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Cabinet de pédicure/podologie àvendre avec une patientèle acquise depuis 41 ans. Situé àVilleneuve sur Lot en périphérie de la Bastide, le cabinet se compose d'une salle d'attente de 8 mò et d'une salle de soin d'environ 29 mò. Stationnement facile. Clientèle fidèle en progression constante (soins, semelles orthopédiques). Matériel révisé et mobilier fournis . Accès handicapé amovible. Logement àl'étage type T2. Climatisation réversible. CA 2023 : 87 900 CA 2022 : 82 200 CA 2021 : 81 200 Prix de vente du cabinet : 87 000 HAI (patientèle + matériel) Loyer : 670 Possibilité d'acquérir les mûrs. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 0
VILLENEUVE SUR LOT - Maison de plein pied proche de toutes commerces et toutes commodités. De 62 m2 habitables, la maison dispose d' un jolie jardin d' entrée, fleuri et paysagé d' environ 100 M2. L' intérieur vous offre un beau séjour comprenant salon/salle àmanger, une cuisine séparée , deux chambres, une salle d' eau et WC indépendant. Les atouts : climatisation réversible, connexion àla fibre, maison reliée au tout àl' égout. Des travaux de rafraichissement sont àprévoir. Située dans un quartier très recherché, la maison est idéale pour un couple de personnes âgées ou pour des primo accédants. N' hésitez pas àme contacter rapidement pour pouvoir la visiter. Les honoraires sont àla charge du vendeur.
Logement àconsommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRA
Charmante maison individuelle avec jardin àVilleneuve sur Lot sur une parcelle de 630mò. Dans un quartier paisible, cette maison offre tout le confort que vous cherchez, àproximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle sera parfaite pour vous. Au premier étage vous profiterez d'un beau séjour d'environ 40 mò donnant accès àun joli balcon plongeant sur jardin, une cuisine toute équipée, une suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxieme étage vous pouvez profiter de 2 belles chambres et un WC avec labavo. Au rez de chaussée, vous trouverez un sejour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie,une cuisine d'été donnant accès àune véranda suivi d'une belle terasse et jardin. Vous pouvez profiter d'un garage de 25 mò. Le +++ Puits Multiples placards de rangement Tout-à-l'égout Jardin entièrement clos. Proche de toutes commodités. Quartier calme. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es
VILLENEUVE SUR LOT - Idéalement située, àenviron 2 km du centre ville et àseulement 1 km du centre E.LECLERC, belle maison familiale d' environ 190 m2 habitables sur deux niveaux. ÃÂdifiée sur un terrain arboré et facile àentretenir de plus de 1300 m2, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d' un entrée, un séjour comprenant salon/salle àmanger et cuisine ouverte d' environ 45 m2, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec WC indépendant. ÃÂl' étage, un grand pallier dessert trois belles chambres, un salon organisé en salle de cinéma, un dressing et une salle de bain avec WC séparé. Chauffage au gaz et poêle àgranule, menuiseries en double vitrage bois et aluminium, portail d' entrée motorisé, maison reliée au tout àl' égout. Quelque travaux de rafraichissement àprévoir. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE
Cette maison de plus de 180 mò située dans un secteur recherché de Villeneuve sur Lot, à5mn des commerces et des écoles saura vous séduire par son potentiel! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30 mò, d'une grande chambre de 21 mò, d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également apprécier la véranda et son accès direct sur un beau jardin de 1 500 mò A l'étage, vous serez séduit par un beau séjour et son parquet haussmannien que vous retrouverez également dans les chambres, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Et n'oublions pas la véranda et sa vue dégagée! Pour finir un garage et un atelier indépendant. Jardin entièrement clos. Des travaux de rafraîchissement sont àprévoir. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent
A moins de 5mn de toutes les commodités de Villeneuve/Lot ou Casseneuil , dans un secteur très calme, cette maison de 110mò coche toutes les cases du Bonheur : plain pied, 1 cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 49mò , 3 chambres , 1 garage sur un terrain arboré de cerisiers, de 1593mò plat et piscinable . Voilàmatière àprofiter de la vie dans un cocon confortable... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817564)
Située au Nord de Villeneuve sur Lot, au coeur du Lot et Garonne, à1 heure 30 de Toulouse et de Bordeaux. Je vous propose cette magnifique maison de plein pied, de construction récente, proche de toutes commodités et du centre ville. La maison se compose d'un grand salon/séjour, baigné de lumière, une cuisine ouverte, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec douche àl'italienne et WC indépendant. Un grand garage carrelé et isolé complète le tout. àl'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et carrelée, donnant sur le jardin, ideale pour de belles soirées entre amis ou en famille. Le terrain, d' environ 800 m 2 est piscinable. Coté prestations, la maison vous propose: chauffage électrique avec radiateurs àinertie àbasse consommation, connexion àla fibre optique disponible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. La maison est reliée au tout àl'égout. Une visite s'impose! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels c
Très jolie maison en pierres, rénovée avec goût et qualité il y a quelques années. La belle entrée, vous permettra de ranger toutes vos affaires lorsque vous rentrez chez vous car elle possède un grand dressing. En suivant une pièce d'appoint pourra servir de bureau, il y a une cheminée avec insert. Une belle, grande et récente cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur le salon cocooning, avec sa belle cheminée. La 1ère salle d'eau, avec wc, douche, vasque. Au 1er un palier en étoile dessert toutes les pièces. 4 grandes chambres, dont 2 avec dressing. La 2ème salle d'eau avec wc. Un autre grand palier pourra servir de pièce d'appoint, bibliothèque, salle de jeux, bureau ... Pour le confort : double vitrage PVC, 2 cheminées avec insert pour le chauffage climatisation réversible sur les 2 niveaux de la maison. Portail électrique. Un garage indépendant, d'environ 25m2, avec un appentis attenant pour plus de rangement. Un grand jardin, plat, entièrement clos, avec des arbre
Lovely detached house of 134 m2, not far a town with all amenities. Comprising of a kitchen, living/ dining room with reversible air conditioning and a couple of two steps leading to the 3 bedrooms , bathroom and toilet.
The large basement, comprises of an office / play room and offers multiple laundry room, but could easily be converted into additional living space...
The grounds, are well kept, and include saltwater swimming pool with dome cover, and a seperate gite, or guest accommodation, of 25m2,comprising of a kitchen/living room, shower room with WC and bedroom and reversible air conditioning
There is a large, garage of 49m2 and a carport accessed by an electric gate
The property benefits from double glazing, is well insulated and has an alarm system
Translated with DeepL.com (free version)
Secteur résidentiel , entre Casseneuil et Villeneuve sur Lot , une maison de plain pied avec cuisine ouverte sur un séjour de 49mò , 4 chambres , 1 terrasse couverte , 1 garage sur un terrain arboré et clos avec 1 grande piscine, des matériaux de qualité : Voilàun cocktail qui devrait faire tourner la tête de plus d 'un ... Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817567)
VILLENEUVE SUR LOT - Magnifique maison de construction récent, au norme RT 2012, proche de toutes commodités. Bâtie sur un terrain de 1500 m2, cette belle maison de plein pied, d' environ 130 m2 habitables, vous propose un séjour, très lumineux, une cuisine entièrement équipée avec ilot central, une buanderie, un bureau, deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec sa propre salle d' eau privative, une salle d' eau et deux WC indépendants. Un garage entièrement carrelée complète l' ensemble. Les conforts: Portail garage automatique, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs àinertie dernière génération, chauffe-eau thermodynamique. Maison reliée au tout àl'égout. Visite virtuelle sur demande. àvisiter rapidement! Les honoraires sont àla charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vo
Maison de plain pied de 165mò habitable àla campagne. Proche de toutes commodités dans un environnement très calme, vous serez séduit par cette maison de plain pied. Composé d'une grande pièce àvivre cuisine/sejour salle àmanger d'environ 53mò très lumineuse ainsi qu'une véranda de 23mò climatisée avec vue sur le jardin, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain de 8mò, 1WC indépendant, cellier et garage. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volet roulant électrique. Pour profiter du climat du Lot et Garonne Côté extérieur, vous profiterez de la piscine et du superbe jardin arboré et clos. Le +++ Environement calme Proche de toutes commodités Matériaux de qualité Maison climatisée Raccordement tout àl'égout Chemin d'accès àla maison entièrement goudronnée Puits Aucun travaux àprevoir Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.
Ideal situation for this stone house, close to shops and amenities, in a natural setting, without vis-à-vis.Come and discover this fully renovated luxury house with access to the Lot river with private pontoon.
The house comprises a living area of 160 sqm with a beautiful living space with equipped kitchen opening onto the garden, as well as the pool area, spa, outdoor bar, pétanque court... High ceilings.
Upstairs, you will find three bedrooms with two bathrooms, including one with a bathtub and Italian shower, as well as separate toilets.
