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Comprising 22 apartments, the development is inspired by traditional Alpine architecture and blends perfectly into this small mountain village. The residence comprises two new buildings on a human scale and two renovated half chalets. The interiors have been designed to optimise space for your well-being and comfort. In an ideal living environment, surrounded by snow-capped peaks and lush green mountain pastures, this new address invites you to contemplate the panorama while enjoying all the amenities of a real Haute-Savoie village on foot. Ski-lovers can easily reach the Cret du Midi chairlift (600m away) with the free shuttle bus, which stops directly at the foot of the residence.
This 112.3 m2 T5 apartment is located on the second floor of building A. It comprises an entrance hall with a hallway, a living room with an Open Kitchen, four double bedrooms, a dressing room, a bathroom, two shower rooms, a guest toilet and two balconies with a total surface area of 20 m2.
VAT recovery possible / * Reduced registration fees payable by the purchaser
Parking and cellar not included in the sale price
Delivery last quarter 2025
Entièrement rénové entre 2018 et 2023, ce bien de 719 m² dispose de 15 pièces aménagées avec goût. Les espaces de restauration, répartis sur deux niveaux, offrent une ambiance chaleureuse mêlant pierre, bois et luminosité naturelle. La cuisine, agencée en deux parties, est équipée pour répondre aux besoins d'un service efficace. De plus, la présence d'un logement de fonction et d'une vaste terrasse surplombant la Garonne ajoutent des atouts indéniables à cet établissement prometteur. À exploiter pleinement pour développer une activité de restauration. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 900 000 HT + 12 600 TVA, soit 912 600 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 837 000 HT + 0 TVA, soit 837 000 TTC
Honoraires d'agence : 63 000 HT + 12 600 TVA, soit 75 600 TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents you exclusively. Located on the banks of the Garonne between Bordeaux and Cadillac, this business offers an idyllic setting for a restaurant. The city, renowned for its picturesque charm, attracts a local and tourist clientele in search of authenticity. With 20 parking spaces available, the establishment benefits from appreciable accessibility for its customers.
Completely renovated between 2018 and 2023, this 719 m² property has 15 tastefully furnished rooms. The dining areas, spread over two levels, offer a warm atmosphere mixing stone, wood and natural light. The kitchen, arranged in two parts, is equipped to meet the needs of efficient service. In addition, the presence of staff accommodation and a large terrace overlooking the Garonne add undeniable assets to this promising establishment. To be fully exploited to develop a catering business. A superb product to see quickly after studying your financial file. See you soon !
Situé àLa Rochelle (17000), ce bien immobilier bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, notamment dans le quartier de La Pallice. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette propriété est idéale pour un investisseur recherchant un immeuble de rapports.
àl'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de balcons pour certains logements. De plus, les 5 places de parking extérieures et les 2 garages, sécurisés par un portail automatique, constituent des atouts non négligeables pour les locataires.
