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megAgence vous présente une maison de caractère en brique et silex avec une extension plus récente d'une surface de 148m2 habitables environ, située dans le quartier paisible et recherché de Jouvenet/Boulingrin. Pour le côté pratique la maison dispose d'un jardin clos et arboré d'environ 280m2 hors bâtiments, d'un garage pour 1 voiture avec jardin d'hiver en dessous et un sous-sol de 44m2 environ en rez-de-jardin. Elle est proche des écoles élémentaire et primaire Jean de la Fontaine, du bus F2, 22 et 40 et àquelques minutes de la Gare Rouen Rive Droite et du CHU.
Idéale pour une famille, elle offre :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, salon de 14m2 et séjour de 30m2 avec balcon.
Au 1er étage : palier, toilette, salle de bain, trois chambres (11, 14 et 17m2 environ).
Au 2ème étage : palier, salle d'eau, deux chambres (9 et 12m2 environ).
DIVERS : Chaudière Fioul, cave, local fermé pour la cuve àfioul. Garage et jardin d'hiver.
LES PLUS : Jardin. Garage. Vue panoramique sur Rouen aux étages, fort potentiel après travaux de rénovation et d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000
Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
Localiza-se numa zona calma, com excelentes acessos às vias principais A1, A29 e a 3 minutos do centro da cidade, onde terá à sua disposição serviços vários, comércio, centro de saúde e transportes.
Encontra-se em construção, de excelente qualidade, moderna, onde predomina a luz natural e se alia funcionalidade a sofisticação. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024.
Distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala ampla (46 m2) luminosa e cozinha (22 m2) equipada em Open Space, com ambientes bem delineados e acesso direto ao exterior;
- Wc de serviço, completo;
- 1 Master suite (23 m2), roupeiro embutido , Wc completo e acesso direto ao exterior;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior.
NO EXTERIOR:
PARTE DA FRENTE:
- Zona de jardim e logradouro;
NAS TRASEIRAS:
- Lavandaria;
- Wc de apoio;
- Garagem fechada (30 M2) para duas viaturas;
- Zona de jardim e logradouro.
Santa Maria da Feira é uma cidade dotada de excelentes infraestruturas, um moderno centro de congressos com variado programa de eventos culturais e claro, o ex-libris da cidade, o Castelo Medieval.
Alcança o Porto em 20min e a bela cidade de Espinho em 15 min. Esmoriz e o Furadouro estão a menos de 10 min. onde poderá desfrutar das suas praias magnificas.
Caderno de Encargos:
PEDREIRO
Construção em bloco térmico 50x20x25cm;
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça;
Muros envolventes em tijolo 20cm;
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito;
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado.
TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza;
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;
Tetos falsos pintados de branco;
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60;
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante.
PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe;
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa;
Rufos em zinco;
Pack solar (painel e depósito);
Esquentador termostático;
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho
CARPINTARIA;
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira;
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural.
ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos.
SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate;
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate.
OUTROS EQUIPAMENTOS
Móveis de cozinha com balcão em Silestone;
Instalação de gás;
Chaminé de exaustão Bosch;
Placa de indução Bosch;
Máquina de lavar louça Bosch;
Frigorífico combinado Bosch;
Micro-ondas Bosch;
Forno Bosch;
Lote: 596 m2
Área Bruta: 237 m2
Área Útil: 180 m2
Quer saber mais acerca deste projeto?
Espero por si.
Até breve!
A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI.
O Grupo IAD conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Estamos fisicamente em 7 Países e digitalmente em 60.
Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto.
Beneficie de um serviço completo e descomplicado.
#ref: 92218
É composto por uma sala de estar e jantar com um terraço directo para o jardim, cozinha equipada, dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa.
Está inserido num magnifico condomínio em que possui duas piscinas e um vasto espaço verde, tendo uma localização previlegiada a 10 minutos a pé da marina de Vilamoura.
Situa-se perto de um campo de golfe, numa zona residencial e turística, próximo de todas as facilidades.
Excelente oportunidade de negócio para rentabilização, férias ou residir em Vilamoura.
