€305,000

Maison 98.55 m² - 3 chambres sur parcelle de 750 m² avec Piscine et cuisine d'été. Saint-Etienne, sur un secteur paisible et très apprécié de Montplaisir, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose une maison de 1956, 98.55 m² habitables sur sous sol complet, 3 chambres, sur une très belle parcelle de terrain de 750 m² très bien entretenue avec piscine, vue dégagée, sans vis à vis et avec une cuisine d'été !

Dès l'extérieur vous serez séduits par le jardin arboré, intimiste, et offrant, depuis l'espace piscine, une vue dégagée sur la ville !
Pour profiter pleinement de la belle période, vous disposerez d'une agréable cuisine d'été de 16 m², qui restera aménagée de meubles et équipée d'un évier et four à pain/pizza.

Côté intérieur de la maison, vous entrerez directement dans la pièce à vivre, d'une surface de 34.30 m² elle est traversante, lumineuse et revêtue d'un parquet exotique en parfait état.
Un couloir vous permettra d'accéder à la cuisine, fonctionnelle, elle est aménagée de la marque Mobalpa et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque induction, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave vaisselle. Pour poursuivre sur ce niveau, vous disposerez d'une très grande chambre traversante de 23.24 m² pouvant être aménagée en un espaces nuit et un espace bureau, dressing ou encore être divisée pour obtenir une quatrième chambre.
Une salle de bain de 6 m², intégralement carrelée avec baignoire, meuble double vasque, miroir, luminaires, fenêtre et espace de rangements et un WC indépendant complètent le niveau.
Le niveau inférieur (rez de jardin) se compose de deux chambres de 10.31 m² et 12.04 m², dont une possède un accès direct sur l'extérieur. Vous disposerez également d'un espace de rangement/dressing de 7.74 m² !
Vous accèderez depuis ce niveau à un espace buanderie ( très pratique !) puis au garage. D'une surface de 38 m², il vous permettra de stationner votre véhicule et garder des espaces de stockage / atelier.

Sur la parcelle de terrain se situent 2 remises pour compléter les rangements déjà nombreux !
Gros œuvre en excellent état ! Portail extérieur électrique.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés.
Chauffage au gaz ( chaudière de 2006) sur le niveau principale, radiateurs électriques sur le rez de jardin.
Piscine 12 * 4 m au sel, en PVC armé.

Charges annuelles de copropriété 110 € pour l'entretien des espaces verts du lotissement. Taxe foncière 1698 €