€260,000

À Brûlain, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 205 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de détente offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Un très grand garage, pouvant notamment accueillir un camping-car, constitue un véritable atout pour les amateurs de véhicules volumineux ou les personnes ayant besoin d'un important espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² entièrement clôturé, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours, un cabanon de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement. Un portail électrique en aluminium sécurise l'accès à la propriété.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un poêle à granulés. Sa toiture en excellent état et son DPE classé B témoignent également de ses belles prestations.

Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, de l'espace et de la tranquillité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeu