10 chambre ferme vendre

€640,000 - CONQUES Midi Pyrénées 12320
40 Photos

Détails

  • Chambres: 10
  • Salle de bain: 2
  • Prix: €640,000
  • Etat: Available
  • Numéro de réference: TXNV-T17502
  • Pièces: 16
  • Surface: 377 m2
  • étage: 0
  • Type de chauffage: Electric
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Aperçu

Dans un cadre naturel préservé, niché sur une colline, à l'abri de toute nuisance sonore, cet ancien hameau se situe à 5 min de tout commerce, à 30 min de l'aéroport de Rodez et à 15 minutes de Conques, un village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le hameau se compose de 7 maisons d'habitation de 377 m² habitables, s'étend sur un terrain de 9.13 ha, dont 2.4 ha de bois non attenant, composé d'un verger et de sa petite chapelle, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Le hameau a conservé son charme d'antan avec ses maisons en pierre et ses toits en lauze, lui conférant une atmosphère authentique. Cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle de créer, un projet de gîte à fort potentiel, un éco village, un habitat collectif, un projet agricole ou lieu de stage. La maison principale en pierre, d'environ 113 m² se compose, d'un salon cuisine d'environ 40 m² avec son plancher bois d'origine. De 3 chambres d'environ 9.6 à 14.5 m² confortables et d'une salle de bains. En contre bas vous découvrirez une chambre d'environ 16 m² avec sa salle de bains et wc, donnant sur l'extérieur. Elle possède une buanderie d'environ 22 m² et deux caves d'environ 6 et 26 m². Elle est équipée principalement de double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, d'un escalier en chêne, d'une terrasse d'environ 20 m² et de la fibre Internet. Le choix des matériaux et des techniques de rénovation a été réalisé avec soin et attention, en privilégiant des solutions durables et respectueuses de l'environnement. Une charmante maison en bois d'environ 53 m², en chêne et châtaignier, située en bordure de piscine avec une vue splendide, équipée d'une cuisine salon, sauna, hammam, wc, douche lavabo et d'une chambre sous comble. Vous pourrez profiter de son avancée de toit ombragé, laissez-vous bercer par le son apaisant de l'eau de source coulant le long du muret et profiter de la piscine chauffée ainsi que du jacuzzi. Cet espace extérieur est un véritable petit coin de paradis qui vous offre détente, bien-être et convivialité. Un local technique dédié à la piscine se situe en contrebas. Une deuxième maison en pierre habitable d'environ 83 m² ,se compose d'un salon d'environ 35 m², d'une salle à manger avec souillarde d'environ 42 m² et d'une pièce aménageable d'environ 7 m² . Un insert situé dans le cantou apporte une touche chaleureuse à cette habitation. La cave d'environ 83 m² offre un espace considérable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins et vos envies. Une passerelle en bois vous emmènera sous un abri où se situe le four à pain du hameau et dessert un abri d'environ 9 m² dédié au barbecue. Deux petites maisons d'environ 32 m² viennent compléter ce hameau. La première est équipée de deux chambres cosy, une cuisine , un wc , douche et lavabo. Un poêle à bois permet de chauffer ce bien chaleureux idéalement pour gîte. La deuxième maison est équipée de 2 chambres, une magnifique salle de bains. Chauffé aux radiateurs électriques, il y a la possibilité d'y installer un coin cuisine, pour optimiser le fort potentiel de gîtes. En suivant vous trouverez une troisième maison d'environ 32 m² qui sert de stockage, avec un fort potentiel la aussi de gîte après quelques travaux. Une dernière maison d'environ 32 m² plus isolée, est composée de 2 chambres, salle de bains, wc et couloir. Des travaux sont à prévoir pour réaménager et imaginer un petit coin de paradis. Les points forts de ce hameau sont, sa rénovation avec des matériaux écologiques et biosourcés, des enduits à la chaux, isolation naturelle, aucun champ magnétique, raccordé à une source et à l'eau de la ville. Il y a la possibilité de louer à terme 4 maisons avec un potentiel de 16 couchages plus le pool house qui possède sa chambre. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour faire de ce hameau un havre de paix, le charme authentique de ce bien et son cadre naturel en font un endroit idéal pour des gîtes, offrant aux touristes des vacances authentiques, un éco-village ou tout autre projet de vie communautaire dans un environnement naturel et enchanteur.

