€483,000

Tres belle maison en parfait etat renovation recente , emplacement rare au cœur de la nature prairie et une partie bois tres agreable pour de belles balades et belle vue sur les Pyrenees notamment de la piece de vie.la maison a une surface habitable de 226m2 avec des pieces tres lumineuses .la piece de vie de 58m2 entre la cuisine equipee et une piece de jeu ou 2eme salon de 32m2 avec vue sur la piscine . le sejour avec plafond cathedrale offre un bon volume et une mezzanine peut faire fonction de bureau ou chambre supplementaire .4 chambres , 1salle de bain +douche , 1 salle d'eau , 2wc un garage pour 2 voitures , local chaufferie avec chaudiere a pellets.une belle piscine chauffee par un systeme fonctionnant avec le soleil pour d'agreables moments , pool house avec coin barbecue .des panneaux solaires permettent une autoconsommation d'electricite et une partie revente .cette maison est idealement placee a quelques minutes de l'entree de la voie rapide pour Toulouse a 35mns .les commerces sont a 10mns .Surface : 226 m2Rooms : 7Bathroom : 1Plot size : 01 ha 21 a 29 caCaracteristiques techniquesReferenceMM 2158 GNPrice483 000 €LocationGimont 32200Rooms7Bedrooms4Shower room1Bathroom1Plot size01 ha 21 a 29 caSanitationIndividual compliantOpeningsPVC/Double glazingSwimming poolYesHeatingWood/IndividualLiving room58 m2Construction1977Interior conditionExcellentKitchenFitted and equipped/Open planViewMountainExposureNorth-SouthInsulationouiCellarYesLevels (incl. ground floor)2Roofbon etatInformations complementairesFees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3357.00 € and 4543.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.Agent commercial (Entreprise individuelle) * RSAC 398 244 657Nos honoraires