Bureau vendre

Aperçu

Au cur d'un ancien quartier d'intra-muros au charme incontestable, venez découvrir ce restaurant réputé auprès des malouins, mais aussi fréquenté par la clientèle touristique.
Cet établissement à la cuisine traditionnelle dispose d'une surface utile de 85m² (environ) sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol de 20m² et un logement (studio) au 3ème étage.
Au total, 48 couverts sont disponibles à l'intérieur, plus 16 autres aux beaux jours sur la terrasse.
La configuration des lieux permet daccueillir des petits groupes dans des salles individuelles très "cosy".
La cuisine est très fonctionnelle. Réserve, labo-dessert et chambre froide (positive) au sous-sol.
Affaire idéale pour un couple. Saisonniers indispensables l'été.
CA 122 000 ht/an ; loyer 14 000 ht/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 113 960 HT + 1 792 TVA, soit 115 752 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 105 000 HT + 0 TVA, soit 105 000 TTC
Honoraires d'agence : 8 960 HT + 1 792 TVA, soit 10 752 TTC (10.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959