In the former outbuilding, the pool area has been completely redone with a salt-operated pump system and a heat pump for the pool. Also an electric roller shutter. There is also a room currently used as a sauna, which could also be used as a guest room, with a water room including toilets, as well as a laundry room with a boiler.
A small outbuilding attached to the house serves as an office for teleworking.At the back, there is a 35 sqm outbuilding with a workshop. The plot of over one hectare, without vis-à-vis, has a magnificent lawn and some easy-to-maintain trees.
As for comfort, the house has many assets, including 3 water rooms, a roof completely redone less than two years ago, quality attic insulation, double glazing, a wood stove for comfort in the living room, an oil boiler for all cast iron radiators, and for electricity consumption, solar panels have just been installed with a 25-year guarantee for self-consumption and surplus resale, with an EDF contract. A conforming septic tank.
Additionally, there is a pontoon that can accommodate a boat.
As well as a sliding electric gate, which completes this property.
Superbe bâtisse en pierres en bordure immédiate du lot. Cet ancien restaurant dont la bâtisse date du 18ème siècle n'attend plus que vous pour revivre. Situé en coeur de ville, dans une rue très calme, vous pouvez tout faire àpieds. En rez-de-chaussée, possibilité de diviser en 2 logements. Un plateau de 80m2 avec vue directe sur lot vous permettra d'y aménager un bel appartement de standing. Une belle terrasse de 115m2, ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. Au 1 er étage, configuration quasi identique, possibilité de 2 logements, avec grande baies vitrées vue Lot. Au 2ème étage un troisième plateau, toujours vue Lot permet aussi 2 logements. En sous-sol une cave en voûtes d'environ 80m2, permet du stockage. Le plus , un puits dans la cave avec sa pompe. Tous les plateaux sont pourvus de l'eau et l'électricité et de sanitaires. Chauffage central au gaz de ville. Les frais de notaire de seront que sur le Net vendeur, donc un peu réduit. De gros travaux sont àprévoir, mais le bel empla
En bordure de rivière, à10 min de Villeneuve sur Lot. Cet ancien corps de ferme rénové a gardé tout son caractère. Venez découvrir sa maison dhabitation de 215mò avec ses 5 chambres dont deux au RDC et sa grande cuisine avec accès sur le jardin. Un peu plus loin dans le jardin nous découvrons un gîte rénové de 110mò, avec 3 chambres et une véranda, vous permettant daccueillir confortablement vos convives ou denvisager une location. Le grand parc de plus de 8000mò accueille également : une grange de plus de 250mò avec préau, un chai de près de 80mò, une seconde grange de 100mò avec préau et un pigeonnier. Le plus : un accès direct sur le Lot. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð844 325 282 - Greffe de AGEN) Myriam DUCLOS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site
VILLENEUVE SUR LOT, maison T8 - C' est àVilleneuve sur Lot que je vous présente cette prestigieuse habitation de luxe. Un grand portail s' ouvre sur un long chemin arboré et, là, haute se dresse cette majestueuse bâtisse en pierre, d' une somptueuse et rare élégance. Entourée de nature, la maison a été entièrement rénovée il y 4 ans et elle a été décorée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Immergée dans un romantique parc verdoyant et fleuri de plus de 8500 mò, la maison propose, au rez-de-chaussée, un hall d' entrée moderne, un ample espace de vie, imprégné de lumière grâce àsa grande baie vitrée àgalandage, qui s' ouvre sur plusieurs terrasses et la superbe piscine chauffée 11x5. L' espace de vie "open space", comprenant salon, salle àmanger et cuisine ouverte high-tech, cède la place àun couloir qui vous accompagne àtrois chambres, chacune avec sa propre salle d' eau et une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative. A l' étage, trois chambre
Maison de maître exceptionnelle de 500 m2 habitables environ, datant de 1870, offrant un cadre de vie élégant et prestigieux. Située àproximité des commerces et des services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une ambiance calme et sereine. Vous serez comblez par son parc majestueux qui offre une atmosphère paisible et reposante. Vous pourrez vous détendre en plein air, organiser des réceptions ou simplement profiter de la beauté de la nature. Un hall spacieux et lumineux vous accueille dès l'entrée. Ce 1er niveau est composé de salon, salle àmanger avec grandes fenêtres et laissent entrer une lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques parquets et les éléments de décoration raffinés. Sur ce même niveau, la cuisine spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Avec ses plans de travail en marbre et son espace de rangement généreux, cette cuisine est àla fois fonctionnelle et esthétique. Au premier étage, un superbe escalier en bois
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