Vilamoura é um destino especial, situado no coração do Algarve. Combinando património com oportunidade, estamos empenhados em que Vilamoura se valorize e se desenvolva como um lugar único. Baseando-se em valores sociais, económicos e ambientais, Vilamoura é um destino que acredita no valor de cada vida.
Atualmente, Vilamoura é o maior complexo turístico de luxo privado da Europa. Dispondo de uma marina premiada internacionalmente, cinco campos de golfe de classe mundial, casino, clubes de ténis, clubes de mergulho, e as mais variadas instalações de lazer, contando ainda com uma das mais belas praias da Europa.
Marque já a sua visita!
Come to view this excellent apartment with two bedrooms, sold fully furnished and equipped, in a privileged area of Vilamoura.
It comprises a living- and dining room with a terrace leading to the garden, an equipped kitchen, two bedrooms, which of one en-suite and one bathroom.
Located in a magnificent condominium with two swimming pools and green spaces, a privileged location around 10 minutes walk from the marina of Vilamoura.
Located close to a golf course, in a residential- and tourist area, close to all facilities.
Excellent investment opportunity, great for rental, holidays or to live all year around in Vilamoura.
Vilamoura is a special destination, located in the heart of the Algarve. Combining heritage with opportunity, Vilamoura is an unique place. Based on social-, economic- and environmental values, Vilamoura is a destination that believes in the value of each life.
Currently, Vilamoura is the largest private luxury tourist resort in Europe. With an internationally award winning marina, five world-class golf courses, a casino, tennis club, diving clubs, and the most varied leisure facilities, it also has one of the most beautiful beaches in Europe.
Book a visit today!
Moderne et soignée, cette demeure est idéalement située àSaint-Etienne les orgues petite commune nichée au cÃÂ
"ur de la Provence de Giono, à15mn de Forcalquier. Et ce petit village est surprenant par toutes les commodités quâil propose!
Sur un terrain arboré et clôturé de 5200 m2, la propriété présente des caractéristiques extérieures extrêmement attrayantes avec trois terrasses couvertes , une vue imprenable et panoramique et de généreux espaces. De construction très récente (2023), garantissant la qualité de lâensemble de la structure et des matériaux utilisés, une première maison de 140 m2 offre en RDC un espace cuisine/salon/salle àmanger entièrement neuf de 80 m2 surplombé dâune mezzanine de 40m2. Cet étage se rêve en bureau, salon, bibliothèque ou encore agencé en créant une salle de bain (tout est prévu) et autresâæ.
Le RDC donne aussi un accès direct àdes toilettes indépendants et une chambre équipée dâune salle dâeau/WC et lâactuel garage. Un studio de 29 m2 rénové avec charme complète le tout.
A visiter sans délai!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Isabelle Odinot vous propose en plein coeur de Buchelay un ensemble immobilier de 392m2, sur un terrain de 760m2 pour un investissement locatif, parfait pour accueillir toute votre famille, pour créer sa propre entreprise àdomicile, pour atelier artiste, pour investisseurs avec projets ! Se compose de 4 biens avec compteurs individuels sur chaque bien (Eau et EDF) sur une cour commune se compose d'une agréable maison de 7 pièces une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon avec une cheminée avec insert donnant sur une véranda sur la verdure du jardin,5chambres,deux paliers,3 salles de bain, 3 wc, comble aménageable, possibilité également de recréer un autre logement. Un T2 salon, séjour avec un coin nuit cosy sur une cuisine équipée et aménagée,wc,salle d'eau,avec une jolie terrasse abritée pour vos déjeuners un cellier et une cave àvin voutée, un autre bien un Duplex distribuant en Rez-de-chaussée salon, séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse et un jardinet privatif pour vos barbecues, àl'étage 2 chambres et une salle d'eau, un wc,une grande cave.Et un studio, cuisine ,coin nuit, salle d'eau wc.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, proche du centre commercial Le Beau Buchelay et des transports en commun,A13,A14 à45mn de Paris ,RER E pour bientôt .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877
Construite en 2008, cette villa familiale de 203 m² s'étend sur un terrain de 780 m². Sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour cuisine, d'une suite parentale, de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'ensemble est complété par un jardin aménagé, une piscine 7x4 avec plages en béton imprimé offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées du sud de la France. La maison est équipée d'une climatisation et un garage de 18m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), this property benefits from a peaceful and authentic environment in the south of France. In the heart of the village, future owners will be able to enjoy the tranquility of the countryside while being close to local shops, schools and public transport. The location offers an ideal living environment for nature and history lovers, with the opportunity to discover the vineyards and historic sites of the region.
