Dpt Gard (30), àvendre ALES Club - Discothèque avec Licence IV Idéalement située en centre-ville. Cet établissement incontournable des soirées alésiennes depuis de nombreuses années bénéficie d'une très belle surface exploitable totalisant environ 500mò (plus de 300mò pour l'espace club) repartis sur 3 niveaux le tout dans un cadre unique et accueil une clientèle festive, fidèle et habituée des lieux. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 avec le remplacement des bars, des éclairages et autres équipements ainsi qu'une remise complète aux normes de sécurité et incendie. Un espace fumoir équipé permet d'être en accord avec la réglementation en vigueur. Nombreux parking et stationnements àproximité Quelques chiffres : CA 2023 àààà243000 CA 2022 à189000 Loyer annuel 26 400 Prix de vente du fond :ààà241120 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle
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PROCHE ALES : A VISITER SANS TARDER. environnement calme, maison construite en 1998 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne, terrasse couverte. Pour recevoir famille amis ou regroupement familial, un appartement attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau. une pièce attenante avec douche balnéo qui peut devenir une chambre . Terrain clos de 1 530 mò avec forage, abris de jardin (chalet), dépendances, carport, barbecue, portail automatisé. Quelques prestations : climatisation réversible et poêle àgranulés, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires récents. Possibilité de faire location gîte, peut convenir àprofession libérale village à5mn d'Ales avec école. NE TARDEZ PAS. BON classement énergétique Les honoraires sont àla charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les ri
Located in Ales.
ALES, située au calme, cette maison de 164 m2 habitables propose au rez de chaussée bas un grand garage, un studio de 28mò àterminer, une cave et la chaufferie. Au rez de chaussée haut se situent le séjour de 62mò avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une avec possibilitée de salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage se trouvent une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing. Cette maison bénéficie aussi d'une pompe àchaleur (air/eau), d'un chauffeau solaire et d'une aspiration centralisée. L'ensemble est implanté sur 1208 mò de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve un forage. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée 06
Gard (30), àvendre en exclusivité sur Alès, quartier Le Rieu, proche des principales commodités, une maison individuelle, entièrement rénovée, de plain pied de 110mò habitable, avec un garage et cellier attenant, un abri voiture, le tout édifié sur un terrain de 1250mò. La maison est composée de 4 pièces, avec son côté épuré et lumineux, offrant un havre de paix et des vues dégagées. L'entrée dessert une pièce de vie de 58mò avec cuisine équipée et une cheminée, donnant sur la terrasse au sud. Côté nuit, se trouvent 3 chambres dont une de 16mò, une salle d'eau, wc séparé. . Aucun travaux àprévoir, le bien vient d'être rénové et complètement isolé. Portail automatique, tout àl'égout, Taxe foncière à1500. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, zone blanche, hors inondation. REF 53637 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...
ALES, Maison avec jardin clôturé et arboré, composée de 3 appartements, àl'étage, grand hall d'entrée, salle àmanger salon, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes. Au RDC 2 appartements de 54m2 , chauffage au gaz, grand garage de 160m2, double vitrage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour réveiller tout le potentiel de cette maison, une visite vous le confirmera...Réf 31307 Prix 283 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
pied d'environ 120m². Située en position dominante. Elle vous accueille
avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux de 45
m². Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, 1 suite parentale, une
salle d'eau et un WC. Volets roulants électriques dans toutes les pièces,
chauffe-eau thermodynamique et climatiseurs sans unité extérieure
pour votre plus grand confort. Finitions de qualité qui donnent à la
maison une touche élégante. Proximité école avec arrêt de bus. La
maison possède également 2 places de parking privatives à l'extérieur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de cette belle
maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000
Honoraires charge vendeur
A 5 minutes de la commune d'ALES sur la commune de Rousson. Maison neuve dans un quartier résidentiel sans nuisance. Sur une surface de 102 m2 environ, elle dispose de tout le confort nécessaire et récent avec un grand séjour salon de 45m2 avec cuisine moderne, donnant sur une terrasse de 23m2. Un cellier-buanderie vient compléter la partie cuisine, avec accès par le garage de 21m2. La partie nuit dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Une climatisation réversible assure le chauffage de la maison, avec possibilité d'incorporer par la suite un poêle àbois ou granules selon vos désirs. Double vitrage, ballon thermodynamique, volets roulants et isolation de 40 centimètres sous la toiture offrent un confort certain. N'hésitez pas ànous contacter pour plus d'informations et une visite. Deux lots sont disponibles, normes RT 2012 et frais de notaire réduits...Réf 31425 Prix 294 000 Euros
Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Gard (30), for sale 10 minutes from Ales, in the town of Rousson, a detached house of 110m², in a peaceful setting, not overlooked and without nuisance, with 5 rooms on a building plot of 1500m², with a 55m² outbuilding made up of 2 carports. The interior offers lovely bright volumes, with a living room, lounge and kitchen of 44m². Night side, 4 bedrooms including 3 with cupboards, a bathroom with shower and bathtub, and a pantry of more than 8m². Dpe: C / Ges: A Non-flood zone, everything has sewer. Amenities are accessible on foot. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53586 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Gard (30), àvendre en exclusivité à10 minutes d'Alès, sur la commune de Ribaute les Tavernes, découvrez une perle immobilière : une maison individuelle de plain-pied de 105 mò, comprenant 3 chambres, un garage communicant, le tout niché sur un terrain de 1350 mò plat et clôturé, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur, baigné de lumière, vous invite dans un cocon de confort et d'élégance. Avec des volumes généreux et des prestations de qualité, la pièce de vie de 40 mò, agrémentée d'un poêle àbois, s'ouvre majestueusement sur une terrasse spacieuse de 55 mò, orientée sud-est. Profitez d'une vue panoramique àcouper le souffle sur les montagnes et la campagne environnante. La cuisine équipée et aménagée communique avec le garage, assurant une fonctionnalité quotidienne. Du côté nuit, un dégagement conduit àtrois chambres, chacune avec son propre placard, ainsi qu'àune salle d'eau exceptionnelle avec douche italienne, baignoire et meuble simple vasque, accompagnée d'un WC séparé. L'isolation optimale et le chauffage gainable dans chaque pièce assurent un confort thermique incomparable. àl'extérieur, découvrez un véritable paradis : une piscine hors sol vous invite àla détente, aucune nuisance ne vient troubler la quiétude des lieux, et la vue imprenable sur les montagnes et les vignes promet une vie paisible et ressourçante. Il vous suffit simplement de poser vos meubles pour savourer pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas àsaisir cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve de résidence idéale! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53587 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
A proximité de l'école des mines, ces 3 habitations peuvent donner un rendement locatif de 9,5% hors location estivale en Airbnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000
Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Gard (30), for sale in Ales, bordering St Privat des Vieux, an exclusive new development, a house of 102m², 4 rooms, with a salt swimming pool 9 by 3, a 2-room gite of 48m², an independent studio of 32m², all on a plot of 1200m². The single storey house is renovated, well maintained and neat, with an ideal layout which allows everyone to have an equitable space, an equipped kitchen, a living room, opening onto the 55m² terrace to the South and the swimming pool and its beaches, 3 bedrooms of more than 12m², a bathroom of 10m². The 2-room apartment is independent or communicating with an area of 48m², the studio is new, 32m² with fireplace, . The heating system is air conditioning (reversible) and electric. Great opportunity, if you live in the house, the project will be financed thanks to the rental of the apartments. Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity to organize the visit. REF 53793 - Reseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Your commercial real estate agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
àvendre ALES (30) quartier Rieu, très belle maison 1970 5 chambres d'environ 147 mò sur un terrain clos et arboré d'environ 836 mò . La maison est composée, au rez de chaussée, d'une un hall d'entré, une pièce de vie de 40 mò avec cuisine aménagée, une salle-d'eau avec wc. A l'étage se trouvent cinq chambres dont une suite parentale, un dressing et une salle-d'eau. la parcelle de 836mò avec accès via portail électrique est dotée d'une terrase de 18 mò, d'un garage de 30 mò, d'une piscine hors-sol de 15mò et d'un abris en bois . Maison traditionnelle et pleine de charme prêt àvivre ideal pour une grande famille...àvoir de toute urgence ! Prix: 326000 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V
Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.
Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.
Au-rez-de-chaussée :
Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.
A l'étage :
Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée , d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.
Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.
Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Alors séduit ? Il y a de quoi !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000
Honoraires charge vendeur
Située àALES dans un secteur calme, cette villa de 140mò habitables propose au rez de chaussée le séjour de 36mò avec la cuisine équipée attenante de 18mò qui donne sur une belle terrasse en partie couverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et le garage. A l'étage se situe une cinquième chambre de 23mò. Cette maison est chauffée àl'aide d'une pompe àchaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1250mò sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845346)
Dès l'entrée vous êtes subjugués par la beauté des lieux.Votre arrivée ce fait par la magnifique terrasse en bois exotique de plus de 70m2 qui dessert toutes les pièces du Rez de Jardin.
Elle se compose d'un beau salon/séjour, de 38m2 avec parquet flottant, d'une cuisine dinatoire de 17m2 toute équipée et d'une vaste chambre avec rangement de plus de 17m2 , une salle de bain, toilette de 9m2 avec douche à l'italienne avec rangement rénové 2018 toutes donnant sur la magnifique terrasse et toutes sont pourvues de baies vitrées. Buanderie/ cellier. Le charme est garantie.
