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Nestled on the heights of Figeac in a calm and peaceful environment, this property built in the 70s by renowned craftsmen has the particularity of offering the character of the old stone houses of the region and an unobstructed view of the surrounding countryside. With approximately 300 m² of living space, the house consists on the ground floor of a large entrance hall which distributes on one side a master suite with adjoining bathroom, and on the other: a fully equipped kitchen opening onto a large living/dining room of more than 60 m² and a mezzanine which is currently used as a billiard room. On the 1st floor are 4 bedrooms (from 11 to 15m²) and 2 shower rooms. On the ground floor, the house consists of a large room currently used as an office/library, a summer kitchen, a boiler room, separate toilets and a wine cellar. This space has independent access and could be quite suitable for a liberal activity. On its beautifully wooded 14,000 m² plot, the property also has a 10 5m swimming pool and two garages. Spacious, bright and built with quality materials, this house will delight all those looking for a house near the city center with beautiful volumes and majestic grounds. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr "
Érigée sur une parcelle de plus de 4200m2, cette superbe propriété offre de généreux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison s'ouvre sur une somptueuse pièce de réception, suivie d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. Un salon à l'anglaise, idéal pour se détendre, lire au coin du feu et apprécier une vue panoramique sur la nature environnante, complète ce lieu d'exception.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privée orientée vers l'est, vous attendent. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Vos véhicules seront abrités sous un carport. Une atmosphère champêtre et apaisante aux portes de la dynamique et prisée ville de Mirepoix ! Un véritable coup de cur vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000
Honoraires charge vendeur
Nestled just 1 km from the town center of Mirepoix, this magnificent property invites you to relax in an ideally located spot, peaceful countryside near numerous hiking trails, with all amenities close by.
Set on a plot of over 4200m2, this superb property offers generous spaces both inside and out. The house opens onto a sumptuous reception room, followed by a brand-new, fully equipped and fitted kitchen. An English-style living room, perfect for relaxing, reading by the fire, and enjoying panoramic views of the surrounding nature, completes this exceptional place.
Upstairs, three bedrooms, including a master suite with access to an east-facing private terrace, await you. The house is equipped with a heat pump and photovoltaic panels, ensuring remarkable energy efficiency. Your vehicles will be sheltered under a carport. A rural and soothing atmosphere at the gates of the dynamic and sought-after town of Mirepoix! A real gem awaits you!
Trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.
Materiais, Acabamentos, equipamentos
Hall, Sala, Cozinha, Quartos:
Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho;
Rodapés - MDF lacado branco mate;
Paredes - Reboco ou estuque projetado/gesso laminado de cor branca;
Teto - Reboco ou estuque projetado/gesso laminado de cor branca.
Cozinha:
Armários de cozinha lacados, torneira misturadora de mono-comando, equipamento encastrado, marca SMEG ou equivalente, composto por, combinado (frigorífico + congelador),
Máquina de lavar loiça integrável, placa de fogão, exaustor integrável, forno com micro-ondas em vidro integrável ou forno + micro-ondas em vidro integrável, máquina de lavar e secar roupa.
Instalações Sanitárias:
Pavimento - Mosaico Cerâmico branco mate;
Rodapés - MDF lacado branco mate;
Paredes - Mosaico cerâmico branco mate;
Barramento de base comentícia branco com acabamento de verniz
Teto;
Pintura aquosa mate de base vinílicas anti fungos branco mate sobre estuque o placas de gesso laminado hidrófugo.
Equipamento para instalações sanitárias e lavabo:
Sanita e bidé suspensos de cor branca;
Lavatório de pousar sobre bancada;
Bancada com lavatório esculpido em resina sintética ou lavatório suspenso Torneiras misturadoras cromadas;
Autoclismos embutidos;
Espelhos.
Outros Elementos:
Sistema de climatização para aquecimento / arrefecimento;
Aparelhagem elétrica Efapel ou do mesmo segmento;
Pré-instalação de toalheiros;
Vídeo Porteiro;
Porta de Segurança;
Caixilhos de Vidros Duplos.
Categoria Energética: A
#ref:APTPP104
1 bedroom flat, with 55.75 m2 of gross private area at Infante Residences.
It is a new development in Estrela, which is the result of a rehabilitation project in a building located on Av. Holy Infante.
Composed of 45 apartments of typologies T1, T2, T2+1 and T3 and 2 Shops with finishes, coatings, quality materials and access to the Roftop with swimming pool with a view over the Tagus River and the 25 de Abril Bridge.
Its location is surrounded by several public transport points, services, commerce and restaurants, adding to the future Infante Santos metro station scheduled for the year 2025, the year that coincides with the completion of the Infante Residences project.
