€2,300

À louer – Grande maison familiale meublée et modulable – Mérignac (Capeyron / Grand Louis). Nous vous proposons à la location cette belle maison familiale à étage d'environ 215 m², située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 675 m² avec piscine et jardin paysager sans vis-à-vis.

La maison offre de très beaux volumes :
- 4 chambres confortables (11 à 23 m²)
- Séjour lumineux de 47 m²
- Cuisine indépendante de 15 m²
- Salle de bains, salle de douche et 2 WC
- 2 espaces bureau, idéals pour le télétravail

Vous disposerez également d’une buanderie, d’une cave, d’un garage, d’une terrasse et d’une piscine avec arrosage automatique sur puits.

Atout majeur : la maison est proposée meublée mais entièrement modulable. Les propriétaires peuvent adapter le mobilier selon vos besoins : vous pouvez conserver l’ameublement actuel ou apporter vos propres meubles pour personnaliser l’espace. Les meubles gênants peuvent être retirés si nécessaire.

Construit en 1986 et régulièrement rénové, le bien est en bon état, avec chauffage électrique, bonne isolation (DPE C), cheminée dans le séjour et climatisation réversible à l’étage.

Localisation idéale : à deux pas des commerces de Capeyron et des lignes de bus G, 2 et 35.

Disponible immédiatement

Biens soumis à la GLI

Colocation avec bail unique acceptée.

Loyer : 2 300€ (entretien piscine inclus), restera à charge eau, électricité, internet, entretien clim, ramonage cheminée
Honoraires de location : 2 794 €
Dépôt de garantie : 4 300€

À visiter sans tarder !