àl'intérieur, cet immeuble de 236 mò se compose de 7 lots, dont 2 maisonnettes studios avec terrasse, 1 T3, 1 T2 bis, 1 T3 bis. Les caractéristiques telles que la toiture en tuile mécanique, la façade enduite, démontrent la qualité de construction de cet ensemble immobilier. Construit en 2007, il présente un bon état général, avec des locataires déjàen place, offrant ainsi un investissement sûr pour les futurs acquéreurs àla recherche d'un produit rare sur La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000
Honoraires charge vendeur
Ce chalet des années 1970 est situé dans un hameau calme et résidentiel des Contamines, à2,5 km du centre du village. Il est édifié sur un terrain de 2211 m2 et se compose de trois appartements : Appartement Rhododendron en rez de chaussée, d'une superficie d'environ 68m2, avec deux chambres, un grand séjour avec terrasse exposée Sud Est avec une très belle vue sur les Dômes de Miage, une cuisine, une salle de bains, un toilette. Appartement Gentiane au rez de jardin, d'une superficie d'environ 50m2 comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un toilette. Appartement Edelweiss au niveau +1, d'une superfice d'environ 60m2, comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes. Deux caves, une chaufferie et un garage deux places viennent compléter le bien, ainsi que quatre emplacements de parking extérieur. Ce chalet présente un fort potentiel de réaménagement et de modernisation que ce soit pour un investissement locatif o
Construite en 2011 aux normes BBC (pompe àchaleur...) cette maison toute en volume s'est bonnifiée depuis 2017 avec des prestations de belle facture àtous les étages. Le vaste séjour comprenant la nouvelle cuisine propose 40 mò de surface et se prolonge sur les espaces extérieurs structurés sur 960 mò de terrain plat et clôturé. La partie nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale (salle de douche / dressing). Le sous sol complet est chauffé pour profiter du home cinéma et de la salle de sport. Challex est réputé pour son ensoleillement et ses promenades aux 4 vents ainsi que sa vue panoramique jusqu'àGenève; La Navette TPG est àquelques mètres de la maison organisant toutes les 30 minutes la liaison jusqu'àla gare de La Plaine (CH). Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC
Magnifique propriété en plein cur du village de Jonquerettes dans l'une de ces rues principales : "rue des écoles" et donc àquelques pas de l'école maternelle et primaire de ce joli village. Vous êtes à15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, et tout proche de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous apprécierez particulièrement son accès confidentiel et discret. Nous vous proposons de découvrir cette propriété rare àla vente par son emplacement et par la taille de sa parcelle. Vous avez une villa principale avec 5 chambres et une villa/appartement avec 2 chambres, pour un total de 500mò habitable, sur un magnifique jardin arboré de 4 000mò. Un total de 4 650mò en cur de village, au calme et àl'abris des regards cette villa réalisée dans les années 1980, vous offre de très généreux volumes et vous permet d'accueillir vos projets immobiliers: "grande familiale", résidence secondaire, activité libérale, accueillir vos bureaux, 2 familles, chambres d'hôtes... A noter: Possibilité d'acquérir l'Oliveraie jouxta
proche de BELLEVILLE àproximité des axes routiers et autoroutiers immeuble vendu prochainement libre. Vous disposez d'un immeuble àrénover avec possibilité d'extension de 650 m2 supplémentaires. L'immeuble autorise plusieurs projets avec différents usages , habitation , hébergement , locaux professionnels sur un terrain de 1 500 m2. L'acquéreur doit avoir en amont une garantie financière suffisante pour valider son projet. Cet actif s'adresse prioritairement àun professionnel de l'hôtellerie ou de la promotion immobilière. Les projets porteurs àétudier sont peut-être : les résidences SENIORS , un APPART'HOTEL , une maison de SOINS , une MAISON MEDICALE , une RESIDENCE ou une CLINIQUE spécialisée. Pensez àprésenter votre structure àl'occasion du 1 er échange. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo
Situé àChâtillon-en-Michaille (01200), ce terrain de 10766 mò offre un emplacement idéal dans la commune de Vouvray, Ain. àproximité des commodités, ce terrain profite d'un environnement calme et résidentiel, propice àla construction d'un projet immobilier. La ville propose un cadre de vie agréable grâce àses espaces verts et ses équipements culturels, tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.