L'étage entrée séparée : dessert 3 belles chambres 10, 12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un grand couloir avec dressing., une salle de douche et un toilette. Possibilité de créer une 5ème chambre. Actuellement louées en baux de courte durée . Apport 1600
Ses Atouts : un cachet indéniable, 1 joli patio à l'arrière, double vitrage, récent , son calme, son exposition, aucun vis à vis, 1 abri-jardin bois et à l'arrière un patio /barbecue en toute intimité, 1 car/port . Forage. Pompe à chaleur. Idéal pour une famille désireuse de créer des chambres d'hôtes ou gîtes ou tout simplement vivre en toute quiétude des jours heureux à deux..ou plus nombreux...
A proximité de tous commerces, médecins.. écoles... arrêt de bus à proximité.
Ne rater pas cette belle Opportunité! Coup de cur garanti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000
Honoraires charge vendeur
Exceptionnel property at the gates of the Cévennes. Out of sight in a serne setting comme and discover this splendivde caractery vila from the beginning of the 20th century. 8 Rooms, 148m2.
Your arrival is dome by the magnificent exotic wood terrace. Ils consist of the large living-romm, a dining kitchen a bedroom with bathroom on the groud floor.
Uptairs 3 beautiful bedrooms, a bathroom and the kitchen possibility 4 bedroom.
ITS ASSETS : rénocation heated pome has heat recent, insulation.
A visite immediately!
A l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33m2.
A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.
Un deuxième studio, indépendant, de 28m2 en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.
Enfin un garage de 35m2 est attenant à la maison.
Le terrain est très agréable et arboré.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000
Honoraires charge vendeur
Située àALES, proche centre-ville cette maison de caractère propose àlétage une habitation de 150m2 qui comprend un séjour de 57m2 avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, trois chambres de 16, 17 et 19m2 dont une avec sa salle deau privative, une salle de bain et une mezzanine. Au Rez chaussée se situe un appartement de 102m2 qui propose un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle deau. Cette maison bénéficie aussi dun double garage de 82m2. Lensemble est implanté sur un terrain de 2915m2 entièrement clos et arboré. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840844)
ALES (30)A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE, SNACKING: A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie sur un très bel emplacement bord d'axe très fréquenté àproximité de commerces. Etablissement d'une surface de 175 mò environ entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'extension dans la gamme d'activité de petite restauration. Dispose d'un parking extérieur privé , beau potentiel de développement. très bonne fréquentation et notation sur internet. chiffre ... environ Bail 3/6/9 - Loyer de 2544HT mensuel. Prix : 409000 frais d'agence et taxes inclus. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINN
Gard (30), àvendre à30 minutes d'Alès sur la commune de Molières sur Cèze, une propriété en pierres exquise, entièrement rénovée en 2015, offrant 12 pièces somptueuses et 210 mò habitables. Nichée au cà Âur de 3 781 mò de terrain, cette perle rare en pleine montagne propose une expérience de vie inégalée. Remontez le temps dans ce Mas datant de 1800, méticuleusement restauré de 2013 à2015, dévoilant des volumes impressionnants. La salle àmanger, agrémentée d'un poêle àbois, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse envoûtante. Un petit salon avec son poêle àbois et cinq chambres, dont une suite parentale magnifique, complètent la partie principale. Cet écrin d'élégance comprend également un appartement indépendant de 35 mò, idéal en tant que gîte, avec sa terrasse offrant une vue panoramique àcouper le souffle. Les multiples caves et le charmant mazet ajoutent une touche unique àcette propriété. Un véritable paradis pour une famille en quête de quiétude ou pour les passionnés d'hospitalité cherchant àexploiter le potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie, ou gîtes. Laissez-vous séduire par ce coup de cà Âur incontestable ! Ne manquez pas l'occasion de posséder cette demeure d'exception. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53765 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC Nð 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...
àvendre SAINT CHRISTOL LES ALES (30) très belle maison d'environ 99mò avec appartement independant de 43 mò environ, le tout sur un terrain d'environ 2600 mò. vous trouverez, au rez de chaussé, un appartement d'environ 43 mò composé d'un séjour de 23 mò donnant sur uen cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de 1"mò environ, une salle-de-bain avec wc de 7mò ainsi qu'un garage de 54 mò environ. La maison, elle meme est composée d'un sejour de 40mò avec cuisine ouverte et équipée, de quatre chambres de 10 mò environ chacune,d' une salle-de-bain de 9 mò avec baignoire et douche àl'italienne, d'un wc independant et d'un cellier. la parcelle cloturée de 2600mò environ est dotée de deuc terrasses de 25mò et 45 mò et d'un deuxième garage independant de 17mò. Maison traditionnelle et pleine de charme prêt àvivre ideal pour une grande famille...àvoir de toute urgence ! Prix: 367000 frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas àme contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventue
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