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Este espaço, é composto por duas fracções destinadas a escritórios, comércio e/ou industria. Composta por 22 gabinetes, duas cozinhas, duas copas, duas salas de arrumos e quatro casas de banho.
Dispõe igualmente de dois espaçosos terraços com vista para a Ria Formosa e mar.
A capital do Algarve, Faro, conta com doze séculos de vida, pelo que passear pelas suas ruas é como andar por um livro de história, com tantos marcos e eventos que aqui decorreram.
A maravilhosa Ria Formosa banha esta cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o estilo cosmopolita e a calmaria da beira-mar.
Actualmente, Faro é reconhecida como a capital cultural do Algarve, com uma variadíssima agenda cultural que dura o ano todo.
Conta com uma generosa área total de 367m2.
Perto de todas as comodidades e serviços públicos. Venha conhecer!
Excellent location in the centre of Faro.
This space consists of two fractions to be used as offices, commerce and/or industry. Comprising 22 offices, two kitchens, two pantries, two storage rooms and four bathrooms.
It also has two spacious terraces overlooking the Ria Formosa and the sea.
The capital of the Algarve, Faro, is from the twelfth century, so strolling through its streets feels like walking in a history book, with so many landmarks and events that took place here.
The wonderful Ria Formosa gives a charme to this city, providing a perfect balance between the cosmopolitan style and the calm from the seaside.
Currently, Faro is recognized as the cultural capital of the Algarve, with a varied cultural agenda that lasts all year round.
It has a large total area of 367m2.
Close to all amenities and public services. Come for a visit!
Reference: 03931. Corner townhouse for sale in the heart of Adeje. 2 very large bedrooms, with 2 full bathrooms and 1 toilet. It has a 100m2 terrace, another small terrace on the second floor with access from the master bedroom. And a 50m2 roof terrace. Interior 105m2. Possibility of making a third bedroom. It has a garage and 2 storage rooms. It is now undergoing renovations to improve the kitchen, façade and access to the roof.
Découvrez cette maison de 95m², idéalement située sur un terrain de 110m². Cette propriété est composé 3 chambres bien agencées, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée.
L'atout majeur de cette résidence est qu'elle est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative. Imaginez profiter des avantages d'un revenu locatif tout en faisant l'acquisition d'une propriété à l'atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie lumineux et aérés créent une ambiance accueillante. L'emplacement stratégique allie tranquillité et proximité aux commodités essentielles, offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une résidence déjà rentable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.
O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.
Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.
Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
A data prevista início é Setembro 2023 sendo a previsão de obra de 30 meses.
Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.
Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T2 com terraço 33m2 para comprar junto a Marina da Afurada - VNG- Porto.
Ligue já!!
OBS: as imagens são meramente ilustrativas.
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Categoria Energética: A
#ref:APA_2315_M2.C2Q
Excellent 2 bedroom flat with terrace 33m2 to buy next to Marina da Afurada - VNG- Porto.
Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best investment bet both for living and renting. And the most interesting, you cross the street and you're on the Douro River or 20 minutes walk and you're in the sea.
The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views.
Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi.
Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of various franchises.
Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio park, the Nature Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes.
The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families.
All apartments have private parking spaces in the garage of their building.
The expected start date is September 2023, and the work is expected to take 30 months.
Conditions:
5% Down Payment
15% Ref Down payment with the start of the work
10% Ref Down sign with the completion of the reinforced concrete structure
10% Ref Sign with the frames
Remnant in the deed.
Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 2 bedroom flat with terrace 33m2 for sale next to Marina da Afurada - VNG- Porto.
Call now!!
NOTE: the images are for illustrative purposes only.
Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.
Energy Rating: A
#ref:APA_2315_M2.C2Q
Com 8.250 m2 de área total e a viabilidade para a construção até 3.300 m2.
Projeto aprovado para construção de uma moradia térrea V5 com piscina ou viabilidade para construção de loteamento para 6 moradias.
Infra-estruturas de água, luz e esgotos.
Fácil acesso.
Boa oportunidade de investimento.
Located in Estoi.
Plot of land for construction with sea views!!!
