€47,000

? INVESTISSEMENT LOCATIF À SAINT-QUENTIN – À PARTIR DE 47 000 € !

? En plein centre-ville de Saint-Quentin

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans forcément mobiliser un gros budget ? J'ai ce qu'il vous faut !

Je vous propose cet appartement meublé d'environ 27 m², situé à proximité de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Le logement est actuellement loué 380 € par mois. Vous bénéficiez donc de revenus locatifs dès votre acquisition.

Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, une belle possibilité supplémentaire :

Le deuxième appartement, situé dans le même immeuble, est également disponible à la vente !

? 1 appartement : 47 000 €
? Les 2 appartements : 92 000 €

En acquérant les deux lots, vous profitez de 760 € de loyers mensuels, soit 9 120 € par an hors charges.

Quelques informations complémentaires :

- Appartements vendus meublés
- Environ 27 m² chacun
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique et interphone
- Taxe foncière : 900 € par appartement et par an
- Charges de copropriété : 59,50 € tous les deux mois par appartement
- Eau et électricité à la charge des locataires

Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine, cette opportunité mérite le détour !

? Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi directement, je serai ravi de vous renseigner et de vous faire découvrir ces appartements.

Saïd GNOUG – Conseiller immobilier SAFTI
? 06 50 34 14 29
? said.gnoug@safti.fr

DPE : D – GES : B

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 47 000 €
Honoraires charge vendeur



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !