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Appartement àvendre dans un quartier très calme et bien desservit par les transports en commun, àla fin de l'avenue Pasteur et au début de Avenue Victor Châtenay. Niché au quatrième étage, ce bien de 66,5 mò comprend une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec balcon donnant sur un parc arboré, une pièce polyvalente pouvant servir de salle télé ou de chambre, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires, un balcon offrant la vue du parc. Vous avez également une grande cave et un parking non couvert, cet appartement convient parfaitement aux investisseurs ou aux primo-accédants. Opportunité àsaisir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée àl'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 42,50 mò (àrénover) actuellement loué (602 par mois). Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à2 minutes àpied de la Place du Lycée, à500m du tram et àmoins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau il ne demande qu'àêtre réaménager pour en faire un grand T2 ou même un T3 permettant la colocation. L'extérieur de 40 mò environ est un vrai plus permettant de profiter des belles soirée d'été sous le préau. La remise quant àelle permet de stocker vélos et trottinettes ! Logement traversant, au calme situé dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - T1 de 27,80 mò au prix de 106500 HAI - T2 de 32,08 mò au prix de 111800 HAI - T2 de 32,34 mò au prix de 111800 HAI Audit énergétique réalisé sur l'ensem
La résidence est contemporaine et se compose de 74 appartements.Une attention toute particulière est donnée au traitement des espaces paysagers.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un salon donnant sur balcon abrité avec un cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre donnant sur le balcon.
En complément de ce bien, il a une place de stationnement privatif en sous-sol, un local commun à vélo sécurisé et un jardin potager partagé.
Les plus de ce bien : Sans travaux, en parfait état, panneau solaire chauffe-eau et chauffage collectif urbain au bois, volet roulant, double vitrage et appartement économe en énergie. Visite virtuelle sur demande.
Vente louée avec bonne rentabilité
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 900
Honoraires charge vendeur
Un chiffre d'affaire de 200 000 en constante évolution et un commerce avec une gestion bien équilibrée.
Possibilité d'acquérir une seconde sandwicherie (création d'une chaine) idéalement placée Boulevard Foch à Angers.
Une belle opportunité avec une situation géographique idéale à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 165 000 HT + 2 000 TVA, soit 167 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 155 000 HT + 0 TVA, soit 155 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Situé dans le Maine et Loire à30 mn d'Angers environ ,ce fonds de commerce ( Enseigne nationale) bénéficie d'un emplacement idéal au cur d'une commune de 1846 habitants. Son environnement propice àune clientèle en quête de proximité et d'authenticité en fait un choix stratégique pour un commerce de proximité alimentaire
Rayon boucherie avec boucher en place .
Idéal pour un couple .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas ànous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 166 000 HT + 3 320 TVA, soit 169 320 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 149 400 HT + 0 TVA, soit 149 400 TTC
Honoraires d'agence : 16 600 HT + 3 320 TVA, soit 19 920 TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
À l'extérieur, cette propriété comprend des places de parking extérieures ainsi qu'un garage, aménageable, offrant un stationnement pratique. La toiture en ardoise, offrent solidité et charme à l'ensemble. De plus, les combles aménageables, belle hauteur sous plafond et la connexion à la fibre accentuent les commodités offertes par ce bien.
À l'intérieur, cette maison de 157 m² propose une répartition fonctionnelle des 9 pièces, comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, aménagée, équipée et un premier salon, WC, tandis que l'étage offre un deuxième salon lumineux avec accès au balcon, cuisine, aménagée, équipée. Avec un grenier aménageable offrant de belles possibilités, cette demeure est un véritable havre de tranquillité pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 800
Honoraires charge vendeur
Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Angers, rue Saint Jacques/parc Etang Saint Nicolas. Proche de tous les commerce, transports et écoles. Bel appartement de charme en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40m2 où le charme est omniprésent : parquet d'époque, poutres apparentes, verrière en bois... Cette pièce est lumineuse de par son exposition sud, et elle vous offre une magnifique vue dégagée sur la nature. 2,50m de hauteur sous plafond. Vous bénéficiez d'un grenier pour stocker ou agrandir l'appartement, et vous pourrez stationner votre vélo dans la cour intérieure. Copropriété bien entretenue. Ce bien est actuellement loué 625 euros jusqu'au 01/05/2025. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360 soit 113 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers - Appartement T4 de 67 mò, lumineux et traversant avec balcons, box de stationnement, et cave. Quartier Orgemont, Arboretum. 49000 - àproximité des écoles (UCO et ESA) ainsi que des commodités, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Son entrée mène àun salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un débarras, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Possibilité de séparer une partie du salon pour réaliser une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter de deux balcons, dont l'un est orienté Sud-Est. De plus, cet appartement est accompagné d'un box de stationnement individuel et d'une cave pour répondre àvos besoins de rangement et de stationnement. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
A proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, l'appartement est au sein d'une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur.
