€620,000

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, du collège, et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au sein d'un village dynamique. À seulement 12 minutes de Saintes.

À l’extérieur, un jardin de 1307 m² clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque.

Cette maison spacieuse restaurée avec goût et matériaux de qualité est dotée de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre ce qui lui donne un cachet incomparable.
Avec une superficie habitable généreuse de 300m2 , cette maison bénéficie d'une répartition des pièces optimale, offrant ainsi une résidence accueillante et chaleureuse à ses occupants.
À l'intérieur, une grande entrée en carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et un wc, ainsi qu'une belle chambre parentale pour une vie de plein pied.
L'étage est composé d'une seconde suite parentale avec dressing, de quatre autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain et un wc.
Un grenier aménageable sur toute la surface complète ce bien.

Vous disposerez également, d'une dépendance de 65 m2 servant actuellement de gite en période estivale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre GROLHIER, Tél. : +33665297858, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993836329