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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / ELIGIBLE LOI PINEL POUR REDUCTION D' IMPOTS.
A saisir, très vaste F4 de 103.65 m2, avenue Noël FRANCHINI.
Travaux àprévoir ( peinture, sol, changement de fenêtres, convecteurs àmettre, électricité àmettre aux normes.
Possibilité de faire financer une grande partie par l'Etat
https://www.economie.gouv.fr/.../prime-renovation...# ( MaPrimeRénov' : la prime pour la rénovation énergétique) + prime locale.
Cet appartement situé au premier étage, en pignon et bénéficie de pièces avec de gros volumes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse ensoleillée l'après-midi, offrant un espace supplémentaire en plein air. De plus, des places de stationnement sont prévues pour simplifier le quotidien des résidents. Ces aménagements extérieurs contribuent à offrir un cadre de vie confortable et pratique aux futurs occupants.
À l'intérieur, cet appartement de 102 m² (97 m2 loi carrez) comprend 4 pièces dont 3 chambres, deux d'entre elles bénéficiant d'une terrasse privée. Construit en 1990, il offre des commodités appréciables telles qu'un interphone et un cellier qui vous permettra de stocker divers appareils ménagers. Sa localisation au rez-de-chaussée d'une copropriété calme en fait un lieu de vie idéal pour profiter du dynamisme du quartier tout en préservant une certaine quiétude.
Possibilité de visiter ce bien du lundi au lundi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Located in Ajaccio.
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T4 est composé dune entrée de 11m², dun beau salon ouvert sur une cuisine équipée de 27m² avec terrasse, de trois confortables chambres climatisées avec placards dont une avec terrasse, une belle salle deau avec wc et un wc indépendant supplémentaire.
La résidence dispose d'un grand parking collectif.
Une double cave complète ce lot.
Aucun travaux à prévoir!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Vidéo: https://youtu.be/3nvEDD4PIVc
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000
Honoraires charge vendeur
Your real estate advisor Nadège LAVENTURIER is pleased to offer you in exclusivity this beautiful apartment completely renovated of 4 rooms, fully air-conditioned and with quality services located on the 5th floor of a residence with elevator, parking and cellar.
It is composed of an entrance, a spacious living room open to a kitchen with terrace, three beautiful bedrooms with fitted wardrobes, one with terrace, a beautiful bathroom with toilet and a separate toilet.
Vidéo: https://youtu.be/3nvEDD4PIVc
A cellar completes this lot. No work to do! You just have to put your suitcases down!
Imaginez une retraite où tranquillité et confort se rejoignent harmonieusement. Cet appartement rez-de-jardin de 72 m² Carrez, récemment rénové, vous offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la mer. Profitez de 23 m² supplémentaires dans la cave pour ranger vos précieux souvenirs.
L'emplacement idéal vous permettra de bénéficier d'un accès facile aux commodités essentielles. Commerces, services de santé, transports en commun et écoles se trouvent à quelques pas, favorisant une vie active et des interactions sociales enrichissantes.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement conçu pour votre bien-être. Deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'une troisième, offrent intimité et espace personnel. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un salon convivial, idéal pour accueillir vos proches.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse donnant sur le jardin sécurisé de la résidence, un havre de paix pour vos moments de détente.
Bénéficiant d'une haute performance énergétique, vous apprécierez un confort thermique optimal et des factures raisonnables. La grande cave de 17 m² offre un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.
Facilement accessible en bus, avec un parking privé sécurisé, cet appartement alliera commodité et quiétude. Son accès simplifié vous permettra de vous déplacer en toute sérénité.
Cette résidence unique, par son emplacement privilégié et ses prestations soignées, représente une opportunité rare pour des retraités en quête d'une vie indépendante et épanouie à Ajaccio. Un véritable cocon familial vous attend, où chaque jour promet de nouvelles découvertes.
#RetraiteSérénité #IndépendanceÉpanouie #ConfortModerne #ProximitéPratique #HavreDePaix
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000
Honoraires charge vendeur
An Apartment for a Fulfilling Retirement!
Imagine a retirement where tranquility and comfort blend harmoniously. This recently renovated 72 sq.m. ground floor apartment offers a peaceful living environment with a lovely view of the sea. Enjoy an additional 23 sq.m. in the cellar to store your precious memories.
The ideal location will allow you easy access to essential amenities. Shops, healthcare facilities, public transportation, and schools are just a short walk away, fostering an active lifestyle and enriching social interactions.
