Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Garage d'environ 15m2 situé 77 rue Larévellière à Angers. En rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 2004. Accès très fluide et bien sécurisé. Longueur : 5,23m. Largeur : 2,80m. Contactez-moi par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841473)
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située à mézangers à 5 kms d'evron, cette maison de bourg sur 3 niveaux nécessitera une rénovation complète
au rdc,cuisine , séjour et chaufferie donnant accès à une courette.
le premier étage est composé de 2 chambres , une petite pièce et une salle de bain
et le second étage en 3 chambres.
je reste à votre disposition pour discuter de ce bien présentant un bon potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000
Honoraires charge vendeur
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et le second étage en 3 chambres.
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Prix de vente : 38 000
Honoraires charge vendeur
Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. elle est réputé pour sa beauté pittoresque, offrant un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne. La commune bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, assurant ainsi une mobilité aisée vers les villes avoisinantes elle est à proximité d'écoles et de crèches, offrant ainsi des options éducatives adaptées aux familles avec enfants.
Ce terrain de 800 m² est entièrement équipé et viabilisé pour une construction légère, en faisant le choix parfait pour les projets de loisirs personnels ou de résidence secondaire. Avec sa surface habitable déjà établie à 800 m², il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure sur le terrain, garantissant des facilités de stationnement pour les résidents ou les visiteurs. Il convient de noter que ce terrain est idéalement situé et offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de loisirs exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 700
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 39 700
Honoraires charge vendeur
Aux portes d'Angers, plein cur du Plessis Grammoire, local commercial de 33 Mò comprenant une pièce avec vitrine double vitrage neuve, un dégagement, un wc et un débarras. Carrelage au sol, chauffage individuel électrique, pas de charges de copropriété. Envie de vous lancer de l'entreprenariat et être enfin votre propre patron ? Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835745)
Ce terrain de 1308 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi que des écoles et des crèches pour les familles. La ville présente un environnement accueillant et convivial, propice à une vie sereine loin de l'agitation citadine.
Le terrain, d'une surface équivalente à celle de la parcelle, est viabilisé pour accueillir deux habitations légère telle qu'une yourte ou une Tiny house. Parfait pour les projets de loisirs, il bénéficie d'une place de parking extérieure. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les amateurs de style de vie alternatif, souhaitant s'établir dans un cadre champêtre et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 950
Honoraires charge vendeur
Le terrain, d'une surface équivalente à celle de la parcelle, est viabilisé pour accueillir deux habitations légère telle qu'une yourte ou une Tiny house. Parfait pour les projets de loisirs, il bénéficie d'une place de parking extérieure. Cette opportunité représente un investissement idéal pour les amateurs de style de vie alternatif, souhaitant s'établir dans un cadre champêtre et pratique.
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Prix de vente : 59 950
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 64 500
Honoraires charge vendeur
Ce fonds de commerce Traiteur vous propose un matériel complet, des outils de production performants, une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.
Aucun salarié.
Idéal pour un lancement d'activité.
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Prix de vente honoraires dagence inclus : 77 000 HT + 1 386 TVA, soit 78 386 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 70 070 HT + 0 TVA, soit 70 070 TTC
Honoraires d'agence : 6 930 HT + 1 386 TVA, soit 8 316 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Aucun salarié.
Idéal pour un lancement d'activité.
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Prix de vente honoraires dagence inclus : 77 000 HT + 1 386 TVA, soit 78 386 TTC
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Honoraires d'agence : 6 930 HT + 1 386 TVA, soit 8 316 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Au pied du tramway SAINT SERGE UNIVERSITE (ligne A), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce de 20m² à vendre à ANGERS (49100). Installé dans le centre-ville d'Angers, rue de Rennes. Desservis par un ascenseur, le bien est composé d'un coin salon doté d'une télévision à écran LCD ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée avec un réfrigérateur, un micro-ondes et une machine à café. La salle d'eau est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Loyer de 367,83TTC garanti sur 12 mois : (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Faibles charges de copropriété et taxe foncière !
ANGERS CENTRE situ? au d?but de l'avenue Montaigne, proche du tramway et du centre-ville. Studio vendu lou?, comprenant: une pi?ce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Travaux ? pr?voir. Lou? 376,20 euros (346,20 euros + 30 euros de provisions sur charges). Logement ? consommation ?nerg?tique excessive classe G
Ce terrain de 2010 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité de transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la crèche à proximité est un atout pour les familles. De plus, la disponibilité d'une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents ou visiteurs.