Built in 2008, this 203 m² family villa extends over 780 m² of land. On two levels, it consists of a kitchen living room, a master suite, 4 additional bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. With its 7 spacious rooms, this property offers a comfortable and functional layout, ideal for a large family or for entertaining guests. The whole is completed by a landscaped garden, offering a pleasant outdoor space to enjoy the sunny days in the south of France.
Au cur de Toulouse, Croix Daurade, limitrophe Launaguet, je vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison type espagnole grâce àses balcons suspendus, sa terrasse et son escalier extérieur.
Situation très calme avec les avantages de la campagne en ville, L9, navette 114 àdeux pas de la maison qui permet de rejoindre la ligne de métro B, commerces, centre médical, école, collège, lycée, crèches... Tout est réuni pour un quotidien facile et pratique.
Maison entièrement meublée et décorée avec style et charme apportant une vraie note douce et authentique.
Elle nous accueille sur une belle pièce àvivre lumineuse, une cuisine séparée aménagée équipée et fonctionnelle ouvrant sur une splendide terrasse couverte exposée sud ouest qui àcoup sur vous plongera en vacances grâce àson environnement verdoyant arboré et paisible.
On poursuit àl'étage, où le style authentique s'affirme grâce àses poutres en bois, son revêtement au sol, carrelage et parquet de bois d'origine. Il distribue 4 belles chambres dont 3 donnant sur son balcon terrasse et pour finir d'une salle de bains aux tendances très moderne et épurée. Un accès aux combles par escalier vient compléter cet étage et qui propose naturellement encore un espace de stockage ou libre cours àson usage.
En agrément, garage de plus de 20m2, cour intérieure permettant de stationner au moins 2 voitures, puits, annexe de près de 20m2 avec combles aménageables, cave 11m2, WC extérieur.
Avis de votre conseillère : Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes intérieurs dans un environnement agréable et privilégié par son emplacement, n'attendez plus pour la visiter, je me ferai un plaisir de vous la présenter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Moradia localizada em condomínio, em área habitacional de casas e rodeada de natureza, onde se sobressai tranquilidade e ar puro
A moradia divide-se da seguinte forma:
- Sala 46.50 m2
- Cozinha 22.20 m2
- Suíte 23.4 m2, WC- 4.5 m2
- Quarto 14.30 m2
- Quarto 16.40 m2
- WC Quartos 6.10 M2
- Lavandaria 10.50 m2
- WC Serviço 3.5 m2
- Vídeo porteiro
- Pack solar
- Focos embutidos no muro da rua da garagem
-Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate
- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar
- Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate
- Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate
- Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate
- Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate
- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate
- Móveis de cozinha com balcão em Silestone:
- Instalação de gás
- Chaminé de exaustão Bosch
- Placa de indução Bosch
- Máquina de lavar louça Bosch
- Frigorífico combinado Bosch
- Micro-ondas Bosch
- Forno Bosch
- Garagem para dois carros e lavandaria
- Cozinha open space
- Arrumos
- Suite e quartos espaçosos
- Jardim
LOCALIZAÇÃO
Próximas a praias, a Educação, eventos, lazer, desporto, cultura, patrimônio histórico, Indústrias, comércio, supermercados, hospitais, farmácias, etc
4 minutos do centro de Santa Maria da Feira
Próximas a acessos auto-estradas acesso Norte e Sul
30 minutos do Porto
25 minutos de Vila Nova de Gaia
30 minutos do centro de Aveiro
Entrega: 4º. Trimestre de 2023
Categoria Energética: A
#ref:MORMAV023
Ground floor villa of 4 fronts in an excellent location in Santa Maria da Feira.