Materials, Finishes, Equipment
Hall, Living Room, Kitchen, Bedrooms:
Flooring - Multilayers in oak wood;
Skirting boards - matt white lacquered MDF;
Walls - Plaster or sprayed stucco/laminated plaster of white colour;
Ceiling - Plaster or sprayed stucco/laminated plaster of white colour.
Kitchen:
Lacquered kitchen cabinets, single-lever mixer tap, built-in equipment, SMEG brand or equivalent, consisting of, combined (fridge + freezer),
Built-in dishwasher, hob, built-in extractor hood, combitable glass microwave oven or combitable glass oven + microwave, washing machine and dryer.
Sanitary Facilities:
Floor - Matte white ceramic mosaic;
Skirting boards - matt white lacquered MDF;
Walls - Matte white ceramic mosaic;
White commentitious base bar with varnish finish
Roof;
Matte aqueous paint with a vinyl base, anti fungus, matt white, on stucco or water-repellent laminated plasterboard.
Equipment for sanitary facilities and toilets:
Wall-hung toilet and bidet;
Countertop washbasin;
Countertop with sculpted synthetic resin washbasin or wall-hung washbasin Chrome-plated mixer taps;
Built-in cisterns;
Mirrors.
Other Elements:
Air conditioning system for heating/cooling;
Efapel electrical switchgear or of the same segment;
Pre-installation of towel rails;
Video intercom;
Security Door;
Double Glazed Frames.
Energy Rating: A
#ref:APTPP104
Apartamento T1 com 55,75m².
É em pleno centro histórico de Lisboa, no bairro da Estrela, que poderá encontrar o Infante Residences, um magnífico condomínio privado onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo.
Este projeto de reabilitação está localizado num dos mais nobres bairros da capital portuguesa, sendo constituído por 45 apartamentos, com tipologias que vão desde T1 a T3 e com áreas totais que variam entre os 47,40 e os 130,95m2.
Todos os apartamentos são o resultado de uma combinação perfeita entre um design harmonioso e funcional dos espaços com materiais e acabamentos de qualidade superior. Aqui irá, certamente, sentir-se em casa. Com ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos em todos os imóveis, o Infante Residences tem tudo para lhe proporcionar uma experiência sublime de conforto em pleno coração da cidade. Este empreendimento singular oferece ainda acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para aproveitar os dias de sol e calor.
Este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é também caracterizada pela ótima acessibilidade, com uma rede completa de transportes públicos, serviços, restauração e comércio local.
Se sonha em viver num refúgio citadino num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, descubra o que o Infante Residences tem para lhe oferecer.
Envolvência
- O hospital mais próximo encontra-se a 5 minutos, de carro
- A Tapada das Necessidades está a uma distância de 8 minutos, a pé
- A zona do Príncipe Real encontra-se a 9 minutos, de carro
- A Ponte 25 de Abril está a cerca de 19 minutos de carro
Key Features
- Acabamentos e materiais de qualidade superior
- Rooftop com piscina e zona de lazer
- Amplos espaços interiores
- Vistas desafogadas sobre a cidade de Lisboa e o Rio Tejo
Categoria Energética: A
#ref:LBN1248_AH
Infante Residences - a city retreat in the Estrela district
1 Bedroom Apartment with 55,75sq.m.
It's in the heart of Lisbon's historic centre, in the Estrela district, that you'll find Infante Residences, a magnificent private condominium where you can enjoy panoramic views over the city of Lisbon and the Tagus River.
This rehabilitation project is in one of the noblest neighbourhoods in the Portuguese capital and consists of 45 apartments, ranging from 1 to 3 bedrooms and with total areas between 47,40 and 130,95 sq.m.
All the apartments are the result of a perfect combination of harmonious design and functional spaces with top quality materials and finishes. You will certainly feel at home here. With air conditioning, fully equipped kitchens, wooden floors, and double-glazed windows in all the properties, Infante Residences has everything to offer you a sublime experience of comfort in the heart of the city. This unique development also offers exclusive access to an elegant rooftop with a swimming pool and leisure area, ideal for enjoying sunny and warm days.
This city retreat is just a few minutes' walk from the city's riverside and green areas, perfect for long walks and strolls. The surrounding area is also characterized by excellent accessibility, with a complete network of public transport, services, restaurants, and local shops.
If you dream of living in a city refuge in one of Lisbon's most exclusive neighbourhoods, discover what Infante Residences has to offer.
Local Information
- The nearest hospital is 5 minutes away by car
- Tapada das Necessidades is an 8-minute walk away
- Príncipe Real is a 9-minute drive away
- The 25 de Abril Bridge is about 19 minutes away by car
Key Features
- Top quality finishes and materials
- Rooftop with swimming pool and leisure area
- Large interior spaces
- Unobstructed views over the city of Lisbon and the River Tagus
Energy Rating: A
#ref:LBN1248_AH
Located in Marseille 13eme.