Let the warm atmosphere of this apartment, designed for your well-being, enchant you. Two spacious bedrooms, with the possibility of a third, offer privacy and personal space. The modern and functional kitchen opens onto a cozy living room, perfect for welcoming your loved ones.
Fully enjoy the outdoors thanks to the terrace overlooking the secure garden of the residence, a haven of peace for your moments of relaxation.
Benefiting from high energy efficiency, you will appreciate optimal thermal comfort and reasonable utility bills. The large 17 sq.m. cellar offers generous storage space for your belongings.
Easily accessible by bus, with a secure private parking lot, this apartment will combine convenience and tranquility. Its simplified access will allow you to move around with complete serenity.
This unique residence, with its privileged location and high-quality amenities, represents a rare opportunity for retirees seeking an independent and fulfilling life in Ajaccio. A true family cocoon awaits you, where each day promises new discoveries.
#SerenityInRetirement #FulfillingIndependence #ModernComfort #PracticalProximity #HavenOfPeace
A céder fond de commerce de commerce boucherie traiteur. 145 m2 . Local idéalement situé dans une rue passante avec parking attenant. Entreprise reconnue et installée depuis de nombreuses années avec une clientèle régulière. Chiffre d'affaire constant permettant de rentabiliser le commerce rapidement. Bail commercial de neuf ans.
Situé sur la rocade àproximité du centre ville, cet appartement F3 NEUF bénéficie d'un environnement urbain dynamique àproximité des écoles, collèges, crèches, il assure un accès facile aux commodités et aux transports. De plus, la construction récente de l'année 2023 assure des normes de confort modernes, renforcées par la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone et d'un digicode.
L'extérieur de ce bien présente d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, ce bien permet de profiter pleinement des aménagements extérieurs et d'un espace de rangement supplémentaire.
àl'intérieur, ce F3 de 62 mò dispose d'une configuration pratique avec une entrée accueillante menant àun séjour lumineux avec cuisine intégrée, deux chambres offrant des espaces de vie confortables avec placard, un WC séparé, une salle d'eau moderne.
En somme cet appartement saura séduire ceux àla recherche d'un nouvel espace de vie confortable et bien aménagé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées àla copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
Cet appartement de 77 m² construit en 1970 propose une terrasse spacieuse qui dessert l'ensemble du logement, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. L'ascenseur, le système de sécurité avec digicode et la proximité des commodités optimisent le confort de vie des résidents.
À l'intérieur, ce grand F3 présente un séjour lumineux, deux vastes chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Des modifications sont envisageables pour personnaliser cet espace à son goût. Des devis ont été établis pour évaluer les rénovations nécessaires, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur
Ce magnifique F3, d'une surface d'environ 77 m2, se compose d'un hall d'entrée donnant sur un très beau salon avec cuisine et rangements intégrés, deux confortables chambres chacune avec leur salle de bain, et salle d'eau, une buanderie, et un wc séparé.
Au 5ème étage avec une triple exposition, le bien est très lumineux. Pensé par un architecte, les volumes sont optimisées, l'aménagement mise en valeur, et les décorations soignées.
Côté équipements : doubles vitrages, climatisations, chauffages électriques, électricités aux normes, cuisine de marque et équipements BOSCH.
L'appartement est vendu avec un local à moto/caves donnant sur le parking de la résidence.
Un appartement résolument moderne en plein centre ville. A découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000
Honoraires charge vendeur
Il est composé comme suit: une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée, une salle-de-bains avec wc, un wc indépendant et un espace nuit composé de deux spacieuses chambres de 10m² et 12m². Vous apprécierez ses deux terrasses de 16.5 et 18 m² dont une exposée Sud-Est !
Un box complète ce lot.
La résidence est proche du nouvel hôpital et à quelques minutes seulement du centre-ville.
Vous accéderez aisément à toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. scrupuleusement choisis.
RT 2012, éligible PTZ+ et loi Pinel. - Livraison en mai 2024! Dernier lot de ce bâtiment !
Plus d'infos sur RDV !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000
Honoraires charge vendeur
Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER à la plaisir de vous présenter en exclusivité la Cession de VEFA de ce bel appartement traversant 3 pièces de 69m² situé en rez-de-chaussée haut tet doté de deux terrasses.