House located in condominium, in housing area of houses and surrounded by nature, where it stands out tranquility and clean air
The villa is divided as follows:
- Room 46.50 m2
- Kitchen 22.20 m2
- Suite 23.4 m2, WC- 4.5 m2
- Room 14.30 m2
- Room 16.40 m2
- WC rooms 6.10 m2
- Laundry 10.50 m2
- WC Service 3.5 m2
- Video intercom
- Solar Pack
- Spotlights embedded in the garage street wall
-Pre-installation of air conditioning in 5 points
- Aluminum frames with thermal cut and matte anthracite gray color
- Double glazing with air box and sun protection
- Doors and sliding windows in aluminum of matte anthracite gray color
- Sectional garage door with electric motor, remote control and matte gray finish
- Sliding gate on the garage street with remote control in matte anthracite gray color
- Entrance gate in matte anthracite grey aluminium
- Electric blinds with remote control, in matte anthracite gray color
- Kitchen furniture with counter in Silestone:
- Gas installation
- Bosch exhaust chimney
- Bosch induction hob
- Bosch dishwasher
- Bosch combo refrigerator
- Bosch microwave
- Bosch oven
- Garage for two cars and laundry
- Open space kitchen
-Storage
- Suite and spacious rooms
-Garden
LOCATION
Close to beaches, education, events, leisure, sports, culture, historical heritage, industries, commerce, supermarkets, hospitals, pharmacies, etc.
4 minutes from the center of Santa Maria da Feira
Close to motorway accesses North and South access
30 minutes from Porto
25 minutes from Vila Nova de Gaia
30 minutes from the center of Aveiro
Delivery: 4th. Quarter 2023
Energy Rating: A
#ref:MORMAV023
Beneficia de uma localização de excelência entre o Estádio da Luz e as Torres de Lisboa, a escassos metros do Parque Bensaúde, bem como dos excelentes acessos rodoviários ao centro de Lisboa e às principais artérias da cidade como a 2º Circular e o Eixo Norte-Sul.
Situado no 3º Piso num prédio de nove pisos e dois elevadores com condomínio organizado.
Composto por:
- sala com varanda;
- 4 quartos, roupeiro embutido num dos quartos;
- 2 wc's completos com banheira;
- cozinha;
- despensa;
- hall e corredor;
- varanda ao longo de dois quartos que lhe confere uma excelente luminosidade.
Servido por transportes públicos à porta de fácil acesso ao centro de Lisboa, beneficiando a proximidade de Escolas (Escola Básica das Laranjeiras e o Colégio Maristas de Lisboa) e todo o tipo de comércio, Farmácia, Clinicas, Hospitais, Restaurantes, Supermercados e toda uma vasta gama de serviços.
Servido pelos autocarros 58B,726, 738, 750, 764 e 768.
Localizado a :
- 900m do metro Alto dos Moinhos;
- 10m da Estrada da Luz;
- 50m do Hospital da Luz;
- 500m da escola básica das Laranjeiras;
- 1Km da Escola Delfim Santos e do Colégio Maristas de Lisboa;
- 1Km do do Centro Comercial Colombo;
- 2,5 Km do Hospital de Santa Maria;
- 3 Km ao Campo Grande e Universidades;
- 4Km o ao Estádio Universitário;
Possibilidade de aquisição de um lugar de estacionamento, fracção autónoma no Parque Luz Soeiros a 2min a pé do apartamento, pelo valor de 16.500.
Este apartamento encontra-se de origem excelente para habitação própria ou investimento e insere-se na zona ARU. Não perca esta oportunidade marque a sua visita!
Licença de Utilização Nº5 emitida pela CML em 05/01/1971
Despesas Condominio: 42
Categoria Energética: C
#ref:HT_40687
Magnificent 4 bedroom apartment in Rua dos Soeiros, with two balconies, lots of light, unobstructed view and well distributed areas, excellent sun exposure and in good condition.
It benefits from a location of excellence between the Estádio da Luz and the Lisbon Towers, a few meters from Bensaúde Park, as well as excellent road access to the center of Lisbon and the main arteries of the city such as the 2nd Circular and the North-South Axis.
Located on the 3rd Floor in a building of nine floors and two elevators with organized condominium.