- Au rez de chaussée (loué 800 â'¬): T3 de 75.50 m2 loi Carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage (loué 680 â'¬) : T3 de 78.40 m2 loi Carrez composé : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC.
- Au deuxième étage (appartement loué 580 â'¬) : T2 de 43.15 m2 loi Carrez composé : d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec
WC et d'une buanderie.
ET (appartement loué 490 â'¬) : T2 en duplex de 35.55 m2 loi Carrez composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un
WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Bel appartement traversant de 77 m2 au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une agréable résidence à 12 minutes à pied du château et de la gare RER A, et 6 min de la place du marché.
L'entrée dessert un grand séjour donnant sur un large BALCON avec VUE exceptionnelle ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct sur balcon. L'appartement possède deux chambres avec rangements, une belle salle de bain avec baignoire et douche et enfin des WC séparés. Nombreux RANGEMENTS dont un dressing indépendant.
Possibilité de créer une TROISIÈME CHAMBRE.
Une CAVE et un BOX fermé motorisé complètent le bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000
Honoraires charge vendeur
Située dans le" Parc de Sénart", cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible àproximité de parcs et de commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant calme et verdure, tout en restant proche des transports en commun et des commerces.
Sur un terrain de 575 mò, cette maison de 217 mò propose un espace extérieur fonctionnel avec 4 places de parking, un vaste jardin et une véranda de 50 mò avec clim reversible.
àl'intérieur, la maison offre 9 pièces comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 3 toilettes, des combles aménagés offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un garage double, un cellier et une buanderie. Les volumes généreux et la configuration des pièces offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté aux besoins d'une grande famille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 539 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien présente une grande pièce de vie denviron 90 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, créant ainsi un espace de détente idéal. Dotée de 5 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie fonctionnelle, de 2 WC, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, elle offre un confort de vie remarquable.
L'ajout d'une annexe d'environ 35 m² accroît le potentiel de ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 900
Honoraires charge vendeur
In Blanquefort, quiet, close to all amenities with quick access to the ring road, large single storey house of 200m² renovated and enlarged in 2013 on land of 822m² suitable for swimming pool.
It consists of a large living room of more than 90 m² opening onto a terrace and an enclosed garden, 5 bedrooms including a master suite, a laundry room, 2 toilets, a bathroom and a shower room.
An annex of approximately 35m² completes this property. The house is also equipped with photovoltaic panels.
Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.
O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e
zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.
Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.
T1 com 55.75 m2
Piso 7
Sala 16,70 m2
Cozinha 5.55 m2
Suite 16.40 m2
IS da Suite 5.35 m2
Categoria Energética: A
#ref:HT_40787
Construite en 2020, elle présente une architecture moderne et épurée, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Très lumineuse, elle est composée d'une grand pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une parentale, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes et garage avec espace buanderie. Ses atouts: emplacement ... commerces à pied, maison économe en énergie A, adoucisseur ...
Parfaitement agencée pour le confort familial, cette maison récente allie fonctionnalité et design pour un quotidien harmonieux et convivial... venez poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000
Honoraires charge vendeur
Rare address within minute walk from the historic district.
Traditional Provencal style architecture in tranquil residential setting.
Collection of 73 apartments ranging from 1 to 4 bedroom.
Prices range from 365,000 to 1,550,000 euros.
Generous surfaces, high ceilings, most units with private outside space.
20 % VAT rebate on purchase price for investors.
Full rental management available.
Record low mortgage rates subject to status. Estimated delivery date Q2 2024.
Fantastic new opportunity with large choice of units available.
In the heart of a rich city, with an extraordinary heritage, prized for its relaxed lifestyle and its dynamism, discover a prestigious new address, nestled in a secular district with the air of the Aix countryside. A few minutes from the historic heart and its bustling area, this new estate offer the promise of serenity and exceptional lifestyle with its Provencal style architecture, high-quality materials and beautiful landscaped gardens adorned with fountains.
A stone's throw from Rambot Park with its 1.3 hectares of green spaces and within minutes walk from the famous Cours Mirabeau in Aix centre, this new project occupies a truly privileged location. The architectural composition is distinguished by its elegant Provençal writing, its landscaped gardens at the very heart of the development and its visual perspectives opening onto the bell tower of St-Thomas-de-Villeneuve.
The residence offers high-end apartments ranging from studios to 4 bedroom. The apartments reveal generous areas, all extended by a beautiful outdoor space, offering the splendid Aix panorama or the landscaped gardens. Quiet and fully secure, the residence offers you exclusive comfort, with top-of-the range benefits and services such as a concierge, electric bicycles and many other privileges.
