€286,200

Maison de campagne en bon etat, parfaite pour residence secondaire ou principale dans un environnement agreable et au calme.Beau terrain arbore et piscine .La maison comprend 7 pieces principales dont 4 chambres, une cuisine, grand sejour -salon, un bureau, les pieces de vie tres lumineuses ont un acces direct au balcon-terrasse tres agreable, un grenier amenageable, une salle d'eau, un WC.Un double garage peut etre amenage pour une partie vie au RDCH .A 5 mns des commerces et 25 mns de l'autoroute.Acces rapide aux vallees Pyreneennes, 1 heure de l'Espagne, 2 h de l'ocean et 1h15 de l'aeroport de Blagnac et PauUne partie du terrain est independant avec une petite dependance .Surface : 163 m2Rooms : 7Plot size : 56 aCaracteristiques techniquesReferenceMM 2159 GN APPrice286 200 €LocationCastelnau-Magnoac 65230Rooms7Bedrooms4Shower room1Plot size56 aSanitationIndividual non-compliantOpeningsWoodSwimming poolYesHeatingWood, Fuel oil/IndividualInterior conditionGoodViewCampaignExposureSoutheastBalcony1Levels (incl. ground floor)3RoofBon etatInformations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class E Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5270.00 € and 7200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.Agent commercial (Entreprise individuelle) * RSAC 398 244 657Nos honoraires