Composed by:
- living room with balcony;
- 4 bedrooms, built-in wardrobe in one of the bedrooms;
- 2 full bathrooms with bathtub;
-kitchen;
-pantry;
- hall and corridor;
- balcony along two bedrooms that gives it an excellent luminosity.
Served by public transport at the door of easy access to the center of Lisbon, benefiting the proximity of Schools (Basic School of Laranjeiras and the Marist College of Lisbon) and all kinds of commerce, Pharmacy, Clinics, Hospitals, Restaurants, Supermarkets and a wide range of services.
Served by buses 58B,726, 738, 750, 764 and 768.
Located at :
- 900m from Alto dos Moinhos metro
- 10m from Estrada da Luz;
- 50m from Hospital da Luz;
- 500m from Laranjeiras Elementary School;
- 1Km from Delfim Santos School and Marist College of Lisbon;
- 1Km from Colombo Shopping Center;
- 2.5 Km from Santa Maria Hospital;
- 3 Km to Campo Grande and Universities;
- 4Km to the University Stadium;
Possibility of acquiring a parking space, autonomous fraction in Luz Soeiros Park 2min walk from the apartment, for the value of 16,500.
This apartment is of excellent origin for own housing or investment. Do not miss this opportunity to book your visit!
License of Use No. 5 issued by CML on 05/01/1971
Condominium expenses: 42
IMI:
Energy Rating: C
#ref:HT_40687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
Imagine-se a residir num eco-resort de prestígio, onde o luxo se funde harmoniosamente com a natureza. Apresentamos-lhe esta oportunidade única de fazer parte de um ambiente onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para proporcionar-lhe uma vida extraordinária.
O resort é composto por 30 apartamentos exclusivos, cada um com um design singular e requintado. Escolha entre 12 apartamentos com amplos espaços verdes privativos, 12 com vistas deslumbrantes para o mar e 6 penthouses elegantes.
Localizado a uma curta distância da deslumbrante Praia dos Salgados e de campos de golfe de renome, este enclave oferece um ambiente sereno e conectado à beleza natural da região.
Para aqueles que valorizam a privacidade, o complexo dispõe de 16 vilas espetaculares, cada uma representando o ápice do luxo e do conforto. Com dois tipos exclusivos de moradias, garantimos que encontrará a combinação perfeita para o seu estilo de vida.
Desfrute do nosso Wellness Center, onde poderá revitalizar corpo e mente. Explore os tranquilos lagos que embelezam o resort, ideais para momentos de contemplação. Percorra os exuberantes jardins botânicos, onde a natureza se exibe em toda a sua magnificência. Refresque-se na piscina, imerso numa atmosfera serena e relaxante.
Comprometemo-nos com a sustentabilidade, minimizando o nosso impacto ambiental. Aqui, a natureza é preservada para poder viver em perfeita harmonia com o meio ambiente.
A qualidade de vida encontra-se com a natureza num ambiente de luxo e tranquilidade. Se sempre sonhou viver num lugar como este, não deixe escapar esta oportunidade.
Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar.
#ref: 116140
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un bureau, un salon/salle à manger donnant sur un bel espace de lecture avec vue imprenable sur la parcelle, une cuisine fermée, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé.
A l'étage seule la partie nuit parentale s'y trouve, un grand palier, une grande chambre avec vue dominante sur le jardin et une salle de douche.
A l'extérieur l'immense parcelle de 1732m2 est faite de recoins intimes et accueillants avec deux belles terrasses, un coin potager, un cabanon mais surtout une belle et grande piscine creusée qui nous invite à la baignade !
Un grand double garage de 40m2 vient compléter les prestations de cette maison très bien entretenue.
On aime : La parcelle et le calme, le double garage, le ballon thermodynamique, la piscine, les volumes.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000
Honoraires charge vendeur
Construction de 2008 d'environ 230 mò située dans un quartier calme et agréable proche de la Californie.
De plain-pied vous disposerez d'un studio indépendant àla maison constitué d'un coin cuisine-salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres (revenus autour de 1200 euros par mois avec Airbnb).
Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée de la maison ainsi que le garage d'environ 25 mò.