Il est composé comme suit: une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée, une salle-de-bains, un wc et un espace nuit composé de deux spacieuses chambres de 10 et 12m². Vous apprécierez ses deux terrasses de 16.5 et 18 m² dont une exposée Sud-Est !
Un box complète ce lot.
La résidence est proche du nouvel hôpital et à quelques minutes seulement du centre-ville.
Vous accéderez aisément à toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. scrupuleusement choisis.
RT 2012, éligible PTZ+ et loi Pinel. - Livraison 4ème trimestre 2024
VOTRE CONSEILLÃÂRE CHRISTELLE GRISONI EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER àLA VENTE CE BIEN ce charmant appartement de 74 mò est idéalement niché au cur du pôle de Suartello,de 2008. Bénéficiant d'un emplacement recherché, il offre un mode de vie pratique àses résidents grâce àsa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que commerces, services etc De plus, la résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité aux habitants, faisant de cet endroit un lieu de vie agréable et calme .
Au troisième étage sur 4, avec ascenseur, ce magnifique F3 traversant entièrement rénové présente des caractéristiques enviables. Il se compose dun hall d entrée, d'une belle pièce àvivre avec cuisine équipée, d'une véranda de 10 m2 de 2 chambres confortables avec des rangements , d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, d'une terrasse offrant une vue plaisante, ainsi que d'une cave de 5 mò. Parmi ses atouts, on retrouve un parquet au sol, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, et des places de parking libres. Cette propriété soigneusement entretenue constitue une opportunité d'acquisition intéressante pour ceux en quête de confort et de praticité.
Il est possible dacquérir un garage .
Visite possible du lundi au dimanche.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000
Honoraires charge vendeur
A Ajaccio, dans une résidence récente sécurisée et proche de toutes les commodités, ce confortable appartement T4.
D'une surface habitable de 92 mò et situé au premier étage avec ascenseur, il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres avec placards de 11.5mò à15 mò.
La salle àmanger de 40mò est ouverte sur une belle cuisine équipée moderne.
La salle deau de 6.5mò offre un grand rangement y compris pour votre électroménager.
Le wc indépendant dispose dun lave-mains.
Lappartement est doté dun balcon et dune agréable terrasse bien exposée.
Possibilité dacquérir en sus un garage clôturé et électrifié au sous sol, sécurisé grâce àses caméras de surveillance et qui a lavantage dêtre accessible par lascenseur.
Vidéo sur demande. Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000
Honoraires charge vendeur
Située à proximité de toutes les commodités et de la plage, ce spacieux appartement T2 sans travaux se trouve à la résidence des îles, au premier étage avec ascenseur.
Ce beau deux pièces dispose de belles prestations et est composé dune confortable pièce à vivre ouverte sur une cuisine et une loggia; une belle chambre avec placard donnant sur une seconde loggia .
Enfin, une salle deau moderne avec son wc suspendu, sa spacieuse douche et son meuble vasque.
Vous apprécierez son exposition et sa vue dégagée dont une petite vue mer. Pas de vis à vis.
Le parking de cette résidence vous permettra de stationner vos véhicules aisément.
Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1589 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Dans un quartier en pleine expansion de la rocade.
Composé de:
- 1 grand hall d' accueil, desservant sur 3 beaux bureaux.
- 1 W.C. adapté aux P.M.R. (personnes à mobilité réduite)
- 1 pièce de rangement.
Etat neuf .
Actuellement occupé par des professionnels de santé du domaine paramédical, mais pouvant être occupé par tout autre professionnel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 296 500 HT + 2 668,5 TVA, soit 299 168,5 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 283 157,5 HT + 0 TVA, soit 283 157,5 TTC
Honoraires d'agence : 13 342,5 HT + 2 668,5 TVA, soit 16 011 TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Votre conseillère en immobilier, Nadège LAVENTURIER, le plaisir de vous proposer en exclusivité àla vente ce charmant T4 très bien situé au Finosello .
Cet appartement tout climatisé se trouve au deuxième étage avec ascenseur .
Il est composé dune entrée, une cuisine équipée avec cellier, dun salon climatisé donnant sur une chambre et sur une terrasse àla vue dégagée et exposée Sud . Un couloir avec placard dessert deux autres chambres spacieuses avec placards, un grand cellier et une spacieuse salle de bains avec wc, douche, baignoire et double vasques.
Vous apprécierez son grand parking qui permettra àtous de trouver aisément un emplacement.
