2 chambre appartement vendre

Aperçu

Rare opportunité ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel à Argelès-sur-Mer, niché en fond d'impasse au calme d'un quartier historique privilégié et imprégné d'histoire avec ses vestiges et qui fut autrefois un hameau.
Construit en 2015 au premier étage dans un petit ensemble de 3 lots, ce bien allie parfaitement confort, modernité et charme authentique.
Il se compose comme suit: Une entrée privative, un grand séjour lumineux exposé sud avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine équipée avec îlot central totalisant un espace de vie de plus de 50 m², et un cellier/buanderie pour le côté pratique.
Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant.
Vous apprécierez également les équipements qualitatifs tels qu'un chaleureux poêle à bois, la climatisation réversible, aspirateur centralisé, fenêtres oscillo-battantes et l'ensemble de ses finitions contemporaines.
Nombreux avantages: Accès pratique aux commerces (moins de 5 min en voiture), à la D914 et aux plages à quelques minutes seulement.
A ne pas manquer !Nhésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place: pré-visite virtuelle disponible avant déplacement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000
Honoraires charge vendeur

Rare opportunity! Discover this exceptional T3 flat in Argelès-sur-Mer, nestled at the end of a cul-de-sac in the peace and quiet of a privileged historic district steeped in history with its remains and which was once a hamlet.
Built in 2015 on the first floor of a small development of 3 lots, this property perfectly combines comfort, modernity and authentic charm.
It comprises A private entrance, a large, bright, south-facing living room with high ceilings opening onto a fitted kitchen with central island, giving a total living space of more than 50 m², and a storeroom/laundry room for practicality.
On the night side, a hallway leads to 2 bedrooms, one of which has a large fitted dressing room, 1 shower room with walk-in shower and double basins, and a separate toilet.
You will also appreciate the quality features such as a cosy wood-burning stove, reversible air conditioning, central hoover, tilt-and-turn windows and all the contemporary finishes.
Numerous advantages: convenient access to shops (less than 5 minutes by car), the D914 and beaches just a few minutes away.
Don't hesitate to contact us to arrange a viewing! If you're not on site: virtual pre-visit available before you go!

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