Une entrée mène à un grand séjour agréable avec un espace cuisine ouvert non équipée. L'espace nuit est indépendant dispose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant et un rangement important.
Profitez également d'un garage boxé fermé de 17 m2 et d'une place de parking en sous-sol de 18 m² spécial PMR Double vitrage et volet roulant.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1329 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000
Honoraires charge vendeur
At Avrillé, close to Angers, Garden-level T3 apartment close to public transport and 2-minute walk from the tramway stop.
Close to all amenities such as shops, schools and green spaces, the apartment is in a luxury residence built in 2009 with elevator.
An entrance hall leads to a large, pleasant living room with an open, non-equipped kitchen area. The independent night space features 2 bedrooms, one with dressing room, bathroom and separate toilet, plus ample storage space.
You'll also benefit from a 17 m2 boxed garage and an 18 m² parking space in the basement for disabled people. Double glazing and roller shutters.
L'appartement permet de créer une 3ème chambre pour du locatif pouvant se louer entre 350 et 450 euros la chambre
Appartement libre de toute occupation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 700
Honoraires charge vendeur
ANGERS EST, Secteur MONPLAISIR, Place de LEurope, appartement T4 au 2è étage dun immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé àpart. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 68 mò en très bon état, située idéalement à50m de la station de TRAM, Place de LEurope. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle deau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 4 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, communs, assurance, entretien Chaudière eau chaude) : 1239 soit 103 par mois. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Le manoir a été divisé au début des années 2000 en plusieurs appartements par un promoteur immobilier peu scrupuleux puis hélas abandonné et livré au vandalisme.
Sa fière stature et ses beaux restes immobiliers intérieurs ne demandent quà renaître, le tout agrémenté dun important nouvel espace de bocage privé additionnel de + ou - 1 ha situé le long dune longue allée privée (à créer).
Arrivée deau et délectricité. Fibre. Assainissement autonome semi-collectif interne.
A 100 mètres « Point postal » et arrêt bus classiques et scolaires vers Angers et Saumur.
Une belle visite simpose pour une grande famille aimant notre patrimoine local et souhaitant y vivre en toute quiétude, harmonie et espaces dantan à une demie heure dAngers, un quart dheure de Saumur et seulement quelques kilomètres de Gennes Val de Loire, du Thoureil, des bords de Loire ainsi que de toutes commodités modernes.
A votre aimable écoute pour plus d'informations et si réel intérêt visite sur rendez-vous.
Étude gracieuse et confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000
Honoraires charge vendeur
Sale of Château Claude de PICQUET (16..? -1681) in Gennes Val de Loire,
Half an hour from Angers, a quarter of an hour from Saumur and only a few kilometers from Gennes Val de Loire, Thoureil, the banks of the Loire as well as all modern amenities.
Proudly located on the edge of the peaceful little luxury condominium of Haut-Plessis in Saint Georges des Sept Voies 49350 GENNES VAL DE LOIRE, this superb vast (protected) building from the 17th century requires a major interior refurbishment as well as some improvements and small exterior work.
The "castle" was divided in the early 2000s into several apartments by an unscrupulous real estate developer then unfortunately abandoned and given over to vandalism.
Its proud stature and its beautiful interior real estate remains are just waiting to be reborn, all enhanced by a significant new additional private bocage space of + or - 1 ha located along a long private driveway (to be created).
Water and electricity supply. Fiber. Internal semi-collective autonomous sanitation.
100 meters from "Postal point" and regular bus stop to Angers and Saumur.
A great visit is essential for a large family loving our local heritage and wishing to live there in peace, harmony and spaces of yesteryear half an hour from Angers, a quarter of an hour from Saumur and only a few kilometers from Gennes Val of Loire, Thoureil, the banks of the Loire as well as all modern amenities.
At your disposal for more information and if there is real interest visit by appointment.
