€760,000

Dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette élégante villa contemporaine d'environ 136 m² offre un cadre de vie privilégié où confort moderne, luminosité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, ponctué d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, créant une atmosphère paisible et intimiste. La piscine avec cascade, entourée de larges terrasses, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur.

Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes ouverts et la lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec cheminée s'articule autour d'un agréable espace salon et d'une salle à manger conviviale, largement ouverts sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement équipée, offre un bel espace de préparation et de nombreux rangements tout en bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant la vie quotidienne comme les repas en terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC invités et une buanderie.

À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud avec une agréable vue sur le jardin. Une salle de douche indépendante avec WC complète cet espace. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.

La villa bénéficie de prestations modernes garantissant un confort optimal tout au long de l'année, notamment une pompe à chaleur réversible, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur soigné ainsi que de nombreux équipements techniques de qualité. Un double abri voitures et plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

Saint-Cézaire-sur-Siagne est un village provençal particulièrement apprécié pour son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Perché entre mer et montagne, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes, tandis que Grasse se rejoint en une quinzaine de minutes et Cannes, ses plages et la Croisette en environ 35 minutes. L'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure.

Une propriété élégante et lumineuse, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible au cœur de l'arrière-pays azuréen, tout en restant à proximité du littoral. For any information, please contact Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854