Excellently located next to the center of Estoi and approx. 10 minutes by car from the city of Olhão, Faro and the Airport.
With 8.250 sq.m. of total area and the possibility to build up to 3.300 sq.m.
Project approved for the construction of a 5 bedroom detached villa with a swimming pool or viability to built 6 townhouses w/ pool subject to project approval.
Water, electricity, and sewage infrastructure.
Easy access.
Good investment opportunity.
Viviendo aquí podrás disfrutar de la cercanía a la costa mediterránea con paseos diarios por la playa y un clima absolutamente privilegiado.
Nuestra prioridad es el bienestar y comodidad de los residentes. Por este motivo, todas las propiedades nuevas han sido diseñadas con gran detalle: encontrará apartamentos y áticos con una excelente distribución, interiores espaciosos, grandes ventanales que ofrecen luz natural y hermosas vistas al mar Mediterráneo y zonas comunes bien pensadas.
En las zonas comunes hay una piscina de diseño vanguardista, una zona de coworking y gimnasio.
Pregunte ahora por la disponibilidad actualizada en este increíble nuevo desarrollo.
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Cocina : Equipada, Cocina Comedor.
Jardin : Paisajista.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Privado.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Pre-construcción, Contemporáneo.
New residential project of 2 and 3 bedroom apartments located in Estepona where you will enjoy stunning sea views. Only 5 minutes by car from the heart of Estepona, 10 minutes from Puerto Banús and 20 minutes from Marbella. Surrounded by most prestigious golf courses in Europe, a complete range of restaurants and hotels, fantastic beaches and great shopping areas.
Living here you can enjoy the proximity to the Mediterranean coast with daily walks on the beach and an absolutely privileged climate.
Our priority is the wellbeing and comfort of the residents. For this reason all new properties have been designed to great detail: You will find apartments and penthouses with a great distribution, spacious interiors, large windows that offer natural light and beautiful views to the Mediterranean Sea and well-thought-out communal areas.
In the communal areas there is a swimming pool of avant-garde design, A co-working area and gymnasium.
Enquire now for the up to date availability in this incredible new development.
Setting : Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina.
Condition : Excellent, New Construction.
Pool : Communal.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C.
Views : Sea, Garden, Pool.
Features : Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Gym, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Fiber Optic.
Kitchen : Fully Fitted, Kitchen-Lounge.
Garden : Landscaped.
Security : Gated Complex, Entry Phone.
Parking : Underground, Private.
Category : Holiday Homes, Investment, Off Plan, Contemporary.
D'une surface habitable de 48 m², cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses et bien agencées. Ses 2 chambres offrent un espace de repos confortable pour vos nuits. Les possibilités d'aménagement sont multiples, vous permettant de personnaliser facilement cet espace selon vos besoins et vos goûts.
Son agencement comprend également une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000
Honoraires charge vendeur
3ème station de l'Isère, site phare des JO de 1968, Chamrousse est aujourd'hui la station iséroise la plus appréciée, à seulement 30km de Grenoble et 1h30 de Lyon. L'hiver, son altitude idéale garantie aux skieurs un enneigement abondant et de qualité. En été, la station, construite en pleine forêt, offre un panorama exceptionnel surplombant Grenoble et sa vallée.
Vous trouverez un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée tout confort avec accès balcon, une grande suite parentale avec salle deau et dressing. Buanderie et WC séparés.
A l'étage, immense plateau de vie de avec potentiel d'aménagement. Aujourd'hui il comprend actuellement 2 grands espaces de couchage, 1 bureau et 1 salle deau à avec douche à litalienne + WC. Cave
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000
Honoraires charge vendeur
Located in Chamrousse, magnificent 128m² T4 duplex apartment, refurbished in 2021, nestled in the 3rd floor of a historic residence built in 1953.
Chamrousse is the 3rd most popular ski resort in the Isère region, and the flagship site of the 1968 Olympic Games, just 30km from Grenoble and 1h30 from Lyon. In winter, its ideal altitude guarantees skiers abundant, high-quality snow. In summer, the resort, built in the middle of a forest, offers exceptional panoramic views over Grenoble and its valley.