Photos ÃÂ venir .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000
Honoraires charge vendeur
VOTRE CONSEILLÃÂRE CHRISTELLE GRISONI EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER àLA VENTE , ce magnifique F3 traversant de 74 mò environ, année 2008, situé dans le quartier recherché du Pole de Suartello àAjaccio, dans un secteur très calme, le bien offre un cadre de vie agréable au cur d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Avec une pièce àvivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 10 mò, deux confortables chambres, une belle salle d'eau , un WC suspendu séparé, une terrasse, une cave de 5 mò, un garage de 16 mò et des places de parking libres complètent ce bien, entièrement rénové juste àposer vos valises .
Doté de parquet, de la climatisation, de double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires, cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur offre des prestations de qualité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sa localisation stratégique et ses équipements modernes en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio.
A voir rapidement ,
Visite possible du lundi au dimanche.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000
Honoraires charge vendeur
Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer, dans une résidence récente sur Ajaccio et proche des commodités, ce confortable appartement T4.
D'une surface habitable de 92 mò et situé au premier étage avec ascenseur, il comprend 4 pièces, dont 3 grandes chambres avec placards de 11.5mò à15 mò.
La salle àmanger de 40mò est ouverte sur une belle cuisine équipée moderne.
La salle deau de 6.5mò offre un grand rangement y compris pour votre électroménager.
Le wc indépendant dispose dun lave-mains. Lappartement est doté dun balcon et dune agréable terrasse bien exposée.
Enfin, pour compléter ce lot, un garage (box) électrifié au sous-sol, offrant ainsi la possibilité de stationner facilement. Sécurisé grâce àses caméras de surveillance, il a aussi lavantage dêtre accessible par lascenseur.
Vidéo sur demande. Visites du lundi au dimanche.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000
Honoraires charge vendeur
T4 récent ayant une faible consommation d'énergie au sein d'un quartier paisible àproximité des écoles, collèges et autres commodités. il offre une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte. Ses 3 chambres spacieuses sont toutes dotées d'une armoire intégrée. Il possède également une salle d'eau et un wc séparé. Deux balcons de 5 et 15 mò . Le logement est vendu avec un garage de 16mò
Située dans un quartier paisible d'Ajaccio, à deux pas des commerces et services essentiels, cette maison en cours de livraison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous rêvez pour démarrer votre nouvelle vie en famille.
Avec ses 73m² habitables répartis sur 3 pièces lumineuses dont 2 chambres, cette jolie bâtisse de 2024 allie fonctionnalité et modernité. Équipée de la climatisation, de la fibre et même d'un accès PMR, elle répondra à tous vos besoins au quotidien. Le must ? Une belle exposition baignant l'intérieur de soleil toute la journée !
Mais ce n'est pas tout ! Avec son terrain de 220m², vous pourrez également profiter d'un espace extérieur pour vos moments de détente en plein air entre citadins éco-responsables. Vous avez plusieurs voitures, pas de problème de parking. En plus, les écoles, le collège et la crèche sont à deux pas. La vie de famille idéale quoi !
Alors, prêts à démarrer ce nouveau chapitre dans le cocon douillet qui vous ressemble ? Contactez-moi vite pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000
Honoraires charge vendeur
Discover the perfect cozy nest to establish an urban-nature cocoon!
Located in a peaceful neighborhood in Ajaccio, just steps away from shops and essential services, this single-story house, currently under delivery, offers you all the comfort you dream of to start your new family life.
With its 73m² of living space spread over 3 bright rooms including 2 bedrooms, this lovely 2024 building combines functionality and modernity. Equipped with air conditioning, fiber optic connection, and even wheelchair access, it will meet all your daily needs. The best part? A beautiful exposure bathing the interior in sunlight all day long!
But that's not all! With its 220m² plot of land, you can also enjoy an outdoor space for your moments of relaxation outdoors among eco-responsible city dwellers. If you have multiple cars, no parking problems. Plus, schools, the middle school, and the nursery are just steps away. The ideal family life!
So, are you ready to start this new chapter in the cozy nest that suits you? Contact me quickly for a visit!
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement locatif à Ajaccio !
Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une propriété prometteuse, cette offre exclusive est faite pour vous.
Nous sommes ravis de vous présenter un T3 en plain-pied, actuellement en cours de livraison, situé dans une co-propriété sans charges de co-propriété, accueillante et sécurisée à Ajaccio. Cette propriété de 73 m² offre un agencement idéal pour la vie en famille, alliant confort, sécurité et convivialité.
