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Vous trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée de 17,4 m², une salle de bain de 5 m² et un dégagement de 3,45 m².
Vous accéderez au premier étage avec un palier de 7,35 m², une chambre spacieuse de 18,85 m², WC et un placard.
Le dernier étage, quant à lui, propose une chambre confortable de 18,60 m², une salle d'eau et une terrasse couverte transformée en salon de 12,40 m².
L'ensemble est à rafraîchir pour vous permettre d'en faire un petit nid douillé à votre image.
En supplément vous pourrez accéder à un extérieur avec deux terrasses pour un total de 31 m².
Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite afin de vous rendre compte par vous même du gros potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000
Honoraires charge vendeur
Le tout refait à neuf avec des matériaux de qualités. Vous pourrez également profiter d'une terrasse / balcon.
Les menuiseries sont neuves en PVC et double vitrage.
Il se situe dans une copropriété avec ascenseur, cave, et accès direct au sous sol et parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000
Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Gard (30), àvendre sur Alès, en exclusivité un immeuble en béton armé, entièrement rénové 7 pièces de 140mò de surface en rez de chaussée surélevé, offrant de belles prestations soignées, et beaucoup de cachet avec son architecture arrondie orientée Est. On y rentre par un sas avec une belle entrée blindée avec vidéo surveillance, et alarme, d'une belle pièce de vie de 60mò, et de 6 pièces supplémentaires qui peuvent servir àplusieurs projets différents. Le bien est climatisé par gainable. Possibilité de créer un étage en plus de la même superficie pour être habitable. Toiture refaite en 2013 sur facture. une place handicapé est prévue, et d'autres places toujours disponibles. Actuellement le bien est destiné àun cabinet de kinésithérapie mais l'immeuble est présenté àla vente libre de toute occupation. Aucune charges mis àpart la taxe foncière (1490 e) . Proche de toutes commodités àpied et également de tout transport en commun. Pas inondable. REF 52916 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https:// ... /
A VENDRE sur la commune de ST CHRISTOL lez Alès.
Un terrain àbâtir, borné, en Grande partie clôturé de 840m2 exposé plein sud au calme.
Non viabilisé.
Réseau en bordure de terrain.
A visiter sans Attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000
Honoraires charge vendeur
Alès en exclusivité. Situé en centre ville cet immeuble de rapport composé de quatre appartements en copropriété sans charges propose au premier étage deux studios loué 311 euros et 380 euros. Au deuxième se situent un appartement de type 2 anciennement loué 414 euros et un studio loué 360 euros . En plein coeur de ville, cet immeuble au grand potentiel nécessite tout de même quelques travaux . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIF
Gard (30), àvendre a Alès centre-ville, dans un quartier résidentiel, secteur La Prairie, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 101mò, exposé Sud offrant 3 vérandas d'un total de 35mò, un garage de 27mò et un jardin de 140mò. Il dispose d'une composition très optimale avec beaucoup de cachet grâce àsa hauteur sous plafond de 2m75 et des carreaux de ciment intacts dans chaque pièce. Un salon séjour de 30mò, une cuisine de 25mò, puis 3 chambres de 12 à14mò dont une ouverte sur les vérandas comme le salon et la cuisine, une salle de bain et toilette séparé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et la vue se dégage sur des espaces verts. 2 entrées privatives avec portails et caves Surface CARREZ : 100.63 mò Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 544 â¬. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone bleu ciel). .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53733 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
GARD (30) For sale, in Ales on the border with the town of St Martin de Valglgagues, an apartment building of approximately 87 m² of living space consisting of two apartments. On the first floor is a type 2 apartment of 38.5 m² consisting of a living-dining room, kitchen, bedroom, shower room with WC. On the second floor, a type 3 apartment of 48 m² consists of a dining area, kitchen, 2 bedrooms, shower room and separate WC. A vaulted cellar of 14 m², convertible attic space of 95 m² and a garden complete this property. The forecast rental yield for the two apartments is €950 per month! If you are looking for a property with great benefits, close to all amenities on foot, do not hesitate to contact me. CARREZ area: 86.98 m² Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the monetary and financial code, you will be asked for an identity document for the organization of the visit. REF 53215 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
Bien situé dans rue calme proche centre ville, bel appartement traversant de 79 m2 habitables situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur. Il est composé d'un hall avec rangement, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bain, toilettes. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et une cave. Climatisation réversible, classé C. A VISITER ABSOLUMENT!
Il est équipé de la climatisation réversible, des volets roulants, du double vitrage et de la fibre.
Cet appartement est exposé Est/Ouest et bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.
Vous disposerez également d'un garage fermé avec une partie cave !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000
Honoraires charge vendeur
Gard (30), for sale 30 km from Ales in the heart of Besseges on the main square, discover exclusively a building of approximately 540 m², erected on a plot of 196 m². This exceptional investment consists of commercial premises and 4 apartments. On the garden level, the commercial premises, currently operated as a bar-restaurant, offers an exciting opportunity with an activity which will cease upon sale due to the retirement of the current owner. Consider taking over this thriving business or putting it under management, as the premises are sold fully equipped, including a functional kitchen, tables, bar equipment, as well as a covered terrace. In addition, a License 4 is included, facilitating immediate resumption of activity. The rental income for this part is €700. The 4 apartments, in excellent condition, generate a monthly rental income of €1,450, adding an interesting financial dimension to this attractive proposition. Don't miss this unique opportunity to diversify your income and invest in a strategic location in the heart of the city. Seize this exceptional opportunity and contact me now to explore more closely this captivating proposition in the Gard. Don't let this opportunity with great potential pass you by! Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53662 - ABESSAN network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ...