Au 1er étage vous arriverez sur un grand palier qui dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée (insert àbois), une très grande cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre.
Au 2ème étage vous profiterez de trois grandes chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur vous avez la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour entièrement carrelée,
vous apprécierez la terrasse de 75 mò et son jardin en terrasse.
Chaudière gaz de 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Moradia localizada em condomínio, em área habitacional de casas e rodeada de natureza, onde se sobressai tranquilidade e ar puro
A moradia divide-se da seguinte forma:
- Sala 46.50 m2
- Cozinha 22.20 m2
- Suíte 23.4 m2, WC- 4.5 m2
- Quarto 14.30 m2
- Quarto 16.40 m2
- WC Quartos 6.10 M2
- Lavandaria 10.50 m2
- WC Serviço 3.5 m2
- Vídeo porteiro
- Pack solar
- Focos embutidos no muro da rua da garagem
-Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate
- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar
- Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate
- Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate
- Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate
- Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate
- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate
- Móveis de cozinha com balcão em Silestone:
- Instalação de gás
- Chaminé de exaustão Bosch
- Placa de indução Bosch
- Máquina de lavar louça Bosch
- Frigorífico combinado Bosch
- Micro-ondas Bosch
- Forno Bosch
- Garagem para dois carros e lavandaria
- Cozinha open space
- Arrumos
- Suite e quartos espaçosos
- Jardim
LOCALIZAÇÃO
Próximas a praias, a Educação, eventos, lazer, desporto, cultura, patrimônio histórico, Indústrias, comércio, supermercados, hospitais, farmácias, etc
4 minutos do centro de Santa Maria da Feira
Próximas a acessos auto-estradas acesso Norte e Sul
30 minutos do Porto
25 minutos de Vila Nova de Gaia
30 minutos do centro de Aveiro
Entrega: 4º. Trimestre de 2023
Categoria Energética: A
#ref:MORMAV024
Ground floor villa of 4 fronts in an excellent location in Santa Maria da Feira.
House located in condominium, in housing area of houses and surrounded by nature, where it stands out tranquility and clean air
The villa is divided as follows:
- Room 46.50 m2
- Kitchen 22.20 m2
- Suite 23.4 m2, WC- 4.5 m2
- Room 14.30 m2
- Room 16.40 m2
- WC rooms 6.10 m2
- Laundry 10.50 m2
- WC Service 3.5 m2
- Video intercom
- Solar Pack
- Spotlights embedded in the garage street wall
-Pre-installation of air conditioning in 5 points
- Aluminum frames with thermal cut and matte anthracite gray color
- Double glazing with air box and sun protection
- Doors and sliding windows in aluminum of matte anthracite gray color
- Sectional garage door with electric motor, remote control and matte gray finish
- Sliding gate on the garage street with remote control in matte anthracite gray color
- Entrance gate in matte anthracite grey aluminium
- Electric blinds with remote control, in matte anthracite gray color
- Kitchen furniture with counter in Silestone:
- Gas installation
- Bosch exhaust chimney
- Bosch induction hob
- Bosch dishwasher
- Bosch combo refrigerator
- Bosch microwave
- Bosch oven
- Garage for two cars and laundry
- Open space kitchen
-Storage
- Suite and spacious rooms
-Garden
LOCATION
Close to beaches, education, events, leisure, sports, culture, historical heritage, industries, commerce, supermarkets, hospitals, pharmacies, etc.
4 minutes from the center of Santa Maria da Feira
Close to motorway accesses North and South access
30 minutes from Porto
25 minutes from Vila Nova de Gaia
30 minutes from the center of Aveiro
Delivery: 4th. Quarter 2023
Energy Rating: A
#ref:MORMAV024
Completely renovated villa located in an isolated and quiet position in the hamlet of Salsomaggiore Terme.
The property consists of basement floor with the boiler room, garage and cellar.
On the raised floor there is a 50 sq m living room, single bedroom/study room, bathroom and eat-in kitchen and a double bedroom with en-suite bathroom.
On the first floor, there is a hallway with 60 sqm lounge room, 2 double bedrooms, 2 single bedrooms, one of them with the possibility to be turned into a kitchen and a bathroom.