Ce terrain, d'une surface habitable de 2010 m², est prêt à accueillir trois habitations légère telle qu'une Yourte ou un Bungalow. Viabilisé pour ce type de construction, il représente une opportunité pour créer un espace de vie unique au cur de la nature. Ce terrain de loisirs offre la liberté de concevoir un projet résidentiel sur mesure, correspondant aux besoins et aux préférences du futur acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000
Honoraires charge vendeur
Ce terrain, d'une surface habitable de 2010 m², est prêt à accueillir trois habitations légère telle qu'une Yourte ou un Bungalow. Viabilisé pour ce type de construction, il représente une opportunité pour créer un espace de vie unique au cur de la nature. Ce terrain de loisirs offre la liberté de concevoir un projet résidentiel sur mesure, correspondant aux besoins et aux préférences du futur acquéreur.
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Prix de vente : 86 000
Honoraires charge vendeur
ANGERS Hyper Centre, quartier GARE LAFAYETTE, appartement au 1er étage dune petite résidence pour séniors, destiné àlinvestissement. Un T2 de 47mò en bon état, avec locataire en place depuis plusieurs années. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle deau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de deux étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente dun gardien, accès àdeux jardins dagrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T2. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gardien, Chauffage, Communs, Assurance) : 5500 soit 458 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations su
Bel emplacement , dans une rue passante à15mintutes d' Angers pour ce salon de coiffure 60m2 environ possédant 6 postes de coiffage, 3 bacs àshampooing massant, un espace accueil, espace vente, caisse et réserve. Acces ERP aux normes, 8 mètres linéaires de vitrine environ, climatisation réversible, double vitrage. bail commercial en renouvellement, loyer mensuel 750 euros hors charges. dernier CA connu: 160 ke environ. deux employés en cdi, le gérant est actif dans ce salon. belle opportunité àsaisir. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844521)
Situé au cur d'Angers, dans le quartier animé du centre-ville, ce studio compact bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits environnants et l'église de Notre-Dame. Idéalement positionné sur la place Imbach, il offre un accès facile aux commodités locales, notamment àla faculté de lettres, aux lycées et collèges. Les transports en commun, tels que bus et tramway, sont également àproximité, facilitant les déplacements.
Ce charmant studio de 10 mò surface habitable et 19 mò surface plancher, niché au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, présente une configuration optimale avec une mezzanine pour maximiser l'espace habitable. L'environnement urbain de la ville ajoute une touche de dynamisme àcette propriété, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable.
àl'intérieur, ce studio compact mais fonctionnel et meublé propose un espace de vie confortable pour une personne. Les équipements incluent un coin nuit, une kitchenette avec frigo et plaques chauffantes, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une machine àlaver. Des placards offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une VMC assure une bonne aération. Idéal pour les étudiants ou les investisseurs locatifs, ce bien offre une rentabilité attrayante de 5% et représente une opportunité unique d'investissement au cur d'Angers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 316 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000
Honoraires charge vendeur
Emplacement d'exception pour ce studio vendu meublé et libre d'occupants présentant une excellente rentabilité locative. Outre son emplacement idéal pour les étudiants, ces derniers bénéficieront d'une hauteur de plafond avec vue sur les toits au calme grâce à trois grands vélux laissant s'infiltrer les rayons du soleil. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine avec vaste pièce de vie et d'une mezzanine : le tout entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir : prêt à être loué meublé. Faibles charges de copropriété : pas d'ascenseur. La catégorie énergétique passera en D au 01 juillet 2024. Un local abrite les vélos dans la cour intérieure en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 445 soit 37 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxque
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 27,80 mò (àrénover), vendu libre ! Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à2 minutes àpied de la Place du Lycée, à500m du tram et àmoins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 mò et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T3 de 42,48 mò au prix de 159750 HAI - T2 de 32,08 mò au prix de 111800 HAI - T2 de 32,34 mò au prix de 111800 HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 415 soit 34 par mois. Les hono
ANGERS Hyper Centre, quartier GARE LAFAYETTE, Exclusivité Patrick Virmont Capifrance, appartement au 2è étage dune petite RESIDENCE SÉNIORS, destiné à lINVESTISSEMENT T2 de 51m² en excellent état, avec locataire en place depuis quelques mois. Une valeur sûre, située idéalement au calme, à 50m de la place Lafayette et 150m de la Gare. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle deau, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et chambre. La résidence de 2 étages avec ascenseurs offre un cadre sécurisé avec la présence permanente dun gardien, accès à deux jardins dagrément, une salle pour repas, salle télé et bibliothèque. Une cave, un chauffage collectif, un balcon, une cuisine aménagée et une alarme reliée au gardien participent au confort de ce charmant T2. Travaux effectués récemment: mise aux normes électricité, rénovation cuisine et salle d'eau, rénovation des sols. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisi
