4 chambre villa vendre

A BAYONNE, à 15 mn des plages dAnglet, à 15 mn de Biarritz, dans le quartier très prisé de MARRACQ avec ses commerces, à 2 pas de lhôpital, du groupe scolaire LARGENTE (école, collège, lycée, enseignement suppérieur), de la clinique DELAY et du conservatoire.

Cette grande maison ancienne familiale de charme denviron 177 m², édifiée sur un terrain de 350 m², dotée dune belle hauteur sous plafond, lumineuse, aux beaux volumes dans chaque pièce, et bien agencée, se situe au fond dune résidence, dans une copropriété dont elle fait partie, au calme, dans un cadre verdoyant.

Vous pourrez y installer confortablement votre famille, y recevoir aisément grâce à ses magnifiques espaces de vie, ou encore installer votre activité professionnelle (profession libérale ou bureaux), et profiter dune localisation très centrale et recherchée.

Dans cette villa, vous pourrez découvrir :
- au RDC : une entrée, un espace réception exceptionnel, composé dun très grand salon ainsi quun vaste séjour, une cuisine, un wc séparé
- à létage : un pallier, 4 grandes chambres (dont une suite parentale composée dune vaste chambre, dune salle deau et dun dressing privatif), une seconde salle deau, ainsi quun wc séparé

Un garage, une buanderie, et 2 places de parking privatives complètent ce bien.
Résidence sécurisée par un portail automatique, places de parking visiteurs en sus des places privatives

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000
Honoraires charge vendeur