Free and confidential study with our banking partners for possible additional financial needs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur
charmant local commercial idéalement situé dans rue commerçante de la ville d'Angers , proche université catholique ,école supérieure, collège, lycée. parking public à50 mètres, station tramway à100 m, arrêt bus, gare tgv à10 minutes àpieds. bon flux piéton. local commercial de 42m2 avec vitrine de 3 mètres linéaires, en double vitrage, magasin en rdc de 20 m2 environ plus WC en sous sol : atelier réserve avec point d'eaux (isolé , carrelé et VMC) loyer avec bail commercial de 15600e annuel pas de charges locatives. pas de travaux majeurs àprévoir . Vendu vide de locataire. idéal pour investisseur avec un ratio de rentabilité de 8,43% soit 371,43e/m2 de revenu locatif. ou pour un projet d'installation larges choix d'activité possible . Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce b
ANGERS-DOUTRE Maison-Appartement de 45 mò hab comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie de 30 mò avec cuisine, salle de bains + WC, àl'étage, chambre et bureau, salle de douche + WC. Maison louée 800 , àdeux pas des commerces, transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848571)
Surface commerciale d'environ 100m²
License IV.
Commissions nettes + de 85 000 -Affaire tenue par un couple.
Appartement T3 compris dans le loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 208 792 HT + 3 758,26 TVA, soit 212 550,26 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 190 000,72 HT + 0 TVA, soit 190 000,72 TTC
Honoraires d'agence : 18 791,28 HT + 3 758,26 TVA, soit 22 549,54 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
ANGERS situé à300m de l'arrêt de tramway TERRA BOTANICA, àproximité des commerces, services, crèche, école, espace vert jardin potager ouvert àtous les résidents et à12 minutes en tramway du centre ville d'Angers. Appartement T2 de 43,92 mò habitable - Situé au troisième étages - Balcon de 5 mò - Parking souterrain et cave. Nouveauté !! Frais d'acte inclus dans le prix. Aménageable pour le 4e trimètre 2023 En couple ou en famille, àla recherche d'un bien d'exception de bonne construction basse consommation d'énergie, disposant d'un revêtement des façades réalisé en ossature bois àtrès grande performance en terme d'isolation thermique, Ce joli appartement se compose séjour/cuisine avec placard exposé Sud-Ouest baigné de lumière avec un accès direct sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC. L'appartement dispose d'un parking souterrain privatif et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévision
La résidence de 6 étages, calme et agréable, abrite ce lumineux appartement traversant de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Un parking souterrain et une cave complètent le lot, ajoutant commodité et sécurité à ce bien.
À l'intérieur, l'appartement offre 6 pièces dont 2 chambres avec balcon, un espace supplémentaire convertible en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec parquet en bois, et des rangements optimisés. Ses atouts incluent un ravalement récent, volets roulants électriques, et une vue agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
Discover this opportunity to acquire a building plot of 1225 m² 15 minutes from the city center of Angers and the train station! In a residential area of Trélazé, close to Justices and the Santé village, this large plot of land, nestled in a square, offers you an ideal space to carry out your custom construction project with a buildable surface area of 519 m².
This wooded plot of a unique size so close to the town center, is south-west facing and suitable for swimming pools and offers various relaxation and leisure areas and development possibilities (pétanque court, vegetable garden, etc.) Free from builder , it will allow you to carry out your personalized project!
Popular location in Trélazé, offering a pleasant living environment, close to all amenities: buses, schools, shops and a park less than 10 minutes on foot and close to the main roads: A87 and A11.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, arrière-cuisine, belle pièce de vie avec un insert (chauffage principal), chambre avec dressing, wc, salle de douche.
A l'étage, le palier avec coin bureau dessert 3 chambres mansardées (dont une de 18m2) et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur : garage avec porte motorisée, bûcher, "atelier", terrasse couverte, le tout sur un petit jardin intimiste nécessitant peu d'entretien.
Outre le cachet de l'ancien, vous apprécierez, entre autres, la vie de plain-pied possible et la surface utile supplémentaire.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 800
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert un salon séjour et une cuisine A/E. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Volets électrique, double vitrage.
Vendu loué (colocation de courte durée) ou libre d'occupation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000
Honoraires charge vendeur
Appartement T5 spacieux et lumineux sur ANGERS, dans une résidence avec ascenseur, calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement de 108 mò, se compose d'un grand salon donnant sur un balcon, séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles deau, et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie citadine d'ANGERS (tramway et bus àproximité), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Possibilité de louer ou d'acheter un parking dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 312, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3914 soit 326 par mois. Les honoraires d'agence sont àla charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð909 324 46
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000
Honoraires charge vendeur
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