It possible to recreate two separate apartments and add more bathrooms.
The property is surrounded by 6000 sq m of garden and fruit trees and also includes a 5x12 m pool.
There are also three agricultural buildings with 2000 sq m of land and 30 hectares of grassland.
The villa is located in an isolated and quiet position, 5 minutes from the golf club of Salsomaggiore and 5 km from the town Centre with shops, grocery stores and restaurants.
Encontra-se localizado a uma curta distância de todas as comodidades e da Praia da Luz, estando apenas a 15 minutos de carro da histórica cidade de Lagos e perto de vários campos de golfe.
Informações adicionais:
O hall de entrada conduz à espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, com janelas que dão acesso para o amplo terraço virado a sudoeste e ao jardim bem cuidado. Este espaço é perfeito para relaxar e desfrutar do sol, bem como para usufruir de refeições ao ar livre.
A cozinha é nova e está totalmente equipada, aberta para a sala de estar.
Existem 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, e a casa de banho renovada, apresentando um chuveiro ao nível do chão.
Esta é a oportunidade perfeita para vivenciar a vida ao ar livre no Algarve, com os maravilhosos terraços e jardins deste soberbo apartamento. Há também bastante estacionamento disponível.
Categoria Energética: C
#ref:AB0456
This beautifully refurbished 2 bedroom apartment is located in a very sought after and quiet condominium in Praia da Luz. It is conveniently located within walking distance of all the amenities of Praia da Luz including the stunning sandy beach and only a 15 minute drive to the historic city of Lagos and close to numerous golf courses. Due to the location it is perfect for permanent residence or a lovely holiday home.
Additional information:
The entrance hall leads into the spacious and bright lounge/dining room with patio doors opening onto the large South West facing terraces and the well maintained garden. This is the perfect space to relax and enjoy the sunshine and Al Fresco dining. The kitchen is brand new and is fully equipped and is partly open to the living area. There are 2 bedrooms both with built in wardrobes and the bathroom has been renovated to a high standard with walk in shower.
This is the perfect opportunity to experience the outdoor living of the Algarve with the wonderful terraces and gardens of this superb apartment. There is also plenty of parking.
Energy Rating: C
#ref:AB0456
Para comprar em Apúlia, Esposende 3 Blocos condomínio fechado Tipologias T1.T2.T3 I T2 Duplex.T3 Duplex .
O Condomínio Fechado RIALTO localiza-se junto a praia, concelho de Esposende, num loteamento privilegiado, inserido na primeira linha de mar. Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira. Um ambiente marítimo, envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte.
Este magnífico condomínio fechado, o RIALTO consiste em três elegantes volumes de habitação que procuram explorar o diálogo com toda a natureza que o envolve. Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os
seus. Redescubra a essência da vida.
Um empreendimento projectado para desfrutar do verdadeiro bem-estar, onde poderá sentir o mar como extensão da sua casa.
Conforto e qualidade de vida num lugar único: Este é o conceito Wellness que acompanha este projecto. Um estado completo de bem-estar físico, mental e social. Abaixo alguns dos atributos deste condomínio:
PISCINA EXTERIOR
CAMPO DE JOGOS
PARQUE INFANTIL
PISCINA INTERIOR
BALNEÁRIO
GINÁSIO
Não deixe passar esta oportunidade com preços de lançamento para comprar na praia da Apúlia, Esposende condomínio fechado Tipologias T1.T2.T3 I T2 Duplex.T3 Duplex . Apartamento T3 duplex com varanda em frente a praia, Apúlia - Esposende fr BB.
Ligue já para mais informações!!
Previsão de entrega da obra Dezembro 2024.
Categoria Energética: A
#ref:APA_2104_BB
3 bedroom duplex apartment with balcony and barbecue to buy on the beach, Esposende - Braga.
To buy in Apulia, Esposende 3 Blocks gated community Tipologies T1. T2. T3 I T2 Duplex.T3 Duplex .
The Rialto Gated Community is located next to the beach, municipality of Esposende, in a privileged allotment, inserted in the first line of sea. This is a unique and exclusive opportunity to inhabit and enjoy the coastline. A maritime environment, surrounded by the uniqueness of the landscapes of the north coast.