ALES, située àproximité des commodités, cette maison propose au rez de chaussée un appartement type trois, la chaufferie et une cave. A l'étage se situe un séjour de 29mòavec climatisation réversible, une cuisine équipée qui donne sur un grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïque, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail automatique. L'ensemble est implanté sur 860mò de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826352)
MEJANNES LES ALES, mas 1800 àrénover d'environ 200 m2 habitable sur 2 niveaux, ancien moulin, au bord de l'eau. La maison se situe sur un grand terrain plat de 2000 m2 environ avec piscine hors-sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce àvivre avec cuisine ouverte et accès àune belle véranda, 2 chambres et un salon. A l'étage, vous trouverez 3 grandes autres chambres dont une accès mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendants ainsi qu'une une terrasse de 10 m2 environ. Chauffage gaz (cuve) Travaux de rénovation àprévoir ! N'hésitez pas àme contacter pour toutes informations complémentaires et visite! Prix: 198200 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. go
Gard (30), for sale in Ales, on the edge of St Privat des Vieux, a 2023 house, divided into 2 independent apartments. It has a 3-room apartment of 65m² on the ground floor with an 18m² terrace, a kitchen living room, 2 bedrooms and a bathroom. Upstairs, a 3-room apartment of 65m² also, with balcony, composed of a living room, 2 bedrooms and a bathroom. Quality services, double glazing, air conditioning. Building meets current standards for rental. Possible net profitability of 8%. No co-ownership, no charges, no work because the building is new. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53794 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Dpt Gard (30), àvendre ALES quartier Chantilly belle maison individuelle 1940 de 102mò environ + terrain 469m2 environ clôturé le bien se situe en bout d'impasse, proche ecole maternelle et àseulement 5 minutes du centre-ville L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une belle une pièce àvivre ainsi qu'une seconde pieces àamenager incluant une salle d'eau et un WC indépendant. àlétage vous trouverez 3 belles chambres de 17,60mò, 15,30mò et 15,53mò dont deux en enfilades et un point d'eau. Un garage indépendant fermé et trois remises sont également présents sur la parcelle. Toiture, façade et isolation rénovés en 2010 et chaudière gaz récente, quelques travaux de rafraichissement sont àprévoir. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements et visite ! Prix : 199000 euros frais d'agence et taxe inclus Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000
Honoraires charge vendeur
En exclusivité : A vendre très beau terrain àbâtir de 1340m2, borné .
Vous serez séduit par son Très bel environnement au calme, clos et arboré. Belle Opportunité.
A saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000
Honoraires charge vendeur
Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait un emplacement de choix pour la vie quotidienne.
Vous cherchez le parfait cocon familial ?
Ne cherchez plus ! Cette maison de 85 m², située dans un quartier paisible, est l'opportunité que vous attendiez.
La cuisine et le salon sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les trois chambres spacieuses de la maison offrent un espace confortable pour toute la famille.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remise au goût du jour, mais cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences le potentiel est illimité.
De plus, il existe un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m², vous donnant la liberté de créer une pièce additionnelle, un bureau , un espace de loisirs , ou une quatrième chambre, selon vos besoins.
Le garage spacieux vous offre la possibilité de garer votre voiture en toute sécurité et constitue également un espace de rangement supplémentaire, ajoutant ainsi une touche pratique à cette charmante maison.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse spacieuse, est l'endroit idéal pour profiter des barbecues d'été en famille ou entre amis, créant ainsi des moments chaleureux en plein air.
Cette maison, est une opportunité unique à ne pas manquer.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000
Honoraires charge vendeur
ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97mò habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 mò de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842770)
Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
SAINT CHRISTOL LES ALES (30) à5 minutes d'ales,maison PLAIN-PIED construction 1980 de 100 mò environ ainsi qu'un apt T2, le tout sur un terrain clos de 545mò environ . La maison comprend de PLAIN-PIED, 2 chambres, un sejour, une cuisine et une salled'eau aven WC separés. l'appartement, lui, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle-de-bain/WC. chauffage au gaz-de-ville, climatisation réversible, Fibre et tout-à-l'égoût. N'hésitez pas àme contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 218400 frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Indivi
ALES Menudiere maison en pierre d'environ 134 mò habitable sur 2 niveaux avec caves. La propriété se situe au bout d'une impasse dans un secteur très calme proche du centre d'Ales et sur un grand terrain de 2200 mò environ avec piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce àvivre avec cuisine ouverte et un salon A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. Chauffage gaz de ville et poêle àbois, pas de travaux àprévoir N'hésitez pas àme contacter pour toutes informations complémentaires et visite! Prix: 220000 frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individue
ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97mò habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 mò de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817904)
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