Caractéristiques clés :
Espace T3 Optimisé : Deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale et une salle de bain moderne.
Baie Vitrée en Aluminium : Profitez de la lumière naturelle et des vues étoilées grâce à une baie vitrée élégante et isolante.
Climatisation Réversible : Confort toute l'année avec une climatisation adaptée aux saisons.
Plain-Pied : Facilité de vie sans escaliers pour plus de sécurité.
Pourquoi Investir dans cette Propriété ?
Cadre de Vie Idéal : Proximité des commerces et services essentiels pour une vie familiale épanouie. Environnement à forte demande locative.
Sécurité et Tranquillité : Nouvelle co-propriété offrant un environnement sûr et paisible. Frais de co-propriété bas!
Prête à Accueillir : Livraison imminente pour emménager dans un logement neuf pensé pour le bien-être familial.
Votre Avenir Commence Ici ! Cette maison représente bien plus qu'un simple investissement ; c'est le début d'une nouvelle opportunité pour votre portefeuille.
Envisagez l'attrait durable de ce lieu soigneusement conçu pour le confort familial. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Faites le premier pas vers cet investissement immobilier prometteur à Ajaccio.
C'est le moment d'envisager cette maison comme le pilier d'un solide investissement familial.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette accueillante maison.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000
Honoraires charge vendeur
Real Estate Investment in Ajaccio - Ground-Floor T3 Opportunity Ready for Delivery
Welcome to this rental investment opportunity in Ajaccio!
If you're an investor seeking a promising property, this exclusive offer is tailored for you.
We're excited to present to you a ground-floor T3, currently being delivered, located in a welcoming and secure condominium in Ajaccio. This 73 m² property offers an ideal layout for family living, combining comfort, security, and conviviality.
Key Features:
Optimized T3 Space: Two comfortable bedrooms, a bright living room, a friendly open kitchen, and a modern bathroom.
Aluminum French Window: Enjoy natural light and starry views through an elegant and insulating French window.
Reversible Air Conditioning: Year-round comfort with seasonally adaptable air conditioning.
Ground-Floor: Ease of living without stairs for added safety.
Why Invest in this Property?
Ideal Living Environment: Proximity to shops and essential services for a fulfilling family life. High rental demand environment.
Security and Peacefulness: New condominium offering a safe and peaceful environment. Low condominium fees!
Ready to Welcome: Imminent delivery to move into a new home designed for family well-being.
Your Future Starts Here! This house represents more than just an investment; it's the beginning of a new opportunity for your portfolio.
Consider the lasting appeal of this carefully designed place for family comfort. Don't miss this opportunity! Contact us now for more information and to arrange a visit. Take the first step towards this promising real estate investment in Ajaccio.
Now is the time to consider this house as the cornerstone of a solid family investment.
Plan your visit today and let yourself be charmed by this welcoming home.
Situé dans le charmant quartier de Pietralba au calme à Ajaccio, cet appartement traversant de 105 m² au cinquième étage sur six avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement alliant la proximité de la ville, de la campagne et de la mer en fait un lieu prisé pour les familles ou les personnes appréciant la diversité des environs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre climatisée,avec terrasse de 14 m2 plein sud avec une petite vue mer ,d'une cuisine aménagée avec loggia et buanderie, de 3 spacieuses chambres dont une avec un grand dressing et donnant également sur la terrasse ,d'une salle d'eau confortable et d'un WC indépendant. L'agencement des pièces offre une excellente luminosité, accentuant le charme de cet espace de vie. Belles prestations pour ce bien, juste à poser vos valises. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien un aspect chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable à Ajaccio.
Il est possible dacquérir un garage en supplément .
Visite possible du lundi au dimanche .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 000
Honoraires charge vendeur
L'immeuble des années 30 confère à cet appartement un charme typique avec haut plafond, carrelage traditionnel, et grandes ouvertures. Le bien, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant un grand double salon avec cuisine séparé et passe-plat, deux chambres avec possibilité d'en faire trois en montant une cloison dans le salon, une salle d'eau avec toilette. Ces grandes surfaces offrent ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, un grenier mansardé aménagé avec une cuisine et une salle d'eau vient compléter cet ensemble. Idéal pour recevoir de la famille ou une location étudiante ou à la saison.
L'immeuble est équipé du digicode et de la fibre. Le ravalement est fait.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200
Honoraires charge vendeur
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