o Bedroom 3 - 28 m2 floorspace (3,5 m2 habitable space
standing height)
Additional Details
Condition:
o Completely renovated with high standard materials and tasteful
design elements.
o Electric heating.
o Roof and wall insulation
o Village sewerage
o Double glazing throughout
Additional info:
Can be sold partly furnished
Terrace of the living room wood 3,7 x 5,2m
Downstairs covered terrace 2,7 x 5,2m
Back entrance
Under "Batiment de France" protection
Plunge Pool 2,5 x 5m 2023 with wooden terrace
House Alarm
Fiber optic in village possible to connect
Estimated rental rate 10.000 euros a year
VALENCE D'AGEN, dans une rue calme, école et commerces à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville atypique qui offre un dépaysement total tout en étant en centre ville. Cette maison toulousaine est agencée en deux niveaux indépendants et sera idéale pour une famille avec des seniors, une activité de location ou une profession libérale. Le premier niveau de 99 m² traversant et entièrement rénové bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, d'une jolie cuisine avec verrière, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau complète et d'un cabinet de toilette. Une terrasse avec une vue panoramique complète l'ensemble. Côté prestations, vous serez sensible au charme du lieu avec ses magnifiques parquets et ses carreaux ciment. Double vitrage PVC sur l'ensemble, électricité refaite et poêle à granules récent. En rez de jardin, vous découvrirez un autre espace de 91 m² à rénover ou rafraichir, selon les pièces, qui peut être transformé en un deuxième appartement indépendant ou
Située au cur d'un parc de plus d'un hectare aux arbres centenaires avec un jardin à la française, à 1h15 de TOULOUSE, à 40mn d'Agen et 15mn de Valence d'Age, ce manoir de style architectural Vénitien (Italie) construit au début du XIXème siècle saura vous charmer dès votre arrivée. Cette impressionnante bâtisse entièrement rénovée sur ses 3 niveaux, d'une surface habitable généreuse de 730 m², offre un mélange unique de caractère d'époque et de modernité. Cette propriété d'exception comprend dès l'entrée une belle réception, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin extérieur, un salon privé, un office et une cuisine professionnelle située en sous-sol. D'une beauté pleine de grandeur, l'escalier en pierre vous mènera aux 11 chambres dont 9 suites avec salon dont une adapté PMR et 3 chambres. Elles sont toutes équipées de climatisation et de salle de bain avec WC (sauf une avec salle d'eau). Deux beaux balcons vous laisseront le loisir de vous prélasser paisiblement et de
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