Un appartement lumineux avec 2 chambres séparées et salon cuisine dans le quartier de Riquier, proche du Port et de la Vieille Ville. Situé au pied de la station du tram 1 Palais des Expositions et le centre commercial Carrefour TNL. Extrêmement bien desservi par les transports avec l'essentiel accessible àpied (place Garibaldi, Port, Edhec Pastorelli etc.) La plage des Ponchettes est à1,5km, gare Riquier à4mn de marche avec un accès facile en train pour Villefranche, Monaco, Italie etc. Parking étudiant gratuit à5mn et multiples parkings privés autour. Magnifique T2 de 51m dans un immeuble Art Déco (terrazzo, cheminée d'origine), refait àneuf en 2022 avec gout. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), traversant, avec un balcon. Composé de: - Chambre 1 (14m carrés, sur cour) dispose d'un lit 160x200cm, bureau, grand dressing, smart TV. - Chambre 2 (13,5m carrés avec balcon sur rue, face àune école) dispose d'un lit 140x190cm, rangements, cheminée. - SDB neuve avec une grande douche àl'italienne, multiples rangements et un lave linge séchant, sèche cheveux. - Literie et mobilier haut de gamme (BoConcept, Potiron Paris). Wifi cable, 2 smart TV Samsung (modèles 2021 et 2022). - Internet fibre très haut débit inclus - Cuisine avec un coin salon canapé/tv entièrement équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, microondes, réfrigérateur congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain). - Linge de lit fourni Vous serez à: Campus Edhec Pastorelli: 18mn àpied Campus Edhec 393 Prom. des Anglais: 35mn en tram Port de Nice, 20 minutes àpied. Place du Pin, 10 minutes àpied. Vieille-Ville, 15 minutes àpied. Place Garibaldi, 10 minutes àpied ð MAMAC , 12 minutes àpied. Conditions: Nous proposons des ménages professionnels impératifs 2 à4 fois par mois (àdéfinir avec le locataire). Ce service est payant et sera facturé au prix de 20 de l'heure. Si cela vous intéresse, contactez-nous lors de votre réservation afin de déterminer du jour et de l'heure de passage de notre équipe de ménage. - Il est impératif de respecter le règlement de l'immeuble et éviter le bruit entre 8h et 22h. Nous vous remercions d'être silencieux et discrets lors des arrivées et départs matinaux/ ou tardifs. En cas des plaintes des voisins une retenue sur caution sera exigée. - La cigarette, la chicha etc., sont strictement interdits dans l'appartement. - Pas d'animaux