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49000 - Angers, proche du parc de l'arborétum, des commerces et de l'Université Catholique de l'Ouest(UCO) et de l'Ecole Supérieure des agricultures (ESA), appartement de type studio de 19,20 mò entièrement rénové en 2021 au 5ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec porte sécurisée, d'une pièce de vie de 14 mò avec mobilier et canapé convertible. Une cuisine aménagée avec rangement est équipée d'un four micro-onde, d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Le chauffage est individuel grâce àdes radiateurs électriques récents, l'eau chaude sanitaire est produite grâce àun ballon d'eau chaude extraplat installé en 2021. Le logement bénéficie d'une place de parking privative. L'appartement sera libre de locataire en juillet 2024. Les charges de copropriétés annuelles s'élèvent à460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 32,34mò (àrénover), vendu avec locataire en place (actuellement loué 411 par mois) ! Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à2 minutes àpied de la Place du Lycée, à500m du tram et àmoins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 10,53 mò, d'une belle chambre de 18,70 mò et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T3 de 42,48 mò au prix de 159750 HAI - T1 de 27,80 mò au prix de 106500 HAI - T2 de 32,08 mò au prix de 111800 HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 32,08mò (àrénover), vendu libre ! Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à2 minutes àpied de la Place du Lycée, à500m du tram et àmoins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 13,37 mò, d'une belle chambre de 15,29 mò et d'une salle d'eau, il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T3 de 42,48 mò au prix de 159750 HAI - T1 de 27,80 mò au prix de 106500 HAI - T2 de 32,34 mò au prix de 111800 HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretie
Ce terrain de 448 m², hors lotissement offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements, et la proximité des écoles, du collège et d'une crèche en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la ville propose des infrastructures modernes telles que la fibre optique, garantissant une connectivité de qualité aux résidents. Pour le stationnement, 2 places sont prévue, assurant praticité et accessibilité.
Ce terrain, d'une surface de 448 m², est constructible et viabilisé, offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Il assure tranquillité et intimité, tandis que sa toiture en ardoise et ses murs en béton parpaing garantissent robustesse et durabilité. Sa localisation à 3 minutes du lion d'Angers en fait une opportunité rare sur le marché, permettant de bénéficier des avantages d'une vie en ville tout en jouissant d'un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 200
Honoraires charge vendeur
Ce terrain, d'une surface de 448 m², est constructible et viabilisé, offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Il assure tranquillité et intimité, tandis que sa toiture en ardoise et ses murs en béton parpaing garantissent robustesse et durabilité. Sa localisation à 3 minutes du lion d'Angers en fait une opportunité rare sur le marché, permettant de bénéficier des avantages d'une vie en ville tout en jouissant d'un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 200
Honoraires charge vendeur
EMPLACEMENT exceptionnel entre le jardin du mail et le jardin des Plantes àproximité de tous les commerces, université, grandes écoles, services, tram au bout de la rue et àdeux stations de la gare SNCF. Appartement lumineux et bien agencé situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges mensuelles. (pas d'ascenseur ni d'espaces verts àentretenir financièrement). Bon diagnostic énergétique : pas de gros travaux àprévoir dans la copro. Excellente rentabilité et certitude de toujours avoir un locataire en place au vu de l'emplacement àla fois au calme et dans le fameux "triangle d'or" de la ville. Studio très agréable àvivre lumineux et spacieux grâce àsa hauteur de plafond de 3,20 mètres et sa fenêtre hautement proportionnelle. Le locataire vient de partir : prévoir un rafraîchissement. Belle opportunité dinvestissement àdécouvrir sans trop tarder. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) :
NEY/ Jardin des Plantes. Appartement type 1 de 29,49 m² en dernier étage avec grand balcon composé d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. Parking sous-sol.
ANGERS, quartier Doutre, appartement de type 1 bis de 24 mò hab, au calme, comprenant un salon et sa cuisine, une chambre séparée, une salle de douche avec WC. Proche FAC, commerces et transports ! Idéal investisseur ... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848131)
proche de ANGERS (49) Boucherie - Charcuterie en commerce ambulant sur marchés locaux hebdomadaires de l'agglomération d'Angers. du mercredi au dimanche 7h-13h Camion et matériel de laboratoire pour préparation de produits "fait maison" en parfait état de maintenance. clientèle fidèle , dernier CA 264KE, EBE: 45KE cout location place de marché : 1750e HT annuel. 5 semaines de congés annuel repos le lundi et mardi hebdomadaire. pour passionnés de ce secteur d'activité avec la liberté et l'ambiance des commerces de marchés locaux . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802842)
Idéalement situé, au pied des commerces et du Tramway dans le quartier Jardin des Plantes. Venez découvrir ce T2, implanté au premier étage avec petit extérieur et cave. Quelques travaux sont à prévoir, huisseries et rafraîchissement...L'électricité est aux normes. A vos marques! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS) : 2544 soit 212 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849820)
Situé dans la ville d'Angers, dans le quartier résidentiel de 49100, cet appartement présente de nombreux atouts. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1970 qui vient d'être restaurer, sur 3étages ce bien offre une surface habitable de 28 m². Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun tels que le bus, le tramway et la gare. Les écoles, le lycée, le collège, Fac et les crèches se trouvent également à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et attrayant avec ses commodités.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking non couverte et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sûr. Avec son ascenseur, l'immeuble facilite l'accès aux différents étages, assurant un confort optimal aux résidents. L'interphone audio-vidéo garantit également la sécurité des occupants en contrôlant l'accès à la résidence.