In a preserved natural setting, nestled on a hill, sheltered from any noise pollution, this old hamlet is located 5 minutes from all shops, 30 minutes from Rodez airport and 15 minutes from Conques, a village picturesque, listed as a UNESCO World Heritage Site, an essential stop on the pilgrimage to Santiago de Compostela. The hamlet is made up of 7 residential houses of 377 m² of living space, extending over 9.13 ha of land, including 2.4 ha of non-adjoining woods, consisting of an orchard and its small chapel, offering a peaceful and peaceful outdoor space. green. The hamlet has retained its old-world charm with its stone houses and slate roofs, giving it an authentic atmosphere. This set represents an exceptional opportunity to create a high-potential lodging project, an eco village, collective housing, an agricultural project or internship location. The main stone house, 113 m², consists of a kitchen living room of 40 m² with its original wooden floor. 3 comfortable bedrooms from 9.6 to 14.5 m² and a bathroom. Below you will discover a 16 m² bedroom with its bathroom and toilet, opening onto the outside. It has a laundry room of 22 m² and two cellars of 6 and 26 m². It is mainly equipped with double glazing, a gas condensing boiler, an oak staircase, a 20 m² terrace and fiber Internet. The choice of materials and renovation techniques was made with care and attention, favoring sustainable and environmentally friendly solutions. A charming wooden house of 53 m² in oak and chestnut, located on the edge of the swimming pool with a splendid view, is equipped with a kitchen living room, sauna, hammam, toilet, shower sink and an attic bedroom. You can take advantage of its shaded roof overhang, let yourself be lulled by the soothing sound of spring water flowing along the low wall and enjoy the heated swimming pool as well as the jacuzzi. This outdoor space is a real little corner of paradise that offers you relaxation, well-being and conviviality. A technical room dedicated to the swimming pool is located below. A second habitable stone house of 83 m², consists of a living room of 35 m², a dining room with scullery of 42 m² and a convertible room of 7 m². An insert located in the inglenook fireplace brings a warm touch to this home. The 83 m² cellar offers considerable space to create new rooms according to your needs and desires. A wooden footbridge will take you under a shelter where the hamlet's bread oven is located and leads to a 9 m² shelter dedicated to the barbecue. Two small houses of 32 m² complete this hamlet. The first is equipped with two cozy bedrooms, a kitchen, a toilet, shower and sink. A wood stove allows you to heat this warm property, ideal for a gîte. The second house has two bedrooms. a magnificent bathroom. Heated with electric radiators, there is the possibility of installing a kitchen area, to optimize a strong potential for accommodation. Following this you will find a third house of 32 m² which is used for storage, with strong potential also as a gîte after some work. A final house of 32 m², more isolated, is composed of two bedrooms, bathroom, toilet and corridor. Work is to be planned to redevelop and imagine a little corner of paradise. The strong points of this hamlet are its renovation with ecological and biosourced materials, lime coatings, natural insulation, no magnetic field, connected to a source and town water. There is the possibility of eventually renting 4 houses with a potential of 16 beds plus the pool house which has its own bedroom. Although some work is necessary to make this hamlet a haven of peace, the authentic charm of this property and its natural setting make it an ideal place for gîtes, offering tourists an authentic vacation, an eco-village or any other project of community life in a natural and enchanting environment.
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Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.


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Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Equipped Kitchen
    • Furnished
    • Parking
    • Balcony
    • Terrace
Ferme CONQUES
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2024-03-20, Vu 2 fois.