Ce terrain de 10766 mò, dont environ 6900 mò sont constructibles, présente un fort potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet. Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,30, il permet une emprise au sol d'environ 2070 mò et une hauteur maximale de 9 mètres. Une opportunité rare pour envisager la construction d'une résidence ou tout autre projet immobilier sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 900 000
Honoraires charge vendeur
Proche Zone de Technoland àETUPES Local industriel avec Bureaux d'environs 2000mò. Vous recherchez un bâtiment industriel situé proche du Pays de Montbéliard et du Territoire de Belfort. Ce local industriel volumineux accueille rapidement et " sans aucun gros travaux " votre projet professionnel. La partie industrielle d'environ 1600mò peut convenir àtous projets. ( Canalis sur toute la surface- local TGBT) Elle bénéficie de 2 ponts. Portes sectionnelles Poids lourds. La partie Bureaux / Sanitaires d'environ 300mò est entièrement rénovée. ( Hall d'accueil - salles de réceptions - bureaux climatisés - Sanitaires H/F/ Handicapés - Réfectoire - Caméra/alarme - Archives ..etc) L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 50 ares. Parking en enrobé LES +++: emplacement recherché - aucun travaux - chauffage GAZ et climatisation - accès poids lourd facile - Fibre Optique. 10mn Frontière SUISSE ( AXE TRANSJURANE )- 5 mn ENTREE/SORTIE A36 - 1 heure Besançon / Mulhouse Localisation /
Embark on an unparalleled alpine adventure with Art'Mony, an exquisite residence unveiling a collection of meticulously crafted apartments, ranging from cosy 1-bedroom retreats to expansive 4-bedroom havens, with larger units available upon request. Situated in the picturesque village of Chatel, this luxurious abode enjoys a prime location just 150 metres from the chairlifts, granting effortless access to the renowned Portes du Soleil ski domain. Immerse yourself in the breathtaking beauty of the surrounding mountain panorama, with residences boasting a sweeping 180-degree panoramic vista.
Chatel: A Jewel in the Crown of Portes du Soleil, the World's Second-Largest Ski Resort
Renowned for its authentic French charm and vibrant alpine culture, Chatel epitomises the essence of traditional mountain living. Nestled within its enchanting west-facing centre, this village resort beckons with a myriad of delights. A mere 1 hour and 15 minutes from Geneva airport, Chatel offers unparalleled accessibility for weekend getaways. As a gateway to the expansive Portes du Soleil ski area, adventurers can revel in over 650 kilometres of meticulously groomed pistes spanning two countries, France and Switzerland, catering to skiers of all skill levels. Thrill-seekers can test their mettle in the numerous snow parks peppered throughout the region, showcasing their prowess in extreme skiing. In the summer months, Chatel transforms into a haven for outdoor enthusiasts, inviting cyclists to conquer rugged mountain trails and nature enthusiasts to explore scenic hiking routes, enveloped in the splendour of the alpine landscape.
Elevate your lifestyle amidst the timeless allure of Chatela sanctuary where every season brings new adventures and unforgettable experiences. Discover the epitome of alpine living at Art'Mony.
Un domaine rarissime au calme àproximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), avec une très belle bâtisse de prestige (240 m2), un gîte de 50 m2, une piscine et surtout les 44 ha de grandes cultures et arboricultures (22 ha terres cultivées, 15,5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, peupliers, acacias, vigne et truffière). Sans oublier les bâtiments agricoles (plus que 900 m2), les plusieurs espaces de stockage, le hangar et les locaux divers. Sur la quasi-totalité des parcelles il y a un système d'irrigation, approvisionnée en abondance par l'eau d'un étang, par la rivière (pompage autorisée), par un puit avec pompe, par une citerne et par un bassin avec des sources. La belle maison d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et le grandeur du domaine et ses exploitations. Autour d'une ancienne cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur le jardin, un salon charmant, une cuisine avec cuisinière au bois et cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. Le logement d'amis/gite qui se trouve dans un bâtiment séparé de la maison principale, est aménagée pour deux personnes. Un très beau parc avec beaucoup de fleurs et une piscine chauffée (5/12) au sel. Le gros et petit matériel pour l'exploitation de ce domaine est compris dans le prix de vente (valeur actuel 150.000 euro). Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent développer des cultures végétales, un élevage de plein air, une activité d'agrotourisme en parallel avec des ateliers et séminaires divers. Et en même temps habiter comme un roi au milieu de ses 44 ha!!
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