Il est agencé en une seule pièce de vie comprenant une kitchenette, plaque induction, frigo, une salle d'eau et des toilettes. Les rangements sont astucieusement intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La présence de la fibre offre un accès rapide à internet. Grâce à toutes ces caractéristiques, cet appartement est parfaitement adapté pour une personne ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans la ville d'Angers
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 100
Honoraires charge vendeur
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking non couverte et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sûr. Avec son ascenseur, l'immeuble facilite l'accès aux différents étages, assurant un confort optimal aux résidents. L'interphone audio-vidéo garantit également la sécurité des occupants en contrôlant l'accès à la résidence.
Il est agencé en une seule pièce de vie comprenant une kitchenette, plaque induction, frigo, une salle d'eau et des toilettes. Les rangements sont astucieusement intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La présence de la fibre offre un accès rapide à internet. Grâce à toutes ces caractéristiques, cet appartement est parfaitement adapté pour une personne ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans la ville d'Angers
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 100
Honoraires charge vendeur
ANGERS, quartier Doutre, appartement de type 1 bis, au calme, comprenant un salon et sa cuisine, une chambre séparée, une salle de douche avec WC. Proche FAC, commerces et transports ! Idéal investisseur ... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847975)
ANGERS SUD - Square Winston ChurchillSitué au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 en bon état général de 48mò habitables, balcon avec store banne.Cave privative en sous-sol Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Vente fonds de commerce: Idéalement situé boulevard Foch à Angers, proche des transports ( bus, tram et gare) découvrez cette opportunité de commerce.
Actuellement une sandwicherie avec un espace de restauration sur place ou à emporter et également une terrasse coté rue pouvant accueillir plusieurs tables.
Possibilité d'acquérir une seconde sandwicherie (création d'une chaine) idéalement placé au cur du centre d'Angers.
Contactez moi pour plus d'informations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 140 000 HT + 2 000 TVA, soit 142 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 130 000 HT + 0 TVA, soit 130 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Actuellement une sandwicherie avec un espace de restauration sur place ou à emporter et également une terrasse coté rue pouvant accueillir plusieurs tables.
Possibilité d'acquérir une seconde sandwicherie (création d'une chaine) idéalement placé au cur du centre d'Angers.
Contactez moi pour plus d'informations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 140 000 HT + 2 000 TVA, soit 142 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 130 000 HT + 0 TVA, soit 130 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé dans la charmante ville d'Angers (49100), cet appartement qui vient d'être restaurer, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les transports en commun, avec les bus, le tramway . De plus, des établissements scolaires tels que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Par ailleurs, la ville offre un environnement attractif avec sa vie urbaine dynamique et ses nombreux services, comme les crèches et les commerces, qui sont à portée de main.
Sans oublier la présence de places de parking extérieures, dont une réservée à ce bien en particulier, offrant ainsi un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, cet appartement N 302 construit en 1970 situé au troisième étages se compose d'une surface habitable de 30 m² avec un ascenseur, comprenant une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette équipée, plaque à induction, frigo. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'agencement pratique de l'appartement. De plus, des rangements ont été prévus pour optimiser l'espace. L'interphone audio-vidéo assure un accès sécurisé à l'immeuble. En termes de commodités, l'accès pour handicapés, le digicode et la connexion à la fibre en font un logement moderne et facile à vivre.
Cet appartement saura satisfaire les besoins des futurs acquéreurs souhaitant profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement confortable et sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 500
Honoraires charge vendeur
Sans oublier la présence de places de parking extérieures, dont une réservée à ce bien en particulier, offrant ainsi un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, cet appartement N 302 construit en 1970 situé au troisième étages se compose d'une surface habitable de 30 m² avec un ascenseur, comprenant une pièce de vie fonctionnelle avec une kitchenette équipée, plaque à induction, frigo. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'agencement pratique de l'appartement. De plus, des rangements ont été prévus pour optimiser l'espace. L'interphone audio-vidéo assure un accès sécurisé à l'immeuble. En termes de commodités, l'accès pour handicapés, le digicode et la connexion à la fibre en font un logement moderne et facile à vivre.
Cet appartement saura satisfaire les besoins des futurs acquéreurs souhaitant profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement confortable et sécurisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 500
Honoraires charge vendeur
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