4 chambre villa vendre

Proche d'écoles, collège, lycée et du centre ville, venez découvrir cette maison des années 20, sur son terrain clos de 1000M². Les 130 m² habitables comprennent au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une
cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, un cellier, et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont deux donnant sur un grand balcon offrant une superbe vue sur les côteaux du sud Bergeracois, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une remise/atelier et 3 caves. A l'extérieur un garage/atelier d'environ 45 m², et un appentis attenant. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité refaite, double vitrage PVC, volets roulants électriques sur les 2 chambres côté sud, volets en fer sur le reste de la maison, puits raccordable, fibre installée. Exposition Nord/Sud.
L'ensemble est en très bon état et est habitable de suite, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Bien rare dans ce secteur, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur