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AUXERRE, maison T4 de 64 M2 sur un terrain de 253 m2, sous-sol secteur Piedalloues, entrée, cuisine, séjour de 25 m2, salle de bains, 2 chambres. Sous-sol avec garage, pièce ,chaufferie chaudière fuel! Terrain ideal comme premier achat ! A visiter rapidement! Les honoraires sont àla charge du vendeur. Logement àconsommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844311)
Potentiel habitable final de 140m² environ.
Le tout sur terrain clos et arboré ornement et fruitiers d'environ 500m2 dans un environnement calme et résidentiel.
Chauffage central, assainissement tout à l'égout.
10 min d'Auxerre ou de la gare direct Paris, 5min de commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000
Honoraires charge vendeur
Idéalement situé à5 minutes àpied de l'hyper centre , venez découvrir ce sublime appartement de 86mò de type F3.
Il se compose d'une entrée avec des placards, un spacieux salon séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, une salle de bains, wc ainsi que 2 chambres dont une avec dressing intégré.
Il dispose également d'une cave saine ainsi que de 2 places de stationnement en garage, un vrai plus!
Ce bel appartement est situé dans une bâtisse de standing pleine de charme entièrement réhabilitée (aucun travaux àprévoir, petite copropriété de deux logements au total).
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807
Maison entièrement rénové avec sous sol sur un terrain de 733 m2 àAuxerre. Entrée, salle àmanger, salon, cuisine équipée et aménager, 3 chambres, salle d'eau, Sous sol actuellement avec une chambre supplémentaire, bureau, buanderie, atelier, garage. Terrain , la piscine hors sol plus la balançoire et le chalet reste. Fenêtre en Pvc avec volets motorisé. Chauffage avec Pompe àchaleur et pôle àbois . très bonne performance énergétique et climatique avec une note en C et A Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nð833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel àResponsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852739)
Charmante maison familiale de 124m2, àseulement 5 minutes àpied du centre-ville animé dAuxerre, vous bénéficierez de la tranquillité dun quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en 1961, cette demeure dégage un charme authentique de lancien et offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
àlintérieur, vous serez séduit par une grande pièce àvivre lumineuse de 43m2, sublimée par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC, et de nombreux rangements facilitent lorganisation de votre espace de vie.
àlétage, découvrez 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 800
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 0783495802, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649
Situé sur la commune d'Auxerre, proche de l'ensemble de ses commodités, au sein d'un hameau préservé de l'agitation au calme, vous attend ce pavillon de 186m2 environ, sur une parcelle de 964m2. Ce pavillon cossu, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle véranda moderne, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un petit couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, et un garage attenant complètent le tout. A l'étage une belle pièce palière dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, et un abri de jardin, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. De l'autre côté un double garage moderne avec porte automatique. Chauffage central gaz de ville(chaudière 2022), Double vitrage, Assainissement collectif. Aucun travaux, ce pavillon n'attend plus que vos valises pour devenir votre nouvelle résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 â'ì
Honoraires charge vendeur
La demeure historique comprend une vaste entrée qui distribue une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur la terrasse, wc séparé avec lave-mains; un escalier historique en chêne mène à l'étage où un palier distribue salle de bains, bureau(chambre) et deux chambres dont une de 25m². Au 2ème étage vaste pièce dortoir (chambres, bureau, salon) et salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1800m2 sans vis à vis et quartier calme. Cave voutée et garage. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Le pavillon sur sous sol comprend entrée, cuisine, grand séjour, salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage un palier distribue une chambre et une pièce à potentiel d'aménagement d'une superficie d'environ 50m2, donc potentiel habitable totale de 140m² environ.
Cette propriété est située à 10mn d'une gare direct Paris ou de l'autoroute A6. Auxerre à 15mn, commerces et commodités à 5mn.
Belle opportunité à 1h30 de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000
Honoraires charge vendeur
1 hectare de jardin arboré et clôturé. Arbres fruitiers. Piscine 4x8 plus escalier plage avec volet électrique. terrasse 220 m2 Cadre très calme sans vis à vis. coup de cur assuré . Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 320
Prix de vente hors honoraires d'agence : 856 627,2
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Gwladys CHAMPAGNE, Tél. : 0605655162, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 950 886 507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 2 200 000 HT + 30 800 TVA, soit 2 230 800 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 2 046 000 HT + 0 TVA, soit 2 046 000 TTC
Honoraires d'agence : 154 000 HT + 30 800 TVA, soit 184 800 TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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