€439,000

SÉRIGNAN – Maison familiale de 150 m² avec 5 chambres, piscine, jardin paysagé et garage

Située à Sérignan (34410), dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale construite en 1979 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services. Le lycée se trouve à seulement 900 mètres, avec une école et un collège également à proximité, un véritable atout pour la vie de famille.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Implantée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, la propriété dispose d’un magnifique jardin arboré et paysagé, d’une terrasse conviviale et d’une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le stationnement constitue un véritable atout : vous pourrez accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle, avec la possibilité de stationner un camping-car ou un van aménagé, selon la configuration des accès. Des places de parking sont également disponibles à proximité.

Une maison spacieuse et lumineuse

Avec ses 150 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 70 m² comprenant un séjour avec véranda et cheminée, un salon avec coin télévision ainsi qu’une cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse extérieure.

L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune, équipées de portes-fenêtres permettant un accès pratique vers l’extérieur, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.

À l’étage, une belle suite parentale de 24 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, son dressing et sa vue panoramique sur le jardin arboré. Une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Des espaces complémentaires appréciables

La propriété dispose également de plusieurs annexes pratiques au quotidien :

Un garage de 18 m² comprenant un espace buanderie, idéal pour faciliter l’organisation du quotidien.

Deux ateliers d’environ 10 m² chacun, parfaits pour le bricolage, le stockage ou les loisirs.

Confort et équipements

La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par une cheminée au bois. La véranda de 7 m² permet de profiter d’une agréable vue sur le jardin.

Une maison familiale aux multiples atouts

Avec ses cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, sa suite parentale avec dressing, son vaste espace de vie, sa piscine, son jardin paysagé, son garage avec buanderie et ses deux ateliers, cette propriété offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Son emplacement dans un quartier calme et recherché, avec le lycée à 900 mètres et les écoles et le collège à proximité, en fait une opportunité à découvrir pour une vie de famille confortable à Sérignan, à proximité des commerces et du littoral.

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Julien ROS – Conseiller immobilier indépendant SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur