Investisseur , venez découvrir cet appartement T2 situé dans une résidence calme et arborée. Locataire en place, faibles charges de copropriété. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative
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MERIGNAC Le Burck, appartement T4 au premier étage sur cinq. Ce logement, traversant est au calme. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Vous disposerez de trois chambres ou deux chambres et bureau. En 2024 cet appartement et l'immeuble seront renovés et mis aux nouvelles normes, ces travaux seront payés par le propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude) : 2596 soit 216 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800575)
A deux pas de la place Capeyron et de tous ses commerces, dans petite résidence en R+2, beau 2 pièces en rez-de-chaussée et en très bon état, d'environ 50 m², comprenant, une entrée, un séjour de 21 m² donnant par baies vitrées sur balcon et espace vert, sans vis à vis, une cuisine, une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains. Un emplacement de parking extérieur couvert, vient compléter le lot. Venez profiter du calme que vous offrira cet appartement.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots principaux.
A proximité du Jard et du centre ville de MERIGNAC, tram A, bus, commerces, venez découvrir cet appartement T2 très lumineux, sans vis-à-vis, composé d'une entrée avec placard, séjour sur balcon, coin cuisine avec fenêtre, une grande chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure.
Dans une résidence située au centre ville de MERIGNAC, au pied du TRAM A, et de toutes ses commodités, appartement T3, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour donnant par baies vitrée sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains. Placard. Une cave. Une place de parking extérieure attitrée.Les huisseries de l'appartement sont en alu double vitrage.Résidence dotée d'une jolie piscine extérieure
Dans une résidence arborée à 10 mn à pied du centre ville de MERIGNAC et de ses commodités, appartement 3 pièces propre et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² donnant par baies vitrée sur terrasse privative, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave-mains. Une place de parking couverte . charges 1100 annuel eau froide incluseLocal vélos.
Id?alement plac?, ? 5 minutes ? pied du centre de M?rignac et de la Place Capeyron, trois pi?ces d'environ 63m?, situ? au troisi?me ?tage sans vis ? vis, comprenant, un s?jour de 20 m² donnant par baies vitr?es sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropri?t? et comprenant 240 Lots principaux.
Belle opportunité pour cet appartement T4 au volumes généreux, avec de nombreux rangements . Il se compose d'une grande entrée avec placards, wc séparé, séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon, une cuisine équipée récente, 3 chambres, salle de bains, cellier. Une place de parking. A deux pas du TRAM A, écoles et commerces. Idéal premier achat ou invest
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - MERIGNAC - Rés. Joliot Currie - Appartement T4 - avec ascenseur, parking, balcon, cellier et cave. 64,15mò carrez (67mò habitables) 1er Achat ou Investisseur Locatif Situé dans une résidence àproximité immédiate du centre ville de Mérignac, des commerces et du tram A, avec espaces verts. Posez vos valises dans cet appartement rénové en 2024, très lumineux et bien agencé, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour, 1 cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, 3 chambres, une salle d'eau. Le séjour donne sur un balcon agréable, exposé sud permettant d'y déjeuner. Cave de 4m pour plus de rangements en sous-sol. Place de parking extérieure dans la résidence sécurisée. La résidence sera raccordée au réseau de chaleur biomasse écologique et durable de la ville en septembre (économie sur les charges en prévision). Emplacement idéal avec àproximité immédiate : collège àpied, école primaire et maternelle, parc des viviers,
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE AURELIE MONNEREAU Bienvenue dans votre nouvel havre de paix au cur de Mérignac ! Cet appartement T4 spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses trois chambres généreuses et son espace de vie baigné de lumière naturelle. **Confort et Commodité** Détendez-vous dans votre salle d'eau élégante, puis profitez de la vue dégagée sur les toits de la ville depuis votre séjour ou vos chambres. Avec plus de 83 mètres carrés d'espace, chaque coin de cet appartement a repensé pour optimiser l'espace (dressing et cellier). **Emplacement de Choix** : Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway Ligne A, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien et même l'aéroport. Espaces verts et local vélo dans la résidence. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement confortable et pratique à Mér
En plein cur de Mérignac, à500 m des écoles, 250 m du centre et des commerces, et 200 m des bus (ligne 1, 30, 33, 35) et du tramway (ligne A), venez découvrir cet appartement 4 pièces, possibilité 5, au premier étage sans ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Actuellement le hall d'accueil dessert sur votre gauche un lumineux séjour salon, ainsi qu'une grande chambre avec balcon exposé sud est, et sur votre droite une cuisine aménagée, avec la loggia dans son prolongement. Une salle d'eau rénovée, deux autres chambres, dont une de 24 mò, et un toilette indépendant complètent le tout. De nombreuses possibilités s'offrent àvous pour moduler les espaces : ouverture entre le séjour et la chambre avec balcon, pour créer une pièce de vie de plus de 27 mò, garder la vaste chambre de 24 mò ou la séparer en 2 indépendantes... Vous apprécierez le potentiel de cet appartement et son emplacement recherché, ainsi que son environnement et ses prestations : portail automatique, parc boisé,
MERIGNAC premier bassin de l'emploi à saisir agréable appartement T3 lumineux dans une résidence sécurisé par un portail électrique et ses caméras de surveillances. Il se situe au rez-de-chaussée dun immeuble de deux étages, donnant une vue sur les espaces verts. Il est aux normes handicapées à deux pas des commodités, transport en commun et des écoles. Il se compose dune entrée desservant sur le séjour cuisine équipée, deux chambres avec placard, une Salle de bain, W.C séparé. Son exposition au SUD-EST, vous permet de profiter de son balcon lors des beaux jours et de deux places de parking dans le garage fermé au sous sol. Ils y a 136 lots au total, le bien est concerné par le lot N°2 à 185/10000émes, lot N°63 à 15/10000émes et lot N°64 à 15/10000émes. La gestion de la copropriété est faite par FONCIA. Je vous invite à me contacter sans hésitation pour vous accompagner dans votre projet Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévision
APPARTEMENT T4 DE 71 M2 MERIGNAC, NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PROCHES, ACCES A LA ROCADE RAPIDE, L' APPARTEMENT EST ENTIEREMENT RENOVE, SITUE AU 1 ER ETAGE SUR 10 ETAGES D'UNE RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE, IL COMPREND UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMERICAINE, DONNANT SUR UNE GRANDE LOGGIA OUVRANTE ET DEGAGEE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement récemment rénové de type 3, de surface habitable de 68.65 m2 Loi Carrez, Coup de cur assuré ! Une belle entrée vous orientera sur une très grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la cuisine ouverte équipée avec un accès au balcon aménagé et offrant un petit coin arboré , un petit havre de paix, Dans la partie nuit, vous découvrirez une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre spacieuse avec accès au balcon arboré , puis une seconde chambre composée également d'un autre balcon, Ce bien est très bien pensé, chaleureux et moderne, il saura vous séduire sans aucun doute , Un garage de 13m2 complète ce bien, Proche du TRAM A ( Arrêt 4 Chemins) , Lycée Daguin et de toutes les commodités du quotidien, Vous souhaitez plus d'informations et prévoir une visite, je suis à votre écoute et disposition au ... Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) :
MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.