You'll find a vast living room opening onto a fully-equipped kitchen with balcony access, a large master suite with shower room and dressing room. Separate laundry and WC.
Upstairs, a huge living area with conversion potential. It currently comprises 2 large sleeping areas, 1 study and 1 shower room with walk-in shower + WC. Cellar
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Paredes:
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Carpintarias:
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Protectores Solares:
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
Diversos:
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: F
Tipologia: T3
Área Apartamento: 137 m2
Área Varanda: 16,8 m2
Área Garagem: 31,8 m2
Término de Obra:
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116736
Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende ( Porto) .
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.
Localizado na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.
- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Áreas Lounge
- Ginásio
- Campo de Jogos
- Balneário WC Apoio
- Parque Infantil
Distâncias:
1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;
2 Kms - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;
3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;
4 Kms - CUF / Universidade Fernando Pessoa;
5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;
Acabamentos Interiores:
Pavimentos:
Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Cerâmico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;
Paredes:
Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Tetos:
Hall de Entrada e Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Carpintarias:
Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado ( meio brilho);
Cozinhas:
- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Equipamentos Sanitários:
- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases de duche em pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;
Protectores Solares:
- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;
Diversos:
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climatização constituida por A/C, com instalação de A/C ( excepto nos T1s) na zona social ( sala) e splits em todos os quartos;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala ( excepto nos T1s);
Hall comum e caixa de escadas:
- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;
Acabamentos Exteriores:
- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guardas em ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem seccionado em painel liso de aluminio;
- Caixilharias em aluminio lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betão aparente;
- Tetos das zonas técnicas em lâminas em Z em aluminio lacado RAL 9005;
Dados do apartamento:
Fração: E
Tipologia: T3
Área Apartamento: 137 m2
Área Varanda: 16,8 m2
Área Garagem: 31,8 m2
Término de Obra:
O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.
#ref: 116735
The villa is on three levels: on the ground floor there is a garage with bathroom and a basement which was turned into a guest room with double bed, bathroom and kitchenette; on the first floor there is a kitchen with peninsula, dining room, a study and a bathroom; on the second floor there are three bedrooms, a bathroom and a laundry room.
Surrounding the villa there is a beautiful Mediterranean garden with stunning views over the valley.
The villa is in Castiglione d'Orcia, a medieval town on top of a hill in the heart of the Orcia Valley, 4km away from the thermal baths of Bagno Vignoni, 25km away from the wine-making towns of Montalcino and Montepulciano and 70km from the nearest beach. Florence is 100km away. In Castiglione d'Orcia the nearest shops and restaurants are less than 1km away and the nearest train station is 25km away (Buonconvento).
Ce charmant appartement T4 de 91 m², situé au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par ses 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain supplémentaire, un séjour/salle à manger lumineux de 37m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Sorgue, une cuisine équipée semi ouverte de 13m². Les habitants pourront également profiter d'une buanderie en sous-sol, un garage, la jouissance d'un jardin partagé (60m²), une exposition sud-est et un accès immédiat au centre-ville à pied. Un cadre idéal pour vivre confortablement dans un environnement paisible et accueillant.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Cette belle villa située en quartier résidentiel àMoules et Baucels est dotée d'une piscine enterrée en dur de 10 m X 5 m avec volet roulant automatique de couverture sur un terrain plat de 1000 mò. Répartie sur 2 niveaux, elle dispose en RDC d'une grande pièce àvivre, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'1 petit bureau, d'1 salle de bains, d'un double garage avec fermetures automatiques. L'étage est réservée àla suite parentale dotée d'1 chambre avec balcon, d' 1 salle d'eau et d'un dressing, soit une superficie habitable totale de 140 mò. . La maison est équipée de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, d'une pompe àchaleur avec chauffage au sol, de climatisations réversibles et d'un système d'alarme de sécurité. Le portail et le portillon de clôture sont àtélécommande et digicode. Isolation et fenêtres àdouble vitrage complètent ces prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000
Honoraires charge vendeur
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