Within the Aix-Marseille Provence metropolis, whose urban area includes nearly 1.8 million inhabitants, Aix-en-Provence is a preferred destination for investors. Sunshine, economic vitality, academic reputation, art of living ... it combines all the advantages of a high-potential investment. A young city, welcoming nearly 40,000 students, it attracts an enterprising population that is conducive to its development. The dynamic real estate market adjusts to the growing demographic curve and lacks supply. You thus have the assurance of a very strong rental demand. Close to the city centre and prestigious universities, the address is promised a solid heritage development.
Information:New build property in France represents an excellent opportunity for property investors due to the generous 20% of the property price VAT rebate that is available to those opting to rent out their property and also the reduced notary fees applicable to new-build property.From mortgage advice to full rental management and making the most of all other incentives that are available to you (including reclaiming the 20% VAT), we have everything that you need in one place and look forward to helping you to Invest in French Property!
Ref: Cm23
Au pied de la montagne noire, sur la commune de Revel, je vous propose cette belle maison des années 30, ayant fait l'objet d'une extension en 1983, développant environ 232 mò. Sa situation est idéale : à300 m de la rigole, à1 km du beffroi. La particularité de ce bien est d'être aménagé en 2 habitations avec entrées indépendantes. L'habitation principale occupe les 1er et 2ème niveau et développe environ 158 mò. Elle vous propose une belle pièce de vie de 40 mò, une grande cuisine de 20 mò, communicante avec la terrasse, 3 chambres (de 15 à18,5 mò), une sdb et un wc. A l'étage se trouve 2 autres chambres. La seconde habitation est entièrement de plain-pied. Elle développe environ 74 mò répartis comme suit : un salon de 21,3 mò, une cuisine de 9,2 mò, deux grandes chambres (14,4 et 15,7 mò) et une salle d'eau. Sur le même niveau se trouve un sous-sol d'environ 58 mò scindé en 3 espaces : cave, buanderie et chaufferie. A l'extérieur vous trouverez une piscine de 10x5 avec volet roulant dont le
A REIGNIER, je vous invite àdécouvrir cette charmante maison individuelle de 92 mò nichée sur un terrain clos et arboré de 800 mò, idéalement située àproximité des commerces et du centre-ville. Elle offre une ambiance chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale, offrant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, tandis que l'étage abrite trois autres chambres et une salle de bains. De plus, elle propose environ 20 mò de combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave et un garage, totalisant une surface de 45 mò. C'est l'occasion pour vous de posséder une maison familiale dans un cadre paisible et pratique. Contactez moi pour toutes questions ou pour organiser votre visite Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. L
EN EXCLUSIVITE àMOURIES A deux pas du centre du village, maison de plain-pied de plus de 150m2 au total et sur une parcelle de 700m2 avec piscine. Dans la partie principale se trouve la cuisine aménagée et le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, WC et un dressing. Elle dispose aussi d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bureau. La dépendance de 60m2 environ avec mezzanine, possède sa propre cuisine et salle d'eau avec WC. La maison propose de nombreuses prestations comme la piscine, son jardin spacieux, un barbecue sur une seconde terrasse àl'abri, un local ou un atelier et 3 places de parking attribuées. Actuellement louée, peut-être idéale autant pour un investisseur que pour une habitation principale ou même secondaire. Quelques rafraîchissements de lintérieur seront àprévoir. Venez visiter ! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl
Venez découvrir cette magnifique bastide de 390 mò dans ce village atypique de Rochegude des Cévennes implanté sur la roche où vous le verrai en descendant dans ses caves voutées. Ce mas de village àété pour une grosse partie refait avec des matériaux de qualité et de goût, un village prisé par les touristes idéalement situé àquelques kilomètres de l'Ardèche, de Vallon Pont d'arc et de Barjac avec ses 2 brocantes d'antiquaire connu en Avril et en Août et bien d'autres choses àvoire et àdécouvrir. Dans ce mas vous y trouverai de très grandes pièces, 3 cuisines dont 1 àfinir, plusieurs chambres dont 2 en chambres d'hôtes possibilités d'en faire 5 plus un privé, plusieurs salons, plusieurs WC, gros potentiel pour l'activité touristique. Implanter sur un terrain de 403 mò où il y a la possibilité de mettre une piscine d'angle, une terrasse, un grand balcon et un coin barbecue. N'hésitez pas àvenir la découvrir ! Pour toutes questions je suis disponible 7 jours sur 7 ................................
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PROPERTY FEATURES:
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-Built in wardrobes
-Central air conditioning
-Community View
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-Gazebo and outdoor entertaining area
-Gymnasium
-Laundry/washing room
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