Dans un écrin de verdure et àproximité immédiate des transports en commun (bus, tram A), commerces, écoles, venez visiter ce confortable appartement sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour expo Ouest, donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine avec coin repas, dégagement, deux chambres donnant sur un balcon, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.Une cave. Un parking souterrain complètent ce bien.
A saisir!!! Dans une résidence neuve, venez poser vos valises dans ce T4 lumineux. Belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de plus de 20 m². Jolie cuisine de plus de 10 m². Grande Salle de bain de 6.5 m2 et WC indépendant. Trois belles chambres de 9, 11.5 et 14 m² donnant sur une loggia de 7.5 m². Deux place de parking viennent compléter ce bien. Frais de notaire réduits! Idéalement situé, proche du tram, de la rocade, des commerces et des services. Le prêt à livrer avec les avantages du neuf, frais de notaires réduits, garanties décennales et dommages ouvrages. On visite? Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1570 soit 130 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (R
Venez découvrir ce T4 en duplex, neuf, proche de toutes les commodités dans un nouvel ilot de fraicheur. Au 3ème étage sur 5, beaux volumes pour ce T4 de quasi 90m2. Un grand espace extérieur sur 2 niveaux de quasi 23m2. Trois chambres de 9.2, 9.4 et 15m2. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2. 2 places de parking en sous sol viennent compléter le bien. Frais de notaire réduits! A proximité immédiate des commerces, du tram et de la rocade, La résidence Corylus saura vous séduire! On visite? Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 soit 133 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Imm
Situé dans une petite résidence de 2017 à larchitecture contemporaine et élégante, cet appartement de 84 m² de haut standing est idéalement situé à proximité de lhyper-centre et à deux pas du Tram et des bus.
Ce bien répond aux normes RT 2012 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une double exposition donnant sur une cuisine de grande qualité faite sur mesure. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, 2 chambres avec placards aménagés et une salle de bain et wc indépendant. Deux places de parking privatives et un cellier situés au sous-sol complètent ce lot.
Le deuxième et dernier étage de l'immeuble dessert uniquement cet appartement. Vous bénéficiez donc d'une tranquillité absolue pour ce superbe T4 en attique qui se compose de 3 terrasses plein ciel aux volumes généreux, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité.
Ne tardez pas à visiter ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000
Honoraires charge vendeur
Ce bien répond aux normes RT 2012 et se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une double exposition donnant sur une cuisine de grande qualité faite sur mesure. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et placard, 2 chambres avec placards aménagés et une salle de bain et wc indépendant. Deux places de parking privatives et un cellier situés au sous-sol complètent ce lot.
Le deuxième et dernier étage de l'immeuble dessert uniquement cet appartement. Vous bénéficiez donc d'une tranquillité absolue pour ce superbe T4 en attique qui se compose de 3 terrasses plein ciel aux volumes généreux, avec des prestations de confort et de sécurité de grande qualité.
Ne tardez pas à visiter ce superbe appartement où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000
Honoraires charge vendeur
Dans le secteur de Mérignac Capeyron (33)
Je vous présente ce superbe appartement type 4 , très bien exposé avec sa terrasse de 61m2 sous sa pergola bioclimatique.
Il est composé d'un beau séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée.
Entrée avec ses rangements
Espace nuit composé de 3 chambres, salle dâeau, coin buanderie et wc indépendant.
La résidence est équipée d'un ascenseur, du gaz de ville, parking souterrain , local à vélos fermé, un espace vert , proche de toutes commodités et transports , 8 min de lâaéroportâ¦..
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 â'¬ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
Je vous présente ce superbe appartement type 4 , très bien exposé avec sa terrasse de 61m2 sous sa pergola bioclimatique.
Il est composé d'un beau séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée.
Entrée avec ses rangements
Espace nuit composé de 3 chambres, salle dâeau, coin buanderie et wc indépendant.
La résidence est équipée d'un ascenseur, du gaz de ville, parking souterrain , local à vélos fermé, un espace vert , proche de toutes commodités et transports , 8 min de lâaéroportâ¦..
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 â'¬ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 463 500 â'¬
Honoraires charge vendeur
EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.
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