This magnificent gated community, rialto consists of three elegant volumes of housing that seek to explore the dialogue with all the nature that surrounds it. You can find all the comfort and serenity you have always dreamed of and have more time for yourself and
Your. Rediscover the essence of life.
A development designed to enjoy true well-being, where you can feel the sea as an extension of your home.
Comfort and quality of life in a unique place: This is the Wellness concept that accompanies this project. A complete state of physical, mental and social well-being. Below are some of the attributes of this condo:
OUTDOOR SWIMMING POOL
PLAYGROUND
PLAYGROUND
INDOOR POOL
LOCKER ROOM
GYMNASIUM
Do not miss this opportunity with launch prices to buy on the beach of Apulia, Esposende gated community Tipologies T1. T2. T3 I T2 Duplex.T3 Duplex . 3 bedroom duplex apartment with balcony in front of the beach, Apulia - Esposende fr AS.
Call now for more information!!
Delivery forecast of the work December 2024.
Energy Rating: A
#ref:APA_2104_BB
Este extraordinário empreendimento, em 80.000 m2 de terreno, denominado Amyra Parque, é composto por 40 apartamentos T2 e 14 Villas, T2 e T3, integrados na parte superior do terreno, que está situado numa paisagem encantadora, próximo a uma das melhores praias da região, a lagoa de Salgados e o santuário de aves selvagens.
Todo o projecto foi cuidadosamente pensado para melhor sustentabilidade e mínimo impacto ambiental, utilizando predominantemente materiais naturais e oferecendo um nível extraordinário de isolamento térmico e acústico. Um sistema de recuperação de ar fresco com energia solar e armazenamento garantem a máxima auto-suficiência, proporcionando uma qualidade de vida e conforto, aliado ao luxo.
Os espaços abertos e os recantos escondidos, jardins de ervas e permacultura, até mesmo uma pequena vinha, criam um ambiente encantador e seguro para os residentes. É um empreendimento que quer marcar diferença pela sua envolvência e respeito pelo meio ambiente, sem descorar todas as comodidades com a máxima qualidade. No Amyra Parque, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, onde a natureza e o conforto se fundem em perfeita harmonia.
Está localizado a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 112 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: B-
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063
This extraordinary development, in a land of 80.000 m2, called Amyra Parque, consists of 40 two-bedroom apartments and 14 two-bedroom or three-bedroom villas, integrated into the upper part of the plot, which is situated in a charming landscape, close to one of the best beaches in the region, the Salgados lagoon and the wild bird sanctuary.
The entire project has been carefully designed for sustainability and minimal environmental impact, using predominantly natural materials and offering an extraordinary level of thermal and acoustic insulation. A fresh air recovery system with solar energy and storage guarantees maximum self-sufficiency, providing a quality of life and comfort, combined with luxury.
The open spaces and hidden corners, herb and permaculture gardens, even a small vineyard, create a charming and safe environment for residents. It's a development that wants to make a difference with its surroundings and respect for the environment, without neglecting all the amenities with the highest quality. At Amyra Parque, every detail has been thought out to offer a unique living experience, where nature and comfort blend in perfect harmony.
Amyra Parque is located around 40 minutes from Faro International Airport.
CHARACTERISTICS:
Area: 112 m21 206 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: B-
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063
Située àLorgues (83510), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la Provence. Idéalement située àproximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents en quête de tranquillité et de services àproximité.
àl'extérieur, ce bien propose un terrain de 5000mò parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine et d'un bassin àpoissons, ainsi que de nombreuses annexes telles qu'un atelier, une cave et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à10 véhicules. De plus, un permis de construire a été accordé pour l'ajout d'un garage de 29mò, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les besoins des résidents.
àl'intérieur, cette maison de 98mò se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Le charme de cette demeure se dégage àtravers son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, propice àla vie de famille. De plus, la possibilité d'aménager un gîte offre un potentiel supplémentaire pour les acquéreurs en quête d'un investissement locatif ou d'un espace indépendant pour les invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000
Honoraires charge vendeur
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